承租合同

时间：2022-10-12 13:10:54 其他合同范本我要投稿

承租合同模板

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的承租合同模板，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

承租合同模板

承租合同模板1

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　身份证号码：______________

　　商业登记号码：____________

　　联系人：__________________

　　联系电话：________________

　　联系地址：________________

　　传真：____________________

　　一、乙方有意以下列条件向甲方承租____________________商铺。

　　1．品牌名称：_________________________________________

　　2．经营范围：_________________________________________

　　3．意向商铺位置：第__________层第__________号铺位。

　　4．建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

　　5．租期：__________年。

　　6．意向租金：____________________。

　　二、乙方同意向甲方支付人民币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。

　　三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

　　四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

　　五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。

　　招商经理审批意见：________________________________。

　　甲方：___________________

　　招商代表：_______________

　　地址：___________________

　　日期：___________________

　　乙方：___________________

　　代表：___________________

　　地址：___________________

　　日期：___________________

承租合同模板2

　　出租方：_______（以下简称甲方）

　　地址：_______

　　联系人：_______

　　联系电话：_______

　　承租方：_______（以下简称乙方）

　　地址：_______

　　联系人：_______

　　联系电话：_______

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。

　　第一条出租房屋基本情况

　　1.甲方出租给乙方的房屋座落在_______（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权，该房屋产权证___注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”____见本合同附件。

　　2.乙方承诺租赁该房屋作为_______之用途。

　　第二条租赁期限

　　1.房屋租赁期限_______年，自该房屋交付日起算。

　　2.租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后_______日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后

　　_______日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后_______日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。

　　3.租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。

　　第三条房屋的交付与交还

　　1.双方暂约定该房屋交付日为_______年_______月_______日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金_______元。甲方交付该房屋逾期超过_______日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。

　　2.乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。

　　第四条租金、租金的支付方式及支付期限

　　1.双方约定，该房屋年租金为人民币_______元整（RMB_______）。

　　2.租金支付期限和方式为：_______。

　　3.每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后_______日内向甲方支付租金。

　　第五条租赁期间相关费用

　　1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2.乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。

　　3.甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。

　　2.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　4.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的`，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　5.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第七条装修和改造

　　1.如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。

　　2.乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。

　　第八条转让

　　1.租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　2.租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第九条甲方的违约责任

　　1.租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

　　3.如本合同因甲方原因导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：

　　（1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；

　　（2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；

　　（3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；

　　（4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。

　　第十条乙方的违约责任

　　1.乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0.05％向甲方支付违约金。

　　2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。

　　第十一条合同的变更、解除与终止

　　1.甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（2）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致，以致无法使用并且在90日之内无法修复的。

　　2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：

　　（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；

　　（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；

　　（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；

　　（4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的；

　　（3）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。

　　第十二条争议解决

　　本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他

　　1.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

　　2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　3.本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　代表：_________________

　　签约日期：_____________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　代表：_________________

　　签约日期：_____________

承租合同模板3

　　甲方：___________________

　　联系人：_________________

　　乙方：___________________

　　联系人：_________________甲、乙双方本着平等，自愿，诚实，信任的原则，经友好协商，就甲方租用乙方互联网专线，乙方向甲方提供专线接入internet服务等有关合作，达成如下协议：

　　第一条租用说明

　　甲方租用乙方的互联网专线接入服务（“服务”是指甲方以专线形式接入乙方的互联网端口），接入的地点详见业务定单。

　　第二条租用种类，数量

　　甲方租用乙方_________互联网专线电路，数量为_________条，速率为_________，ip地址数量_________个。

　　第三条租用期限

　　本协议生效后，乙方为甲方所提供的服务的开通日为甲方所租用电路的起始日，由于乙方对甲方给予优惠价格，甲方至少租用期限为从起始日计算_________年。

　　第四条服务条款

　　1．甲方与乙方的互联网电路维护界面以_________光电收发器_________为界；

　　2．乙方应保证甲方租用电路的正常使用。对于电路故障，经确认如属于乙方责任内故障，乙方将在自接到甲方申告后，按《中华人民共和国电信条例》第33条关于电信障碍处理办法进行处理；

　　3．电路障碍经确认，属于甲方维护界面内，由甲方自行解决；

　　4．乙方将为甲方提供关于电路的技术咨询工作。

　　第五条甲方的权利和义务

　　1．甲方应按国家有关规定不使用未获得行业管理部门入网许可证的终端设备，否则所产生的后果由甲方负全部责任；

　　2．甲方不得利用租用的服务从事危害国家安全，泄露国家机密等违法犯罪活动，不得查阅，制作，复制，发布和传播淫秽色情和妨碍社会治安的信息。

　　第六条乙方的权利和义务

　　1．乙方负责在甲方租用的电路使用期限内保证服务的畅通和日常维护；

　　2．甲方在租用乙方的电路上所从事的业务应遵守国家互联网的有关规定和法规，否则，乙方有权停止提供该项服务。

　　第七条开通与中断补偿

　　1．甲方租用的电路，因乙方责任造成的中断，在规定时限内没有处理好的，乙方对甲方应予以补偿。补偿的方式为延长服务时间，即在甲方服务期满后，乙方向甲方提供服务中断时间的两倍作为补偿服务时间；

　　2．如果乙方因测试电路等人为原因中断服务，乙方必须事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出测试电路要求，以及网络扩容割接引起的线路中断不包含在中断补偿范围内。

　　第八条违约责任

　　1．本协议为商业机密，不得外传；

　　2．协议期间，甲、乙双方任一方不得随意退出协议。如有一方违约，守约方有权要求赔偿损失；

　　3．因不可抗拒力影响，不能履约的任一方应提前15—30天通知对方；

　　4．合作过程中，协议中未尽事宜须经双方友好协商解决或增补条款；

　　5．任何一方未履行本协议各项的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的直接经济损失。如甲方违约赔偿乙方直接经济损失光纤工程建设费_________元人民币。

　　第九条甲方支付费用及支付时间

　　1．协议约定，甲方按_________方式向乙方缴纳互联网使用费。费用按_________计算，标准价格（年，季度，月）_________元，给予的优惠价格（年，季度，月）_________元。电路竣工用户签字确认后，乙方开始向甲方收取费用，电路竣工七日内甲方需交纳首月网费；甲方按期交纳接入服务预付款，为本协议生效的先决条件；

　　2．乙方免收甲方一次性光纤工程建设费用约_________元人民币，并免费赠送光电收发器；

　　3．甲方向乙方交纳网络调试费_________元；

　　4．乙方电路结算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收费；超过___天，不足___个月按全月收费；

　　5．如甲方逾期不交纳费用，乙方有权对甲方电路做停机处理，同时在甲方欠费期间不办理任何业务，并且照常收取费用。由此产生的损失，乙方不负任何责任；

　　6．对于现金和转帐支票用户，乙方应在每月25日前将甲方租用乙方本月电路月租费的付款通知传真甲方。甲方于次月1日之前将本月租用费支付至乙方指定帐户；对于转帐托收用户，乙方将在次月自动托收。交纳租用费逾期超过五天的，乙方有权停止向甲方提供服务并追回欠费；

　　7．甲方租用乙方的服务费用按本协议有关条款执行，如我国现行电信资费的规定标准发生变更或调整，则需经双方另行商定价格，并进行书面确认后按商定标准执行。

　　第十条双方未尽事宜可另签补充协议书，与本协议有一样的法律效力。

　　第十一条本合同__式___份，甲方__份，乙方___份签字盖章生效。

　　第十二条如双方发生争执尽量友好协商解决。

　　甲方（盖章）：________________________

　　法人（签字）：________________________

　　委托人：______________________________