最新小产权房买卖合同
随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的最新小产权房买卖合同，希望对大家有所帮助。
卖方(甲方)：________________身份证号码：________________
买方(乙方)：________________身份证号码：________________
甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。
一、甲方自愿拥有位于石家庄市(建筑面积)(含地下室)的村证房屋；数量_____平方米)
二、乙方向甲方支付合同保证金1万元。如果甲方违反本合同，将受到双倍赔偿。如果乙方违反本合同，保证金将不予退还。
三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。当转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担..其他税费按照相关法律法规承担。乙方一次性向甲方支付房款。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、买卖权等。应转移至
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的'居住权，乙方保证按期支付全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订买卖合同。
不及物动词违约责任
1.甲方应于20____年___月__日将该房屋交付给乙方。甲方未按合同规定的日期交付房屋的，每逾期一天，应按总房款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过五个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房款返还给乙方，还应赔偿乙方经济损失人民币___________________________。
2.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应向甲方支付按日千分之一计算的违约金。逾期超过_________个月，甲方有权解除合同。本合同终止时，乙方支付的房款的_________作为甲方的损失赔偿..
3.如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价格将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。
5.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额返还给乙方。
七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决。
1.提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院起诉。
八.其他协议
九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十.本合同一式五份，双方各执一份，见证人各持一份。
甲方：________________乙方：________________
___年___月__日___年___月__日
见证人：________________
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