新装修房屋租赁合同

时间：2022-10-29 08:22:18 其他合同范本我要投稿

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新装修房屋租赁合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的新装修房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

新装修房屋租赁合同

新装修房屋租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方出租给乙方的外立面位于，外立面建筑面积为_______________平方米。房产证号_____________。

　　二.租赁房屋的使用

　　1.乙方承租的房屋用作商业门面。

　　2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变立面原有结构..

　　三.租赁期间

　　租期为___________年至___________年。

　　四.租金和支付方式

　　该房屋年租金为人民币元(大写)，约定一次性预付五年租金，合同自动终止。

　甲方的权利和义务

　　1.甲方应在乙方支付租金后2日内将上述房屋钥匙交付给乙方；

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方出租的房屋不得转租(售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。

　　3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

　　4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施归甲方所有..乙方应在租赁期满后10天内搬出。

　　不及物动词乙方的权利和义务

　　1.乙方应按合同约定使用该房屋，不承担立面自然损失的赔偿责任。

　　2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3.租赁期内，由乙方承担水、电、卫生、物业管理费等产生的债务。

　　4.按本协议支付租金:第一年签约时一次性支付五年租金。

　　六、房屋使用要求和维修责任；

　　1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的'，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；

　　2.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方如需检查维修房屋，应提前15天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；

　　3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；

　　4.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

　　七.续签租约

　　租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。否则，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。

　　八、房子的状态返回

　　1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期限届满后日内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。

　　2.乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。

　　九.合同的变更和解除

　　1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同:

　　(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的；

　　(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的；

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让的；

　　(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

　　2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

　　(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过15天；

　　(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过15天；

　　(3)未经乙方许可，甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的；

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

　　(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同；

　　(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；

　　(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；

　　(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。

　　4.租赁期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应支付三个月租金的违约金。以下情况除外:

　　(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；

　　(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的；

　　(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；

　　(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。

　　违约责任及赔偿

　　1.乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权解除合同；

　　2.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。未经甲方同意，乙方逾期退房的，甲方有权要求乙方按当年租金收取一个月租金的违约金。

　　其他条款

　　1.租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。

　　2.甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付3个月租金的违约金。反之，乙方违约，甲方有权不退租金；

　　3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同连同补充条款和附件共3页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　出租方(甲方):________承租方(乙方):______________

　　地址:________________地址:_______________

　　电话:_________________电话:_______________

　　身份证号码:___________身份证号码:_____________________

　　职称证书编号: _____________

　　签署日期:___________________

新装修房屋租赁合同2

　　出租人(简称甲方):_________

　　男

　　住址

　　身份证号码

　　承租人(简称乙方):_________

　　男

　　住址

　　身份证号

　　甲乙双方经平等自愿协商，签订本房屋租赁合同，内容如下:

　　第一条甲方出租房屋编号______，为甲方所有，位于______市______区______路______花园一层，供乙方居住使用。

　　第二条甲乙双方约定的租赁期限为___年，自____年____月______日起至_________年______月______日止。期满甲方继续租赁的，乙方在同等条件下有优先租赁权，但应提前30天书面通知甲方，逾期通知视为弃权。

　　第三条甲方在签订本合同时已将租赁房屋交付给乙方(___个防盗门钥匙、一个水卡和一个气卡，电卡号为__________________)。

　　第四条租赁期内，房屋租金每月为人民币___万___百元，甲乙双方因租赁而应缴纳的税费由双方依法分别承担。

　　第五条自xx、______、_____起，每三个月为一个租赁季，租金按租赁季支付。根据先付租金后用房的原则，乙方应提前30天支付下一租赁季的租金。甲方收款账户由开户银行______银行支付，收款人姓名为____________，账号(卡号)为___________________________。

　　第六条乙方向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，甲方在收到该笔款项后支付

　　乙方应出具收据，在租赁期内，乙方不得用履约保证金抵扣租金或其他款项。租赁关系终止后，甲方应在乙方按合同规定将租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙和水电卡)返还给甲方并结清相关费用后5个工作日内无息退还乙方押金。

　　第七条甲乙双方经实地勘察确认，甲方交付的房屋为全新精装房屋，门窗、水电设施齐全，无安全隐患。

　　第八条双方确认租赁房屋内的配套家具及电器为_____________________。以上家具电器均完好。

　　第九条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费、水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、煤气费及其他因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关支付凭证与甲方结算..甲乙双方确认交接时水表读数为___M3，煤气表基数为零。

　　第十条租赁期内，乙方应负责租赁房屋及其设施、家具和家用电器等的'维护。，但乙方应通知甲方督促开发商维修房屋或甲方申请物业维修基金承担维修费用。

　　第十一条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得装修或改造租赁房屋。租赁关系终止后，甲方同意的装修改造归甲方所有。

　　第十二条乙方不得利用租赁物业从事任何违法犯罪活动，并对其在租赁物业内的一切行为承担相应的法律责任。

　　第十三条租赁关系终止后，乙方应将租赁物业及配套家具、家电(包括一把防盗门钥匙、一张水电卡)归还甲方，归还的物业及配套家具、家电按其性质使用后应符合国家规定，归还后可正常使用。

　　第十四条任何一方如需解除本合同，应提前30天书面通知对方，对方支付1000元违约金后方可解除合同。除非双方另有约定。

　　第十五条乙方未按时足额支付租金的，每日按逾期付款金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过20天，视为乙方根本违约，甲方可以单方面解除本合同，收回租赁房屋。如甲方解除本合同，乙方还应向甲方支付违约金人民币___万元，乙方留在房屋内的所有物品均视为废弃物品，交由甲方任意处置。

　　第十六条如因本合同发生争议，任何一方均可向本合同签订地(即______市______区______路)人民法院提起诉讼。