房屋和土地租赁合同

时间：2022-11-04 10:21:49 其他合同范本我要投稿

房屋和土地租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的房屋和土地租赁合同，欢迎大家分享。

房屋和土地租赁合同

房屋和土地租赁合同1

　　出租人(以下简称甲方):身份证号码:

　　承租人(以下简称乙方):身份证号码:

　　为明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、租赁状况

　　甲方将托县电厂三监煤厂大院斜对面1/3的场地出租给乙方，占地约50亩。一个地磅，一个50KW变压器，一个警卫室，四个出线间，厨房，水井。

　　二.租赁期限和付款方式

　　1.租赁期限为年，自____年__月__日起至____年__月__日止，年租金为人民币；

　　2.付款方式为乙方在签订本合同时支付年租金的50%，半年后支付剩余的50%。

　　三.甲方的义务

　　甲方承诺将本合同第一条所述的基质土地的合法使用权出租给乙方使用(经营、生产、建设)；如有违反，甲方应退还所有已收租金，并赔偿乙方因投资土地而造成的损失。

　　四.除约定租金外，甲方不得向乙方收取任何费用；乙方因生产和使用而发生的一切费用由乙方自行承担。

　　五.租赁期满后，乙方有优先租赁权；如乙方不续签合同，乙方应在双方协商一致后30天内与甲方办理交接手续。

　　六.租赁期内，因政策、城市规划、建设等不可抗力，双方解除合同，给乙方造成的经济损失由相关部门赔偿(甲方负责协调)。甲方应按实际租赁期结清乙方租金，并返还所有剩余租金。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字:乙方签字:

　　____年___月__日

房屋和土地租赁合同2

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下租赁协议:

　　一、甲方将依法享有所有权的土地(平方米)出租给乙方使用。乙方租赁的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。

　　二.租赁期限:____年__月__日起。

　　三.租金和支付方式

　　租金为人民币/年，乙方在签订合同时一次性向甲方支付年租金。租金必须按时支付。合同期满乙方续租，必须提前两个月与甲方协商。经甲方同意，甲乙双方续签土地租赁合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同规定支付。

　　四.在本合同有效期内，土地和房屋产生的水电等一切费用由乙方承担..

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　5.1如因乙方的过错，即非自然灾害，导致租赁土地、设备、设施或相邻承租人的财产受损，乙方必须赔偿由此造成的一切损失。甲方有权向乙方索赔..

　　5.2甲方有义务按照合同约定的时间将租赁土地完好交付给乙方。

　　乙方的权利和义务

　　5.3租赁期内，乙方不得擅自将租赁的`土地、房屋及医院内外的一切设备设施转租、转让或出借。如转租、转让或出借，必须征得甲方同意。

　　5.4乙方不得擅自改变租赁土地和房屋的结构，不得在土地上任意搭建，否则乙方将予以修复或赔偿甲方损失。

　　六.合同的变更和解除

　　6.1本合同在履行期间，经双方协商一致，可以变更和解除。

　　6.2在本合同履行期间，如果一方违反本合同的规定，另一方可以解除合同。

　　七.违约责任

　　7.1在本合同履行期间，甲方无故解除本合同的，甲方收取的租金将退还给乙方，乙方无故解除本合同的，已支付的租金不予退还。

　　7.2如乙方违反本合同第五条规定的义务或违反本合同其他条款，甲方有权终止本合同并收回乙方的租赁土地..

　　7.3本合同期满后，如乙方逾期将租赁土地归还甲方，乙方还应向申请人支付5%的地租作为违约金。

　　八.其他协议

　　8.1租赁期内，如遇国家政策变化(如国家征地或开发)，乙方仅领取国家支付的青苗，其他国家补贴归甲方所有，与乙方无关..

　　8.2如乙方在租赁期间发生人身事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关..

　　8.3本合同一式两份，双方各执一份。

　　8.4本合同经双方签字后生效。

　　甲方:乙方:

　　身份证号码:身份证号码:

　　电话:电话:

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