土地租赁合同

时间：2022-12-28 12:54:15 其他合同范本我要投稿

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土地租赁合同【热门】

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编整理的土地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地租赁合同【热门】

土地租赁合同1

　　甲方(出租方)：_________________

　　身份证：__________________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份证：__________________________

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。

　　为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积甲方将位于__________的土地_______亩，租给乙方作为使用。

　　二、租赁年限租赁期限为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止(以公历为准)。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。

　　提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。

　　6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。

　　提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。

　　合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的____月____日，承包费为每亩________元，每年共计________

　　元(大写：________元整)。

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_______个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的_______%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的_______%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的_______%。

　　六、争议解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

　　仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　七、其他

　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年______月____________日

土地租赁合同2

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　根据(中华人民共和国民法典)等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成以下协议：____________

　　第一条：____________租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地____________平米，位于__________________用以________________________。

　　第二条：____________租赁土地期限

　　租赁开始时间为____________年 ________月 ________日，结束时间为____________年 ________月 ________日，若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。

　　第三条：____________租赁土地租金

　　本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写)__________________(币种________ )，(小写) ________，租金支付方式为(现金)，第一次租金的支付时间为____________ 。

　　第四条：____________甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、协议签订后一天向乙方提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备份，所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：____________乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改变土地的用途，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条：____________协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：____________免责条款

　　因不可抗力或其它不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条：____________场地的归还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：____________争议解决方式

　　协议履行中发生争议，由双方协商或镇政府有关部门协商解决。

　　第十条：____________附则

　　本协议一式三份，甲方一份，乙方二份。自签字盖章之日期生效。

　　甲方：________________________(盖章) 乙方：__________________(盖章)

　　____________年 ________月 ________日 ____________年 ________月 ________日

土地租赁合同3

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和有关国家政策规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，签订以下协议：

　　(一)甲方将其承包经营的位于__________镇________村的_______________号地_________块的承包经营权一次性有偿转让给乙方。

　　(二)本地块东齐_________西齐________南齐_________北齐_________，面积______亩。

　　(三)转让期限为一次性长期(国家二轮土地承包期限届至后如不进行调整为永久长期，如调整后按调整后顺延)。

　　(四)转让费为___________万元。

　　(五)支付方式和时间：乙方于_____年____月____日前一次性支付给甲方现金。

　　(六)本协议自双方签字(印)之日，甲方收款后即生效。

　　(甲方收据为证)

　　(七)自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有。

　　甲乙双方及其家属、亲属人等不得以任何形式借口反悔，否则视为违约。

　　违约者按该地块转让费的双倍价赔付给对方。

　　特别约定：

　　(一)乙方在使用该地块的过程中，如出现该地块的争端问题或受到外人干涉、阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷。

　　(政府及直属管理单位除外)

　　(二)因甲方为一次性获得该地块的转让补偿金，交付乙方使用后甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。

　　(三)本协议生效后，由该土地所产生的一切义务、权利、收益都由乙方承担和享有。

　　涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征收，征用，拆迁等所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　(四)乙方在使用该地块的过程中，如需甲方协助提供该土地的使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供，如有意不提供，给乙方造成损失，由甲方负责。

　　本协议签订后，双方应按照协议内容自觉履行，如果一方违约应赔偿对方一切损失。

　　本协议未尽事宜，由双方协商一致做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　甲：_________身份证号：_________甲家人：_________身份证号：

　　乙：_________身份证号：_________

土地租赁合同4

　　出租方：身份证号：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　出租方将自有的坐落在淮北市相山区**** 路 ** 号的房屋及其附属院落__约***___ ___平房米出租给承租方作工人居住使用。

　　租赁期暂定2年，出租方从 20xx 年12 月 20 日起将出租房屋交付承租方使用，至 20xx 年12 月 19日收回。

　　双方议定每月的租金为人民币元整(￥ )，出租方不得向承租方收取约定租金以外的费用，租赁期间水电费用由承租方承担。半年支付一次房租，每半年租赁到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金时提供可报账发票。

　　出租方提供三通(上水、下水、用电)以保障承租方正常使用，协调与当地关系。承租方因使用需要，可以在院子内进行化粪池、门岗室、厕所、临时房屋的建设和对于原有的房屋进行简单改造。装修期间免一个月房租。

　　出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿。

　　1、不按时交纳房租;

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借、转租的;

　　3、利用承租房屋进行违法活动的`;

　　4、故意损坏承租房屋的;

　　出租方有下列情形之一的，承租方可终止合同，所造成的损失全部由出租方承担：

　　1、擅自变更租金的;

　　2、擅自将房屋再转租给第三方;

　　3、房屋权属出现纠纷的;

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。本合同一式2份，甲乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　出租方(签字) ：承租方(签字)：

　　年月日年月日

土地租赁合同5

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　为充分利用农村闲置土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用地出租给乙方..为维护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条土地面积和位置

　　1.甲方出租给乙方的集体建设用地使用权地块位于(详见土地使用权证)，面积平方米(亩)，由东向西、由南向北延伸，具体情况和范围见双方签字确认的附图。

　　2.甲方根据本合同租赁集体土地使用权，土地所有权仍归集体经济组织所有。租赁地块的地下资源、埋藏物等市政公用设施不在土地使用权租赁范围内。

　　第二条土地的使用

　　1.本合同项下租赁土地的目的是

　　2.本合同项下土地使用权的租赁用途须经国土部门批准。租赁期内，乙方不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方和当地建设规划主管部门批准。经甲乙双方协商后，乙方应向相关部门申请变更用途。

　　3.乙方如需在该地块上建设相关建筑设施，须经甲方同意并报相关部门批准。

　　第三条租赁期限

　　本合同项下土地使用权的租赁期限为年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四条租金及交付方式

　　1.本合同项下土地使用权的年租金为每平方米人民币元，年租金总额为人民币元。乙方应在每年_ _前按时向甲方支付年租金。第一年租金应在本合同签订之日起天内全额支付。

　　2.乙方应按以下方式支付租金:

　　(1)转入甲方以下账户:

　　开户银行:

　　帐户名:

　　账号:

　　(2)现金交割。如果双方同意以这种方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具相应的收据..

　　第五条土地转租和抵押

　　乙方按照本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租，需经甲方书面同意。

　　第六条办理相关手续

　　1.自本合同生效之日起天内，甲方应申请租赁土地使用权登记，并取得相关证明文件。如果乙方需要协助，乙方应尽力协助。

　　2.合同期满后天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。

　　第7条地面上物体的位置

　　自合同生效之日起天内，地面上的所有作物、秸秆或其他附着物应自行清除。

　　第八条土地上新建建筑物

　　乙方如需在租赁房屋上新建、扩建或改建建筑物，必须征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。土地租赁期满后，双方应签订承租人新建筑物处置协议。

　　第九条甲方的权利和义务

　　1 .监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理使用土地；

　　2.按合同收取租金；

　　3.保证乙方独立经营，不侵犯乙方合法权益；

　　4.本合同履行期间，甲方不得将土地重复出租给其他单位或个人；

　　5.法律法规规定的其他权利和义务。

　　第十条乙方的权利和义务

　　1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地；

　　2.享有租赁土地的收益权；

　　3.享受国家规定的优惠政策和公共设施使用权；

　　4.按照合同按时支付租金；

　　5.不使用已取得租赁经营权的土地抵减债务；

　　6.租赁土地上的经营活动应符合国家法律、法规及相关规定。乙方因违法经营活动造成不良后果的，应当承担相应责任；

　　7.法律法规规定的其他权利和义务。

　　第十一条合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，签订书面协议后，本合同方可变更或解除。

　　2.在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。

　　3.甲方应按合同约定将约定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期将约定的土地交付乙方使用，乙方有权终止本合同。

　　4.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止本合同。

　　5.本合同履行期间，如土地被国家建设征用，本合同自然终止。甲方应根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，未使用期限的租金退还给乙方..

　　6.如甲方多次出租土地或擅自断水断电、断路，导致乙方无法经营，乙方有权解除本合同，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因违约造成的损失。

　　7.本合同期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，双方应在本合同期满前签订续租合同。

　　第十二条违约责任

　　1.在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。除非另有约定，违约方应承担违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

　　2.如乙方未能按时支付租金，则自逾期之日起，每天按应付金额的‰向甲方支付违约金。如甲方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

　　3.如甲方未能按时将约定的土地交付乙方使用，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付租金的千分之一的违约金，并赔偿因违约造成的损失。逾期未能按时交付乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

　　4.因一方原因导致本合同变更或解除，给另一方造成损失的，责任方除依法或按约定免除责任外，还应负责赔偿。

　　5.转租经甲方同意后，因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。

　　第十三条其他

　　1.土地租赁期满，本合同的履行同时终止。乙方在该土地上投资建设的建筑物和附着物，应在本合同终止之日起天内，根据双方签订的处置协议进行处置。

　　2.租赁期满，乙方需要继续使用土地的，应在租赁期满前一天向甲方提出续租申请。甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，并向国土资源局申请续期登记。

　　3.本合同未尽事宜，根据有关法律、法规和政策，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的，可向租赁土地所属辖区人民法院提起诉讼。

　　5.本合同经双方法定代表人签字盖章并报人民政府批准后生效。

　　6.本合同一式两份，甲乙双方各执两份，一份报国土资源局备案。

　　甲方(盖章):乙方(盖章):

　　代表(签名):代表(签名):

　　_______年______月______日

土地租赁合同6

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

　　一、合同标的：

　　租赁土地（土地性质为国有）共亩。土地位于：东至：；西至：；南至：；北至：。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限10年，（自____年__月__日起____年__月__日止）。

　　三、租赁价款及付款办法：

　　每亩每年__元，共计__元，每年交付一次。

　　四、租赁用途：

　　由乙方自主使用。

　　五、甲方的权利义务：

　　１、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　２、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

　　３、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

　　六、乙方的权利和义务：

　　１、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

　　２、按时足额向甲方交纳租金。

　　３、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

　　七、特别约定

　　１、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

　　２、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

　　３、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。

　　４、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。

　　５、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

　　八、违约责任：

　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

　　_____

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

　　出租方：代表人：（章）

　　承租方：代表人：（章）

　　见证机关：（章）

　　签订日期：____年__月__日

土地租赁合同7

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　本合同经双方协商一致，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，便于双方共同遵守。

　　一、土地承包经营期限：

　　（1）甲方依法承包亩净种植面积土地给乙方用于生产经营活动。乙方承包的土地及土地内的水利设施所有权属于甲方，乙方仅拥有土地的使用权和经营权，不得买卖、荒芜或挪作他用。

　　二、土地承包期：土地承包期为年，自年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、承包地经营用途：种植棉花、各种经济作物或粮食。

　　保持承包地的农业用途，不能用于非农建设。

　　四、土地承包形式：

　　（一）年度内，生产资料的一切费用由本人承担，土地租金在前一年支付，其他一切费用由本人承担。（包括任何新建设施的费用，与甲方无关）

　　（二）提交指标的方式：

　　每年按亩支付人民币，每年支付人民币。

　　前一年免征利润和费用，下一年缴纳人民币，下一年缴纳人民币，下一年至下一年缴纳人民币，以后不调整缴纳指标。

　　（3）租金：根据房改办的规定，每月没有平方米元的，按建筑面积计算。每年11月支付。

　　（4）签订土地合同时，乙方每亩支付定金人民币_____元，合同期满从租金中扣除，如有违约，定金不予退还。每年1月至12月灌溉结束后，棉花才允许出售。

　　五、产品销售：所有产品自行销售。

　　六、水泵处理方式：甲方共同购买和使用水泵，乙方发生的一切费用按亩数分摊。折旧每年每亩人民币。

　　七、甲方的权利和义务

　　（1）甲方享有以下权利

　　1、将甲方依法管理和使用的国有土地承包出去；

　　2、有权监督乙方按照土地合同约定的用途合理使用和保护土地；

　　3、在合同期内，甲方有权监督和制止遗弃、破坏性和掠夺性种植；

　　4、乙方未按期缴纳租金或拖欠租金的，甲方有权收回土地，并依法收回应缴纳的费用；

　　5、乙方有权安排林带种植和道路养护，树苗由甲方一次性承担，一年内四周林带到位。

　　（2）甲方应承担以下义务：

　　1、维护乙方土地承包经营权，不得非法变更或解除合同；

　　2、尊重乙方的生产经营自主权，依法不得干涉乙方正常的生产经营活动。但是承包地一定要年年种，不然年年种。

　　3、合同期内，甲方收取水资源费，如上级政策发生变化，按上级政策执行。水量不足，乙方自行解决，与甲方无关、、

　　八、乙方的权利和义务：

　　（1）乙方在承包经营土地方面享有以下权利：

　　1、依法享有承包期内承包土地的使用权；

　　2、依法自愿享有土地经营权。

　　（2）乙方承包经营土地应承担以下义务：

　　1、维持承包地的目的不能用于非农建设；

　　2、依法保护和合理利用土地，确保土地的可持续利用。造成土地污染、沙化、盐碱化等损害，导致土地等级下降等损失的，由乙方承担责任；

　　3、合同义务：五年内植树成活率不得低于，否则树苗自费，五年内四周林带到位。

　　4、遵纪守法，遵守合同，不失去在农场周围旅游的工人的利益，在计划生育、社会综合管理、安全生产等方面自觉遵守。，并违反乙方自身责任。

　　九、合同的变更和终止：

　　（1）因国家政策调整需要变更合同的，乙方应根据国家政策和相关法律进行调整。任何一方不得擅自变更合同条款；

　　（二）合同到期，自动终止。

　　十、违约责任：

　　（1）甲方的违约责任：

　　甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方承担违约责任并赔偿经济损失，赔偿按亩计算。

　　（2）乙方违约责任：

　　1、如乙方擅自改变土地用途，破坏或掠夺承包标的物，或破坏承包土地上的森林、水利设施，甲方有权要求乙方对造成的损失给予经济补偿；

　　2、如果乙方贫瘠，甲方有权收回土地。乙方擅自出租、出售或转让承包土地，未按时足额支付租金的，甲方可宣布已出售、出租的土地无效，并有权解除合同，收回土地，乙方应承担违约责任；

　　3、乙方拒不履行义务的，甲方有权收回承包土地；

　　4、乙方擅自解除合同的，应向甲方承担违约责任并赔偿经济损失，赔偿按亩计算。

　　十一、解决争议的方法：

　　因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以由合同实际履行地人民法院裁决。

　　十二、本合同自双方签字之日起生效。本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　十三、本合同如与国家法律、法规和政策相抵触，以国家法律、法规和政策为准。

　　本合同一式三份，双方各执一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

土地租赁合同8

　　甲方：村民委员会

　　乙方：

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下。

　　一、甲方将空地租赁给乙方。

　　二、被租赁土地的四至为：东，南至；西；北。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的土地平方米。

　　三、租期为年，自年月日始至年月

　　日止；合同期满如乙方需要，应续延此合同续延期限为年。

　　四、租金按年度计算，每年土地租金为元，共计人民币元。

　　五、付款方式：甲方免收第一年租金计元，从第二年起租金于每年的月日付清。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租凭期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和担供方便函，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、若其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、甲方同意在合同期内乙方可对经营项目及不动产进行转让转租，转让（租）收益归乙方。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、因政府规划征收、征用本块地的，对地上建筑物的所有补偿、赔偿费用由乙方享有。

　　十五、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事的生产的以及无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十六、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地和地上建筑物。

　　十七、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1%的违约金。

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金万元，如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十八、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方可向当地人民法院起诉。

　　十九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。

　　提示：空格处需填定相关内容。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　年月日年月日

土地租赁合同9

　　出租方

　　承租方

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议：

　　第一条甲方将下列标的物出租给乙方：

　　1、房屋位于：

　　2、该房屋所占用的土地使用权同时作为租赁标的物。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期为20年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条租金及付款方式

　　1、本合同标的物的租金标准为______元。

　　2、具体支付方式如下：乙方应按方式向甲方支付租金。

　　第四条甲方权利义务

　　1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。

　　2、甲方有权按本合同约定收取租金。

　　3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。

　　4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失

　　第五条乙方权利义务

　　1、乙方在取得甲方同意后，有权按照乙方的需要使用租赁标的物，包括对房屋的改建、扩建、重建等。

　　2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3、本合同租赁期满后，甲方仍然出租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。

　　4、租赁期满后，乙方应维持标的物当时状况，无偿将所有权转移给甲方。

　　5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙方有权取得相应的补偿。

　　第六条违约责任

　　如一方违约，对方有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。

　　第七条

　　本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第八条争议的解决方式

　　若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　第九条

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

土地租赁合同10

　　出租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。

　　一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约_____亩，东西宽_____米，南北长_____米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。

　　二、租赁期限：租赁从_____年_____月_____日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。

　　四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从_____年_____月

　　五、相关责任：

　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。

　　2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

　　六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

　　七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。

　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。

　　经甲乙双方自愿达成如下协议：

　　1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。

　　2、租赁期为五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。

　　3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用__________元。

　　4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。

　　5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。

　　6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。

　　7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。

　　8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负

　　责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。

　　9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。

　　注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。

　　此协议一式两份，经双方签字按手印生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

土地租赁合同12

　　出租方：_ _ _(以下简称甲方)

　　承租方：__________ _(以下简称乙方)

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于___ __乡__ _村面积_ _亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

　　2.承租形式：个人或公司承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__ ___年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币____________元，承租金每年共计人民币____________元。

　　2.每年__ _ __月_ __日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与

　　第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着"公平、合理、有偿"原则妥善处理。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、其他约定

　　1. 国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　2.变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。

　　3.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

　　4.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与

　　本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

　　出租方：(签字)________ _____ 承租方：(签字)___________ __

　　见证人：(签字)__________ __ 见证人：(签字)________ ___

　　签约日期：_______年__ _月_ __日签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：____________________ 签约地点：____________________

土地租赁合同13

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自年月日至年月日止，共（大写）年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：

　　，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：

　　。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权；

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权；

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　签订日期：

　　签订地点：

土地租赁合同14

　　一、订立合同双方：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　法定代表人：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　工商注册号：

　　二、承租方式：公开协商并经村民代表大会通过

　　三、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。

　　四、租赁项目名称、位置及数量：

　　1、项目地点位置(四至)：。

　　2、项目(含所属物)数量：

　　项目单位数量备注

　　亩见四至勾图以附件四至勾图为准

　　亩约以附件四至勾图为准

　　五、租赁用途：种植、农业观光，旅游开发。

　　六、租金交付期限及交付方式：

　　1、租赁费总计金额：。

　　2、交付期限、地点及交付方式：

　　交付期限：

　　交付地点：

　　交付方式：现金或支票。

　　3、延期不交租金处理办法：按________年期银行同期贷款利

　　率支付违约金。

　　七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物

　　建设。

　　八、双方权利义务：

　　(一)出租方的权利和义务：

　　(1)依法享有土地的所有权。

　　(2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。

　　(3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。

　　(4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。

　　(5)有协助承租方办理审批手续的义务。

　　(6)法律、法规规定的其他权利和义务。

　　(二)承租方的权利与义务

　　(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。

　　(2)经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。

　　(3)依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。

　　(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。

　　(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。

　　(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。

　　(7)法律、法规规定的其他权利和义务。

　　九、合同期满资产处理方法：

　　合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。

　　十、违约责任

　　(1)变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。

　　(2)任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。

　　十一、双方议定其它事项：

　　(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;

　　(2)承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。

　　(3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。

　　(4)承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。

　　(5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流)，出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。

　　(6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。

　　十二、纠纷的处理方法：出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民起诉或申请仲裁。

　　十三、其它

　　1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。

　　2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合同鉴证机关两份。

　　3、附件：村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。

　　出租方：(盖章)

　　法定代表人：(签字)

　　签订日期：________年____月____日