区域商品买卖合同

时间：2023-02-11 08:28:55 其他合同范本我要投稿

区域商品买卖合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的区域商品买卖合同，希望对大家有所帮助。

区域商品买卖合同

区域商品买卖合同1

　　出卖人：___________________________________________

　　注册地址：_________________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　企业资质证书号：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　联系电话：_________________________________________

　　邮政编码：_________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮政编码：_________________________________________

　　联系电话：_________________________________________

　　委托代理机构：_____________________________________

　　注册地址：_________________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　联系电话：_________________________________________

　　邮政编码：_________________________________________

　　买受人：___________________________________________

　　(本人)(法定代表人)_____________________________

　　国籍_______________________________________________

　　(身份证)(护照)(营业执照注册号) ______________

　　地址：_____________________________________________

　　邮政编码：_________________________________________

　　联系电话：_________________________________________

　　(委托代理人)姓名：_______________________________

　　国籍：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮政编码：_________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以_________________方式取得位于_________________、编号为_____________的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)为______________________________。

　　该地块土地面积为_________________，规划用途为___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)___________。建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为____________________。

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_______(幢)(座)__________(单元)(层)__________号房。

　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上______层，地下______层。

　　该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。

　　该商品房(合同约定)(产权登记)建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

　　1.按建筑面积计算，该商品房单价为(________币)每平方米_____元，总金额(________币)______千______百______拾______万_______千_______百______拾_______元整。

　　2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_______________币)每平方米______________元，总金额(_____________币)______千_______百_______拾______万_____千_______百______拾______元整。

　　3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(___________币)_______千_______百______拾_______万_______千_______百______拾_______元整。

　　4.______________________________________________________。

　　第五条面积确认及面积差异处理

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以(建筑面积)(套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的'，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：

　　1.双方自行约定：_______________________________________________。

　　2.双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。

　　甲方：

　　乙方：

区域商品买卖合同2

　　出卖人(卖方)：(个人写明姓名、性别、年龄、住址;单位写明名称、法定代表人、住所)

　　买受人(买方)：(个人写明姓名、性别、年龄、住址;单位写明名称、法定代表人、住所)

　　买卖双方依据国家有关的规定，经过平等协商，就 (合同的名称)达成协议：

　　第一条 (顺序可以用条文式，也可以用一、二、三……)卖方向买方提供(买卖合同的标的，可以用列表形式，把出卖物的名称、数量、质量、单价、总价款等写清楚)，总价值元。

　　第二条交提货方式： (不同的交付方式，其责任是不一样的)。

　　第三条质量标准(要明确依据什么标准验收货物的质量，双方可以约定适用国家标准或者行业标准，但应写明标准名称、编号。没有国家或行业标准的，可以由双方商定其他质量标准)。

　　第四条卖方应当提供部门(有的买卖物须经主管部门批准，这个条款是必要的，否则买卖物所有权转让可能无效)出具的证明文件(或者批准证书)，因文件不全而导致货物的所有权不能及时转移给买方的，卖方应承担违约责任。

　　第五条价格条款(要明确货物的价值及其货款的支付方式)。

　　第六条数量条款(写明数量，必须用通用的计算方式)。

　　第七条验收方式条款(可以明确卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品，验收后，对标的.物的质量有异议的，应当明确在什么时间向对方提出，方为有效)。

　　第八条合同履行期限。

　　第九条担保条款(双方可以依据担保法的规定，要求对方提供相应的担保，例如，质量保证金、保证人保证、抵押等)。

　　第十条包装条款(要明确包装的条件，包装物是否回收，包装物的价款由谁承担等内容)。

　　第十一条质量异议条款(要明确在什么时间内对买卖物的质量提出异议才是合法有效的)。

　　第十二条变更和解除合同条款(要明确在什么条件下一方可以向对方提出变更或者解除合同的要求，对方应当在多少日内回复，不回复的是否就是默认对方的要求等)。

　　第十三条标的物风险条款。

　　第十四条违约条款(明确不履行合同规定义务应承担何种责任)。

　　第十五条本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

　　买方： (签字或盖章)

　　卖方： (签字或盖章)

区域商品买卖合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条产品名称、商标或品牌、规格、计量单位、单价及数量、金额(含税价)

　　_______________________________

　　第二条产品质量要求

　　1.产品质量标准，按下列第_________项履行：

　　1.1按国家标准_________履行。

　　1.2按行业标准_________履行。

　　1.3按甲乙双方约定的质量要求履行，但卫生要求不能低于国家相关标准(可另写附件)。

　　2.保质期限：

　　乙方所提供的产品，保质期限不少于_________个月(自产品出厂之日起计算)。

　　第三条产品包装

　　1.包装要求：在外包装上应注明产品名称、规格、配料、产品批准号、生产厂名、地址、生产日期、保质期、净含量、贮藏要求等。

　　2.包装物由_________方提供，费用由_________方承担。

　　3.包装物处理按下列第_________项执行。

　　3.1包装物不回收。

　　3.2包装物由乙方回收。

　　第四条交提货方式

　　炕提货方式，按下列第_________项履行。

　　1.乙方送货：产品运输由乙方负责办理，乙方送至_________，运费由乙方承担。

　　2.乙方代办运输：乙方根据双方约定的协议代办运输，运费由甲方承担(代办运输协议另订附件)。

　　3.甲方自提：甲方前往乙方指定地点_________，自行提货、自行运输。

　　第五条验收方法

　　1.乙方提供的每一批产品都须附随根据双方确认的质量标准进行检验的检验合格报告，但若有下列情况之一，必须附随计量认证合格的检验机构出具的检验合格报告。

　　1.1乙方首次向甲方所销售的产品(不包括同品牌不同规格的产品);

　　1.2乙方停产一个生产周期又恢复生产的产品(一个生产周期为_________月);

　　1.3乙方所供产品，在生产制造时工艺及原辅材料(有较大)改变的;

　　1.4其他。

　　2.产品到达目的地后，甲方应指定专人按双方约定的质量标准(应包括主要卫生指标、内外包装、保质期、标识感官等)及时进行抽样检验，完成验收程序。如有质量问题，甲方应在收货后7天内书面通知乙方，同协商处理办法。如对产品质量认定发生异议，由甲方所在地供需双方共同认可的经计量认证的机构检验报告为准。

　　3.甲方根据合同规定或要货通知单及乙方送货单做好收货工作，并及时通知质量验收员验收产品。

　　第六条付款方式

　　甲方选择下述第_________种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将货款支付给乙方。

　　1.月结付款方式：

　　1.1每月1日——30日或31日(最后一个自然日)乙方送货给甲方，次月1-10日为甲方的对账日，乙方按上月的`送货金额应主动与甲方对账，超过对账日当月不再对账，顺延至下月1-10日;

　　1.2对账完成后每月的20日为上月原料款的结算日。

　　2.分期付款方式：

　　2.1_________年_________月_________日前支付货款全部的_________%，计人民币_________元，大写_________。

　　2.2_________年_________月_________日前支付货款全部的_________%，计人民币_________元，大写_________。

　　3.其他约定的付款方式：_________。

　　第七条违约责任

　　1.乙方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。甲方要求继续履行本合同的，乙方应继续履行本合同。

　　2.乙方应承担因产品质量问题造成甲方的直接经济损失。

　　3.乙方因产品质量问题或在运输中造成的残损等，甲方有权拒收产品，乙方应当承担由此所造成的相应的损失。

　　第八条解决争议的方法

　　1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，向甲方住所地人民法院提起仲裁或依法起诉

　　第九条其他

　　1.乙方应向甲方提供如下文件的复印峻，并保证复印峻与原件一致，否则应承担相应的法律责任：(选定的打√，不选的打×。)

　　1.1营业执照

　　1.2税务登记证

　　1.3卫生许可证(保健食品生产企业须符合GMP要求)

　　1.4印刷许可证

　　1.5检疫证明

　　1.6产地证明

　　1.7每批产品的检验合格报告

　　1.8有关产品质量认证证书

　　1.8.1绿色食品认证书

　　1.8.2有机食品认证书

　　1.8.3产品质量标准文本

　　1.8.4保健食品批准证书

　　1.8.5危害分析与关键控制点认证书(HACCP)

　　1.8.6质量安全认证书(QS)

　　1.8.7供需双方约定的其他

　　2.甲方应向乙方提供如下文件的复印峻，并保证复印峻与原件一致，否则应承担相应的法律责任：(选定的打√，不选的打×。)

　　2.1营业执照

　　2.2税务登记证

　　2.3组织机构代码证

　　2.4其他

　　3.本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　合同履行期内，双方不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充协议;补充协议与合同具有同等效力。

　　4.双方约定的其他条款_________。

　　5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

区域商品买卖合同4

　　供方(甲方)：_______________

　　需方(乙方)：_______________

　　甲乙双方经充分协商，签订本合同：

　　一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：

　　_____________________________

　　乙方提前2-3天通知甲方并提供要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特殊情况不能准时交货，可提前共同协商。

　　二、收货方式：甲方收到货后立即付清全部货款(不含发票)。

　　三、合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。

　　四、其它约定事项：

　　1、本合同自签订、盖章之日起生效。

　　2、本合同自供应完，货款结清后自行解除。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4、定金：_______________元(大写：_______________叁万元整)

　　供方(章)：_______________

　　需方(章)：_______________

　　委托代理人签字：_______________

　　账号：_______________(农商行)

　　电话：_______________

　　签订日期：____________

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