租赁的合同

时间：2023-02-14 09:11:01 其他合同范本我要投稿

【推荐】租赁的合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的租赁的合同，欢迎大家分享。

【推荐】租赁的合同

租赁的合同1

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行.

　　第一条合同的标的

　　1.1 根据_________文件批准，乙方拟增添_________（下称租赁物件），因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁.甲方经审查同意支付设备价款（大写）_________，购进租赁物件后出租给乙方使用.乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件，交甲方保存.

　　第二条对租赁物件的权利和义务

　　2.1 在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件的所有权和处分权.未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为.

　　2.2 租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务.

　　2.3 为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养.维修和保养所发生的费用均由乙方自负.租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务.

　　2.4 甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便.租期内，乙方每季应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况.

　　2.5 租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申明对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务.同时必须及时报告甲方.

　　2.6 租赁期满时，租赁物件由乙方留购，并向甲方支付人民币（大写）_________的转让价款.自乙方交付该价款之日起，租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方.

　　第三条租期和租金

　　3.1 甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计_________个日历月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止（包括起止日），其中宽限期为_________个日历月，即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止（包括起止日）.宽限期期间利息按月利率_________‰计收，该项利息由乙方按季支付给甲方或甲方指定的代理人.

　　3.2 在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求.

　　3.3 本条第一款所列租期的租金总额包括设备价款、利息、保险费共计人民币（大写）_________，由乙方按租金偿付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分_________次交付.

　　3.4 乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为融资总额的百分之_________，计人民币（大写）_________，乙方应将该项手续费在本合同生效之日一次全额付给甲方或甲方指定的代理人.

　　3.5 为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期（不包括交付日当日）前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的帐户.甲方（代理人）开户行_________，帐号为_________.

　　3.6 如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息，乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费.

　　第四条租赁物件的保险

　　4.1 在本合同第三条第一款所列租期内，由甲方对租赁物件统一向中国人民保险公司投保财产险.保险费共计（大写）_________，按下列第_________种方法支付.

　　（1）由甲方支付保险费，并计入租金.

　　（2）由乙方支付保险费，并计入租金.

　　4.2 租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，承租企业应立即书面通知当地保险公司和甲方，并协助甲方进行检验和索赔工作，如在租赁物件发生灭失或损害后，乙方未能及时通知甲方和当地保险公司，贻误检验和索赔工作的进行，乙方应承担对租赁物件的赔偿责任.

　　4.3 如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金.该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方；如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方及时如数补交给甲方.如租赁物件发生部分损害或已灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的部分，使租赁物件恢复可正常使用的原状；自发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金.

　　第五条经济担保

　　5.1 甲方同意_________为本合同乙方的经济担保人.乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件.不论发生任何情况，凡乙方不能按合同规定支付租金时，乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用.在甲方认为必要时，甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项.

　　第六条合同的代理监督

　　6.1 甲方委托_________为本合同的`甲方代理人.乙方同意甲方代理人代甲方监督本合同的执行，享有甲方在本合同项下的权力，并愿为甲方代理人就其为本合同项下的工作提供方便.

　　6.2 甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示作为对抗甲方的依据.

　　第七条违约和争议的处理

　　7.1 乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的有关规定.如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件.收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承担.

　　7.2 在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决.如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决.

　　第八条本合同的附件

　　8.1 本合同附件为：

　　（1）租赁物件明细表；

　　（2）宽限期利息支付表；

　　（3）租金偿付表；

　　（4）经济担保书；

　　（5）租赁物件购货发票及货物验收证明；

　　（6）租赁物件保险单.

　　第九条合同文本及生效

　　9.1 本合同正本共一式两份，甲方和乙方各执一份.副本三份由合同项下有关方执存.

　　9.2 本合同自甲方和乙方各自的法定代表人签字之日起生效.

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

租赁的合同2

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________身份证：________________电话：____________________________

　　为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条承包地点和面积

　　甲方将位于____________村农家乐门前鱼塘权和合同规定的受益权承包给乙方，但不准出卖，可转租或转让，在承包期内，乙方如无能力经营，其家庭成员享有承包继承权。

　　第二条承包期限

　　承包期限为10年，自____________年08月22日起至____________年08月21日止。

　　第三条乙方交付甲方租金的办法及时间

　　在承包期内，乙方共上交甲方承包款【大写】捌万元整，每年乙方交付甲方租金捌仟元整，时间为每年08月31日，租金每年按期交到镇农财中心村委会集体账号，缴款账号：________________________；否则合同无效。

　　第四条甲方权利义务

　　1.甲方应将三项动力电引入到渔场边，应免费提供大口井及抽水设施。

　　2.上级主管部门如有扶持渔业生产的'贷款、现金或物资，甲方应无偿全部给予乙方。

　　3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于1米。

　　5、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务；

　　6、在乙方承包期间，如有当地村民滋事，甲方必须出面解决。

　　第五条乙方的权利义务

　　1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。

　　2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。

　　3.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的鱼塘如有损坏，乙方应负责维修。

　　4、乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。

　　5、乙方抓住偷鱼者甲方应协助乙方处理。

　　6、合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　第六条甲方的违约责任

　　甲乙双方如不按合同规定单方面毁约，应赔偿总投资30%的违约金给对方。

　　第七条不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

　　第八条其他约定

　　1.本合同自签订之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。

　　2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　单位盖章：________________________

　　身份证号：________________________

　　____________年____________月____________日

租赁的合同3

　　甲方：________________________________

　　身份证：__________________

　　乙方：_______________________________

　　注册地址：______________________________（身份证：__________________）

　　甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租.现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。

　　第一条商铺的位置、面积和用途

　　1.1商铺的位置和面积

　　甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定.

　　商铺的建筑面积为平方米.前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据.如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准.

　　1.2商铺的用途

　　乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.

　　非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的.甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认.

　　第二条租期

　　租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至年月日止.租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费.其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费.具体装修期自年月日起至年_____月日止.

　　本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1％的违约金.但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用.开业日指商场具备对外营业能力时.乙方应按照商场确定的开业日对外营业。

　　第三条租金

　　3.1租金

　　乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：

　　3.1.1年月日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：

　　每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。

　　年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元.

　　3.1.2年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至年月日租金标准为：

　　每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元.

　　3.1.3年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至年月日租金标准为：

　　每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元.

　　3.2支付期限和方式

　　3.2.1支付期限

　　首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付.除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金.

　　3.2.2支付方式

　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日.所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担.

　　甲方指定银行帐户如下：

　　开户行：

　　户名：

　　帐号：

　　乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行.

　　第四条物业管理费

　　4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元.前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等.物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费.物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳.

　　4.2物业管理费支付方式

　　4.2.1物业管理费由乙方承担.

　　4.2.2物业管理费按月支付.除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费.

　　物业管理费自租期开始之日由乙方承担.乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）

　　4.2.3支付方式

　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日.所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担.

　　物业管理公司指定银行帐户如下：

　　开户行：

　　户名：

　　帐号：

　　乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行.

　　第五条能源费

　　乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金______元.商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收.乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付.水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊.租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准.

　　第六条通讯设施租金及押金

　　6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真＿＿部，上网专线＿＿条.

　　6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币＿＿＿＿元/部，上网专线每月人民币＿＿＿＿元/条.

　　6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币＿＿＿＿元，共计人民币＿＿＿＿元；每条上网专线人民币＿＿＿＿元/条，共计人民币＿＿＿＿元.

　　6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金.

　　6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付.

　　第七条保证金

　　7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次xx付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元.

　　7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次xx付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元.

　　7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金.

　　7.4保证金的扣除

　　7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费.该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务.

　　7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费.该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务.

　　7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失.乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足.未及时补足的，按欠费处理.前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失.

　　7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方.

　　第八条进场经营质量统一经营管理保证金

　　乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金.前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失.乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足.未及时补足的，按照欠费处理.该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款.

　　本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方.

　　第九条滞纳金

　　本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外.

　　乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止.

　　第十条续租

　　10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出.如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止.租期终止日前180日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合.

　　10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准.

　　10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权.

　　第十一条进场移交

　　11.1甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续.

　　11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认.

　　11.3乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程.甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉.

　　11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延.延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须承担其他任何责任.

　　第十二条商铺的使用

　　12.1装修和改造

　　乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任.

　　装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定.甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正.如果乙方拒绝改正，则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙方承担.

　　12.2乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同.因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担.

　　12.3乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态.因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障，乙方应承担由此产生的全部费用.

　　12.4乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险，否则应自行承担上述财产的风险.

　　12.5未经甲方及物业管理公司书面同意，乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人.乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有.甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同，并要求乙方按照16.2条款的约定承担违约责任.

　　第十三条离店

　　13.1因任何原因导致本合同终止后十日内，乙方均应将商铺交还给甲方.甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修（乙方损坏的应予赔偿），或将商铺恢复至接收商铺时的状态（正常使用及时间因素的耗损除外）乙方未恢复原状的，甲方可代为恢复，由此产生的费用由乙方承担.

　　如果乙方未按前述约定期限交还商铺，则视为乙方放弃商铺内一切财物所有权，由甲方自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行承担.乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失.

　　在甲方按照前述约定收回商铺前，乙方除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外，还应再向甲方支付双倍租金.

　　13.2乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其

　　他应付款项（含违约金、损害赔偿、罚款等）

　　13.3如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项，甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物，因此造成乙方任何损失由乙方承担.

　　如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过七日的，无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权，甲方或物业管理公司可拍卖、变卖乙方财物，以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项.甲方可委托物业管理公司扣押和阻止乙方转移商铺内财物.因甲方或物业管理公司采取上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的，乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行承担.【律师认为业主或物业管理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的，该条规定的办法只能是在情况紧急时采取，以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】

　　第十四条优先购买权

　　甲方有权随时向任何第三方转让商铺，但应当事先书面通知乙方，乙方在同等条件下有权优先购买该商铺.乙方应当在收到该通知后三日内做出答复；超过该期限乙方未答复的，视为乙方放弃该商铺的优先购买权.甲方转让商铺后，乙方应与新的商铺所有人按照本合同的内容签订新的租赁合同.没有签订新的租赁合同的，按照法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担，乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务.

　　第十五条税费

　　甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费.乙方负责经营所引起的一切税费.其他税费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分.

　　第十六条提前解除

　　16.1本合同生效后，除本合同另有规定外，不得提前解除.

　　16.2乙方单方面终止合同的，甲方有权不返还乙方全部已付款项.乙方除应补交免租期的租金外，还应承担下述违约责任：【律师提醒，该规定实际上时给予乙方解除合同权利，只是其要负一定违约责任】

　　16.2.1如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的`租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％【律师建议，不要低于25％】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准.

　　16.2.2如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％【律师建议，不要低于25％】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准.但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金.

　　16.3下述情况下，甲方有权解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除：

　　16.3.1乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过三十15日，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方还应同时承担逾期滞纳金.

　　16.3.2乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为.

　　16.3.3乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途，经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的.

　　16.3.4在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙方应支付甲方违约金人民币两万元，甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的.

　　16.3.4乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的.

　　16.3.6本合同约定和法律、法规规定的其它情形.

　　16.4甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月内的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准.甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的，乙方应向甲方补缴免租期租金，并支付相当于本合同未到期租金总额10％的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准.，但解除合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金.

　　16.5乙方单方面终止合同，或因乙方原因导致合同解除，甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项.

　　16.6因甲方违约致使本合同解除的，甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费用后，退还乙方已交付的保证金剩余部分（不计利息）甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金.

　　16.7乙方在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业.如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙方全部承担，并处罚款贰万元人民币.

　　第十七条不可抗力

　　如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但如果商铺已无法继续使用，则本合同自动终止，甲、乙双方互不承担责任.

　　第十八条适用法律和争议解决

　　18.1本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律.

　　18.2甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按如下第____种方式解决：

　　18.2.1提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力.仲裁费用由败诉方承担.

　　18.2.2向商铺所在地人民法院提起诉讼.

　　第十九条通知

　　甲、乙双方按照如下列明地址发送通知或其他文件：

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　任何一方若指定用其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方.本合同项下任何通知、文件以传真发出的发出日期视为收悉日；以专人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日；以邮寄方式发出的，寄出后四日视为收悉日.

　　无论乙方指定地址是否为商铺，甲方或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达.通知、文件送达后，乙方商铺人员应当立即签收并给予书面回执，如果乙方商铺人员拒绝签收，则甲方或物业管理公司可采取留置（无论是否商铺是否有人）的方式送达，相应的留置照片或录像即可作为回执.

　　第二十条生效

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，且须符合物业管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效.

　　甲方：乙方：

　　二○＿＿年＿＿月＿＿日

租赁的合同4

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在__________房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积__________平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租金按__________元/季或__________元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的__________日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

　　三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付__________元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起__________天内将押金不计利息退还给乙方。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期_____日，须按月租金额的_____%。

　　2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_____天书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方须按拖欠金额的_____%向甲方支付违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

　　3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

　　5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

　　7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

　　8.租赁期届满或依法依约解除合同之日_____天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的`物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前_____个月与甲方协商，双方另订合同。

　　9.租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。

　　六、违约责任：

　　1发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达_____天仍未缴交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。

　　(3)、乙方将房屋转租和分租的。

　　(4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。

　　2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_____%收取违约金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第_____种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：

　　1(具体仲裁机构名称)申请仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于____日内将保证金无息退还给乙方。

　　十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方执_____份。

　　甲方：_______________

　　身份证号码：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　联系地址：_______________

　　联系电话：_______________

　　合同签订日期：_________年______月___日

租赁的合同5

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条、委托事项

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市区x的房屋，建筑面积x平米，售价为人民币x万元整。

　　2、有无抵押x，抵押人x，抵押金额x。有无租赁x，租赁期限x。

　　第二条、委托期限

　　委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共计x个月x天x。

　　第三条、甲方义务

　　1、x甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

　　2、x甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

　　3、x甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

　　4、x甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　5、x甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

　　6、x委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

　　第四条、乙方义务

　　1、x乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2、x乙方应认真完成甲方的.委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

　　3、x乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

　　第五条、佣金及其他费用

　　1、x佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。

　　2、x甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。

　　3、x委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

　　4、x委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

　　第六条、违约责任

　　1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

　　2、x乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

　　3、x本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。

　　第七条、合同争议的解决方法

　　本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条、其他事项

　　1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。

　　甲方名称：x x x

　　乙方名称：

　　代理人：x x x

　　经纪人：

　　证件号码：x x x

　　经办人：

　　联系地址：x x x

　　联系地址：

　　联系电话：x x x

　　联系电话：

　　签定时间：x年x月x日x

　　签定时间：x年x月x日

租赁的合同6

　　出租人的房东: 电话号码:

　　承租人的`承租人: 电话号码:

　　有一套A房，地址:户型:门面房自愿租给乙方。双方经友好协商，达成如下协议:

　　1.租赁期限暂定为年，即从___年___月___日至___年___月___日。先交钱再生活。

　　2.租赁期内租金每月人民币元整，由乙方支付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租。如果转租必须提前通知甲方，甲方同意转租。如不同意，乙方无权转租。租赁期内，如乙方拖欠租金逾期

　　三.租赁期内，甲方不得以任何理由随意涨价，并一次性结清水、电等房费。乙方不承担。租赁期内:所有费用由乙方按时支付。如未按时支付欠款，甲方有权在终止合同后收回房屋。

　　4.甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋所有权。如发生房屋纠纷，由甲方解决，乙方不承担责任。给乙方造成的经济损失由甲方承担，乙方必须提供身份证复印件。

　　5.甲乙双方不出租或续租的，应提前一个月通知对方。同等条件下，乙方有优先续租权。

　　6.乙方不得损坏房屋结构。如需装修，须征得甲方同意。

　　7.租赁期内，甲方应帮助乙方协调水电供应，保证正常畅通。面对面检查后，一切移交给乙方正常使用。乙方应支付租赁期内的安全费用。

　　8.房租押金:人民币。如甲方违约，将赔偿乙方人民币经济损失。如果乙方违约，将赔偿甲方人民币。乙方到期不出租，费用结算。甲方应将押金退还给乙方.

　　9.如乙方在租赁期内发生火灾，造成经济损失，乙方应按价赔偿甲方。乙方对不可抗拒的自然灾害不承担赔偿责任。

　　10.本合同未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。本协议自签署之日起生效，双方共同遵守。不得违反合同。

　　11.租赁期内如有争议，甲乙双方应协商解决。如果协商失败，他们可以向法院提起诉讼。

　　十二.租金和押金以收据为准。

　　水表基数:___吨。电表基数:____度

　　甲方:身份证:

　　乙方:身份证:

租赁的合同7

　　出租方（甲方）：________________

　　身份证：______________

　　承租方（乙方）：________________

　　身份证：______________

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　第一条租赁物：

　　_______________车位_____号

　　第二条租赁期：

　　_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　在租赁期内，甲方将租赁物出租给乙方使用；租赁期满后，若甲方有继续出租的愿望，乙方具有优先选择权。

　　第三条租赁物的所有权

　　在租赁期内，租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　第四条租金的计算和支付

　　在租赁期内，由乙方承担物业管理费等必须费用，并且须给甲方按照每月__________元人民币的租赁费用，共_____个月，合计_____元人民币，于签署本合同时一次性交清。

　　第五条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　第六条租赁物件的损坏和毁灭

　　1、乙方承担在租赁期内发生的'租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

　　2、在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

　　（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；

　　（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按当时市场价格，赔偿甲方。

　　第七条违反合同的处理

　　1、除特殊情况外。未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国《合同法》的有关条款处理。

　　2、乙方如不支付租金或违背本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　（1）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

　　（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3、租赁物正式交与乙方使用前（即_____年_____月_____日前），由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第八条争议的解决

　　有关本合同的一切争议，甲乙双方应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。

　　第九条其他

　　1、本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后，当日生效，双方各执一份正本为凭。

　　2、对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，并获得甲乙双方签字（或盖章）认同。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方：___________（签名/章）

　　乙方：___________（签名/章）

　　____年____月____日

租赁的合同8

　　合同编号：______

　　出租人：______

　　签订地点：_______

　　承租人：______

　　签订时间：______

　　第一条租赁房屋坐落在________、间数____、建筑面积________、房屋质量_______。

　　第二条租赁期限从_____年___月__日至____年___月__日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

　　第三条租金(大写)：______________________________________________

　　第四条租金的支付期限与方式：____________________________________ __________________________________________________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电

　　视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：__________________________________________

　　第七条租赁房屋的维修：___________________________________________

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：______________________________ __________________________________________________________________

　　承租人维修的范围及费用负担：___________________________________ __________________________________________________________________

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________________________________ __________________________________________________________________

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：___________________ __________________________________________________________________

　　第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金(大写)__________________元。承租人在____________前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件：

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________________个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)_________________元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的'; 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋________________个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、_________________________________________________________。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是_____________ __________________________________________________________________

　　第十三条违约责任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房

　　屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：__________________________________ ______________________________________________________________

　　出租人：______

　　承租人：______

　　签订时间：______

租赁的合同9

　　签订日期：_____年____月____日

　　合同编号：______

　　出租人：____________货运公司

　　承租人：________建筑公司____队

　　一、出租人根据承担方需要，同意将X吨载重量_________牌汽车租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。

　　二、承租人租用的汽车只限于工地运砂子、水泥、砖、本料和预制板用。承担方只有调度权。行车安全、技术操作由出租人司机负责。

　　三、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租人应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人负责，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不但不给付出租人不能使用期间的租费，而且出租人每天还要偿付承租人元的违约金。

　　四、租用期定为一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，承租人如果继续使用或停用应在5日前向出租人提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。

　　五、租金每月为____元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

　　六、所用燃料由承租人负责。

　　七、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则承租人有权按租金的双倍索赔。承租人必须按合同规定的时间和租金付款。否则，每逾期一天，加罚一天的'租金。

　　八、其它未尽事项，由双方协商解决。

　　九、本合同正本一式二份，出租人和承租人各执一份，经双方签章，并由承租人担保单位盖章担保后生效。副本份，按需要分送有关部门备查。

　　出租人：_______（章）承租人：_______（章）担保单位：_______（章）

　　代表：_______（签章）代表：_______（签章）代表：_______（签章）

　　开户行：_______开户行：_______开户行：_______

　　帐号：_______帐号：_______帐号：_______

　　_____年____月____日

租赁的合同10

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条：租车期限，交付验车；

　　出租方将牌车辆辆，车辆号码，从年月日时起交付给承租方使用至年月日时止收回，租赁期共。

　　交付地点：xx，双方共同检验车辆，确认车辆现状安全性能符合要求并在合同附件上签字认可。租赁期满，出租方按合同附件标准验收回车辆。

　　第二条：租金p押金标准，交纳期限及违约金；

　　（1）承租方接收车辆时向出租方预交押金元。大写：_____（承租方未按规定履行合同或者因操作不当造成车辆损坏p违章p肇事造成车辆损坏停驶等给出租方造成经济损失时，出租方从押金中扣除）

　　（2）每天（日）租金元：共计人民币元，出租方于收回车辆时从承租方交纳的押金中按实际租用的天数扣除租金（包月按30天计算）

　　（3）承租方租车二个月以上的，每月签订合同时，提前三天向出租方预付下月租金，逾期交租金，超过天数按日租金的40向出租方交纳违约金。

　　（4）承租方所租车辆，每天（24小时计），行驶不得超过280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方还车时，不超过1小时不收费，超出1小时收10元，超出2小时收25元，超出3小时收40元，超出4小时按半天收费，超出6小时按1天收费。（高档车另订超出价格）

　　（5）承租方还车后，如有违章罚款需租车本人带驾驶证亲自前来到有关部门办理相关手续（违法p违章扣分需本人亲自办理）

　　（6）承租方交还车辆时，如车辆不清洁，出租方收取元洗车费作清洁车辆使用。另需在承诺书上签字确认所租车辆的还车时间。

　　第三条：出租方责任；

　　（1）向承租方提供公安部门年检合格及证照齐全的车辆。

　　（2）提供的`车辆保险需按保险的有关规定执行。

　　（3）协助承租方处理租赁车辆在租赁期间所发生的交通事故及其他事宜。

　　（4）租赁期间对租赁车辆的使用情况实施监控。

　　第四条：承租方责任；

　　（1）租赁期间，应遵守国家有关法律法规，安全行车，因违法p违记p违章所造成的民事法律责任由承租方自行负责，并承担给出租方造成的经济损失。

　　（2）租赁期间负责对车辆例行检查保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需要更换零部件，应事先与出租方取得联系，出租方认可后才能更换。车辆在租赁期间如发生故障时承租方必须与出租方取得联系，修复后方可行驶，否则后果由承租方全部承担。

　　（3）不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租p出借p典当p抵押或交与无驾驶证人员驾驶和从事违法犯罪活动。

　　（4）承担车辆租赁期间的油料费p过桥费p过路费，并负责承担租赁车辆被盗时保险公司赔付后的不足部分和其他费用。

　　（5）租赁高档车时，应出具本人及担保人合法有效的证明p证件及签字。

　　（6）在租赁期间发生交通事故时，承担公安交通管理部门裁定的责任和第三者损失及其它所以责任和损失，（驾驶人不是承租人时驾驶人负连带责任），并承担保险公司赔付出租方后不足部分的损失和车辆维修期间停驶的租金（停驶租金按日租金的90计算及承担修理费总额30的车辆折旧补偿，车辆发生小的损伤时负责赔偿出租方修理费）

　　（7）租赁车辆使用期间，若发生交通事故应及时向当地公安交通p保险部门报案联系，并立即通知出租方协助解决，不得擅自移动车辆和改变现场，待有关部门验定完毕，出租方同意后方可移动，否则后果由承租方承担。

　　（8）如需续租车辆，须在合同期满前向出租方办理续租手续，合同期满未办理手续逾期三天（含三天），未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另支付逾期租金40的违约金，逾期三天以上。未与出租方办理续租手续者，出租方将向有关部门申报，由此产生的一切后果及费用由承租方承担。

　　第五条：其他约定条款；

　　（1）租赁期间发生交通事故造成的损失及责任由承租方承担与出租方无关。

　　（2）租赁期间内若发生交通事故造成车辆损坏应即时与出租方联系，必须到出租方指定的修理厂修理。

　　（3）如发生车辆被盗遗失，由承租方先行负责全额赔偿给出租方，保险公司赔付的一切款项由承租方获得。在责任人或保险公司赔付后，不足车辆损失的赔偿费及因向责任人或保险公司索赔支出的一切费用由承租人赔偿。

　　（4）承租方不得使用93#以下汽油，否则后果自负。

　　第六条：担保条件；

　　（1）担保人对担保承租方所租车辆，租金及其它费用负有连带清偿责任，如被盗p灭失p诈骗p交通违章罚款，违反操作规程，导致车辆损坏等一切民事责任。

　　第七条：违约责任；

　　（1）出租方未按规定履行责任，应承担承租方的损失。

　　（2）承租方未按规定履行责任，应承担出租方的损失。

　　第八条：补充条款；

　　（1）本合同一式贰份，附件为本合同组成部分与本合同有同等效应，双方签字生效。

　　（2）本合同未尽事宜，双方协商或按有关规定解决。

　　（3）发生纠纷，适用于《中华人民共和国合同法》分则，财产租赁合同有关条款处理。

　　本合同在履行中发生争议p纠纷p当事双方协商解决协商不成向昆明仲裁委员会申请仲裁。

　　出租方（签字盖章）__________

　　承租方（签字盖章）__________

　　担保人（签字盖章）__________

　　地址：__________

　　身份证号：__________

　　法定代表人：__________

　　驾驶证档案号：__________

　　现住址：__________

　　委托代理人：__________

　　工作单位：__________

　　联系电话：__________

租赁的合同11

　　出租方：_______(以下简称甲方)

　　承租方：__________(以下简称乙方)

　　依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条设备名称、型号、规格

　　第二条租赁期限

　　设备租赁期限为即自20_年___月___日至20___年___月___日。

　　第三条租金及进出场费

　　设备租赁价格：___；进出场费___元，由承租方支付，租期超出3个月，承租方与出租方各承担一半。

　　第四条工程项目、工作内容和施工地点

　　1.工程项目：_______________。

　　2.工作内容：_______________。

　　3.施工地点：_______________。

　　第五条租赁方式及所有权

　　1.租赁方式：本设备的租赁由甲方配备操作人员，人员工资包含在租金内。操作人员负责设备的操作和维护保养工作。

　　2.租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

　　3.未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。

　　第六条技术安全要求：甲方要配备具有真实有效操作证的'人员进行设备操作，到场的设备必须保证有检验合格证并真实有效，保证设备的安全。

　　第七条双方义务和责任

　　1.甲方的义务和责任：密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。服从乙方施工人员的施工安排，但有权拒绝乙方的违章指挥。保证所出租的设备能够满足使用要求，如因设备自身故障或能力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方承担。

　　2.乙方的义务和责任：严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。

　　3.如遇不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。

　　第八条争议的处理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的依法向当地法院起诉。

　　第九条其他约定事项：本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。

　　第十条合同效力：本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备使用结束出场后。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方(盖单位章)：_______________

　　承租方(盖单位章)：_______________

　　法定代表人或其授权代表人(签字)：________

　　签订日期：______________

　　签订日期：_______________

租赁的合同12

　　甲方：（房产所有权方）：

　　乙方：（房屋租赁方）：xxxxxxx有限公司玉林分公司

　　甲乙双方本着自愿互利的原则，经双方协商达成以下协议：

　　一、甲方同意将其所有座落在楼，面积平方米，租给乙方居住、经营办公软件使用。

　　1、租用期限为：年，从年月日起至年月日止。

　　2、租期为不定期。

　　二、租金、押金的交款方式及违约责任：

　　1、每月租金（人民币大写）：￥仟佰拾元角分元整；押金（人民币大写）：￥仟佰拾元角分元整；

　　2、协议签订后，乙方需在年月日交（人民币大写）：￥仟佰拾元角分元整（个月）租金给甲方，以后乙方按每个月交一次租金甲方；每个月租期满后天内，乙方交清下个月租金给甲方。

　　3、租期满后乙方无违约行为，甲方退回押金给乙方，如乙方违约，甲方不给予乙方退回押金；

　　4、如甲方在租用期限内不租给乙方使用，造成乙方的损失由甲方负责；

　　5、乙方在租用期限内退租应提前一个月通知甲方，否则元人民币押金和租金不给予退回；

　　6、乙方不按时交清租金给甲方，甲方有权终止租赁协议，押金不给予退回；

　　7、乙方不按时水、电费所造成的损失和责任由乙方负责；

　　8、租赁期内，若乙方转让必须与甲方签定放弃租赁协议，甲方不退还乙方租金和押金，乙方可转让。

　　9、在租用期间，如遇国家政策性原因造成甲方需终止协议，甲方有权终止协议，双方均不违约，甲方需提前通知乙方。

　　三、其他事项：

　　1、甲方出租的'房屋铺面负责提供使用水、电的方便，乙方按水、电实际使用量，并按有关部门的收费标准，每月支付一次水、电费给有关部门；

　　2、乙方必须合法经营，不得随便改动房屋内外部已有的结构，如乙方违约违法所造成的责任由乙方负责，甲方有权终止租赁房屋协议；

　　3、房屋因不可抗拒的原因所造致损毁和造成乙方损失，双方互不承担责任，如乙方在租赁期内所造成房屋损毁，全部责任由乙方负责；

　　4、注意清洁室内通道卫生，租期满后，续租事宜另行商议，在同等条件下乙方有优先租用权。

　　以上协议经双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签名：乙方签名：

　　年月日年月日

租赁的合同13

　　出租方(甲方)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租方(乙方)：

　　乙方委托人：

　　乙方身份证号码：

　　联系电话：

　　甲乙双方经充分协商，一致同意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。第一条、出租房屋状况

　　1、甲方将座落在南国明珠室房屋及其所有室内固定设施和设备租给乙方。乙方对上述房屋做了充分了解，愿意按其现状承租该房屋。

　　2、该房屋产权证号为：

　　;第二条、交付日期和租赁期限

　　1、甲乙双方约定，该房屋租赁期为2年，即___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

　　3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前3个月书面通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第三条、租金、定金、支付方式和期限

　　1、甲乙双方议定的上述房屋月租金总金额为人民币2500元(大写贰仟伍佰元整)。此租金已经包括物业管理费，享受因交纳物业管理费所应享受的各项物业服务。因乙方使用该房屋所产生的电费、水费，由乙方承担，并自行向物业管理公司缴付。押金一次性缴纳人民币3000元(大写叁仟元整)，若本合同正常履行，则该定金在合同期满乙方退租后一个月内全部无息返还。

　　2、租金按季度结算，由乙方在交房后当日内支付第一个季度的租金，以后每个季度租金在每季度的前7日支付给甲方，租赁期间租金不变。

　　第四条、房屋使用要求和维修责任

　　1、甲方须确保交付给乙方的房屋、设施、设备(见附件设施、设备清单)符合国家相关质量标准。

　　2、乙方未经甲方同意，不得将所承租的房屋全部或部分转让或变相以其他方式由他人使用房屋。

　　3、租赁期内，房屋修缮由甲方负责。乙方发现该房屋及其附属设施有非乙方责任的'损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

　　4、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。未经甲方书面同意不得随意改变房屋结构、用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的额外装修。由此给甲方或第三人财产损失或者人身伤害的，由乙方承担赔偿、修复或刑事责任。

　　第五条、解除合同的条件

　　甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同并扣除保证金：

　　①甲方未按时交付房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;

　　②甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　③乙方未按时支付房屋租金超过15日的(遇节假日顺延)：

　　④乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　⑤乙方擅自转租该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　第七条、违约责任

　　1、甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供正常使用的房屋，使乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。

　　2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、租赁期间，非本合同规定的情况。甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方需要双倍返还预收的押金做为违约金，并按剩余天数返还租金，合同解除。

　　4、租赁期间，非本合同规定的情况。乙方擅自解除本合同，提前退租该房屋的，甲方有权没收预收的押金做为违约金，并按剩余天数返还租金，合同解除。

　　5、未经甲方同意改造房屋或增设设施，乙方负责按甲方要求恢复原状并赔偿损失。

　　6、未经甲方同意乙方擅自转租该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并向乙方加收三个月租金的违约金。

　　第八条、其他事项

　　1、本出租房附属设施及房内用品用具(见清单)可一并交乙方使用，但出现损坏情形时，乙方应照价赔偿。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。其补充合同条款合同有同等效力。

　　3、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。

　　4、本合同自甲乙双方签章之日起开始生效。

　　5、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　房屋设施及用品清单一览表

　　出租方(甲方)代表：

　　承租方(乙方)代表：

　　住址：

　　___年___月___日

租赁的合同14

　　编号：

　　日期：

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　根据租赁项目的批准文件和乙方的《租赁项目申请书》（编号：xxxx），并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品：

　　一、租赁物件品名、规格、数量：设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第x号《订货协议书》规定办理。

　　二、租赁费及有关条件：

　　1.租赁费总额：

　　（大写：xxxx）。租赁期自提单交付之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付x次，至租赁期结束。

　　2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。

　　3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

　　三、租赁物件交接：

　　1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出"到货通知"，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。

　　2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。

　　四、费用结算办法：

　　1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。

　　2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的'付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行（账号：xxxx）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收x％的违约金，不足一个月按一个月计算。

　　3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第1、2条。

　　4.甲方代理费按租赁费总额的x％，于到货时一次性计收。不足5万美元的租赁项目，按x％计收，结算办法同本款第2条。

　　五、担保单位及责任：

　　为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能或无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

　　六、争议解决方式：

　　七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　八、生效：本合同正本一式二份，经甲乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本分送有关部门备查。第x号《租赁合同》和本合同所附第x号估价单为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方（签）：

　　乙方（签）：