办公房屋租赁合同

时间：2023-04-05 13:10:27 其他合同范本我要投稿

办公房屋租赁合同(合集15篇)

　　在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的办公房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

办公房屋租赁合同(合集15篇)

办公房屋租赁合同1

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：

　　一、租赁标的物：

　　甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层(

　　面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。

　　二、租赁期限：

　　1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。

　　2、租赁期限为壹拾壹年，即至止。(具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议)。

　　三、房屋租金分两段计算：

　　1、一至五年( 每年租金***万元(￥***万元);

　　2、六至十一年 )每年租金***万元(￥***万元)。

　　四、付费方式：

　　1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金***万元(￥***万元);

　　2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半;

　　3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金;若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。

　　五、其它事项：

　　1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。

　　2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件：

　　①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。

　　②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。

　　③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。

　　④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。

　　3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的`物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。

　　4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。

　　5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。

　　6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。

　　7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。

　　8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必须交清当年全部租金。

　　9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

　　10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。

　　11、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。

　　12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不承担任何费用。

　　13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元(￥50万元)。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。

　　14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。

　　15、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：

　　地址：

　　乙方(盖章)：：

　　法定代表人(签字)：

　　地址：

　　签订日期：年月日

办公房屋租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。最新办公用房租赁合同范本最新办公用房租赁合同范本。

　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的.，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

办公房屋租赁合同3

　　出租房(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m2出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

　　二、租赁期限为三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。

　　三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

　　四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

　　五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通

　　六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

　　七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的`损坏，应负责赔偿并修复。

　　八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

　　十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　　十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

办公房屋租赁合同4

　　出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

　　身份证号码：__________________________身份证号码：_________________________

　　经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：

　　一、房屋位置及面积

　　1.甲方将位于______________市______________路______________办公楼________层转租给乙方作办公应用。

　　二、租赁期限及租金

　　2.租赁时间为______年，即从________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.房钱每月为（大写）人民币______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_____%。

　　4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先______后______，每月_______日前接清。

　　5.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。

　　6.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。

　　三、甲方的权害任务

　　7.在折同生效后，甲方于________年______月______日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。

　　8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。

　　10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。

　　12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。

　　四、乙方的权害任务

　　1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。

　　2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。

　　3.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。

　　4.接收产权单位的`安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。

　　5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。

　　6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。

　　7.每月按有关划定接缴卫生清算费。

　　五、违约责任

　　1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。

　　2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。

　　3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。

　　六、争议的结决方法

　　1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。

　　2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式_____份，具备平等法律效率，甲乙双方各执_____份。

　　甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

　　联系电话：__________________________联系电话：_________________________

　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日

办公房屋租赁合同5

　　甲方（出租人）：___________________身份证号码：_________________________

　　乙方（承租人）：___________________身份证号码：_________________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市_区万科西庐幢单元室，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、该房屋每月租金总额（大写）____________，________________________元。

　　四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________

　　五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的`，乙方应予以赔偿；

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　4.拖欠租金累计___个月以上的；

　　十二、自本合同签订之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

　　十三、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的____倍向甲方支付违约金。

　　十四、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前____个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

　　十六、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向____市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

　　十七、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

　　十八、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到____市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　十九、本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份。

　　甲方（签章）：___________

　　乙方（签章）：___________

　　联系电话：___________

　　___________年____月____日

　　________年____月____日

办公房屋租赁合同6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

　　一、出租办公场所情况

　　二、租赁期限

　　租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金

　　2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

　　3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。

　　四、其他费用

　　租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

　　五、办公场所使用要求和维修责任

　　甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、办公场所转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

　　2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

　　4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，

　　乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

办公房屋租赁合同7

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

　　第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　　第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

　　第四条甲方给乙方结算费时，该当出具凭证。

　　第五条甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用，并保证合适国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第六条甲方保证第五条所列出租房的用途合适有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权做用证明（乙方办理工商执照用）

　　第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为合适有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

　　第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。合适有关法律法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方该当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

　　第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效办法：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的'，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

　　第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　　第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

　　（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

　　解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

　　（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　　第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方私行改变出租房屋用途的；

　　（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备宽重损坏的；

　　（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

　　第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　　（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

　　（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

　　（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

　　（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。

　　第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

　　第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　银行账号：银行账号：

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）

　　年月日年月日

办公房屋租赁合同8

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　第一条租赁房屋坐落在________。其中场所使用面积________平方米。

　　第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条租赁用途：________ 。

　　第四条租金（大写）：（小写）：____元。

　　第五条租金的'支付期限与方式：现金支付，每年初交租。

　　第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

　　第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

　　第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。

　　第九条有以下情形之一，出租方有权解除本合同；

　　（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；

　　（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；

　　（3）承租方在出租房屋进行违法活动的；

　　第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

　　第十一条本合同自签订之日起生效。

　　第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

办公房屋租赁合同9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

　　二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。

　　三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

　　四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的'原因造成损坏的除外。

　　五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。

　　六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

　　七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。

　　八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

　　九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

　　十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　代表(签名) 代表(签名)

　　年月日

办公房屋租赁合同10

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的.原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　1.房屋基本情况

　　1.1房屋位于，面积________m，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　　1.2房屋产权为甲方所有。

　　2.租期

　　2.1租期为_______年__月__日至年__月__日。

　　2.2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　3.租金

　　3.1房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

　　3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　　3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。

　　4.甲方权利与义务

　　4.1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　4.3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4.4甲方负担支付房屋物业费用。

　　4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　5.乙方权利与义务

　　5.1乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5.5乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　5.6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　9.产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　10.本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　代表人签字：______________ 代表人签字：_______________

　　日期：_____________________ 日期：_____________________

办公房屋租赁合同11

　　订立合同当事人双方：

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

　　第一条：出租地址

　　甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁保证金

　　甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

　　第四条：租金价格与租金交付时间

　　每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

　　备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

　　第六条：甲、乙双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的'其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

　　第七条：违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金累计30日以上。

　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

　　第八条：免责条款

　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

　　第九条：解决争议的方式

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十条：本合同未尽事宜

　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　第十一条：补充条款

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　委托代理人：

　　国籍：

　　联系方式：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　年月日年月日

办公房屋租赁合同12

　　出租方：以下简称甲方承租方：办公室由于乙方需要，向甲方租用。

　　经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：

　　1.租用时间：从年月日至日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。

　　2.租金每月元整，每个月第一天缴纳。

　　3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。

　　4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。

　　5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。

　　6.楼房内水、电费乙方承担。

　　7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

办公房屋租赁合同13

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：_______

　　身份证：_______

　　联系电话：_______

　　承租方（以下简称乙方）：_______

　　身份证：_______

　　联系电话：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______；位于第_______层，共_______〔套〕〔间〕，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_______、

　　第二条、房屋用途

　　该房屋用途为_______、除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限

　　租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第四条、租金

　　1、该房屋租金为_______（人民币）万_______千_______百_______拾_______元整。

　　2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条、付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_______万_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。

　　第六条、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条、甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条、维修养护责任

　　1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔x〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由x方承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条、关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、_______；

　　6、_______、

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条、租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前x个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前x个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达x个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的.；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、_______、

　　第十三条、提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前x个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条、登记备案的约定

　　自本合同生效之日起x日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向x申请登记备案。

　　第十五条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条、不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条、其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条、合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条、争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条、合同份数

　　本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）______

　　_______年_______月_______日

　　乙方（签章）_______

　　_______年_______月_______日

　　授权代表（签字）：_______

办公房屋租赁合同14

　　甲方（出租方）：

　　身份证号码：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号码：

　　甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。

　　第一条甲方将座落于佛山市区路房屋（房地产权证号码：）出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。

　　第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币_____（大写）。_____（￥元）。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。

　　第三条乙方向甲方交纳人民币（大写）元_____（￥元）作为房屋押金（保证金），乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金（保证金）无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。

　　第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　（一）若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　（二）负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。

　　第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　（一）按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。

　　（二）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　　（三）如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　第六条双方约定的'其他条款：

　　乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：

　　（一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用；

　　（二）擅自拆改结构或改变房屋用途；

　　（三）无正当理由拖欠房租累计三个月以上；

　　（四）利用承租房屋进行违法活动的；

　　（五）故意损坏承租房屋的；

　　（六）其他严重损害出租人权益的。

　　第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记（备案）后生效。

　　第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记（备案）手续。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。

　　第十二条补充条款：

　　（补充条款内容由甲乙双方自定）

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　法定代表人：

　　证件号码：

　　委托代理人：

　　证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　_____年_____月_____日

办公房屋租赁合同15

　　出租方(简称甲方)：_________________

　　承租方(简称乙方)：_________________

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在

　　出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

　　二、租赁期限为年，自

　　________年____月____日起至________年____月____日止，该房屋月租金为________。

　　三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

　　四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。

　　五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　　六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

　　八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的'损失应全部赔偿。

　　九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　联系方式：_________________联系方式：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

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