补充的合同15篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的补充的合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
补充的合同1
房屋中介公司(甲方)与公司(乙方)、以及实际租住人,就租赁房屋1套,经三方协商一致,达成补充协议如下:
1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付,并要求甲方开具发票给乙方,所以甲方与丙方签订的`房屋租赁合同上的承租方为乙方,主要是方便开具发票之用,三方确认实际承租方为丙方。
2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间,乙方仅负责承付丙方租住房屋的租赁费用,房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负责。
3、有关房屋租赁期间的押金,由丙方支付给甲方,并由甲方开具收据给丙方作为凭证,退房时由甲方退还给丙方。
4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时,丙方应在三日内搬离租赁房屋,否则房屋租赁费用等均由丙方负责。
5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。
6、本协议为房屋租赁合同的附件,具有同等法律效力。
7、本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份。
乙方:____年____月____日
丙方:____年____月____日
补充的合同2
一、 租赁期间,乙方必须遵纪守法,应遵守当地相关部门关于防火安全、综合治理及安全保卫等的规定并承担安全责任。不得从事违法乱纪活动,不得将房屋改作他用,不得转租。
二、 乙方居住人员必须是具有正常行为能力人,应当规范使用电器、煤气、自来水等设备,并负责屋内所有设备的维修养护;如出现安全隐患乙方应及时维修,采取一切必要的措施恢复使用,并及时通知甲方。租赁期间在正常使用情况下发生的`一切安全事故均由乙方负责。
三、 乙方居住人员不得超过3人。乙方如需甲方开具租赁发票,发生税费由乙方承担。
四、 如乙方违反上述补充条款承担违约责任,甲方可提出退租。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
日期: 日期:
中介签字:
身份证号:
日期:
补充的合同3
合同编号:
借款人: ;
地址: ;
联系电话: ;
贷款人: ;
地址: ;
联系电话: ;
法定代表人: ;
授权代理人: ;
担保人: ;
地址: ;
联系电话: ;
法定代表人: ;
经贷款人、借款人、担保人三方充分协商,依据国家法律、法规及有关规章,签订本合同,共同遵守。
第一条 本合同做为 的补充合同,原合同与本补充合同约定不一致的,以本补充合同为准。
第二条 贷款支付方式
(一) 主合同项下贷款按照约定“用途”、交易对象(范围)、支付金额、支付条件、结算方式等条件,经贷款人同意采用以下方式支付:
主合同贷款 万元采取 支付方式; 万元采取 支付方式。
最高额借款合同。借款人提出用信申请后,贷款人按照信贷政策、规模等有关规定进行审查、审批,审批后贷款人依据用信金额、用途、交易对象等条件,经贷款人同意确定具体支付方式。
(二) 自主支付即贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户,并由借款人自主支付给符合约定用途的借款人交易对象。
(三) 受托支付即指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合约定用途的借款人交易对象。
(四) 符合下列条件之一的,经贷款人同意,可以采用自主支付方式:
1、借款人交易对象不确定,且金额不超过三十万元的;?
2、借款人交易对象不具备条件使用转账结算方式的;
3、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元的;
4、法律法规规定的其他情形的。
(五) 采用受托支付方式的,借款人应签订《授权委托支付书》; 向贷款人提供符合贷款用途的交易合同(协议)、凭证及其他证明真实交易的资料,并取得贷款人审核同意。
第三条 借款人承诺:
(一) 借款人向贷款人提供真实、完整、有效的材料及信息。
(二) 借款人积极配合贷款人进行的面谈和面签。
(三) 借款人在使用贷款时向贷款人提出支付申请,并授权贷款人按约定方式支付贷款资金。如果采用受托支付的,还需向贷款人提供《授权委托支付书》。
(四) 借款人在贷款资金支付(受托支付、自主支付)后30日内,向贷款人提供证明交易的资料和凭证,并接受贷款人审核认定。
(五) 借款人按合同约定或存款、结算等相关规定办理业务。
(六) 借款人积极配合贷款人对抵(质)押物进行动态监测和重估。
(七) 借款人积极配合贷款人对贷款使用情况进行监督、检查。
(八) 借款人通过转让、出租或以为本合同项下债务以外的债务设定担保等方式,处分资产全部或部分资产的,借款人应至少提前三十日书面通知贷款人并取得贷款人的事先书面同意
(九) 借款人发生意外事故、家庭婚姻变化、自然灾害、重大开支等影响偿债能力的重大不利事项时,及时书面通知贷款人。
(十) 借款人变更住所、电话、传真等相关联系信息的,在变更前15日内书面通知贷款人。
(十一)担保人出现包括但不限于停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销以及经营亏损等情形,部分或全部丧失与本贷款相应的担保能力,或者作为本合同项下贷款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时,借款人积极提供贷款人认可的新的担保。
第四条 贷款人承诺
贷款人按照借款合同约定以及《授权委托支付书》支付资金。
第五条 违约责任
(一)借款人违反本合同第二条第(四)、(五)项及第三条第(一)至(十一)项的,贷款人有权停止或终止发放本合同项下尚未发放的贷款,并要求借款人提前偿还本合同项下所有已发放的贷款、应付利息及其他费用。贷款人有权从借款人在河北省农村信用社系统开立的任何账户中直接扣款以抵偿借款人在本合同项下的债务,担保人相应承担提前收回贷款的连带责任。
(二)借款人有下列情形之一的`,贷款人有权选择采取提前收回贷款或协议重组。贷款人有权从借款人在河北省农村信用社系统开立的任何账户中直接扣款以抵偿借款人在本合同项下的债务,担保人相应承担提前收回贷款的连带责任:
1、 借款人对其他债权人发生违约情形;
2、 借款人的担保人违反担保合同的约定或者发生担保合同项下的违约事项;
3、 借款人发生危及、损害或可能危及、损害贷款人权益的其他事件。
4、 借款人有其他违约情形的。
(三)借款人联系方式变更未及时通知贷款人,贷款人按照原联系方式催收的,视为贷款人已送达。
(四)贷款人因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、评估拍卖费等),均由借款人承担。
第六条 本合同未约定的其他事项仍按原合同执行。
第七条 本合同一式四份,借款人、担保人、贷款人、房地产管理机构各一份。
借款人(签字): 贷款人(签章):
法定代表人(或授权代理人)签字:
担保人(签章):
法定代表人(或授权代理人)签字:
签约时间: 年 月 日
补充的合同4
贷款人:
借款人:
抵押担保人:
贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜,经协商达成补充协议,内容如下:
一、三方同意:此次签订借款协议时,对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值,在借款方违约不能还款时,三方同意对抵押物不再另行评估作价。
二、借款人和抵押人在签订本协议时,即同意在借款方不能按时还款,经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时,将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。
三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格,为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。
四、如拍卖时发生流拍现象,每流拍一次,则对抵押物底价下浮20%,同时借款人或抵押人另行提供抵押物,以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时,贷款方可与借款人和抵押人协商,以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分,由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。
五、拍卖时如发生两次以上流拍情况,而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时,则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物,以弥补抵押率不足部分。
六、以住宅楼为抵押物的,在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼,则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房,费用由借款人承担。
七、本协议书一式三份,自三方当事人签字后生效;当事人各执一份,与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件,并办理公证手续。
八、、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处,以本协议为准。
贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)
法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)
(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)
签订时间:年月日
借款合同
贷款方:中国银行分(支)行(或信用社);
法定代表人:职务:
地址:邮码:电话:
借款方:(单位或个人);
法定代表人:职务:
地址:邮码:电话:
保证方:
法定代表人:职务:
地址:邮码:电话:
借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并由作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守。
第一条贷款种类
第二条借款用途
第三条借款金额人民币(大写)元整。
第四条借款利率为月息千分之,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。
第五条借款和还款期限
1.借款时间共年零个月。自年月日起,至年月日止。
2.借款分期如下:
3.还款分期如下:
第六条还款资金来源及还款方式
1.还款资金来源:
2.还款方式:
第七条保证条款
1.借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还借款方。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5.有保证人担保,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
第八条约定条款
由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的',在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。
第九条违约责任
一.借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。
2.借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。
3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1.贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2.银行工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。
第十条合同变更或解除。
1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式份,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方:(公章)
代表人:
日期:
借款方:(公章)
代表人:
日期:
银行帐户:
保证方:(公章)
代表人:
日期:
银行帐户:
补充的合同5
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
经双方友好协商,根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定,达成如下房屋租赁合同,并以租赁合同为补充。
第一部分房屋概况第一条甲方保证出租给乙方(我为共有人)的房屋具有完全的所有权和使用权,其他房屋权利为。(房屋为共有人的,应补充:已由共有人同意,并附书面同意声明。如果是委托租赁,业主和受托方之间应有委托协议)
第二条住房法概述
1.房屋所有权证登记人:身份证号码:
2.房产证号。
3.土地使用权证号。:
4.房产证上登记的建筑面积:
5.房屋使用面积:
6、房屋附属建筑及业主使用的设施:
第三条租赁房屋概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、楼层、墙体质量、家具设备等)。)
第二部分租赁期限第四条房屋租赁期限:自(日/YY)至(日/YY)。有下列情形之一的,应当延期:
1)不可抗力发生;
2)甲方因非正常原因未能交付房屋的;
3)非乙方原因导致该房屋无法居住;
4)经双方协商并以书面形式变更的。
第三部分租金条款第五条租金每月人民币元(大写:整)。
第六条租金按季缴纳;自本合同生效之日起十五天内,乙方应向甲方支付四分之一的租金;下一季度的租金应在每个季度的最后一个月结束前付清。(也可以按月、年约定交租日期)
第七条租金支付地点:
第八条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转账等。);
第九条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第十条房屋在租赁期间产生的税费由乙方承担,不得因本租赁合同无效、解除或变更而变更,除非双方达成书面变更协议。第十一条租赁期内,乙方应承担正常生活所需的煤气、水电、电话、有线电视及网络使用费;环境卫生费、治安费、物业管理费等。
第十二条租赁期内,房屋使用权归乙方所有,包括甲方拥有或拥有独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及附属设施(如自行车车位、汽车车位)。
第五部分房屋变更及其他权利的设定第十三条租赁期内,甲方将房屋所有权转让给第三方的,应当提前三个月书面通知乙方,乙方享有同等价格的优先购买权。财产所有权转移给第三方后,第三方成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利和义务。
第十四条租赁期内,乙方如需将房屋转租给第三方,必须征得甲方的书面同意..取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利和义务。
第十五条租赁期内,甲方如欲对该房屋设定抵押,须提前2个月书面通知乙方,乙方有权决定是否继续租赁。如果乙方在7天内没有异议或不作为,则视为认可甲方的行为。乙方决定解除本合同的,租赁关系自解除本合同通知到达甲方之日起计算..甲方未按上述约定通知乙方,乙方有权随时单方面终止本合同,并追究甲方违约责任。
第十六条甲方可以不经乙方同意设立其他权利,但应提前一个月书面通知乙方。
第六部分房屋修缮第十七条租赁期内,房屋的正常维修由甲方负责,或委托承租人代为维修,维修费用由甲方承担..甲方保证该房屋能够满足乙方的正常使用和生活需要..
第十八条租赁期内,非乙方原因造成的房屋自然损坏、人为损坏或屋面渗漏,影响乙方正常生活及居住原因的,甲方应在接到乙方通知之日起7日内修复。超过7天,乙方有权自行修复。
第十九条租赁期内,如房屋有倾倒危险,或严重妨碍乙方正常居住,或威胁乙方生命财产安全,甲方应在接到乙方通知后立即修复或临时补救。如甲方疏忽或忽视,或未采取维修措施,乙方可代甲方退租或维修..
第二十条乙方可向甲方抵扣租金或索赔,并可追究甲方的违约责任。
第二十一条甲方承诺向乙方如实说明房屋情况及周边情况,包括房屋所有权、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。,并如实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈。
第二十二条如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方,甲方应每日向乙方支付人民币元的违约金,累计租金不得超过3个月。
第二十三条租赁期内,甲方确需收回自住房屋的,必须提前三个月书面通知乙方。合同终止后,甲方应按剩余租赁期应付租金总额的20%支付违约金。
第二十四条租赁期内,如有政府批准或通过正常法律程序的拆迁行为,按照国家拆迁规定和地方拆迁规定执行。
第二十五条因甲方原因,乙方在合同期内迁出租赁房屋的,甲方除承担违约责任外,还应一次性向乙方支付已打折的装修费用。折扣后的装修费用由双方协商。协商不成的,按照被拆除房屋装修费用的县级以上地方人民政府最高补偿标准执行。
第八部分乙方的权利和义务第二十六条乙方应按本合同约定支付租金。如甲方无正当理由拒绝,乙方不承担延迟支付租金的责任。
第二十七条乙方在租赁期内需要退房的,必须提前个月书面通知甲方。双方协商解除合同时,乙方应向甲方支付违约金,违约金按剩余租赁期应付租金总额的20%计算。
第二十八条租赁期内,乙方未经甲方同意改变房屋结构和用途,故意或过失损坏租赁房屋及设备的,乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙壁、安装窗户、防盗门,必须事先征得甲方同意。如需政府审批,需经相关部门批准后方可施工。
第二十九条乙方在房屋内装修安装的设备、物品,在合同到期时可一次性折价转让给甲方;如果双方不能达成一致,乙方应在合同期满后7天内自行拆除房屋,并恢复原状。超过7天的`,甲方有权免费保存或自行拆除,拆除费用由乙方在合理范围内承担。
第三十条如本合同约定本合同提前终止或到期,乙方应在收到甲方正式书面通知后15天内搬出所有设备和物件,双方另有约定的除外。如乙方短期内难以另行找房或有其他特殊情况,甲方允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性付清租金。搬迁后7天内如有剩余,如双方无约定,则视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第三十一条租赁期满或合同终止时,乙方逾期不搬迁的,应赔偿甲方因此遭受的经济损失。
第三十二条租赁期满,乙方需要续租的,应当提前30日书面通知甲方,甲方应当自收到书面通知之日起30日内提出异议或者与乙方协商续租;甲方自收到乙方书面通知之日起30日内未给予书面答复的,视为默认乙方续租,30日期限届满后,本合同自次日起自动延长一年。
第三十三条租赁期满,在同等租金条件下,乙方有优先租赁权。
第九部分不可抗力和例外第三十四条不可抗力是指不能预见、避免和克服的客观自然情况。
第三十五条因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的相关义务的,双方不承担违约责任。但如遇不可抗力,一方或双方应在不可抗力发生后10天内将情况告知另一方,并提供有关部门的证明。不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应继续履行合同。
第三十六条不可抗力影响持续2个月以上的,任何一方有权单方解除合同。
第三十七条在本合同履行过程中,如因非乙方原因导致房屋渗漏或倒塌,或房屋被视为危房,或其他原因导致乙方无法正常生活,甲方应在甲方完成维修或保养前,减免该日租金。
第三十八条因不可抗力致使本合同无法履行的,本合同自然终止。甲方应在本合同终止之日起十五天内将多付的租金退还给乙方,其他相关事宜按国家有关规定办理。
第10部分通知第39条任何一方发送的通知或其他联系方式应根据本协议以中文书写,通知可由专人送达,或通过挂号信、公认的快递服务或传真发送给另一方。通知被视为有效送达的日期应确定如下:
(1)由专人递交的通知,在专人递交之日视为已经递交;
(2)通过传真发送的通知应被视为在成功发送和接收后的第一个工作日送达。
第二部分XI争议解决第四十条因履行本协议发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二部分合同生效第四十一条本协议自双方签字之日起生效。本合同或法律、行政法规另有规定的,从其规定。
第四十二条甲方应办理国家规定的所有手续,如房屋租赁证、房屋租赁登记、治安许可证等。如果甲方未能在双方签署本协议后30天内办理上述手续,乙方有权终止本合同。
第十三部分违约责任第四十三条任何一方不履行本协议约定的任何条款,均视为违约。
第四十四条任何一方在收到对方指定违约的书面通知后,应在15日内确认或提出书面异议或补充说明。15日内不书面答复的,视为接受书面通知的内容。在这种情况下,甲乙双方应就此问题进行协商。协商不成的,按照本协议争议条款解决。违约方应承担因自身违约给守约方造成的经济损失。
第十四部分索赔
第七部分甲方的权利和义务第四十五条因甲方的不正当原因导致本合同无法履行的,甲方应返还乙方已支付的租金和乙方以信托方式预先投入的各项费用。包括但不限于乙方支付的中介费、乙方来回搬家费、乙方已支付和未支付的装修费、乙方为正常生活需要而增加的固定设备安装费(如有线电视安装费、电话安装费、电气安装费、电线仪表安装费、中央空调通道安装费、燃气管道安装费、网络安装费、供暖安装费等)。).
第四十六条因甲方的不正当原因导致本合同无法履行的,甲方应自无法履行之日起7日内向乙方一次性支付人民币(大写:)作为间接损失赔偿。
第四十七条因乙方的不正当原因导致本合同无法履行的,乙方应在本合同无效后7日内向甲方支付赔偿金人民币(大写:)作为对乙方的间接损失赔偿,否则,甲方有权暂扣乙方已支付的租金..乙方基于信托预先投入的各种费用(与第四十五条含义相同),甲方不予补偿..
第四十八条乙方未支付应付租金的,自逾期之日起,每日按应付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不得超过3个月的租金。如果乙方拖欠租金超过60天,甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。第四十九条甲方未按合同约定向乙方交付房屋的,自逾期之日起,每日向乙方支付人民币违约金,违约金累计不得超过3个月的租金。如甲方超过60天仍未交房,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第五十条因履行本合同发生的争议,如协商不能解决,违约方应承担守约方为维护自身权益而发生的费用,包括但不限于差旅费、律师费、取证费、律师费等。
第十五部分补充规定第五十一条本协议一式六份,双方各执两份,税务部门一份,租赁管理部门一份,具有同等法律效力。
第五十二条本协议未尽事宜,双方可协商补充,补充条款与本协议具有同等效力。本补充条款与本合同条款不一致时,以本补充条款为准。
第五十三条在本协议中;法律”指全国人民代表大会或其理事会制定并公布的规定:“法律法规”指行政法规和地方性法规:“规则”指地方政府制定的部门规章制度。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(签名):_________
在______________
补充的合同6
发包人: 承包人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程《施工合同》外相关补充施工内容有关事项协商一致,订立本补充协议。
一、工程概况
工程名称:
工程内容:
二、工期及质量
增加工作内容在施工计划进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期,不影响工期的.不顺延工期。工程质量必须达到合格标准。
三、工程价款
补充施工内容工程价款为 万元整(其中:泵房:万元、危险品库房:万元、高低压变配电房(开闭所): 万元、挡土墙: 万元)。以财政审核造价为结算价。
补充施工内容工程价款的确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和安全文明施工措施费率确定,主材价格按施工期间当地发布的信息价,结合监理、发包方签证进行调整。
四、其它补充
工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》约定执行。本补充协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,经双方签字盖章后生效。
补充协议订立时间:年 月 日
发包方(章):承包方(章):
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日年月 日
补充的合同7
甲方:中国_________银行
乙方:_________________
本合同为_________年第_________号国家助学贷款合同的附件。
一、乙方_________系_________学院_________系的毕业生,在学校期间,因家庭经济困难,与甲方签订______年第_________号国家助学借款合同,合同金额_________万元,借款期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。根据借款合同,共获得借款金额(大写)_________。其中:学费(大写)_________;生活费(大写)_________。至______年______月_______日已偿还本金(大写)_________。尚欠借款本金(大写)_________。尚欠借款利息(大写):_________。以上借款本金、利息经乙方核对无误(附贷款发放与偿还本息清单)。
二、乙方毕业后将按《借款合同》的约定和甲方的有关规定,于_________年_________月_________日前,还清全部借款本息。
如借款人在本地,还款方式为(请在□内打“√”):
□ 通过建设银行的电话银行、网上银行等工具主动还本付息;
□ 按期到建设银行营业网点还本付息;
□ 委托建设银行在借款人储蓄存折账户或龙卡账户上扣款。户名_________账号_________。
如借款人在异地,还款方式为:提供在贷款银行开立的储蓄存折账户或龙卡账户,借款人定期向上述账户存入(汇入)还款资金,委托贷款银行扣款。户名_________账号_________。
还款计划不变。
三、乙方毕业后的`工作单位为_________,单位地址_________,邮政编码_________,联系电话_______________。乙方毕业后的联系人__________联系电话_________,联系地址_________邮政编码_________,乙方其他联系方式_________。
乙方的工作单位或联系方式如有变动保证在10日内通知甲方。
四、其他条款:
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
4.________________________________________________________________________
五、本合同一式二份,甲方、乙方各执一份。
甲方:(盖章)_________ 乙方:(签名)_________
______年_____月______日 ______年_____月______日
补充的合同8
借款人:
贷款人:中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城支行
根据漳州市住房公积金管理中心(下称中心)借款人或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(下称《冲还贷确认表》)(编号 ___________),借款人和贷款人对《个人住房借款合同》(编号 __年 __字 __________号)签订补充协议如下:
一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号 年_字第________号《个人住房借款合同》项下的住房公积金(组合)贷款,办理逐月冲还贷(下称冲还贷)
二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲还贷确认表》账户内的公积金归还借款人当期应还贷款本息,且每月只冲还一次,正常情况下,冲还贷日为每月19日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。
中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。
上述当期是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期,贷款正常扣款日在每月18日之前的,中心审批确认次月的还贷视为前一期,这一期仍需借款人按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。
当贷款正常扣款日为每月18日时,中心审批确认次月的冲还贷偿还金额包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月19日至下月18日的应还款金额)
公积金存款不足以归还当前应还款额的,贷款人在《个人住房借款合同》约定的扣款日期,从借款人的委托扣款账户代扣差额部分,借款人应及时在委托扣款账户存入对应金额以免逾期。
三、借款人同意如下事项:
(一)从本协议签定的下一个月起,借款人逾贷累计达3次的,经市住房公积金管理中心核定停冲,贷款人停止办理借款人住房公积金冲还贷业务,恢复原《个人住房借款合同》约定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期应还款或导致贷款逾期的损失。
四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期的)的还款不进行冲还贷,借款人须按《个人住房借款合同》约定的.委托扣款账户、扣款日期存足资金进行还款。
五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》项下的义务,无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的,借款人仍应按《个人住房借款合同》的约定,即在扣款日之前将当期应还款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房借款合同》的约定要求借款人承担违约责任。
贷款方: 借款方:
年 月 日 年 月 日
补充的合同9
甲方: (以下简称“甲方”)
乙方: (以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,商住楼工程,在双方于年 月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分另行签订补充协议:
一、合同承包范围:
1.1 以施工图图示内容和变更内容详见2.4条款为准进行施工(不含门窗、桩基)。
1.2 具体承包内容如下:
1.2.1土建工程:基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程(不含门窗)。
1.2.3安装工程:室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。
二:合同价款的确定及调整
2.1:采用固定合同价
工程按固定总价合同一次包死,固定合同总价 万元(其中:8#楼固定合同总价 万元,11#固定合同总价 万元,含安全文明施工费等各种税费),钢材采用固定数量调整,8#楼钢材总用量为:吨,11#楼钢材总用量为:吨;钢材的市场价与07年十一期信息价上下浮动超过±5%时可按超出部分给予调整,其余不予调整(包括政策性调整);
2.2:工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效,增减价款20 年基础定额,安徽省综合估价表和99装饰定额按(定额基价+材料差价)×(1+税金)计算;对门窗暂定价部分须经甲方指定品牌和质量标准,经甲、乙双方询价后,按所询价格计取后由乙方负责施工和管理.
2.3甲方有权对下述工程进行分包:
土建部分:桩基工程、门窗安装(包括不锈钢及铁艺栏杆)。
安装工程:消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程(单元电表箱上端部分)、给水水表前端等。对甲方所有分包的工程,乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。
楼标书编制说明
2.4.1工程量计算依据: 楼是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。
2.4.2采用定额:
土建定额套用依据:20 年《安徽省综合估价表》;
装饰定额套用依据:1999年《安徽省建筑装饰综合估价表》;
费用定额套用依据:20 年《安徽省建筑费用定额》;
20 年《安徽省建设工程工程补充定额估价表》;
(20 )《安徽省建筑安装工程费用定额》;
《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》造价[20 ]33号;
(20 )安徽省建筑节能定额综合单价表;
工程类别:土建装饰按综合取费15%、水电按55元/平方计入总价;
材料价格:20 年阜阳工程造价11期阜阳市场价信息。
2.4.3其他说明:
楼1-9轴3-6层厨房间隔墙图纸标注不明,暂未计算。
厨房间排气道已计算,暂按35元/M计价。
外墙面乳胶漆暂按13元/M2计取税金,外墙面砖22元/M2计算。
所有户内门、窗均未计算。
层面瓦暂按30元/M2(只计取税金,已包括瓦基层)。
三层平面女儿墙面高度未注明,暂按0.7M高计价。
外墙胶粉颗粒保温面砖面层60元/M2(只计取税金),乳胶漆面层保温50元/M2(只计取税金)。
外墙面砖,乳胶漆标注不详,1-5层外墙暂按面砖计算,6层以上外墙及阳台栏板,阳台柱暂按乳胶漆计算。
所有栏杆按55元/M2计算,均只计税金。
楼10-43轴3-6层墙体为砼空心切块,暂按粘土实心砖计算。
图纸层高2.8米,现改为层高2.9米,按层高2.9米计算。
楼二层平面图E轴外栏板无详图未计算。
楼进深变更增加0.3米,已计算。
2.5 楼 + 0.00相当于绝对标高31.35米。8#、11#楼阁楼部分按高度增加1.2米计入预算。
2.6 人工费、机械费及材料价格(钢材除外)按合同签订时的造价文件执行,不随市场及政策进行调整。
三、双方的权利和职责:
3.1、甲方代表及职责:
本工程甲方代表为 。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力,履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的,以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。
3.2、乙方驻工地代表及其他人员:
乙方驻工地负责人为 ,代表乙方负责行使与甲方所签订的本工程之《施工合同》及《补充协议》的履行。
乙方项目经理为 ,项目技术负责人为 ,其它管理人员名单按乙方的工程投标文件。
乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,坚守施工现场;如需对人员、机械设备、施工方案等变更,必须提前一周以书面形式报经甲方同意。
四、合同工期:
4.1总工期为 天,自 年 月 日开工至 年 月 日竣工
4.2该工期共分以下重要节点:
4.2.1一层顶板施工完毕,完成日期 年 月 日
4.2.2四层顶板施工完毕,完成日期 年 月 日
4.2.3六层顶板施工完毕,完成日期 年 月 日
4.2.4主体结构验收,完成日期 年 月 日
4.2.5六层以下内粉,完成日期 年 月 日
4.2.6外墙涂料施工完毕,完成日期 年 月 日
4.2.7水电暖通等安装工程施工完毕,完成日期 年 月 日
4.2.8竣工验收,完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交,完成日期 年 月 日
4.3乙方必须严格按监理及甲方核定的施工组织进度计划执行,并确保各节点完成日期。若达不到节点工期要求,单栋楼每延误一次罚款3万元;乙方最终确保总工期如约完成,除四层封顶、主体结构验收、竣工移交等三个必保节点外,其余节点如落后,但乙方在下一节点有效弥补后,甲方可退还相应节点罚款;累计罚款金额不超过30万元。
4.4 在施工关键工期线路上因下列原因造成合同工期逾期,且该逾期后果确属不可避免,经甲方代表确认,工期可相应顺延,但甲方不承担乙方窝工费及停工费。下列情况发生后三日内,乙方就导致工期延误的原因,向监理及甲方提出书面报告(一式三份),经总监理工程师及甲方代表签字确认,各方保留一份作为延期凭证。
4.4.1由监理及甲方确认的设计变更导致工期延误;
4.4.2按施工承包合同定义的不可抗力(本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在合同工期中综合考虑);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不顺延情况:
4.5.1、各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);
4.5.2、停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时,工期予以顺延);
4.5.3、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失,均由乙方承担,工期不予顺延。
五:乙方责任
5.1甲方对项目经理及技术管理人员的要求
项目经理不得同时在两个或两个以上项目中担任职务。进场施工后,招标人若发现项目经理及施工队伍与投标文件不符时,招标人将扣除中标单位履约保证金的10%;项目经理忽视工程质量、进度、难以胜任者,招标人有权要求更换项目经理。对技术能力差、责任心不强的技术管理人员甲方有权要求更换并限时退出施工场地。
5.2工程质量:乙方必须确保工程一次性验收合格,争创精品;
5.3乙方应按约定时间和要求,完成以下工作:
5.3.1应提供计划、报表的名称及完成时间:
合同签订后7天内向甲方提供本工程详尽的施工组织设计。
开工后每月28日前提供当月完成进度报表及下月计划。
5.3.2承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:施工期间,因乙方原因发生工地安全、违法、违规事件,由乙方负责处理并承担由此造成的责任。
5.4 作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬,对进出工地的车辆须派人及时进行冲洗清扫,防止污染交通道路。以上工作甲方有权检查,甲方要求整改部分,若乙方逾期未整改,则甲方即另行处理,并从工程款中扣除所发生费用的两倍作为罚金。
5.5 乙方在施工前应组织专业技术人员详细审阅设计文件,有责任发现并提出设计文件中存在的问题,并对文件的可实施性负责。若发现工程按现有施工文件或指令施工将要发生质量缺陷,应立即书面报告甲方。如乙方作为一个有经验的承建商本应发现上述疑问或错漏而未发现并继续施工,所导致的质量缺陷及由此产生的损失应由乙方负责。
5.6 施工期间,乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料等,工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须运输至地面,严禁从高空直接向下抛物。建筑垃圾按照甲方现场指定地点集中堆放,并定期清运,费用由乙方承担。
5.7 在工程施工过程中(以及工程移交一年内),由于乙方原因出现质量问题、安全事故或者其它原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评给本工程的社会声誉造成影响,乙方承担全部责任,每次乙方须向甲方支付最高不超过5万元违约金(由甲方从乙方工程进度款或保修款中扣除)并承担相关法律责任。
5.8 乙方的施工进度滞后于工程的进度计划时,甲方有权要求乙方采取一切积极措施赶工,若滞后计划工期达20天时,除乙方采取有效赶工措施符合工程进度计划外,甲方有权暂不支付工程进度款,且甲方可另行组织施工,由此引发的工程量以监理签字认可的为依据,费用以乙方承包单价两倍的价款从乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滞后除外。
5.9 安全与文明施工:乙方必须按政府职能部门和监理单位要求进行安全、文明施工,一切安全事故均由乙方负责。
5.10 甲方将施工用电接到变压器,变压器以后部分均由乙方负责,施工用水、施工场区道路及硬化、施工场地围墙等均由乙方自行解决,一切费用均由乙方承担。
5.11 甲方协助乙方办理本工程施工许可证,一切费用由乙方承担,乙方还必须负责政府有关部门所收取的噪音费、水资源费及本工程检验、检测的一切费用。
5.12 乙方应严格执行联合公约及处罚规定。
5.13 乙方在签订合同后,及时成立项目指挥部,配足相关人员,应将质量、安全保证体系及时报与监理单位和甲方进行审核,对不合格人员甲方有权要求乙方撤换,乙方接到撤换通知后应及时更换,如乙方严重不负责,造成工程质量下滑和有重要安全隐患不按要求及时消除或工期严重滞后时,甲方有权终止合同,所造成的损失均由乙方承担。
5.14 乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程监理例会,因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。无故缺席按甲方现场管理制度处罚。
六:付款方式:
6.1. 三层封顶付合同价的 15 %,四层封顶付合同价的 25 %主体封顶验收合格付合同价 15 %,竣工验收合格并提供齐全的竣工备案资料后付合同价的 25 %,交付使用6个月付合同价的10 %(期间进行工程竣工结算),竣工验收一年内付合同价的5%(除留5%保修金外,保修金三年内无息返还);若乙方发生严重的质量或安全事故,甲方有权暂停支付工程款,直到彻底消除事故隐患,乙方原因造成工程延期,甲方有权暂停支付工程款,直到工期彻底赶上来,因甲方原因造成工期延误,工期相应顺延,其余不予顺延;
6.2、工程价款支付:
6.2.1 若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定),甲方有权暂停支付工程进度款。因乙方原因造成工期延误,甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后,甲方才恢复支付工程进度款。
七:材料采购:
7.1、乙方必须按甲方规定品牌采购并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。
7.2、甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时,乙方应予以支持。 八:工程变更及签证:
8.1、工程变更及签证必须注明:事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确,必要时应附图,且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。
8.2、本工程的所有变更及签证,均应经甲方指定代表及监理工程师签字后方可生效,甲方、监理、施工单位均应保留原件。
8.3 甲方有权对设计图纸进行变更。
8.4、乙方发现设计错误或不合理之处,应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位,由设计单位(或甲方)提供设计变更文件,经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
8.5、需办理签证的隐蔽工程,乙方应在隐蔽前三天填写签证单,并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实,则不予办理签证。
8.6、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价,由甲方及监理审核,按审核后的造价决算,否则不予办理签证、不予认可。
8.7、临时用工签证应明确:工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。
8.8、办理签证时,乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件,签证单原件一式四份。
九:质量保修责任:
9.1、因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等,其经济责任和法律责任均由乙方承担。
9.2、保修期内的维修:一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后出现渗漏水、有水区域返水,乙方应在16小时内修复。
9.3 乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的,甲方有权自行请人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除,但不等于解除乙方应负的责任。
9.4 乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方(或物管公司)的验收签字。
十:销售配合
甲方将根据销售需要,安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理,并作好相应的安全防护措施。
十一:合同解除
11.2.1如有以下情况之一发生,甲方有权书面通知解除合同,通知自送达乙方后生效,并于合同解除后7日内退场;
乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他乙方原因致使合同约定的工期根本无法达到的;合同约定的期限内没有完工,且在监理及甲方催告的合理期限内仍未完工的;
乙方在施工过程中的已完工程质量无法达到合同要求,经监理及甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的,或整改后质量仍无法达到合格要求的`;
将乙方的建设工程非法转包、违法分包的;
乙方提供的建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的,监理及甲方要求乙方建筑材料、建筑构配件和设备退场,而乙方拒绝执行;
乙方因其他法律纠纷或行政违法,有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的,致使合同无法继续履行的;
乙方擅自更换本工程项目经理,经甲方提出异议后一个月内不纠正的。
11.3因乙方的过失导致合同解除的,甲方有权没收履约保证金,乙方并应赔偿甲方因此而产生的经济损失。
11.4合同解除后,已完成的工程量按如下方式结算:工程量按已完成的合格工程的数量计算,已经完成的建设工程质量不合格的,不予计算支付该部分的工程款。
11.5合同解除后,乙方应于接到甲方通知后15日内退出工程现场;
11.6合同解除并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。
11.7总包管理及施工配合
11.7.1乙方须为甲方直接分包单位提供施工配合及总包管理服务,如不按约定内容提供配合及管理,或配合管理不及时,甲方有权另行处理,并从乙方进度款中扣除所发生费用,由此影响该项直接分包工程施工的,由乙方承担相应责任。若甲方直接分包单位不配合乙方,甲方另行处理。
11.7.2乙方应依据总体计划按月提供对各分包工程的时间节点要求,并严格执行甲方审定或安排的施工进度计划,减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾,协调解决施工中的问题。
11.7.3乙方在施工期间应及时为各分包单位提供材料吊装、堆放场地等条件。
11.7.4乙方在施工期间应及时为各分包单位提供工地现有的垂直运输、脚手架等供各分包单位使用,如需拆除应报甲方批准。如甲方直接分包单位要求专用脚手架等,乙方应积极配合。
11.7.5应为各分包单位提供现场施工用水、用电接点,提供临时加工场地等;施工现场用电应提供至各楼层电闸箱部位,以后部分由分包单位自行解决,分包单位用水、用电须经乙方同意,并承担相应费用。
11.7.6按施工图纸、图纸会审纪要、工程变更及有关规范等完成全部分包工程预留预埋,因乙方原因造成分包工程的质量问题,由乙方返修并承担相应责任。
11.7.7乙方应负责对所有分包单位的竣工验收资料进行指导、收集工作。分包单位竣工资料按相关规定整理成册,提交乙方,所有需交质监站的工程竣工验收资料,由乙方统一进行整理归档。
11.7.8如乙方对甲方直接分包单位配合管理不好(如拒绝让分包单位使用运输设备、脚手架、水电接驳点等),甲方或监理工程师接分包单位的投诉经查证情况属实,甲方将根据情况严重性对乙方进行300至3000元的罚款。
十二:合同未尽事宜,根据承包意向书条款双方本着友好协商的方式解决;
十三:本协议一式 份,甲、乙双方各执 份;
十四:本协议自签字盖章之日起生效,与主合同具有同等法律效率。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
补充的合同10
发包人:__________________(以下简称“甲方”)
承包人:__________________(以下简称“乙方”)
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与甲、乙双方于______年______月______日签订的______整治工程《施工合同》(下称”原合同“)中定义相同。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方经友好协商,在原合同签订的基础上,就乙方承包______整治工程的给水工程及______道路改造工程的相关事项订立以下补充协议:
一、工程概况
工程名称:______给水管道(原水管道)工程及______改造工程。工程地点:______.
二、建设内容
给水管道及______道路改造工程。具体详见施工图纸。
三、施工工期
施工合同补充协议工期为______日历天(备注:即乙方应在原合同工期的基础上顺延______个月之内完成)
四、工程质量
工程质量要求符合《公路工程质量检验评定标准》、《公路工程交(竣)工验收办法》、《公路工程交(竣)工验收办法实施细则》、《球墨铸铁给排水管道工程施工及验收技术规范要求》、《工业金属管道工程施工及验收规范》及《现场设备、工业管管焊接工程施工及验收规范》。并且通过甲方组织的竣(交)工验收和______公司的'交接检查。
五、工程价款
本工程为固定单价合同,根据______财政投资项目评审中心审核书以及招标文件约定的下浮比例计算,签约合同价暂定为人民币(大写)______元整(¥______)[包含给水工程安全文明措施费______元整(¥______)]
六、进度付款额度和付款方式支付
工程进度付款:按月支付工程进度款,即按经监理人、发包人审核当月实施工程价款扣减质量保证金(质量保证金百分比为月支付额15%)以及合同约定应扣减的其他金额后支付进度款。
七、合同生效
1、本协议经甲、乙双法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章即生效。
2、本协议生效后,即为原合同不可分割的组成部分,与其具有相等的法律效力。
3、合同地点:______.
八、其他
本协议正本______份、副本______份,承发包双方各执正本______份,副本______份,当正本与副本的内容不一致时,以正本为准。
发包人(盖单位公章):_______
法定代表人:__________________
承包人(盖单位公章):_______
法定代表人:__________________
日期:______年______月______日
补充的合同11
甲方(合作单位):
乙方(合作单位):
经甲乙双方友好协商,在平等互利诚实信用的原则下,就********有限公司开发的“********广场”******等建设项目达成一致合作意见,订立本协议,具体如下:
一、 合作内容
本协议所包含的合作工程内容为:“****广场”****五星级酒店(用地50亩左右,规划建筑面积5.5万平方米左右)具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在****天北新区。
二、合作方式
双方确定本协议合作内容的合作方式:“****广场”西区工程项目由乙方垫资实施。
三、工程支付方式
1、本工程无工程预付款。
2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。
3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的'75%工程款。
4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的15%工程款。
5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的5%工程款。
6、剩余5%工程款为质量保修金,保修期两年届满付清工程款。 本协议签订后,乙方向甲方支付工程履约保证金*佰万元整,本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。
四、施工期
1、****年**月**日施工人员进场,西区项目动工。
2、****年**月开始对西区其他项目建设施工。
3、本协议所有项目于****年**月**日完工。
五、工程计价及结算
1、本协议合作内容所含工程项目工程造价按20xx年国家统一定额及20xx年****建筑安装工程费用定额进行计价、结算。
2、执行二类工程上限取费。
3、施工合同签订采用可调价+经济签证+材料差价合同形式。
4、材差按市场价计入(计取税金、运费及材保费)
5、人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行。
6、经济签证累计超过贰拾万元的随工程进度款支付。
7、工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容。
六、违约责任
1、因乙方责任(如资金短缺等),乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目,每逾期一天,按未完成工程量造价每日千分之二处罚。中途停工达一周的,每日千分之二进行处罚。中途停工达半月的,甲方有权解除合同,乙方支付甲方合同工程总造价百分之二的
违约金。
2、因乙方原因工程质量未达到合格要求,则乙方赔偿该工程的实际全部损失。
3、因甲方责任(如前期施工手续或三通一平等),使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目,造成的逾期由甲方按照违约责任第1、条的相关金额支付给乙方,并相应顺延施工工期。
4、甲方未按本协议支付工程款,每逾期一天,则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金。
5、施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担,甲方配合办理。民工工资保证金由甲方统一交纳,支付乙方进度款和结算款时分期扣返。扣返时甲方须提供乙方相应发票。
七、甲、乙双方招标程序完成,另行签订施工合同,合同内容如和本协议有冲突的以本协议为准。
八、本协议一式肆份,甲乙双方各持贰份。自双方签字盖章、乙方支付保证金后生效。
甲方: (盖章)乙方: (盖章)
****年**月**日 ****年**月**日
补充的合同12
委托方(以下简称甲方):______________
承接方(以下简称乙方):______________
按照《中华人民共和国合同法》和《_______设计合同条例》的原则,结合本工程设计的具体情况,在甲、乙双方签定的设计合同前提下,双方达成如下补充协议。
第1条,乙方愿意调度优势力量承接本工程的`设计任务,并承诺本项。
第2条,乙方承诺确保该项目方案按时顺利通过,并作为合同实施的。
第3条,乙方人员分工明确及撤换须经甲方同意。
第4条,设计进度控制。
1.报批方案文本:_______
2.一期施工图完成:_______
3.后期施工图:按工程进展情况另定。
第5条,设计成本控制。
1.乙方对甲方的合理化建议应无条件修改。
2.甲方有对设计有功人员的奖励建议权。
3.成本控制考核指标如下:______________
第6条,本协议作为主合同的补充,与主合同同时有效。
合同订立时间:
_______年_______月_______日委托方(章):_______承接方(章):_______
地址:_____________________地址:_____________________
法定代表人:______________________法定代表人:______________________
委托代理人:___________委托代理人:___________
电话:______________________电话:______________________
开户银行:______________________开户银行:_________________________________帐号:______________________
邮政编码:______________________
鉴(公)证意见:______________________
经办人:______________________
鉴(公)证机关(章):_________________________________
日期:___________年______月____日
帐号:______________________邮政编码:_________________________________
补充的合同13
甲方(转让方):孙______
乙方(受让方):刘______
甲、乙双方于______年____________月____________日签订了《商品房指标转让协议》(以下简称转让协议),约定甲方将其位于____________县____________镇的____________春天______栋______单元________________________室的单位集资房及____________号车库的指标以人民币贰万伍仟元的价格转让给乙方,相关购房费用全部由乙方承担,待甲方取得房产证后应无条件配合过户到乙方名下。
《转让协议》签订后,乙方随即将贰万五千元购房指标转让款支付给甲方并按照协议支付了后续全部购房款项。现因房价上涨,本着公平原则,双方经平等自愿协商,达成如下补充协议:
1、在本协议签订之日起两日内,乙方在之前已经支付的贰万七千元购房指标转让款的基础上,再一次性向甲方支付指标转让款叁万元,即乙方先后向甲方支付购房指标转让款共计人民币五万七千元。
2、甲方在收到上述增加的叁万元指标转让款后,不得再以任何理由就涉案房屋转让事项向乙方索要任何款项。
3、甲方在收到上述增加的叁万元指标转让款后,应该按照乙方的.要求,无条件协助乙方将涉案房产过户到乙方名下,不得以任何理由推脱。
4、如果非因乙方的原因导致未能将涉案房产及时过户到乙方名下,则甲方除退回所收取得五万七千元指标转让款之外,还应向乙方支付十一万四千元的违约金,房产仍然归乙方所有。
5、在涉案房产过户到乙方名下前,甲方未经乙方书面同意,不得擅自对该房产进行任何形式的处分,否则因此导致乙方无法获得该房产产权的,乙方可以单方解除转让协议并要求甲方按照市场价给予赔偿。
6、本补充协议作为双方此前签订的转让协议之补充,系转让协议的重要组成部分,两份协议具有同等法律效力。
7、本补充协议自双方签字之日起生效。双方应于签订之日起三日内一起到公证处对本协议进行公证。
8、本补充协议壹式两份,两份协议具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
签订日期:______年____________月____________日
补充的合同14
甲方单位:_______
乙方单位:_______
签订地点:_______
签订日期:_______
甲方单位:肇庆市职业介绍服务中心与乙方单位:深圳市南百旺园艺有限公司于_____年_____月_____日签订了《肇庆市劳动力市场园林绿化工程施工承包合同》。经业主研究并提出增加部分项目的要求,原招标工程量部分已作调整。根据业主要求,乙方对新增工程进行预算报价。现经建设方批准,新增工程可以实施,双方为此签订本补合同。
一、本补充人民币(大写)_______元(¥_______元),补充合同工程细目的'工程数量及单价详见附件、
二、本补充合同为《肇庆市劳动力市场园林绿化工程施工承包合同》的调整及补充,其它事项完全按原《肇庆市劳动力市场园林绿化工程施工承包合同》执行。
三、本补充合同正本份、副本_______份,合同双方各执正本一份,甲方执副本_______份,乙方执副本_______份;当正本与副本的内容不一致时,以正本为准。
四:附件
1、工程变更单、
合同订立时间:
合同订立地点:
本公司双方约定之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
日期:_______
补充的合同15
甲方:xx县广播电视台
法定代表人:
乙方:xx新世纪广告传媒公司
法定代表人:
由于国家广电总局第61号令及第66号令对广播电视广告经营播出内容、形式及广告时长、比例等进行明确限制,致使广播电视广告经营受到严重影响,为此,根据双方20xx年1月2日签订的《广告经营权承包代理合同》第八款第16条之规定,经甲乙双方商议,对双方于20xx年1月2日签订的《广告经营权代理承包代理合同》(以下简称“原合同”)的部分条款进行修改完善,同时增加部分条款。经修改的原合同条款自动废止,未修改的条款仍按原合同执行,新增的条款双方共同遵守执行。
一、修改完善条款:
(一)、原合同第一款“代理内容”的第1条中的“字幕”不再含“游动字幕播出”形式,其它内容不变,继续执行。
(二)、原合同第二款第2条更改为:乙方应付代理款适用定额,总计为211万元人民币(大写:贰佰壹拾壹万元整)。
(三)、原合同第三款修改为:为保证乙方的.履约能力,乙方应付给甲方风险保证金4万元人民币(大写:肆万元整)。
(四)、原合同第四款第1条修改为:乙方第一年向甲方支付代理款90万元人民币(大写:玖拾万元整);第二年83万人民币(大写:玖拾叁万元整);第三年38万元人民币(大写:叁拾捌万元整)。
(五)、原合同第八款第4条更改为:综合频道、飞字播出系统设备维护维修及更换投入及开关机由甲方负责,每天《xx新闻》的更换、上载由甲方负责。影视频道的设备维护维修及更换投入,综合、影视两个频道节目购进(除市广电集团音像出版社供片外)、更新、上载、编排、播出及影视频道的开关机由乙方负责。
(六)、原合同第八款第12条更改为:乙方安排播出的广告内容、形式、广告时长、比例等需按国、市、县有关要求进行,如受上级通报批评分清责任后,乙方必须按要求立即整改落实,如不整改,从第二次起,每通报一次处罚乙方1000元人民币(大写:壹仟元整),并在接报当月兑现。如因乙方违背上级有关要求造成频道停播,每频道每停播一天,处罚乙方1000元人民币(壹仟元整),同时,因频道停播造成不能播出的广告损失由乙方自行全额承担。
(七)、原合同第八款第17条修改为:甲方(含xx广播电视信息网络有限公司xx分公司)发布的与甲方自身业务有关的专题、广告等,乙方不得收费。
二、补充条款:
(一)、自20xx年2月1日起,乙方必须严格按照国、市、县有关要求严格规范广告制作、播出行为。
(二)游动字幕系统仍然保留,用于甲方发布除商业广告外如政务信息等信息,只在综合、影视频道使用。
三、双方于20xx年1月2日签订的《广告经营权承包代理合同》,除按上述修改、补充条款执行外,未修改的其他条款继续同时执行。
四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
五、本合同从双方签字之日起生效。
甲方签字(盖章) 年 月 日
乙方签字(盖章) 年 月 日
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