定金合同

时间：2024-07-02 12:07:36 其他合同范本我要投稿

【推荐】定金合同四篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的定金合同4篇，希望能够帮助到大家。

【推荐】定金合同四篇

定金合同篇1

　　房屋代码：___________

　　甲方（卖方）：_______

　　住所：_______________

　　邮编：_______________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：___________

　　乙方（预订方）：_____

　　联系电话：___________

　　住所：_______________

　　邮编：_______________

　　证件名称：___________

　　证号：_______________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

　　第二条乙方预订该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取方式付款。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定单价为准。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。

　　超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议，定金不予返还。

　　第五条甲方同意将发布或提供广告、售楼书、模型、样板房所标明房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同附件。

　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同，甲方应全额返还乙方已支付定金。

　　1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致；

　　2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金：

　　1.甲方未以本协议第二条约定单价作为商品房买卖价格；

　　2.甲方未遵守第五条约定；

　　3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实。

　　第八条除本协议第六条、第七条约定情形外，乙方在预订期内提出解除本协议，无权要求甲方返还定金。

　　第九条其他约定。

　　第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

　　本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。

　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，按下述第_________种方式解决：

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　甲方（签章）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日抵押担保合同范本采购合同范本保证金合同范本

定金合同篇2

　　甲方：（卖方）：________

　　住所：____________邮编：_____________

　　法定代表人：_联系电话：_______________

　　乙方（预购方）：_____

　　住所：__________邮编：_____________

　　证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则、经协商1致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

　　第1条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二条乙方预订该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同担保，签订商品房预售合同后，乙方支付定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供广告、售楼书、样品所标明房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同附件。

　　第六条在本合同第四条约定预订期限内，除本合同第七条、第八条约定情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同，双倍返还已收取定金；乙方拒绝签订商品房预售合同，无权要求甲方返还已收取定金。

　　第七条有下列情况之1，乙方拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商1致；

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。

　　第八条有下列情况之1，乙方拒绝签订商品房预售合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定；

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实。

　　第九条本协议1式0份，甲乙双方各持0份，______________各执1份。

　　甲方：（签章）乙方：（签定）

　　年月日年月日

定金合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：**法律事务所

　　甲方拟购买乙方位于市花园第栋第号房屋，甲乙双方于20 年月日签订了《房屋买卖合同》，约定由丙方为甲乙双方监管、转付甲方应支付给乙方的购房定金/预付款/首期款/余款人民币万元。据此，甲乙丙三方经协商订立本《资金监管、转付协议》。

　　一、甲方依照《房屋买卖合同》规定向丙方汇入了购房定金/预付款/首期款/余款人民币元，同时，方依照甲乙丙三方于20 年月日签订的《委托代理合同》的约定向丙方汇入了法律服务代理费人民币元之后，丙方始开始履行资金监管、转付责任。

　　丙方帐号：开户银行：中国银行支行。

　　二、甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件是：。

　　该条件成就时，乙方持经方确认的（文件/资料）向丙方要求转付购房定金/预付款/首期款/余款，丙方必须在___日内转付。在此情形下，丙方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款无需征求甲方的同意。

　　乙方帐号：开户银行：。

　　三、《房屋买卖合同》规定的期限届满之后的天内，甲乙双方约定的`资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件仍未成就，甲方即可书面要求丙方将监管的购房定金/预付款/首期款/余款人民币元全部退回，丙方必须在甲方提出书面通知请求后日内办理退款。在此情形下，丙方向甲方办理退款无需再征求乙方的同意。

　　甲方帐号: 开户银行：。（与转入一致）

　　四、丙方依照本协议第二、第三条的规定履行了购房定金/预付款/首期款/余款转付或者退款手续之后，丙方的监管、转付责任终结。

　　五、甲乙双方履行《房屋买卖合同》中的任何责任均由甲乙双方自行承担，而与丙方无关。丙方违反本协议第二、第三条的规定办理购房定金/预付款/首期款/余款的转付或者退款手续，丙方应向甲方或者乙方承担赔偿责任。

　　七、丙方根据本协议履行了资金监管、转付责任，方无权要求丙方退回交付的法律服务代理费。

　　六、本协议经甲乙丙三方签章后生效，三方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：**法律事务所

　　20 年月日