住房合同

时间：2024-08-24 10:02:00 其他合同范本我要投稿

住房合同模板集合6篇

　　在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的住房合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

住房合同模板集合6篇

住房合同篇1

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　2、租赁期限。租赁期限自日至月

　　3、租金。该房屋月租金为(人民币大写)元整，乙方按支付租金给甲方。

　　4、交付房屋日期。甲方于年月

　　5、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明，在交付时该房屋没有产权纠纷。

　　6、维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担。

　　7、在房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等日常费用，由乙方支付。

　　8、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，租赁期满，房子及屋内设施无损，返还乙方。

　　9、租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的'，则视为同意乙方继续承租;

　　10、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　附：当前的水、电等表状况：水表现为：度;电表现为：度; 气表现为：度。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　电话：电话：

　　___年___月___日 ___年___月___日

住房合同篇2

　　甲方：身份证号： (以下简称甲方) 乙方：身份证号： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意，行签订如下合同。

　　甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋，建筑面积约750平方米，由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。

　　乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建(注：一楼层高3.5米，二楼层高米)。甲方房屋主体工程的建筑，包括：地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

　　三、承包价格

　　按建筑面积每平方米195元(大写壹佰玖拾伍元)，建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规则为依据，按实际完成的建筑面积计算。

　　四、付款方式

　　主体工程每层抬板完工付总工程费的70%，室内粉刷按进度付款，外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工，并经甲方验收合格再付总工程费的20%，剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金(应对自然天气等)，自甲方验收合格之日起经历大雨两次，房屋无漏水等质量问题后，一次付清总工程费用的`10%，基础完工预付肆仟圆整。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的费用全部由乙方负责。

　　七、注意安全

　　安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤等意外事故，一切后果由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年4月1日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　年月日

住房合同篇3

　　工程名称：

　　发包方：

　　乙方：

　　签订日期： 20xx年月日

　　建筑水电安装工程承包协议书

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑工程承包合同条款》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商一致，甲方将该工程：项目的水电安装工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。

　　一．工程概况：

　　工程名称：工程地点：施工内容：图纸范围内所有室内水电安装工程，结构类型：

　　二、工期进度要求：

　　（一）开工日期： 20xx年月日

　　（二）总（日历）工期：个月

　　（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

　　三、承包方式与范围：（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

　　（二）承包范围： 1. 图纸范围内的所有室内的`水电安装工程（包工包料）。

　　2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

　　3.夜间施工乙方必须派专人值班。

　　四、承包价格

　　1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：

　　a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《20xx年云南省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《20xx年云南省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

　　b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

　　2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《昆明建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

　　3﹑人工调差按总承包合同执行。

　　4、甲方按照水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。

　　5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。

　　6、材料送检费用由乙方负责。

　　五、工程质量要求

　　1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

　　2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

　　3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

　　4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

　　5.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

　　6对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

　　7.保修期为一年。

　　五、施工工期

　　1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

　　2、工期延误

　　（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

　　（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

　　（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

　　六、安全施工要求

　　1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

　　2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

　　3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

　　4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

　　5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。

　　七、付款方式：进度款支付按照每层完工付款

　　1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的70%的工程款。

　　2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的97%。

　　3、3%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。

　　4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。

　　八、双方职责

　　甲方

住房合同篇4

　　出租人(甲方)____________身份证号：___________________________

　　承租人(乙方)____________身份证号：___________________________

　　根据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本协议。协议内容如下：

　　1：出租物业

　　地点：______________________________

　　面积：______________________________

　　2：租金

　　2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写：_________________元整。

　　2.2：租金每______个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

　　2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

　　3：押金

　　3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。

　　3.2：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

　　4：租期

　　4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

　　4.2：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

　　4.3：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

　　4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止协议，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。

　　4.5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本协议的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

　　5：租赁条件

　　5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。

　　5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的.有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

　　5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。

　　5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。

　　5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。

　　5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。

　　5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。

　　5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。

　　5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

　　5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

　　5.13：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本协议个人追讨。

　　6：其它条件

　　6.1：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

　　6.2：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

　　6.3：本协议自签订之日起生效。

　　6.4：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

住房合同篇5

　　广州市总工会、广州住房公积金管理中心近日下发通知，要求各级工会组织要把住房公积金缴交的内容列入集体合同中，并写入劳动合同补充条款。着重解决好单位未按规定办理住房公积金缴存登记、开户和正常缴存问题；解决好外来工、劳务派遣工、事业单位合同工和其他形式用工没有按规定缴存住房公积金的问题；解决好因欠缴少缴职工住房公积金引起的.争议问题。

　　要经职工讨论商定，今后，企业给职工缴纳公积金就像是给职工缴纳社保一样，被纳入正式劳动合同文本。《通知》要求，单位在制定、修订、落实住房公积金制度时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，通过集体协商确定，并进行公示。在进行平等协商签订集体合同的过程中，工会要把住房公积金缴交的内容列入集体合同中，并写入劳动合同补充条款。据悉，广州住房公积金管理中心正在与劳动部门协调，下一步将争取把公积金缴纳写入劳动合同示范文本中。

　　单位帮职工缴交多少公积金，还要接受监督。各级工会要把公积金制度建立、执行情况作为厂务公开的一项重要内容，并将住房公积金制度执行情况定期向职工代表大会或职工大会报告。

住房合同篇6

　　借款人：__________________________ 电话：__________________

　　住址：__________________________ 邮政编码：__________________

　　货款银行：__________________________ 电话：__________________

　　法定代表人： _______________________ 传真：__________________

　　地址：__________________________ 邮政编码：__________________

　　借款人即抵押人(以下简称甲方)：__________________

　　贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：__________________

　　保证人即售房单位(以下简称丙方)：__________________

　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

　　第二条借款用途

　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

　　第三条借款期限

　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四条贷款利率

　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

　　第五条存入自筹资金

　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

　　第六条贷款拨付

　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。