分包合同

有关分包合同集锦6篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的分包合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

分包合同 篇1

　　总包单位：(简称甲方)

　　分包单位： (简称乙方)

　　由温州中强建设工程有限公司总承包的双屿客运中心立体停车库工程，因工程建设需要，现将其主体泥工分项部分委托乙方施工，为了明确双方责、权、利、保质、保量、按期完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》有关设计图纸技术资料等内容，经协商一致，特签定本合同。

　　一、工程名称：双屿客运中心立体停车库工程

　　二、承包方式：包清工

　　三、项目内容：

　　1、按照施工图纸、施工规范、施工技术交底、会审纪要、设计变更文件、甲方要求。

　　2、基础及主体结构砼浇捣(含垫层、垫层找平、桩灌芯、砼养护、钢筋保护层、一次性找平、电渣压力焊冲洗)

　　3、二次浇捣(含所有圈梁、过梁、构造柱、素砼反梁、拦板、窗台压顶、消防预留洞、门顶过梁、模板穿墙螺杆修补等)所有零星砼

　　4、一层地面(坡道等建筑物四周1米内零星项目)

　　5、砌体含所有砌体、管道井砌体、配电箱处砌体、砌体养护、砌体电管边浇砼。

　　6、屋面(含所有砼浇捣、保护层)

　　7、楼地面(含所有清理卫生、清理地面、楼梯踏步清理卫生、养护)

　　8、墙柱模板底由泥水班组负责采用水泥砂浆补缝，墙柱角漏浆、蜂窝等缺陷由泥水工班组负责修补、清理。

　　9、其它内容：柱剪力墙根部打毛冲洗、楼层浇捣前模板钢筋冲洗、建筑垃圾清理，水、电、消、智能等修补。楼层的打扫清理、后浇带浇捣前的清理，浇捣场内硬地坪及标化工地所需硬地坪道路，基坑及电梯井抽水，砼薄膜覆盖。

　　10、机具内容：搅拌机、平板振动器、插入式振动器、砂浆机、斗车、太阳灯、灯管、灯泡、冲水皮管，三级配电以下的所有电线电缆、电器、开关插座头。

　　四、工程造价：

　　1、工程单价： 29 元/㎡，建筑面积为： 39990 ㎡。

　　2、建筑面积以中标通知书中的'建筑面积一次性包死，以后不再调整。

　　五、付款方式：

　　1、每月按完成月工程量的80%支付，中间验收合格后付总款10%，余款待工程竣工验收合格办理决算后一次性付清。

　　六、工期要求：

　　按甲方工程总进度计划及与施工进度计划完成，若有工期延误，则延误的工期按本工程建设工程施工合同(温市合备字房建20xx314号)中的延期处罚执行。

　　七、工程质量要求：

　　1、乙方必须按有关验收规范、设计图纸要求进行施工，工程质量必须达到合格，如达不到要求由其发生的相关费用及责任全部由乙方负责。

　　2、乙方必须严格控制施工工艺工序，抓好施工质量，不得出现较大质量事故。

　　3、出现蜂窝麻面，如乙方未经甲方同意擅自修补，每处罚200元，并重新进行修补，其费用有乙方负责。

　　4、乙方原因或任务，甲方要求乙方派人完成，乙方不派人完成的，由甲方派人完成的以一工罚十工进行向乙方计算人工费。

　　八、安全、文明施工要求：

　　1、乙方施工人员进场必须具备三证，即：身份证、暂住证、计生证。

　　2、乙方在施工过程中应做好文明施工，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，确保施工安全，同时乙方在施工过程中必须听从甲方有关管理人员的指挥。

　　3、乙方在施工期间进行违章操作所造成的人身、机械及其他安全事故，医疗费用在20xx元以内的由乙方自负，20xx元以上至20xx0元以内甲乙双方各付50%，20xx0元以上甲方付70%，乙方付30%

　　5、在安全生产检查中发现由于乙方人员及乙方责任而受公司或安全监督站罚款的，甲方则以2倍罚款加以处罚。

　　6、乙方人员进入施工现场必须戴好安全帽和出入证。

　　九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同经双方签字盖章后生效，完成工作内容竣工验收质量符合要求工程款结清后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同 篇2

　　甲方（承包人）：

　　乙方（劳务分包人）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3分包范围：

　　1.4承包方式：_________________________________________________。

　　2、合同价款

　　2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。

　　2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。

　　2.3结算方式：

　　3、分包工作期限

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　总日历天数为： 天

　　4、质量标准

　　工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 等级。

　　5、甲方代表：

　　6、乙方代表：

　　7、工程承包人义务

　　7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

　　7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。

　　7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。

　　7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

　　7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

　　7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　8、劳务分包人义务

　　8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

　　8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

　　8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的`管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

　　8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

　　8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

　　8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；

　　8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

　　8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；

　　8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

　　8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　9、质量检查与验收

　　9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

　　9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，

　　分包人应承担违约责任。

　　10、合同价款与支付

　　10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工

　　结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。

　　11、质量保修

　　11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。

　　12、分包合同解除与撤场

　　12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质

　　量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。

　　12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要

　　求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。

　　13、违约责任

　　13.1 当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

　　13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

　　13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；

　　13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；

　　13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

　　14、分包合同生效与终止

　　分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

　　15、合同份数

　　本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。

　　工程承包单位（盖章）：

　　地址：

　　劳务分包单位（盖章）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　委托代理人：

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　合同签定时间：

　　年 月日

分包合同 篇3

　　委托方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条 工程概况

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程内容：

　　1.3 开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　第2条 质量等级：

　　合格

　　第3条 协议价款与支付

　　3.1 承包方式：

　　3.2 工程价款：

　　3.2.1本工程价款按 确定。

　　3.2.2本工程预（结）算执行 。

　　3.2.3本工程所用主要材料 。

　　3.2.4 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

　　3.2.5本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

　　3.2.6乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的.1‰扣款。

　　3.3付款方式：

　　3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方付至工程价款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

　　第4条 甲方代表：

　　第5条 乙方代表：

　　第6条 甲方工作及其权利和义务：

　　6.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。

　　6.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

　　第7条 乙方工作及其权利和义务：

　　7.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

　　7.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。

　　7.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。

　　7.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。

　　第8条 质量及验收：

　　8.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

　　8.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。

　　第9条 竣工验收

　　9.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。

　　9.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。

　　第10条 保修期

　　10.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

　　10.2 保修期限：

　　10.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知七天内即派人修理，否则甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。

　　第11条 协议生效与终止

　　11.1 协议生效：双方签字盖章后生效。

　　11.2 协议终止：结清工程款后自行失效。

　　第12条 协议份数

　　此协议共 份，甲方执 份，乙方执 份，由甲方送有关部门。

　　协议签订时间： 年 月 日

　　甲方：（章） 乙方：（章）

　　负责人： 负责人：

　　经办人： 经办人：

分包合同 篇4

　　总包方：(以下简称甲方)

　　分包方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》和总包方与建设单位签订的《建设工程施工合同》，经双方协商签订合同如下：

　　1.本合同签字盖章生效后,乙方进入施工现场,加入甲方的施工组织序列。乙方必须服从甲方的统一领导和管理,遵守甲方的规章制度,确保施工顺利进行。

　　1.1本合同规定的分包范围内的分项工程，严禁乙方再行转包和分包。如有违反甲方有权解除合同，将乙方清退施工现场,视情节轻重罚款2-5万元。

　　1.2乙方委托的劳务分包项目负责人：_________，全权负责乙方在劳务分包工程项目各项工作。

　　2.承包范围：

　　2.1甲方将保利海上罗兰.低层住宅别墅33#、39#、55#及高层158#混凝土分包给乙方。

　　2.2混凝土工程：泵送接、浇注、振捣、找平、护养、清理、修补、二次结构等。自带工具：电箱、电缆、振动棒、震动机、铁锹、拉板、括尺、磨光机、安全帽等。

　　3.责任：

　　款单乙方代表人必须住在施工现场组织生产，控制质量,进度和安全目标和有事外出需向甲方项目经理请假并安排好现场带带班的负责人。

　　3.1乙方组织施工，总包方对工程以检查为主，对检查出工程实体未能满足规范及设计要求的部位，有乙方立即返工拆除并重新施工至合格，因此造成的返工费用及损失由劳务承包方承担，且工期不得顺延。

　　3.2乙方保证该工期按时完成，因乙方造成工程拖延，所发生的损失由乙方承担。

　　3.3乙方负责工程安全管理，总包方负责监督、检查、提供所需材料，如安全管理达不到要求，劳务承包合同自行解除。

　　3.4乙方每天保持现场文明施工，每发现一次不符合现场文明施工管理要求的，总包方直接开具罚。

　　4.安全生产：

　　4.1安全文明施工目标：青岛市标准化工地。

　　4.2乙方必须坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全教育。

　　4.3严格按照安全生产规范进行组织施工，严禁违章指挥，严禁违章作业，杜绝重大安全事故的发生。因乙方原因引发安全事故由乙方负责并承担全部费用，甲方协调处理。

　　4.4乙方人员进入施工现场，未正确佩带安全帽、高空作业未正确佩挂安全带，每人次罚款20-100元。

　　4.5乙方人员违章指挥，每人次罚款200-500元。

　　4.6乙方人员酒后作业、赤脚、穿拖鞋作业，每人次罚款50-100元。

　　5.施工文明：

　　5.1文明施工：施工现场材料堆放、垃圾清理、材料运输等按照青岛市“标准化工地”的要求实施。

　　5.2乙方承包的分向工程必须做到工完场清，不浪费材料。

　　5.3严格执行宿舍管理制度，服从宿舍管理员的管理。严禁在宿舍内聚众赌博酗酒等，违者每次罚款100-200元。

　　5.4严禁打架斗殴。每出现一次给予当事人1000元以上的罚款情节严重者送交公安机关依法处理，并清理出施工现场。

　　6.质量：

　　6.1质量要求：主题竣工一次性验收合格。

　　6.2分包工程必须达到验收规范要求。出现质量问题，必须按照甲方的整改意见及时整改，否则给予相应处罚。

　　7.进度要求：

　　7.1乙方代表人必须参加由甲方召开的施工现场工程例会，根据甲方的进度要求合理组织施工。

　　7.2乙方未经甲方批准擅自停工的，给予每天20xx-10000元的.罚款。

　　8.结算：

　　8.1±0以上按照建筑面积9.5元/O，地下室±0以下按20元/立方结算包括基础清槽。

　　8.2乙方进场工人进场一月发放生活费，每月600元。剩余工程款到农历12月20日工地结算。

　　9.其他事宜：

　　9.1本合同甲方与乙方的代表人对乙方全体人员具有约束力;乙方代表必须将本合同的全部内容告知其全体人员。

　　9.2以人为本。乙方应加强对员工的职业道德教育，增强良好的合作意识：总、分包一家人，同舟共济干工程。乙方应及时足额将工资发放到工人手中，杜绝恶意讨薪，农民工上访等事件的发生。

　　9.3未尽适宜双方可另行协商，签定补充合同。

　　9.4争议解决方式。本合同在履行中发生争议，双方应协商解决。

　　9.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字盖章之日生效。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

　　委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)

　　电话：电话：

　　合同签定日期：

分包合同 篇5

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　因工程建设需要，甲方将 **********工程 模板制作，安装分项发包给乙方，为了明确双方的权利、责任、义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的实际情况，为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方协商签订如下条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程情况：全框架，剪力墙结构，以实际展开面积计算作为计算依据。

　　二、承包范围、方式、内容

　　(一)承包范围：本工程施工图(建施、结施、基础、承台等全部模板工作)及设计变更所含的全部模板制作、地梁、基础、柱、梁、板、及剪力墙所有模板及支撑的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。

　　(二)承包方式：本单项工程采用固定单价，即包工(含铁钉铁线)、包质量、包工期、包安装，具体是：

　　包工：乙方自行组织足够的有操作证的`技工，对本工种承包范围内的用工承包，同时必须保证工程质量，进度要求。

　　包质量：本工程主体为优质结构，同时在施工中必须满足建设方、监理方、甲方的相关要求，必须对梁、柱、板、剪力墙、模板的爆模移位，垂直度进行修补、打磨。

　　包工期：乙方满足进度要求，满足建设方、监理方、甲方要求。

　　包安全：乙方负责安全教育、安全检查、安全督促，如不按国家安全相关规范施工，乙方承担全部经济责任和法律责任。

　　包安装：梁、基础、柱、梁、板、及剪力墙所有模板制作安装、以及模板支撑都在承包范围内。

　　(三)承包内容：

　　1、对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。

　　2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。

　　3、负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的调运，同时在施工方指定地点进行堆码，如不按甲方要求，一切费用由乙方负责。

　　4、乙方不按甲方所说的规范去做，后果由乙方全部承担。

　　5、乙方必须设自己的梁、板、柱、断头线。

　　6、乙方承担元墨斗、墨汁、广线等全部工具。(地铁钉铁线甲方购买)

　　(四)其它约定

　　1、每楼层完工后材料必须按要求堆码。

　　2、在楼层调运完后不准有木工的任何杂物。

　　3、各楼层浇混凝土时，必须派人护模，如发现没有人护模，每一次按1000元计算。

　　4、不准乱锯门条、木板，如被施工方发现，造成金额由乙方承担。

　　5、无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工，若产生的损失由乙方全部承担。

　　6、模板拼缝密实，梁柱节点不允许凹凸不平现象，若发现必须立即修改，梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度，只能在5mm内，梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆。

　　7、支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿，吊模位置陷入砼的由乙方处理砼缺陷。

　　8、工地上严禁酒后上班，不准穿拖鞋，不准打架斗殴，酒后闹事及偷盗行为，按损失额加倍赔偿，情节严重送公安机关。

　　(五)工程单价：

　　1、工程单价

　　根据以上乙方承担的工程范围和要求，结合甲方的实际情况，本单项工程模板制作安装，单价定为模板接触面积为/m2 (按展开面积计算)。

　　2、若建设单位付款不及时，甲方要求停工时，乙方不能找甲方赔偿误工费，但甲方要付清乙方已完成工作的所有工程款。

　　3、若施工中，乙方由于单价低等原因停工的，甲方有权终止合同，并选择其他施工班组进行施工，乙方无条件退场，甲方有权拒付已完成工程的工程款项。

　　三、如上述不违规，乙方完成全部模板施工内容一个月内甲方付清乙方所有工程款，如20xx年过春节之前没完工，甲方需要在过春节之前支付乙方已完成工程量的80%工程款(扣除所有借支)，过完年乙方继续进行施工，如乙方过完年不来进行施工，其余20%作为违约金。

　　四、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程施工合同》（GF—19999—0201），及国家建筑安装工程有关建筑市场劳务承包管理规定，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

　　一、工程名称：

　　1、工程地点：重庆市沙坪区赢丹金星小区安居工程（两栋小区安居高层）

　　2、工程概况：约平方米（以实际建筑面积为准）。

　　3、年日进场（以甲方通知开工日期为准）。

　　4、承包形式：劳务合同，土建劳务用工。

　　二、承包内容：

　　1、主体泥作工程：砖砌体砌筑，砂浆试件制作，内外装饰，地面（包括公共部地砖，二次结构构造柱门窗过梁的浇筑）。屋面及散水等所有土建泥作项目（含泥水作业所有机具，搅拌机、砂浆机、手推车、铁铲、灰桶、尺方等一切用品）。

　　2、砌体工程：该工程的室内外填充墙砌筑及女儿墙零星砌筑施工等。

　　3、室内抹灰：墙面抹灰（含钢材网安装拉毛等），门窗安装后的塞口抹灰等。

　　4、楼地面工程：阳台、厨房主、卫生间、室内及裙房（公用走道、楼梯间等）施工图包含的所有内容：公用部分装修的封面及地面砖、洞口补洞及抹灰（不包括外墙涂料、装饰、保温层），两栋补贴两个磨儿机。

　　5、各项工种施工完结，人走场清，负责所有楼层清理工作，扫地出门达到交房标准。

　　三、工程承包标准：

　　该工程中所有承包范围实行包干制： 元/㎡（以建筑面积计算，实际完成工程量，由乙方配合甲方结算，最后以甲、乙双方的结算数据为准，原则上不产生计时工。如因特殊原因经甲方提前认可，计工按 元/工日，小工按 元/工日结算）。

　　四、按建筑面积如下分项目支付工程月进度款：

　　1、砌体工程： 元/㎡

　　2、内抹灰： 元/㎡

　　3、抹灰： 元/㎡

　　4、地坪： 元/㎡

　　5、公用部分及屋面： 元/㎡

　　6、散水： 元/㎡

　　五、付款方式：

　　甲方支付乙方每日完成工程量的85%进度款，在每月30日前计量，在次月15日以内支付工程量的85%，整体工程初验合格支付工程款95%，余款二个月内付清。

　　六、保证金：乙方自愿签约合同时向甲方缴纳工程质量保证金20万。

　　七、保证金退还：乙方在结构砖体完工后退还50%，余款在内抹灰完工后全部退还。

　　八、甲方责任：。

　　1、甲方确保签订合同之日起6个月内砖工进场砌砖，否则退还保证金20万元正，并补乙方违约金6万元整。

　　2、甲方严格执行合同，工程款准时到位。

　　3、甲方提供乙方住宿、食堂、办公室、职工需用水和电。

　　4、甲方确保乙方施工需周转材料、及施工机械、提升机、机械操作工和指挥工根据设备情况由甲方配备，乙方不承担费用。

　　九、乙方责任：

　　1、乙方人员须无条件服从甲方项目经理、有关管理人员管理，遵守甲方的各项规章制度，如违规甲方的'各项规章制度，罚款自行负责，并进行教育，严重者退出工地。

　　2、乙方对甲方的技术要求，图纸交底等须无条件的认真执行，严格交底要求和规范施工。

　　3、乙方对罚款：安全员、质检员提出的安全质量问题须无条件服从及时整改返工，直到满足要求为止，返工所需工料自行负责。

　　4、乙方承担自己现场机具维修。

　　5、乙方必须满足工程进度要求合理组织员工，安排好生产。

　　6、主体施工时，乙方现场管理人员不得少于2人，分别现场项目管理人员1名、施工放线人员1名。

　　7、库房管理、生活区、后勤、安全文明施工必须按照公司相关规定执行，保证现场达标，获市安全文明施工工地。

　　8、乙方必须专人管理安全生产工作，如发生在乙方承包范围内的安全事故伍仟元以下由乙方负责，伍仟元以上，除保险公司赔付以外的正常赔偿，甲方80%，乙方负责20%。

　　9、乙方必须做好水电、门窗、暖通、电梯等一次补烂配合工作。

　　10、乙方自行负责开水、热水，提供必要的清凉解暑药品和急救外用药品。

　　11、劳保用品，安全帽、安全带、安全绳、劳保制服等由乙方负责。

　　12、工地所需灯具、电线、插板、灯泡等用品由乙方负责。

　　十、质量要求及相应处罚：

　　1、严格遵守国家现行的施工规范及强制性规范条文进行施工。

　　2、现浇结构工程，严禁出现孔洞现象，出现一次每处罚款200元人民币，支模过程巾发生乱锯材料，发现每次罚款100—200元，并负责整改达到质量要求。

　　3、主体结构工程质量必须达到市合格结构工程。

　　4、工程竣工必须达到一次性验收通知。一次验收通不过罚款1000元，两次验收通不过罚款3000元，三次验收通不过算乙方违约。

　　十一、治安管理：

　　乙方人员进场小得因任何原因发生打架、斗殴、聚众闹事、赌博、卖淫、嫖*、盗窃等现象，一经发现，甲方将给予乙方 300—500元/次罚款，情节严重者，将呈报公安机关。

　　十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。合同履行中如有争议可向工程所在地的人民法院和劳动促裁庭起诉。

　　十三、本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执二份，甲乙双方签字后生效，均具有同等法律效力。

　　由图纸设计变更原因，造成建筑面积内的造价不超过1000元，不另行增减其工程单价。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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