【精华】样板房合同3篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的样板房合同3篇，希望对大家有所帮助。
样板房合同 篇1
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1、工程名称：仁安〃龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程
2、工程地点： 重庆市北部新城高新园龙头寺片区
3、工程内容： (1)钢结构除锈、制作，
(2)钢结构吊装、安装，
(3)钢结构油漆等全部工作内容。
二、承包范围
以甲方提供的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。具体包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。
三、合同工期
开工日期：20xx年8月15日
竣工日期：20xx年8月20日
合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。
四、质量标准
工程质量标准：按照国家工程质量标准一次性验收合格。
五、合同价款
本合同价款采用固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理
费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量8000.00元/T包干(不再计算损耗)。
暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币);
￥：35000.00元(含税价)。
乙方提供等额结算价款的正规建安发票或增值税发票。
六、双方一般权利和义务
1、 甲方派驻的工程师
姓名： 吕东 职务： 装饰部经理 电话：13983788258
2、乙方派驻的项目经理 姓名：刘继成 职务： 项目经理 电话：13996255379
3、甲方工作：提供经甲乙双方确认的施工图纸。
4、乙方工作：工程各部位隐蔽前通知装饰部、监理公司等部门现场确认后，方可进入下道工序。
七、安全施工与检查
1、安全文明施工标准：合格。
2、乙方在合同承包范围内发生的一切安全、质量事故及由此产生的一切直接费用、间接费用均由乙方自行承担，乙方承诺不因此拖延工期。
八、工程款(进度款)支付
1、材料全部进入加工车间场地后，经甲方验收合格，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付合同价款的50%，
2、油漆、安装合格后，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付至合同价款的30%，
3、全部工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至合同价款的95%，
4、余5%作为质量保证金。质保期为一年。工程验收合格满一年无质量问题支付质保金。(质保金不计算资金利息)
5、质保期内，乙方得到甲方通知24小时内无条件进行上门维修。
九、违约
1、承包人不得将不合格产品使用于本项目，否则，由此所造成的全部损失及法律责任由乙方承担，并处乙方合同金额2倍违约金。
2、承包人签约后不得将承包工程转包、分包或肢解。否则，视承包人为违约，处乙方合同金额的20%的违约金，且不支付工程款。
3、承包人项目经理或技术负责人每月驻工地的时间不少于21天。发包人工作人员抽查时发现承包人项目经理或技术负责人不在岗，每发生一次处违约金￥20xx.00元，此款不进入竣工结算。(项目经理或技术负责人有事应向发包人工程部经理请假)
4、承包人的.工程管理人员及特殊工种必须持证上岗，发包人工作人员抽查时发现承包人的工程管理人员及特殊工种无证上岗，每发生一次处违约金￥5000.00元，此款不进入竣工结算。
5、承包人若与施工现场其它施工方发生打架斗殴，不论责任在谁，不论责任大小，每发生一次处违约金￥500.00元，此款不进入竣工结算。
6、发包人工作人员随时巡视工地，发现工程质量不符合规范要求，按下款执行：
(1)第一次发现时，发包人要求承包人无条件返工并限期整改;
(2)同一问题第二次发现时，除按上款执行外，对承包人追究￥20xx.00元的违约金，此款直接从工程款中扣除，不进入竣工结算。
(3)同一问题第三次发现时，发包人立即终止合同，工程结算按已完工程量的50%计算。
7、发包人工作人员巡视工地时，发现承包人偷工减料、以次充好，每发生一次处违约金￥20xx.00元，此款不进入竣工结算。
8、所有材料到施工现场验收后，承包人在本工程未完成前，未经发包人许可不得把材料外运出现场，否则按外运材料总价的5倍承担违约责任。
9、承包人应按照城建档案规定提供真实、准确的工程竣工资料，否则，发包人将拒绝接受竣工资料并不予办理工程结算，造成工程结算延期等所有责任由承包人承担。
10、凡因承包人未按照设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准施工，造成偷工减料、以次充好，发包人将按实际检测值与设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准要求值差额按本工程计算标准的1.5倍价款在结算中扣除。
11、工期每延期一天，处1000元罚款。
十、争议
双方约定，在履行合同过程中产生争议时，任何一方均可向九龙坡区人民法院提请诉讼方式解决，任何一方提请诉讼均由乙方提供无过错证据，否则视为乙方有过错。
十一 、本协议壹式陆份，双方各执叁份。经双方法定代表人或委托代理人签字盖公章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
样板房合同 篇2
需方：简称：甲方：青岛豪都置业有限公司
供方：简称：乙方：青岛恒泰力和装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，就样板房内所需软装供货及安装事宜，签订本合同以供双方共同遵守。甲方委托乙方承担莱西紫悦府样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 承包方式
1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全、风险；
2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。
3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装要求应按甲方提供的软装设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。
第二条 承包内容
共计四套（售楼处、三个样板间）样板房软包的购买及安装，详细内容见本合同附件（软装产品清单）
第三条工作期限
1、 本项目合同总工期为30日历天，工期：合同签订之日起算。
2、本项目完工日期为20xx年9月28日。乙方必须按时完成所有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期：
因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。
甲方无法提供正常的.进场条件。
经催促甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。
第四条 合同价款
1、本项目合同固定总价为人民币96万元整，（大写：玖拾陆万元整）一次
性包死固定总价。（不会因市场涨价而变动）。
2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价
款及履行费用按变更后的方案据实结算.
第五条 双方权利及责任
（一） 甲方责任
1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予
以确认，以甲方满意为准。
2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。
3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条
件（细保洁完毕），所有甲方安排人员的费用由甲方承担。
（二） 乙方责任
1、乙方产品清单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替换。
2、乙方在施工安装过程中必须保证软包安装的质量及效果。
第六条项目款支付和结算
1. 合同签订后乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格3日内，甲方预付款为合同总款的30%，签订合同之日起20天左右乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格甲方付至合同总款的50%，所有产品到达工地验收合格乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格后支付总款的95% 剩余5%为质保金，一年后无质量问题乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格14个工作日内无息付清。根据甲方财务要求开具符合税务规定的普通发票。
第七条退换货和增补商品条款
1. 合同清单中家具类, 灯具类, 纺织品类不接受退换货.
2. 外采部分产品不接受退换货.
3. 在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额2 %的产品退换货, 超过2 %金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.
4. 在合同清单之外商品, 甲方增补商品产生的货款采取款到发货的结算方
式。
第七条项目竣工验收及标准
1、项目竣工后乙方以书面形式通知甲方验收，甲方应在接到通知2个工作日内由双方派代表到现场验收，验收以设计图、修改附图标准进行。如甲方在接到乙方验收通知后没有及时组织验收，甲方在接到乙方验收通知后满5日，则视为甲方认可乙方所供产品达到甲方质量标准。
2、如经验收合格，则由甲方出具书面通知给乙方，乙方应立即清理工程现场。如验收不合格，乙方负责立即修正、更换或重做，直到甲方验收合格为止。
第八条违约责任
1、乙方没有在本合同约定日期竣工（验收合格交付甲方使用之日），每延
迟1天，按合同总价的3% 计算违约金。
2、乙方所供产品未达到甲方要求甲方有权拒收、乙方要赔偿给甲方带来的
一切损失、直至甲方满意为止，否则视为违约。
3、在运输过程中或安装中验收合格交付甲方使用前出现损坏等质量问题乙
方无任何条件更换（不能耽误甲方的正常使用）。
4、甲方必须按时支付合同货款，如有延误，每延迟1天，按应付价款的
0.5%计算违约金。
5、如有一方因非不可抗力因素无法履行本合同，应全面承担由此给另一方造成的损失。
第九条其他事项
1、本合同项目内所有通知、变更签证必须由甲方代表签字后生效。
2、本项目合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙方应及时协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
5、双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 本合同附件： 附：乙方营业执照、组织机构代码证复印件
委托方： 承接方：
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 地址：
电 话 ：
传 真 ：
日 期：
样板房合同 篇3
甲方：
乙方：
现甲乙双方经平等协商，就XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成如下协议：
第一条 装修总款
甲乙双方确定，XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修及家具的合计总款为：总款为人民币（大写）：贰佰 叁拾 贰万 捌仟 柒佰 肆拾 玖元整（小写：2328749.00元）。
第二条 装修、家具及装饰项目
甲乙双方交接此房屋时，乙方已对以下工作已进行确认：
1. 对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号的装修现状已给予确认。
2. 对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号设备清单进行清点并核对无误。
3. XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋无需要维修之处。
4. XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的水、电均能正常使用。
第三条 装修、家具及装饰保修
甲方就乙方所购房屋的.基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。
第四条 付款方式
签订本协议之日，乙方需与年 月 日前一次性付清本协议项下款项。
第五条 违约责任
1. 如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款，逾期超过10天，每
逾期一天，按逾期未付款的1%0支付违约金。逾期30天以上，甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。同时甲方有权拒绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。
2. 甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方补足物品或按市场价作价补偿。
第六条 合同争议的解决方式
本协议履行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下列第2种方式解决：
1. 提交仲裁委员会仲裁；
2. 依法向人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定事项
1. 本协议在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
2. 本协议一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。
3. 本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。
甲方（签章）：XXXXXXX地产有限公司 乙方（签章）
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 本人：
代理人（签章）：年 月日年月日
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