签订合同

签订合同范文汇编8篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的签订合同8篇，欢迎阅读与收藏。

签订合同 篇1

　　合同编号： 年月日

　　购销合同

　　甲方：*******有限公司(以下简称为甲方)

　　合同编号：NB10-12-22

　　乙方：**********有限公司（以下简称乙方）

　　签订地点：*******有限公司

　　一、产品名称、规格型号、数量、生产厂家、合同总金额

　　1、产品名称、规格型号、数量、生产厂家

　　2、合同总金额：合同总金额为人民币￥*****（*****元）

　　二、交货期

　　月日之前到货。延期交货，每超过7个工作日，罚金为合同金额的0.5%，最高罚金不超过合同金额的5%。

　　三、质保期

　　质保期为一年，乙方承诺追加质保期的以补充合同（或协议）为准。

　　四、付款方式：

　　合同签订生效后10日内，甲方即支付合同金额30%作为预付款；发货后，乙方向甲方传真运单，甲方再支付合同金额的50%；安装、调试、试运行48小时后，竣工验收后正常运行后两周内甲方再支付合同金额的10%；剩余合同金额的10%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起正常运行满12个月时一次性无息付清。以现汇或银行承兑汇票的方式进行支付。甲方付清90%货款后，乙方即给甲方开具全额增值税专用发票。 甲方付清合同80%合同金额后，货物所有权归甲方所有。

　　五、交货地点及方式：乙方负责将货物发运到甲方指定地点。

　　六、包装及费用承担：

　　到达甲方指定的地点的包装、运费及一切费用均由乙方承担。

　　七、收货标准、提出异议期限：

　　收货以外包装完整为准，收到后一周内，乙方以书面形式通知甲方，货物到交货地点后，甲乙双方同时到场确认。因货物质量问题，甲方向乙方在使用一年内提出异议。

　　八、保密条款

　　1、本合同任何一方对在合作过程中获得的对方未向社会公开的技术情况和商业机密，负有保密义务，未经双方书面许可，任何乙方不得将其泄露给第三方。

　　2、双方在合同项下的义务并不随而终止，双方应该遵守本合同的保密条款，履行其所承诺的保密义务，知道双方同意解除此项义务或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的`损坏为止。

　　3、有证据证明乙方违反笨条款规定，将对方的商业机密信息泄密的，约方有权要求违约方赔偿合同总额的20%损失。

　　九、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，若协商不成时，提交甲方所在地人民法院裁决。

　　十、违约处理：

　　按合同法及相关法规执行。如果供货设备出现质量问题，乙方按出现质量问题设备价值100%赔偿甲方。

　　十一、双方履约保证：

　　1、双方保证在履行本协议过程中遵守国家的法律、法规、政策和本

　　合同的有关约定，任何一方在履行本合同过程中均不存在任何法律上的障碍。

　　2、甲方保证有足够额的资金支付本工程项目的施工，不会故意拖欠乙方设备（或工程）款。

　　3、乙方保证具备本合同项的合法证照及技术力量。合同双方不得单方面终止合同（除法律规定以外），否则违约方必须向另一个方支付本合同总金额的20%作为赔偿。

　　十二、法律适用及争议的解决方式

　　1、本合同的履行、变更或终止均适用中华人民共和国法律法规或章程。

　　2、甲乙双方在履行本合同时发生的争议或者纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院进行裁决。

　　十三、本合同未尽事宜，双方同意协商达成补充协议进行约定，本合同补充协议及其它附件与本合同具同等法律效力。

　　十四、其他约定事项：

　　乙方应在接到甲方书面、电话、传真、电子邮件等报修通知后，应于24小时内答复，48小时内安排专业维修人员到达现场提供维修服务，并尽快排除故障，确保系统能正常运行。

　　十五、本合同一式四份，甲方和乙方各执二份。双方加盖单位公章及经法人代表授权代理人签字即时生效。

　　签订日期： 年月日 签订日期： 年月日

签订合同 篇2

尊敬的**、在座的各位领导：

　　你们好！

　　充满活力的猴年已匆匆而过，同样充满机遇和挑战的鸡年已悄悄来临，今天我们怀着激动的心情，迎来了20xx年经济责任目标合同签订会的隆重召开。20xx年公司下达给我们润浦型钢销售部的总体目标是：销售确保4.2亿元，争取4.5亿元。其中：T型导轨毛坯销售80000万吨、叉车型钢10000吨、10#斜腿槽钢8000吨、集装箱槽钢及其它型钢20000吨。作为销售部的签订代表，我深感任务艰巨，压力之大。

　　为全面贯彻落实集团公司三届三次董事会提出的科技创新年、精益管理年、效益满意年的要求，同时紧紧围绕公司提出的实施四大目标、完善四大机制、制订四项措施的整体发展规划，为圆满完成公司下达给我们销售部的任务，我们准备在新的一年里，做好以下几个方面的工作：

　　1、总结经验，找出差距，提高认识，锐意进取。

　　尽管我们刚涉足该行业，但20年我们还是取得了一定的成绩，实现销售数量36241.97吨，销售收入达11216.96万元。另外我们还摸清了公司各种产品的市场需求量及大部分客户的货源、价格等基本情况，为制定我公司20xx年的产品构成、产品价格、营销策略等提供了很好的依据。

　　对于20xx年，我们可以说是取得了一点微薄成绩，但我们在肯定成绩的同时也深知自身的工作中还存在着的许多问题和不足。对此，必须进一步理清工作思路，认真对照公司下发的《关于加强领导班子干部组织纪律、工作表现及思想素质》文件精神，深刻查找自身工作作风，能力素质方面存在的问题和不足，自查自纠、自我反省，自加压力、首先在思想上树立努力拼博的.准备。

　　2、具体落实销售计划。

　　对照公司下达的20xx年的销售计划目标，再根据销售部内部人员构成进行指标分解，直接落实到科室和个人，制订相应有效措施加强控制，并落实到月度计划性客户。在计划分解的同时，制订相关落实措施，即实施严格的考核制度。

　　加强对业务人员的要求和管理，一切以实绩和数据来衡量他们的工作能力。对2个月内工作没有起色，又拖销售部后腿的业务人员，拟准备采取强硬手段，作辞退处理。并及时物色人才，补充新鲜血液，充实销售队伍。另外，业务员每次出差回厂，必须以书面形式作汇报。规定每月2日召开一次销售例会进行分析产品销售情况、交流产品销售经验、分析市场动态、预测价格走势、通报销售业绩、分析存在问题，提出改进意见等。

　　3、努力拓展销售区域，进一步扩大市场占有率。

　　销售是企业第一车间，销售业绩的好坏从某种程度来说直接决定了企业的生死存亡。20年，润发机械公司的产品需求，在一定程度上保证我们的销售量，但我们销售部所有人员在思想绝不能有丝毫的信赖性，在20年我们准备在巩固以前老客户的基础上，积极发展新客户，开拓新市场。

　　另外我们还将对所有客户按照信誉、进货量等多种因素综合评分，进行严格的A、B、C等级分类，对20年度进货总量大、计划稳定、汇款信誉好的大客户，进一步深化双方的友好合作关系，对已开发的产品及数量上未供足的客户，作为重点发展对象，组织好攻关力量，用足时间打攻坚战，以确保计划的稳定性。

　　4、一手抓销售计划，一手抓货款回收，并处理好两者之间的关系。

　　销售产品和回笼资金是销售部的二大职责，缺一不可，公司已对销售部货款回笼方面制订了严厉的责任制度。我们销售部全体人员一定在思想上引起高度重视并采取相应的措施，将应收款压到最低限度，必要时将采取薄利多销，全部现钞的营销办法。

　　5、开拓思路，积极发展代理商。

　　在确保导轨毛坯销售总量的情况下，积极开发附加值高的产品销售渠道、为提高企业的经济效益作贡献

　　6、加强工作责任心和组织纪律观念。

　　一定做到身在其位，必负其责，不回避问题和矛盾、敢于负责、敢于碰硬，一切紧紧围绕公司发展的整体利益从实际出发，做好自己的本职工作。对自己份内的工作抓落实，求效果，充分发挥“四千”、“四万”的吃苦耐劳精神，坚决以“成功的人找方法，失败的人不找理由”的工作要求来衡量自己的工作质量。

　　在新的一年里，我们销售部将以崭新的面貌展示在大家面前、并争取以更好的佳绩回报公司领导以及全体员工对我们的信任和期望，确保按时完成公司下达的各项指标及任务。为润浦型钢公司的兴旺发达，奉献自己的全部力量和智慧。

　　最后，向大家拜个早年，祝大家新年快乐，鸡年大发！

　　谢谢大家！

签订合同 篇3

　　一、不要留空白

　　我们经常遇到一种情况，就是公司给我们签订合同的时候，有很多空白的地方，然后让我们把自己的名字签订上去。公司给出的解释是，你先签字就好了，空白处公司后面会补上去，我们很多时候听了公司这句话后，没有过多的思考就把字给签了。殊不知这给公司留下了很多的套路空间，这是签订劳动合同的一个大忌。我们签字之前，一定要要求公司把空白的地方补充完整，看看内容是否和我们面试入职的时候所承诺的一致，不然后期就等着公司坑你吧。

　　二、一定要清晰的约定劳动报酬

　　这个也非常重要，很多公司要么把工资待遇那里留空、要么把当时最低的工资标准写上去、要么标明是按公司薪酬方案执行等等。这些都是不正确的约定。但公司会给出以下说法来佐证他的观点。

　　1、我们缴纳社保按什么标准缴纳，就在劳动合员里体现多少，这个是给社保局看的，我们实际发的会按面试约定的发放。

　　2、由于我们工资结构构成是由多方面组成的，没有办法写成一个具体的数字。

　　3、我们的劳动合同都是统一的按这个模版来签订的，大家都一样，公司就是这样规定的。

　　以上这些都是公司常见的说辞，不过我们不能按照公司的这种操作来签字。因为后期一旦涉及到劳动纠纷，该赔偿的时候，本来可以按照你正常收入作为基数核算的，公司就会按照当地的最低生活标准来核算，这时你的损失就不是一点了。

　　还有就是公司一旦有想辞退你的手法，他可以任意地找你麻烦，包括降低你劳动报酬的方法，因为劳动合同里面没有明确约定，你只能哑巴吃黄连了。

　　所以签订劳动合同的时候，我们一定要求公司清晰的约定好劳动报酬，包括基本工资数额、绩效工资数额、计算方式、发放时间、支付方式等，都要在合同里约定清楚。不要轻信公司的诺言，毕竟口说无凭。

　　三、精确工作内容、工作地点和工作时间

　　很多人应该遇到过这种情况，公司为了辞退你，他不会说他要开除你，而是把你调动到离你家远的地方，或者你不喜欢去的城市。如果你不同意调动，那么再按你不服从公司安排，不遵守公司制度等为由把你辞退，这样公司就省了一大笔对你的经济补偿。而你觉得公司这样做违法，去仲裁公司的时候，你又会败诉。究其原因，问题就出现在你签订劳动合同的时候，没有把地点约定好。

　　很多公司还会有劳动合同中，把你的工作岗位只载明“操作工”，这是一个范畴很广的概念。公司如果后期把你调到另外一个更加繁琐的“操作工”职位，虽然岗位名称一样，但劳动强度、劳动环境和工价都有可能大不如以前，这时你就没有谈判的'可能，因为劳动合同里面已经被模糊的约定了，等同于你刚入职就同意了公司后期的这些行为。

　　还有些公司为了获得员工更多的上班时间，恶意加班，损害员工身体健康。如果劳动合同里面没有清楚的约定具体的上班时间，那么后面你很有可能不得不服从公司的安排，即使不同意，离职也得不到补偿。

　　所以，如果你在北京上班，劳动合同里面最好约定清楚北京哪个区，如果你的岗位是人力资源部经理，那么你的工作内容就约定好人力资源管理部门的具体工作，如果你的工作时间每天8小时，最好约定好上班时间，休息时间，下班时间等。

　　四、拒绝违反劳动法，侵害劳动者合法权利的内容

　　如果劳动合同中要求劳动者必须遵守的规章制度中，包括要求劳动者加班加点，有的甚至连吃饭、上厕所都有严格时间规定，一切行动听从用人单位安排，这种剥夺劳动者人身自由的合同不能签。

　　有一些更过分的，比如女职工不得结婚生育、因工负伤的“工伤自理”，要求劳动者签订生死契约等，这些条款在法律上无效，劳动者可以拒签。

　　五、看清公司主体再签字

　　有些公司招聘你的时候，用的是A公司的名义。而到了签订劳动合员的时候，让员工和B公司签订劳动合同，B公司很有可能就是一个空客公司，或者是一个僵尸公司，这样员工出现纠纷，A公司就可以把责任推得干干净净。如果遇到这样的情况，那么也一定要分辨清楚，不要随意的去和不相干的公司签劳动合同，不然到时候有理也没处讲。

　　总之，我们在签订劳动合同的时候，要仔细看完里面的每一项，如果出现有疑问的地方，要让公司及时的改正和补充，如果公司不同意，强烈要求按不规范的签订方式来执行，那么你直接离开就好了，因为你已经知道公司以后可能会做什么了，你继续待下去，也就等同于会被被无情的宰杀，还不如提前走人的好。

签订合同 篇4

　　分公司签订合同的效力：

　　分公司签订合同的能力取决于分公司是否有法人资格。法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。因此只有具备法人资格的分公司对外签订的合同是有效的，不具备法人资格的分公司对外签订的合同一般认为无效，由此产生的财产责任，分公司有财产能力的应自行承担，没有财产能力的由总公司承担。

　　相关知识：注册分公司需要哪些资料

　　根据公司登记管理条例第四十八条 公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。

　　设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：

　　(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;

　　(二)公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件;

　　(三)营业场所使用证明;

　　(四)分公司负责人任职文件和身份证明;

　　(五)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。 法律、行政法规或者国务院决定规定设立分公司必须报经批准，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。

　　实践中由于有的分公司具有法人资格，此时其就具有签订合同的能力，也有自己独立承担相应的责任。要是分公司不具有法人资格的.话，在总公司授权的情况下可以签订合同，此时合同也是有效力的。如果是既不具有法人资格，又没有总公司授权的情况下签订的合同，一般是无效的，先由分公司用自己的财产承担责任，不足的由总公司承担。

签订合同 篇5

　　就业劳动合同，是大学生与招聘单位建立劳动关系，维护自身权利的法律依据。但在当今的就业市场上，大学生因为缺乏劳动法相关的法律知识以及他们自身各方面的原因，而与就业单位签订不合法或不平等的劳动合同，从而引起劳动纠纷。那么，如何减少这些因签合同而引起的法律问题，对那些即将走向工作岗位的大学生是十分必要的。

　　一、劳动就业合同与大学生

　　劳动就业合同是大学生和用人单位确立劳动关系的基本法律形式，也是实现大学生劳动权利的法律形式。今天，大学生就业已从计划分配转变为自由择业，在这种形式下，就业劳动合同就成为规范劳动就业市场的重要法律依据，也是合同双方维护自己权利的法律武器。同时，大学生通过与用人单位签订劳动合同，使双方的权利义务规范化、明确化，以此来防止用人单位的不当解雇，违反约定支付劳动报酬和提供劳动保护条件等不合理现象的发生。另外，当大学生与用人单位发生劳动争议时，就业劳动合同就是大学生用来维护自己合法权益的有效证据。

　　二、目前大学生在签订合同时出现的问题

　　近年来，由于大学生与用人单位签订就业劳动合同而引起的法律纠纷频繁发生。究其原因主要是因为大学生缺乏社会经验和法律知识，因而在签合同时出现许多不合理的现象。以下是笔者总结的大学生在签合同时经常出现的几个问题。

　　(一)错误地认为就业协议就是劳动合同经笔者调查发现，有相当大的一部分毕业生认为，有就业协议就不用签订劳动合同了，就业协议就是劳动合同。这种看法是错误的。就业协议是指毕业生在校时，与用人单位、学校三方协商签订的，是编制毕业生就业计划和毕业派遣的依据。而劳动合同是毕业生与用人单位明确劳动关系中权利义务关系的协议，是上岗毕业生从事何工种劳动的依据。也就是说，就业协议签订在前，劳动合同订立在后。另外，它们所包含的内容也不同，就业协议的内容主要是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业，用人单位表示同意接受该毕业生，学校同意推荐该毕业生，列入就业方案并纳入就业情况统计，它不涉及毕业生到单位报到后所享有的权利义务。而劳动合同涉及到劳动报酬、劳动保护、工作内容、劳动纪律等，劳动权利义务关系更为明确。因此，毕业生只有弄明白这两个合同的含义，才能更好地通过签订有效的劳动合同来维护自身的权利。

　　(二)越过就业协议直接签劳动合同随着法律制度的不断健全，就业协议所包含的内容也越来越广泛。因此，很多毕业生就认为不用签就业协议而直接签劳动合同就可以了。专家认为，直接签劳动合同是有效的，但也存在一些缺陷。首先，就业协议需要经过学校签证，这有助于学校做好就业促进工作。毕业后，学校可以根据就业协议书把学生的档案直接寄给用人单位的档案保管部门，减少了周转的时间，提高了新单位办理手续的效率。其次，劳动合同只规范学生毕业后的就业行为，假如有一方在毕业前反悔，另一方将无法利用就业协议的一些特别政策保护自己。比如，就业协议上往往有违约金规定，违反协议者应支付违约金，而劳动合同必须根据劳动法规定订立，对违约金的设立局限性很大，根本无法像就业协议一样广泛保护。

　　(三)对自己在劳动合同中的权利和义务不了解“就业压力大”，是当代大学生找工作所面临的一个共性问题，因此，有些大学生在被招聘单位录用后，就急于与对方签订劳动合同，生怕“煮熟的鸭子又飞了”，认为签了劳动合同，自己的工作就会有保障，就会万无一失。而用人单位此时往往会利用大学生这一心理，在合同上做一些手脚，企图签订对企业有利的'“一边倒合同”，使合同里的内容偏向于用人单位这一方。

　　(四)大学生对合同中存在的不合理条款敢怒不敢言大学的普及，让很多学子走进了大学的殿堂，但同时，也让更多的大学毕业生面临着就业难题，而这给一些企业提供了利用廉价劳动力的机会，他们利用自己在招聘时的诸多优势，随意在合同中添加“霸王条款”，使一些毕业生签订一些不合法的劳动合同。例如，有的规定毕业生的试用期长达12个月，有的规定毕业生不得恋爱结婚，甚至还出现了“生死合同”。而现实是，一些大学生为了保住自己求之不易得来的工作，不得不与用人单位签订不合理的劳动合同。被社会称之为“天之骄子”的大学生竟不利用法律手段保护自己的合法权益，这实在是一个值得社会深思的问题。

　　(五)签订合同时出现的自身诚信问题这里的诚信问题主要指大学生签订就业协议后出现的违约现象。因为现在找工作提倡双向选择，自由择业。有的毕业生在就业过程中，同时选择几家单位，但最先同意接受并要求与毕业生签订就业协议的单位，不一定是毕业生心目中的理想单位。于是，个别毕业生为了保底，就与用人单位签订了就业协议。遇到比原单位好的企业，就毁约，另谋高就。然而，还有一部分毕业生在与单位签协议的同时，就做好了违约的心理准备。因为毕业生的违约，导致现在一些企业不喜欢招聘应届毕业生。

签订合同 篇6

　　一、 具体解析：

　　关于此，劳动合同中规定的是很明确的，该法第49条第3款规定了，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的，除非劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同，用人单位是没有权利拒绝的。注意这里除了满足连续订立二次固定期限劳动合同条件外，还有一个附加的条件就是不存在该法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形（具体情形可对照参看下面的法条规定），这些条件要同时满足。

　　另外，还要注意一点，不是说签订了无固定期限合同，企业就绝对不能解雇员工，如果出现了《劳动法》中所规定的解除劳动合同的法定情形，比如严重违反单位规章制度，给单位造成巨大损失，此时依然是可以解除劳动关系的。

　　二、 法条依据：

　　《劳动合同法》

　　第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

　　（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

　　（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

　　（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的'情形，续订劳动合同的。

　　第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　（二）严重违反用人单位的规章制度的；

　　（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

　　（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

　　（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；

　　（六）被依法追究刑事责任的。

　　第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

　　（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

　　（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

签订合同 篇7

　　【HR法宝】未签书面劳动合同的法律后果

　　王岩新疆中兴法律咨询有限公司

　　摘要：亲，关于签订劳动合同，你要知道这些

　　劳动合同是证明用人单位与劳动者建立劳动关系及双方权利义务的基本依据，虽然认定劳动关系并非以劳动合同为唯一的依据，但是劳动合同是劳动争议中认定劳动关系的核心证据，其重要性不言而喻。

　　【订立的形式】

　　根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起与劳动者建立劳动关系，且必须与劳动者签订书面的劳动合同。这里的“用工”指的是用人单位实际开始使用劳动者的劳动力，劳动者在用人单位的指挥、监督、管理下提供劳动。而通常所说的“用工之日”也就是我们在用人单位开始上班的那一天。

　　注意，有一个可以不签订劳动合同的例外，就是在非全日制用工情况下（如保洁小时工、家政清洁工等）用人单位与劳动者可以仅订立口头协议，而无需签订劳动合同。

　　【订立的时间】

　　用人单位与劳动者订立劳动合同，可以在用工之前，也可以是与用工之日同时签订，但根据《劳动合同法》的规定，用人单位最迟必须在用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同,否则将承担法律责任。

　　【用人单位不签劳动合同的法律后果】

　　1、支付二倍工资，补签劳动合同

　　（1）用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未订立劳动合同的，自用工之日起的次日至补定合同的前1日，应支付劳动者双倍工资，并且补定书面的劳动合同。假设用人单位自用工之日起6个月均未与劳动者签订劳动合同，那么劳动者可向用人单位请求多支付5个月的`工资，并补签劳动合同。以此类推，劳动者最多可要求用人单位支付多11个月的工资。

　　（2）如果用人单位满一年没有与劳动者签订劳动合同呢？《劳动合同法》

　　规定，自用工之日起满一年未与劳动者订立劳动合同的，视为已经与劳动者订立了无固定期限劳动合同，同时应补签书面劳动合同。而用人单位应当订立无固定期限合同而未订立的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起，向劳动者每月支付二倍工资。

　　这里所谓的“无固定期限合同”是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。较固定期限劳动合同来说，若不存在法定或者约定合同解除的情形，无固定期限合同因为没有约定期限，劳动合同往往在劳动者退休后才可以终止，因此无固定期限合同较固定期限合同具有很强的稳定性。

　　2、行政处罚

　　劳动者发现用人单位有拒不签订劳动合同的情形时，可以向劳动行政部门进行投诉，来保障自己的合法权益。同时，根据《劳动法》的规定，用人单位故意拖延不订立劳动合同的，由劳动行政部门责令改正，各地的劳动法规，还规定了此种情况下，劳动和社会保障行政部门有权对用人单位处以罚款。如《北京市劳动合同规定》规定，用人单位不订立劳动合同被责令限期改正，逾期不改的，按照未签订劳动合同的人数，对用人单位处以每人500元罚款。《上海市劳动合同条例》则规定，可以按每人500至1000对用人单位处以罚款。

　　【劳动者拒不签订劳动合同的法律后果】

　　根据《劳动合同法实施条例》规定，“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无须向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。”也就是说用人单位在用工之日起一个月内向劳动者提出签订劳动合同而劳动者拒不签订的，用人单位必须拒绝使用该劳动者，且无需支付任何经济补偿。 那用人单位已经超过一个月的用工期限要求劳动者补签劳动合同而劳动者拒绝签订的呢？对此，《劳动合同法》并未规定劳动者承担责任，但是这种拒不签订劳动合同的行为可能违反用人单位的规章制度，用人单位因此为由解除劳动关系。

签订合同 篇8

　　房屋租赁合同签订应该注意什么?随着国家调控政策连续出台，许多人将房屋投向租赁市场，改为长线投资，在此情形下，租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要，有关专家就在订立租赁合同时租赁双方比较关心的几个问题提出了一些参考建议。

　　房屋租赁合同签订注意事项

　　首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的'书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付 的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。

　　再次，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收 取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。

　　还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的，承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施 、设备的情况，对此，承租人可以在合同中约定，如果出租人拒不维修的，承租人 可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承租人有权从应付租金中等额扣除。

　　最后，除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不 符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是 要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业 规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　相关法律知识：

　　《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”

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