房屋租赁合同

时间：2023-07-12 13:07:46 其他合同范本我要投稿

房屋租赁合同范本（共14篇）

　　随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同范本（共14篇）

房屋租赁合同范本1

　　租房合同出租方:__________________(以下简称甲方)

　　证件号码:________________________

　　电话:___________________________

　　租房合同承租方:_________________(以下简称乙方)

　　证件号码:_______________________

　　电话:___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的'基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:

　　1、甲方将位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年X月XX日至XXXX年XX月XX日。

　　2、本房屋月租金为XXXXX元/月(大写金额每月)，按季度结算。每季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金XXXX元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　4、甲方提供设施如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。

　　7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

　　水表：电表：燃气表：

　　8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

　　9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

房屋租赁合同范本2

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 )房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自 20____ 年 1 月 1 日至 20____ 年 1 月 1 日。

　　二、本房屋月租金为人民币壹拾万元，按年结算。每年年初 20 日内，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交贰千元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 3年，从 20____ 年 1 月 1 日至 20____ 年 1 月 1 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金贰千元的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的'，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同范本3

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的`，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日

房屋租赁合同范本4

　　出租方（甲方）：xxxxxx 身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方（乙方）： xxxxxxxxxx有限公司乙方代表： xxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于xx省xx市xx区xx路xx号楼xx单元xxx的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共计xx个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 xxxx元，按月交。每月月初xxx日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxxxx元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：zz

　　乙方： xxxxxx有限公司乙方代表签字：

　　20xx年xx月xx日

房屋租赁合同范本5

　　甲方（出租方）：____________身份证号码：________________________________

　　乙方（承租方）：____________身份证号码：________________________________

　　经双方协商甲方将位于____________市____________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租期

　　租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　二、租金

　　月租金为____________元，缴租为__________支付一次，人民币（大写）_________________元（￥________元），以后应提前_______天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、附件

　　1、甲乙双方身份证复印件一张。

　　2、家具及家电清单

　　五、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。另水：_________吨，气：________立方，电：_______度。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________联系电话：______________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租赁合同范本6

　　出租方房东：

　　联系电话：

　　承租方房客：

　　联系电话：

　　兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从年月日至年月日止，租期内房租每月人民币元整，年租金：由乙方按年一次付给甲方。

　　二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付，按时交纳。

　　三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的.所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

　　四、甲。乙双方如不租或续租，都应提前10天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品（电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组）

　　六、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守。

　　水表底数：吨

　　电表底数：度

　　天然气底数：

　　甲方身份证：

　　乙方身份证：

　　年月日

房屋租赁合同范本7

　　出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________

　　承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《xx市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

　　1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三个月交一次，押金一个月)

　　五、保证金和其他费用

　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____1______个月的租金，即_____500____元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由__甲乙双方平摊_____。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的.一方，应向另一方按月租金的___1__倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___10___日内仍未交付的;

　　(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(三)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(四)乙方逾期不支付租金累计超过__1____月的;

　　十、违约责任

　　10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起___10__日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的___2___倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10.5租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

　　_________年______月______日

　　________年______月______日

　　签订地点：________________

　　签订地点：_________________

房屋租赁合同范本8

　　出租方：______________________（简称甲方）承租方：______________________（简称乙方）

　　地址：__________________________________　地址：___________________________________

　　电话：__________________________________ 电话：__________________________________

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市___________区___________路（村）___________街（坊）_____号的房屋，建筑面积________，（_____房_____厅或间）出租给乙方，作_______________使用。

　　甲方将座落在深圳市__________区__________住宅_____幢_____号的房屋。建筑面积__________，（_____房_____厅_____或间）出租给乙方，作____________________使用。

　　二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）

　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月（季）初_____天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由___________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的'正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：（签名盖章）____________________ 承租人：（签名盖章）____________________

　　经办单位：（签名盖章）__________________ 经办单位：（签名盖章）__________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋租赁合同范本9

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二。租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的`一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六。违约的处理

　　1.乙方违约的处理

　　四、租金:每月元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

　　五、付款方式: 、乙方每_ 个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本

　　1、合同时支付，以后租金按规定提前 0天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。

　　六、甲方义务:

　　按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。

　　七、乙方义务:

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

　　八、违约处理:

　　如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

　　九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名: 乙方:

　　代表人：

　　签约时间: 签约时间:

房屋租赁合同范本10

　　合同编号：

　　出租人：签订地点：>企业

　　承租人：签订时间：年月日

　　第一条租赁房屋的基本情况

　　租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限从年月日至年月日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）

　　第四条租金的支付期限与方式

　　第五条承租人需缴纳的费用

　　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途

　　第七条租赁房屋的维修

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金

　　定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除和条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3．

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是

　　第十三条违约责任

　　1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　2、承租人逾期交付租金的'，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　3、承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项

　　[以下无正文，为合同签署页]

　　出租人：（章）

　　承租人：（章）

　　鉴（公）证意见：

　　住所：

　　法定代表人：（签名）

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：（签名）

　　（公）证机关（章）经办人：

　　年月日

　　电话：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

房屋租赁合同范本11

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议：

　　一、租用时间：______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。

　　二、临时租出、租用物业的区域界定：

　　三、租用费用：

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　1、场地租金：乙方最晚应在______前一个工作日内向甲方交纳人民币元(人民币____万元整)作为场地租金。

　　2、场地使用保证金：乙方在_____日前需向甲方交纳人民币元(人民币______元整)作为场地使用保证金;乙方使用完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。

　　四、乙方工作

　　(a)自行负责所需的安装、使用及维护工作，并承担安全责任;

　　(b)负责临时租用场地的安全保卫工作，并承担安全责任;

　　(c)使用内容应符合国家相关法律之规定，并须报经甲方认可;因使用内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任;

　　(d)保持周边环境的整洁及活动职业培训教育网共区域的安静，不得影响甲方正常的工作。

　　五、违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的.责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

　　六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作

　　七、乙方必须负责清除使用场地内因_______所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。

　　八、甲方应向乙方提供泊车位。

　　九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。

　　十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金。

　　十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。

　　十二、本协议一式_____份，双方各执______份，双方签字盖章后后生效。

　　甲方：

　　签字(盖章)：

　　日期：____年____月___日

　　乙方：

　　签字(盖章)：

　　日期：____年____月___日

房屋租赁合同范本12

　　一、在租赁合同履行过程中常见的欺诈主要有

　　1、出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)。

　　2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现。

　　3、承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付。

　　4、承租人擅自改变租赁房屋的现状。

　　5、承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等。

　　6、承租人逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房。

　　7、出租人利用租赁房屋套取押金、保证金、转让费。此种情况比较典型，现举一案例：出租人利用租赁合同的缺陷(是否容许转租)，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价。当租赁期届满时，承租人却找不到出租人(转租人)，出租人(转租人)实际已经席卷大笔金钱消失。蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东，而房东理所当然地要收回房屋，此种利益冲突无法调和，只有诉诸法律。最后受损失的，恰恰是无辜的房东和善良的第三人(承租人)。

　　二、风险防范

　　1、订立租赁合同前尽可能了解合同一方的有关信息。

　　订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察。如自己进行了解有困难，可以委托律师向对方所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

　　2、房屋租赁合同应由专业律师起草、修改、把关。

　　(1)租赁合同中的条款，应尽量详尽明确。

　　(2)合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

　　(3)对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现。

　　(4)在租赁合同中，对于租赁房屋的.使用、维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

　　(5)在租赁合同中约定明确的违约条款及赔偿数额。

　　(6)为避免合同欺诈，可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

　　(7)租赁房屋，应采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，依法可以随时解除。

　　三、补救措施

　　遇到问题时，可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失

　　1、对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。

　　2、对有特殊使用要求的出租房屋，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以明确约定。

　　3、租赁房屋存在权利瑕疵，第三人对租赁房屋主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。

　　4、承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。

　　5、承租人擅自改变租赁房屋现状，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁房屋的价值，返还租赁房屋时承租人可以要求出租人支付一定开支，但是双方另有约定的除外。

　　6、承租人未经出租人同意将租赁房屋转租他人的，出租人有权解除合同。

房屋租赁合同范本13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

　　第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

　　第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营。

　　第三条：租期、房租

　　1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

　　2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

　　第四条：房屋使用协议事项：

　　1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。

　　2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。

　　3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。

　　4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

　　5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

　　6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

　　7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的'逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。

　　8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除合同，应在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。

　　第五条：免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第六条：其他约定事宜

　　乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。

　　第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同范本14

　　出租方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（以下简称乙方）：xxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　第一条

　　房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。用于普通住房。

　　第二条租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　2、房屋租金：每月xxxxx元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金xxxxx元，共计xxxxxx元.

　　（大写：xxxxx万xxxxx仟xxxxx佰xxxxx拾xxxxx元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的'义务。

　　第四条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　第五条乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计xxxx个月以上的。

　　第六条

　　本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。

　　第七条

　　其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　甲方（签章）：xxxxxxxxxxx乙方（签章）：xxxxxxxxxxx

　　日期：20xx年xx月xx日xxxxxxxx年xxxxx月xxxx日

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