解除租赁合同（精）
随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的解除租赁合同，欢迎阅读与收藏。
解除租赁合同1
广州市xxx房地产开发有限公司：
本人xxx(身份证号码：xxxx)，与贵公司于x年xx月xx日签订了广州市xx国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在xx年xx月xx日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此强烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在xx年xx月xx日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。根据《合同法》第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的'C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的权利。
特此通知！
通知人：xxx
xx年xx月xx日
解除租赁合同2
甲方：____
营业执照号：
法定代表人：____
身份证号码：
乙方：_______
身份证号码：
一、甲方与乙方原于xx年xx月9日签订的就网吧企业管理业务的合作协议，现因甲方单方违约违反合作协议中的第六条将____络中心百分之五十的股份转让给第三方，使双方无法继续合作。
二、经双方友好协商同意，该合同于20xx年xx月xx日予以解除。因解除协议甲方需返还乙方所投入合作资金_万元人民币整。现因甲方无能力偿还乙方所投入合作资金_万_人民币，现用甲方个人在xx网络中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同时甲方需保证所抵押给乙方的股份是甲方在“____络中心”的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方需保证所抵押给乙方的`股份，在此协议之前与协议签定之后甲方不得在以任何形式抵押与转让、质押或担保给第三方，并免遭任何第三方的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
四、在协议期间甲方不能以任何形式毁约和转让股份，如有违约就必须即日偿还乙方所投入的合作资金_万元人民币和赔偿经济损失_万_人民币。
五、甲方需在_X年_2月20日起至___6月20日止一次付清乙方所投入合作资金_万元人民币整。
六、本协议由双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
甲方：(签名盖章)
乙方：(签名盖章)
20xx年xx月xx日
解除租赁合同3
甲方：
乙方：
甲方与乙方于 年 月 日签订了合字第 号租赁合同，现因 ，使 方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于 （铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：
一、乙方于20xx年1月16日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责，解除租赁合同，合同范本《解除租赁合同》。
二、乙方必需于20xx年1月16日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（￥7000.0）按金外，还需支付共计柒仟元（￥7000.0）作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟元（￥14000.0）。
四、双方再次证明，20xx年6月1日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币贰仟贰佰元正（￥2200.0），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、20xx年1月16日起，在此之前双方所签定的.所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
十、本协议由双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人：（签章） 代表人：（签章）
年 月 日
解除租赁合同4
致：xxx女士
您好！我是位于xx区中山中路813号房屋的房东王xx，您于20xx年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
一、自本通知函发之日起，您我之间的`不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年7月15日前）搬出xx区中山中路813号房屋。
二、若您在上述期限内不搬出xx区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。
此致
通知人：
年 月 日
解除租赁合同5
甲方（出租方）：地址：
乙方（承租方）：身份证号码：地址：
甲、乙双方于年01月01日签订《商铺租赁合同》（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自年01月01日起至年12月31日止。现因乙方于年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年01月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：缴纳年01月01日前的租金、管理费、水电费.
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年01月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的`甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0.
六、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签章起即生法律效力。
甲方：乙方：
代表人签名：代表人签名：
年月日年月日
解除租赁合同6
按照我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。
一、双方协商解除
合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。
二、双方约定解除
如果出租人和承租人约定了合同解除的`条件，解除合同的条件成就时，出租人就可以解除双方的房屋租赁合同，但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿，换句话说，即使约定解除的条件出现了，作为有权解除的出租人也可以选择不解除。
三、法定解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》的相关规定，具体到房屋租赁合同来说，出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况：
（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；
（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（三）承租人累计六个月不交租金的。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十三条。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
解除租赁合同7
___女士
您好!我是位于__区__中路813号房屋的房东王__，您于20__年_月与我签订《__协议》，约定您租赁我的'上述房屋，租期一年，从__年5月1日至__年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方村在不定期租赁合同关系，根据我国民法典规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20__年_月__日前)搬出__区__中路813号房屋。
二、若您在上述期限内不搬出__区__中路___号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留村，内容相同。
通知人：__
__年__月__日
解除租赁合同8
通知人:
贵我双方于 年 月 日签订了《 租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《 租赁合同》第 条/□《合同法》第 条的.规定，我方可解除《 租赁合同》。现我方决定自即日起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后 日内腾退房屋、付清费用，并根据《 租赁合同》第 条承担违约责任。
特此通知。
通知人： 时间：
解除租赁合同9
甲方：____________
乙方：____________
甲方与乙方于20____年____月____日签订了《车辆租赁合同》原合同/协议有效期至_20____年____月____日，现因车辆运营状况等原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于20____年____月____日签订的《车辆租赁合同》，本协议签订之日乙方将《车辆租赁合同》内的十二辆重型卡车交付给甲方，包括车辆钥匙、行驶证原件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。
2、本协议签订之日，《车辆租赁合同》内涉及的十二辆租赁车辆的所有权归甲方所有，乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续，如果办理过程中出现延期，与乙方无关。如因乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过户手续，则上述车辆产生的更名费用由乙方承担。
3、由于车辆过户，所产生的`各项费用的票据，应归还给公司，完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理。
4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由乙方承担，本协议签订之日起上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担。
5、本协议自双方签字后生效。
6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
解除租赁合同10
甲方(出租方):
乙方(承租人):
鉴于:
甲乙双方于________年________月________日签订了本合同(以下简称“租赁合同”)。上述租赁合同约定的租赁期限为(日)至(日)。
现租赁合同期已满，甲方提出(清理/整改/解除租赁合同)和解除租赁合同的要求。
现甲乙双方经平等协商，一致同意订立以下条款，终止租赁合同及补充协议:
一、在租赁期内，除甲方现有的'建筑物和设施外，土地上新建和架设的所有建筑物和其他设施均与甲方无关，如租赁期届满，甲方要求乙方拆除的，应无条件拆除，拆除费用由乙方承担、、如乙方不配合，甲方可自行拆除，由此造成的一切费用和物品损坏由乙方承担。
二、未付的费用
乙方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于:租金、管理费、水电费等。，应在租赁合同终止之日全额支付，双方不追究任何法律责任。如因不付款而造成任何费用和损失，甲方将追究法律责任，并要求赔偿经济损失。
三、补充协议
四、本协议的有效性
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
动词（verb的缩写）协定生效
这份协议是在。
甲方(出租方):
乙方(承租人):
身份证:
身份证:
法定(授权)代表:
法定(授权)代表
签字日期:________年________月________日
签字日期:________年________月________日
解除租赁合同11
出租方：______________________
承租方：______________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同、
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回、
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达__个月的、
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的.规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）、
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务、出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用、出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工、出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还、
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效、
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人、在同等条件下，承租人有优先购买权、
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求、
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元、
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元、
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失、
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元、
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿、
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任、
第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉、
第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力、
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案、
出租方（盖章）：___________
承租方（盖章）：______________
鉴（公）证意见地址：____________
地址：___________
签约时间：_______年_______月_______日
解除租赁合同12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：甲乙双方于20xx年4月22日签订了位于xxxx6栋102室《房屋租赁合同》，租赁合同期限为五年，自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止。现双方在平等、自愿的'基础上，经协商一致，就解除《房屋租赁合同》相关事宜达成如下协议。
1、双方一致同意，双方于20xx年5月22日签订的《房屋租赁合同》于20xx____年__月__日解除，自合同解除之日，双方在合同中约定的权利和义务关系终止。
2、双方确认自《房屋租赁合同》解除之日起，双方不存在任何经济纠葛及其他权益之争议。
3、其他约定：______________。
4、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方法定代表人或授权代表签字（盖章）之日起生效。
甲方：（盖章）
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
签约人身份证号码：
电话：
乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
签约人身份证号码：
签约时间：____年__月__日
签约地点：
电话：
解除租赁合同13
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共XXX平方米（建筑面积）
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋每年租金为XXX元（大写： XXXXX）
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 其他约定事项 1、____________ 2、____________
第八条 本合同自双方签字后生效。
第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
签约日期：XX年X月X日
解除租赁合同14
通知人:
解除租赁合同通知书 ：
贵我双方于 年 月 日签订了《 租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《 租赁合同》第 条/□《合同法》第 条的.规定，我方可解除《 租赁合同》。现我方决定自即日起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后 日内腾
退房屋、付清费用，并根据《 租赁合同》第 条承担违约责任。
特此通知。
通知人：
时间：
解除租赁合同15
甲方：____________
乙方：____________
乙方与甲方于20________年7月10日签订了《z购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层（即M层）M-050号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yoge valley”）。
截止20________年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184.10元（其中：租金13905.00元、管理费17358.20元、推广费1390.50元，电费3555.20元，水费122.50元，滞纳金20852.70元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20________年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于20________年3月________日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的`函》。
为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：
1、甲、乙双方确认于20________年___月___日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》；
2、乙方必须在20________年___月___日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。
3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、20________年8月管理费518.00元，合计金额25837.40元。
本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。
特此确认。
甲方确认：______ 乙方确认：______
日期：______
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