店面租赁合同

时间：2023-08-01 14:38:36 其他合同范本我要投稿

(热)店面租赁合同

　　在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的店面租赁合同，欢迎大家分享。

(热)店面租赁合同

店面租赁合同1

　　出租人身份证号联系电话住址

　　承租人身份证号联系电话住址

　　根据《××省房屋租赁管理条例》、《××市城镇房屋租赁管理暂行办法》等相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。

　　一、出租地址：××市××区××街道××街号临街店面。

　　二、租赁期限：自从年月日起至年月日终止。

　　三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系，必须提前半个月通知对方。

　　四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意，装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到，装修成果无偿归出租方所有，出租方不做任何形式的补偿。

　　五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。

　　六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。

　　七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25%转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。

　　八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。

　　九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。

　　十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。

　　出租人

　　承租人

　　年月日

店面租赁合同2

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：

　　租赁期限

　　月租金额（人民币）

　　小写

　　大写

　　年月日至年月日

　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

　　三、乙方向甲方交纳（人民币）元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的`1。5%向乙方支付违约金。

　　2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。

　　3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。

　　4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1。5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。

　　2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。

　　3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

　　4、将商铺转租、分租的，适用以下第点：

　　（1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　（2）同意将商铺转租或分租。必须签定，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。

　　5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

　　6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。

　　8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。

　　9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方；如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。

　　10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育。

　　六、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

　　3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0。5%支付滞纳金。

　　八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

　　十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十四、双方约定其他事项：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

店面租赁合同3

　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：（或附表）

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的'权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

　　（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：代表人/代理人：

　　签约日期：签约日期

店面租赁合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止(即：年)。

　　三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的'水电管理办理。

　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面租赁合同5

　　店面出租方：（以下简称甲方）

　　店面承租方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有金銮广场商场96#店面租赁给乙方使用，现订立合同如下：

　　一、租赁期限：从20xx年3月16日至20xx年3月15日止。

　　二、租赁金额：每月人民币壹仟伍佰元，每季度16日前交付租金，共计4500元。如未交付租金甲方有权收回店面，押金不退。

　　三、本合同签订之日乙方向甲方交纳元整押金，本合同未到期押金不退。

　　四、乙方在甲方店承租经营期间遵守国家法律法规，如违法经营。甲方有权收回店面，押金不退。

　　五、乙方在承担经营期间应交电费及搞好店面卫生、安全防火等措施由乙方承担。乙方不能随便更改店面设施及结构，如需改动，需经甲方同意，可以进行。

　　六、乙方在承租期间未经甲方同意，不得私自将店面转让给他方。

　　七、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，若乙方不续租需提前天通知对方。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起，即生效，受法律保护。

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　xx年xx月xx日

店面租赁合同6

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　乙方需租用甲方钤山东路南侧327号店面，经双方同意达成以下协议：

　　1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污染、噪音行业。

　　2、租用期为5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。

　　3、租金：第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金按照市场租金和邻近店租金收取。

　　4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未经甲方同意中途退租，甲方不退还租金给乙方。

　　5、乙方租店面后,在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修，装修费用由乙方负责。装修后乙方租用期满不再续租，或者中途退租乙方都不得拆除装修部分（含门、窗、吊顶、地面等），以免破坏房屋结构。

　　6、乙方租用期间必须按照本协议第一条约定的经营范围依法经营，不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、

　　游戏厅等有噪音污染的各种行业。

　　7、乙方在租赁期内若需转让，必须经过甲方同意。若未经同意转租，一经发现，甲方有权收回店面，所造成的`一切经济损失由乙方自己承担。乙方租赁期满若需续租，在同等租金条件下乙方优先租用。

　　8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责维修，并按照规定自行交纳水电及有关税费包括店面租赁税。

　　9、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，未尽事宜，需经甲、乙双方协商方可施行。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　乙方身份证号：

　　乙方联系电话:

　　xx年xx月xx日

店面租赁合同7

　　出租方________(以下简称甲方)

　　承租人________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方将门面租给乙方。

　　甲方对租赁房屋拥有合法产权。

　　甲方将房屋出租给乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于经营。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自________。

　　第三条租金和保证金

　　店铺第一年月租人民币________元，年租金合计人民币________元。租赁时一次性收取一年(12个月)的租金。未来几年的租金金额将根据各地的实际情况进行调整。以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的'税费均由乙方承担..

　　保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________元作为履约保证金。

　　第四条双方的权利和义务

　　(1)甲方应保证租赁房屋及设施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督检查，并及时提出意见。

　　(3)乙方应在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

　　(4)在本合同有效期内，乙方拥有使用租赁房屋及设施的合法权利。

　　(5)乙方应缴纳租金、电费、房产税和社会公共费用(公安、卫生、工商、税务等)。)根据合同内容。

　　第五条续租

　　乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

　　第六条其他

　　乙方在有效合同期内如需变更经营性质，必须与甲方保持一致，不得转让、转租或改造房内设施。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方将不退还租金。

　　如果乙方在合同有效期内违法，甲方可以立即解除合同。

　　乙方在经营期间如需临时占用周边公共区域，应与周边业主保持一致。

　　第七条违约

　　任何一方单方面解除或中断合同时，应至少提前一个月通知对方。

　　如有违约，赔偿金额为本合同规定的年租金的20%。

　　第八条合同生效和争议解决

　　本合同经双方签字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。

　　在本合同执行期间，任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，可以提交当地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共一页，共八条。

　　甲方:________乙方:________

　　身份证号码:________身份证号码:________

　　电话:________电话:________

　　签字日期:________年________月________日签字日期:________年________月________日

店面租赁合同8

　　出租方（以下筒称甲方）：________________

　　承租方（以下筒称乙方）：________________

　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

　　二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

　　三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的.商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：________________ 乙方签字：________________

　　身份证：________________ 身份证：________________

　　联系电话：________________ 联系电话：________________

　　签订日期：________________ 签订日期:________________

　　___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日

店面租赁合同9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方出租其合法拥有的位于_________________________立面总建筑面积________平方米。

　　2、内部辅助设施：_________________________________。

　　二、租赁房屋的使用

　　1、乙方承租的房屋用作商业门面；

　　2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

　　三、租赁期间

　　本合同的租赁期限为_______________________________

　　四、租金和支付方式

　　第一年租金为人民币元。第二年租金由双方协商同意。租金支付方式为________________。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方承租的房屋转租（售）给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；

　　3、租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁房屋权属清晰，无普通人意见，使用无争议；

　　4、甲方在将房屋交付乙方使用前，应负责将租赁房屋与隔壁门面房屋隔开，并提供灯具、水电等基础设施。，所有权归甲方所有；

　　5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与房屋承租人协商，就门面房屋共用设施产生的费用达成协议；

　　6、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施为______________。乙方应在租赁期满后______天内搬出。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方按合同约定使用房屋，对门面自然损失不承担赔偿责任；

　　2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

　　3、租赁期内，乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、卫生费用、物业管理费及债务；

　　4、按照这个协议交房租。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修、、逾期不进行维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用；

　　2、乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；

　　3、在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前____天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；

　　4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；

　　5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

　　八、续签租约

　　租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、房屋归还时的状态

　　1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_____日内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。

　　2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。

　　十、转租、转让和交换

　　1、租赁期内，乙方应提前书面通知甲方将房屋转租，并取得甲方的书面同意；

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人承租的房屋进行交换。

　　十一、合同的变更和解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　（一）超过______日未在约定期限内支付租金的；

　　（2）租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让的；

　　（四）从事非法经营和违法犯罪活动。

　　2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过天；

　　（2）在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及该房屋及该房屋内的土地，乙方不能正常经营超过______天；

　　（3）未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的；

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：

　　（1）甲乙双方书面同意变更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；

　　（3）租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；

　　（四）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。

　　4、租赁期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的`_____倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外：

　　（一）依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；

　　（二）因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的；

　　（三）房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。

　　十二、违约责任及赔偿

　　1、根据本合同第九条第一项和第二项的规定，守约方有权终止本合同，并要求违约方支付违约金___________________________________________

　　2、未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　3、租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　十三、其他条款

　　1、租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件；

　　2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付上述金额的违约金（未达到期限的房屋租金）。反之，乙方违约，甲方有权不退租金；

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同连同补充条款和附件共_________________份。其中，甲、乙双方各执______________________________________________________________。

　　十四、其他协议

　　租赁期内的水、电费（包括水________元/吨、电________元/千瓦时）无特殊情况不变。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

店面租赁合同10

　　甲方(出租方)：身份证号码：

　　乙方(承租方)：身份证号码：

　　为明确甲、乙双方的权利和义务，在遵守自愿、公平、信用原则的前提下，经双方协商一致，订立本合同，望共同遵守。

　　一、租用财产：

　　甲方将座落于出租给乙方作短期经营使用。

　　二、租期：

　　自年月日至年月日止，共计月。

　　三、租金及租金交纳期限：

　　租金及租金交纳期限：月租金合计元整，另付押金元整。店租到期后，甲方必须退回乙方押金。

　　四、租赁期间，

　　乙方应爱护甲方店面和设备，不得随意破坏该店面原有的`建筑结构，正常的装修需征得甲方的同意方可进行，若有损坏，乙方应负责赔偿。

　　五、租赁期间，

　　所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、租赁期间，

　　乙方应遵守国家法律、法规正当经营，不得违法经营，否则一切后果由乙方自行负责。

　　本合同自双方签字后生效实行，一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同11

　　出租方(以下称甲方)

　　承租方(以下称乙方)

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

　　二、租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的`视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章) ____________ 　　承租方(盖章) ____________

　　法定代表人(签字)____________ 　　法定代表人(签字)____________

　　联系电话： ____________ 　　联系电话： ____________

　　联系地址： ____________ 　　联系地址： ____________

　　身份证号码： ____________ 　　身份证号码： ____________

　　日期：年月日　　日期：年月日

店面租赁合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方向乙方承租位于的店面间，经双方协商，协议如下：

　　一、乙方将其所有的位于店面（约平方米）租赁给甲方经营；

　　二、承租时间为壹年即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；

　　三、租赁费每年为x元，合计x元。签订协议时一次性付清当年承租费；

　　四、甲方在承租期内，应依法经营，照章纳税，自觉搞好环境卫生，其在承租时间内一切费用及其他均由甲方负责，乙方不承担任何经济及法律责任；

　　五、甲方应妥善爱护乙方财物，不得擅自改变乙方店面的'主体结构，如需装修及拆动原物应事先告知乙方同意后方可进行，否则一切经济损失由甲方承担；

　　六、甲方租赁期满后按原状修复后移交乙方；

　　七、甲方未经乙方同意不得自行将店面转包、转租和其他买卖。如未经乙方同意而擅自转租、转包和其他未经乙方同意的事项，乙方可以随时收回店面，乙方不退还年租费，其造成的一切损失由甲方承担，并要支付乙方1000元以上的违约罚金；

　　八、乙方有权随时变卖店面，但应当提前半个月通知甲方并按租赁时间退还租金；

　　九、合同期满后，乙方如需继续出租，甲方在同等条件下可优先租赁；

　　十、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力；

　　十一、本合同自签订之日起生效。

　　甲方（承租人）：

　　电话：

　　乙方（出租人）：

　　电话：

　　xx年xx月xx日

店面租赁合同13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：

　　一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的`房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

　　二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前__个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金_元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合约连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

店面租赁合同14

　　出租方:以下简称甲方

　　承租人:以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方出租给甲方使用该门面事宜，订立本合同。

　　一、租赁概况

　　1.甲方将店铺出租给乙方使用。店铺建筑面积为m3。

　　2.店内辅助设施:(或附表)

　　3.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，依法经营。如甲方因违反规定或法律受到处罚或被追究法律责任，甲方不承担任何连带责任，并有权收回店铺及解除合同。

　　二、租赁期限:

　　租赁期共年，甲方应自__________起将租赁店铺交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店铺:

　　1.擅自转租、转租、转让、出借或者与他人互换；

　　2.租金拖欠数月或空置数月。租赁合同到期终止时，乙方可与甲方协商适当延长租赁期限，但乙方应提前三个月与甲方协商重新签订合同。

　　3.乙方应在租赁期满后10天内完成拆除。

　　三、租金和担保的支付方式

　　1.租金:甲乙双方约定每月租金为人民币元整，租金一年支付一次。合同签订之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大写:壹万元整)，再使用。第二年租金在第一年的第十二个月内一次性付清，以此类推。从第二年开始，每年都要定房租。但乙方必须提前一个月与甲方协商，否则合同自动终止。

　　2.保证金:为保证乙方在租赁期内不违约，乙方自合同签订之日起一次性支付保证金人民币元整(大写:人民币万元整)，不再开具收据。合同期满，乙方无违约行为的，甲方将押金全额返还给乙方；如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，押金不予退还。

　　四.租赁期内店铺装修、维修及相关责任

　　1.乙方开业前，如店铺需要装修，装修费用由乙方承担..乙方应承担租赁期内发生的.所有水、电、税、财产税、工商、物业管理费及其他费用。租赁期内，乙方不得擅自翻新店铺。如需装修，必须经甲方同意，否则甲方有权使用保证金或要求乙方无条件恢复店铺。

　　2.乙方必须严格管理租赁店及店内所有设施，并及时维修。因维修而产生的所有费用由乙方承担..乙方应全权负责店铺安全、防火及其他相关责任。如因乙方责任造成火灾或店铺财产的损失或损坏，乙方必须赔偿甲方所有损失。

　　五、租赁双方的变更

　　1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

　　2.租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租、分租、转让或出借。如有转让或转租，须经甲方同意，否则甲方有权终止合同并收回租赁店铺。

　　3.乙方如需在租赁期内转让店铺，须征得甲方同意，并支付人民币(大写:壹仟万元整)。乙方与转让方(丙方)之间的一切问题应由乙方和丙方协商解决，与甲方无关..租赁期满后，乙方应将店铺完好归还给甲方。若丙方在转让期内对店面进行了装修或翻新，则在合同终止或租赁关系解除时，与店面装修或翻新相关的所有设施(可移动设施除外)均归甲方所有。装修设施不得损坏，店铺应保持完好，并免费返还给甲方。如有损坏，应酌情赔偿。

　　4.如乙方在租赁期内因故不能继续经营，合同终止或租赁关系解除时，乙方原进行的所有装修及其他设施、物品归甲方所有(可移动设施除外)，其设施、物品不得损坏。店铺应保持完好，并免费返还给甲方。如有损坏，应酌情赔偿。

　　六、特殊事项

　　本合同如有未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　____年___月___日____年___月___日