土地租赁合同

时间：2023-08-26 18:08:29 其他合同范本我要投稿

土地租赁合同12篇（必备）

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的土地租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

土地租赁合同12篇（必备）

　　土地租赁合同篇1

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的`各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　土地租赁合同篇2

　　出租人（甲方）：__________________________

　　承租人（乙方）：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　1、租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积__________________平方米，用以___________________________。

　　2、租赁土地期限

　　租赁开始时间为_________年_________月_________日，结束时间为_________年_________月_________日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

　　3、租赁土地租金

　　本协议租金实行（五年）支付制，租金总额__________________（大写）租金支付方式为__________________。

　　4、甲方的权利和义务

　　（1）甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　（2）协议签订后一天内提供场地。

　　（3）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　（4）乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　（5）甲方应负责协调相邻土地所有人之间的`关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　（6）甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　5、乙方的权利和义务

　　（1）乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

　　（2）乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

　　（3）乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　（4）乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　6、协议的解除

　　（1）本协议期限满后。

　　（2）本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　（3）本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　7、免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　8、租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　9、争议解决方式

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

　　10、附则

　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________

　　________年________月________日________年________月________日

　　土地租赁合同篇3

　　甲方（出租方）：___________________

　　乙方（转租方）：___________________

　　丙方（承租方）：___________________

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条租赁土地范围、面积

　　位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条租赁土地用途

　　丙方开设汽车销售中心。

　　第三条租赁期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四条租金及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条续租

　　合同期满后，该土地继续出租的'，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条合同终止

　　国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条合同解除

　　1、乙、丙双方协商一致，合同解除。

　　2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同。

　　3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条违约责任

　　1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元。

　　2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元。

　　3、乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失________万元。

　　第九条其他

　　1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合。

　　2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途。

　　3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条争议的解决

　　在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方：（签字盖章）___________ ________年________月_______日

　　乙方：（签字盖章）___________ ________年________月_______日

　　丙方：（签字盖章）___________ ________年________月_______日

　　土地租赁合同篇4

　　本合同双方当事人:

　　出租方:烟台市国土资源局 (以下简称甲方)

　　承租方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,

　　有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.

　　第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.

　　地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.

　　第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区

　　路(街,巷) 号,宗地编号____,土地面积(包

　　括分摊面积)为____ 平方米.其位置与四至范围如本合同附

　　图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.

　　第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其

　　中平方米自行改为用地).

　　第四条本宗土地使用权租赁期限为年.

　　自200 年月日至200 年月日.

　　第五条该宗土地的土地使用权租金为: 用地每年

　　每平方米元人民币. 用地每年每平方米

　　元人民币,年租金总额为元人民币.

　　租金交付日期及方式:

　　200 年月日前缴纳元;

　　乙方以支票或现金缴纳租金.

　　第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之

　　日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,

　　甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追

　　缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.

　　第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如

　　租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标

　　准征收.

　　第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土

　　地登记手续,领取《国有土地使用证》.

　　第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必

　　须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.

　　第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批

　　准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,

　　没收非法所得,所付租金不退.

　　第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳

　　土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.

　　第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,

　　则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方

　　造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的'租金中扣除.

　　第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出

　　让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,

　　交还土地使用证.

　　乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请

　　书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订

　　租赁合同,办理土地使用权登记手续.

　　第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲

　　方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.

　　第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原

　　因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,

　　由建设方合理赔偿.

　　本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情

　　况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出

　　租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担

　　违约责任, 土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲

　　方应在30天前通知乙方.

　　第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

　　不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不

　　可抗力造成的损失.

　　遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力

　　的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.

　　第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执

　　行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向

　　人民法院起诉.

　　第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.

　　本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本

　　若干份.

　　第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同

　　确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

　　住址: 住址:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　开户银行: 开户银行:

　　帐号: 帐号:

　　电话号码: 电话号码:

　　土地租赁合同篇5

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　2、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）

　　4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的.费用。

　　10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　15、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_______年_____月____日

　　土地租赁合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。

　　经甲乙双方自愿达成如下协议：

　　1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。

　　2、租赁期为五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。

　　3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用__________元。

　　4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。

　　5、若甲方的`彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。

　　6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。

　　7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。

　　8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负

　　责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。

　　9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。

　　注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。

　　此协议一式两份，经双方签字按手印生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　土地租赁合同篇7

　　根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“平等合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

　　土地承租方(以下简称甲方)

　　土地出租方(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　职务：

　　一、基本内容

　　乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山平原及山边田等)总计万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细平面地图附件供参考，作为依据。

　　二、经营项目和年限

　　1、种植蓖麻树，白油桐树。

　　2、年限伍拾年自年月日起至年月日止。

　　三、资金支付方式

　　1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。

　　四、双方责任，权利与义务

　　甲方：

　　甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。

　　2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。

　　3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。

　　乙方：

　　1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。

　　2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。

　　3、协助甲方处理好周边群众关系。

　　4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。

　　五、违约责任

　　1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的`总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。

　　2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。

　　六、争议的解决

　　1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　甲方法人：乙方法人：

　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

　　土地租赁合同篇8

　　出租方：（以下简称甲方）_______________________

　　承租方：（以下简称乙方）_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的`水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担职责，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）_______________________乙方（盖章或签字）_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。

　　参考条款：甲方收取租金时务必出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。

　　土地租赁合同篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、租赁土地状况：

　　甲方出租给乙方的集体土地位于四

　　至为：东至，西至，南至，北至 (详见附图勾图红线范围)，面积为亩。

　　二、租赁期限：年月日至年月日止(共年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。

　　三、合同价款：

　　本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方元。

　　四、双方责任和义务

　　1、甲方责任和义务

　　(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。

　　(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。

　　(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。

　　2、乙方责任和义务

　　(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。

　　(2)乙方在租凭期间的.经营活动应符合国家的政策和法规。

　　(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。

　　(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公

　　平合理协商补偿事宜。

　　(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。

　　五、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。

　　2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　六、合同生效

　　本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。

　　七、争议处理

　　本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　八、协议解除

　　1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。

　　2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。

　　3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订时间：

　　土地租赁合同篇10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（转租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条、租赁土地范围、面积位于市xxx路号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条、租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

　　第三条、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金为3万元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金为万元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的'付款日。

　　第五条、续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条、合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条、合同解除

　　1、乙、丙双方协商一致，合同解除；

　　2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

　　3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条、违约责任

　　1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元；

　　2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元；

　　3、乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失万元。

　　第九条、其他

　　1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

　　2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

　　3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条、争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　（签字盖章）（签字盖章）（签字盖章）

　　________年____月____日

　　土地租赁合同篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　一、土地租用范围及坐落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。

　　二、土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算。

　　三、租用土地价格为每亩人民币，总计人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。

　　四、其他条款：

　　（一）甲方责任和权利

　　1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。

　　2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。

　　3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。

　　4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的`赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的 %。

　　5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

　　6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。

　　（二）乙方责任和权利

　　1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。

　　2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。

　　3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。

　　4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。

　　5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。

　　6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。

　　7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。

　　8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。

　　五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　证明人：

　　乙方：

　　日期：

　　土地租赁合同篇12

　　出租方(甲方)：___________(以下简称甲方)

　　证号：___________

　　承租方(乙方)：___________公司(以下简称乙方)

　　营业证号：___________

　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于XX市XX区___________镇___________村（东或西）的___________亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为东至___________南至___________西至___________北至___________;大小为___________亩，长______米，宽______米，形状为矩形。租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共计______万元整(元)。

　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

　　三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的______%到______%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的`垃圾杂物等清理干净。

　　八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即______元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之______的违约金;如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

　　九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之______的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之______的违约金。

　　十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照XX市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

　　十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。)

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。