房屋拆迁合同

时间：2023-11-29 18:22:13 其他合同范本我要投稿

房屋拆迁合同

　　随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编收集整理的房屋拆迁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋拆迁合同

房屋拆迁合同 1

　　被拆迁人（以下简称甲方）：______________身份证：_____________________________

　　拆迁人（以下简称乙方）：______________身份证：_____________________________

　　根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______（男）、_______（女）。

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_______平方米，其中包括套内建筑面积_______平方米、公摊建筑面积_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的`有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、电话号码变更费用：________________________

　　2、有线电视安装成本：________________________

　　3、交通运输费用：_____________________________

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：______________银行帐号______________。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议，将交由_______仲裁委员会解决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。

　　九、其他：本协议壹式_______份，双方各执_______份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

房屋拆迁合同 2

　　拆迁人：(简称甲方)

　　被拆迁人：(以下简称乙方)

　　根据_____，为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商，现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本情况

　　乙方房屋位于_____市_____区_____号，砖混结构，建筑面积为_____平米，其中证载建筑面积为_____平米。房产证编号为：_____。自行搭建面积为_____平米。性质为办公用房。

　　二、拆迁补偿方式

　　1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金_____万元。该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。

　　2、拆迁补偿采取就地安置、拆一补一的'产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。

　　3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。

　　三、拆迁期限

　　乙方应该在本协议签订之日起_____天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金_____元。

　　四，搬迁补偿费

　　经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为：

　　1、临时安置补助费支付_____个月，共计_____元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。

　　2、自行搭建的简易棚补偿费：

　　3、围栏补助费：

　　4、围场补偿费：

　　5、晒场补偿费：

　　6、搬迁补助费：

　　7、有线电视补助费：

　　8、固定电话补助费：

　　9、水池补偿费：

　　10、粪窖补偿费：

　　以上10项共计为_____元。

　　在本协议签订之日支付_____元，余款在前付清。

　　五、安置房交付时间及交付标准

　　甲方在开工建设之日起_____个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并承担相应费用。

　　甲方按下列标准向乙方交付安置房屋：

　　1、外墙：

　　2、内墙：

　　3、顶棚：

　　4、地面：

　　5、门窗：

　　6、厨房：

　　7、卫生间：

　　8、阳台：

　　9、电梯：

　　10：其他：

　　六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。

　　七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。

　　甲方代表：乙方签章：

　　甲方签章：乙方手印：

　　经办人：

　　_____年_____月_____日

房屋拆迁合同 3

　　拆迁方:（以下称甲方）

　　被拆迁方: (以下称乙方）

　　根据《xx县xx街改造工程实施方案》,乙方位于产权证号为的房屋建筑属于拆迁范围，并根据《xx县20xx年度房屋拆迁安置补偿办法》进行了评估，经甲、乙双方协商，对房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　一、甲方付给乙方拆迁补偿费共计元。其中：房屋建筑及其附属设施补偿费元（详见评估清单）；一次性搬迁补助费元；十二个月安置补助费元；公告期内按时搬迁的.奖励元；电话、电脑移装费元；闭路电视移装费元；其他费用元。

　　二、乙方在腾空房屋、经甲方验房并签订本协议后，甲方一次性付给乙方相关拆迁补偿及奖励等费用。

　　三、乙方在年月日之前主动与甲方签订拆迁协议并腾空房屋的，合同协议按规定享受按时搬迁。逾期未签订协议的不享受此项奖励。

　　四、乙方搬迁时不得将已评估补偿的设施带走，违者按带走部分的评估指导价在房屋补偿费中扣除，并视情节轻重进行罚款处理。

　　五、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成的，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字）：

　　代表（签字）：

　　年月日

房屋拆迁合同 4

　　合同编号签订日期

　　甲方(委托方)：代表人：

　　乙方(被委托方)：代理人：

　　根据《民法典》、《____省住宅装饰装修管理暂行办法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　一、装饰施工项目：

　　1、装饰施工地点：

　　2、装饰施工内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。

　　二、工程期限：

　　1、工期：天（日历）　　自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、工程造价及付款方式：　　工程总造价：（大写）小写（元）合同生效时，甲方支付预付款计总价的 %，第二次付款（材料到现场再付总价的%），，其余价款施工验收结束后支付。　　双方款项往来，不出具发票，支付尾款统一开票。

　　四、材料、设备的供应：乙方提供材料设备

　　五、施工前准备细则

　　1、甲方

　　（1）向乙方提供施工需用的水、电必备

　　（2）设施

　　（3）并说明使用注意　　事项

　　（4）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查

　　（5）办理验收、变更、登记手续。

　　2、乙方

　　（6）工程竣工未移交甲方之前

　　（7）负责对现场的`一切

　　（8）设施和工程成　　品进行保护。

　　（9）乙方委派：为驻工地代表

　　（10）负责合同

　　1）履行

　　2）按要求组织施工

　　3）协调由乙方负　　责的各项事宜。

　　六、工程质量、验收及结算：　　工程竣工验收，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　七、违约责任：

　　1、甲方责任：

　　（1）工程未经验收提前使用发现质量总是自己承担责任。

　　2、乙方责任：

　　（1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工

　　（2）造成损失　　由乙方负责。

　　（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损失应视情况予以赔偿。

　　（4）本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　八、争议或纠纷的处理：　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决。双方协商或调解不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构）事后又未达成书面仲裁协议的可以向人民法院起诉。

　　九、附则

　　1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本二份，有同等法律效力。

　　2、本合同甲乙双方签字，须经工商行政管理机关鉴证。

　　十、其他约定：

　　1、

　　2、

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　电话：签X：电话：签X

　　本合同附件有：

　　1、预算表

　　2、平面图

房屋拆迁合同 5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　第一条、本协议书中所述的房屋位于登记证书号为____________

　　第二条、本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。

　　第三条、甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。

　　第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。

　　第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

　　第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的'起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。

　　第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。

　　第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。

　　第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈二人作为本次协议书签订旁证。

　　第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

　　甲方：____________乙方：____________

　　联系电话：_______联系电话：________

　　______年___月___日______年___月___日

房屋拆迁合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要的拆迁事宜，包括拆迁过程中因拆迁完所产生的`房屋剩余价值。拆迁户共计户。

　　第二条费用及其支付

　　1、按拆迁房屋间数计算：

　　(1)对于多数房屋较好的按每间人民币元。

　　(2)对于部分房屋较旧的乙方免费负责清除。

　　2、乙方在拆迁之前须向甲方交纳 50 万元保证金，该保证金在乙方拆迁房屋的同时按乙方拆迁的实际数量予以扣除。

　　(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同价款未达50万元，则甲方退还乙方余下保证金;

　　(2)若乙方在拆迁房屋过程中，其合同价款已达到或已超过 50万元，则乙方须向甲方续交20万元保证金，依次类推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退还乙方余下保证金。

　　2、乙方在处理委托事务时，其他费用及损失由其自行承担。

　　第三条委托事务的终止

　　(1) 在拆除过程中，双方产生分歧的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本和同。

　　(2) 乙方遇政府对本单位职能将进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

　　第四条违约责任

　　乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接地损失。

　　第五条其他条款

　　合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　(本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆迁合同 7

　　出卖人（甲方）：______________身份证号码：___________________

　　买受人（乙方）：______________身份证号码：___________________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房屋达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其坐落于______________的拆迁安置房一套出卖给乙方，乙方自愿购买该房屋。

　　二、房屋基本情况：房屋面积为______________平方米，共______________间，房屋结构为______________，房屋用途为住宅，装修情况为______________。

　　三、房屋内部设施设备有：______________。

　　四、甲方系本协议项下拆迁安置房屋的所有权人，甲方保证对其所出卖的拆迁安置房屋享有完全的处分权，且对房屋的处分已经征得该房屋相关权利人的同意，甲方保证该房屋产权无任何产权纠纷和债务纠纷。

　　五、房屋交易价格为：人民币______________元整(大写人民币：______________元整。该房屋交易价格为固定价，包含了房屋本身价格以及本协议第三条中载明的相关附属设施及设备的价格，且无论最后实测的面积与第二条中所述面积是否存在差异，上述交易价格均维持不变。

　　六、甲、乙双方一致同意以现金的方式的一次性付款，房款于______________年______________月______________日前由乙方一次性支付给甲方，由甲方向乙方出具收款收条，并注明收款数额以及款项用途。

　　七、甲方应于______________年______________月______________日前将房屋交付给乙方，交付房屋时甲方应将房屋钥匙、拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和出售该房屋相关的'文件及票据交付给乙方。

　　八、产权登记和过户约定：

　　1、一旦本协议项下的拆迁安置房屋达到办理产权证的条件，甲方应在三十日之内将房屋的土地使用权证、房屋所有权证（以下称“两证”）办理到甲方名下，办理过程中所需缴纳的所有税费均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内将领到的土地使用权证和房屋所有权证及其他相关资料交给乙方。

　　2、在两证办理到甲方名下后且乙方向甲方提出办理两证过户请求之日起三十日内，甲方须无条件协助乙方办理两证过户手续，过户过程中应缴纳的税费全部由乙方承担。甲方应提供一切与之相关的手续资料（包括但不限于原产权证书、身份证复印件等），不得以任何方式拒绝和拖延。

　　九、甲方应在______________年______________月______________日前将本协议项下的拆迁安置房屋中的全部户口迁出。

　　十、违约责任：

　　1、除不可抗力外，甲方如未按本协议第七条规定的期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按照已支付的房屋价款向甲方追要违约金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋价款的______________ %向乙方支付违约金。如甲方逾期超过三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并有权要求甲方退还全部房款，并有权要求甲方支付违约金______________元整。

　　2、甲方不得擅自解除本协议，否则乙方有权要求甲方继续履行或者退款全部款项，并有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付利息款，并有权要求甲方向乙方支付违约金______________元整。

　　3、甲方违反本协议第八条第1款之规定怠于办理两证或者取得两证后未及时交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权催告甲方履行并要求甲方支付违约金______________元整。

　　4、乙方根据本协议第八条第2款之规定向甲方提出办理过户要求，甲方超过三十日不积极协助办理，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方向乙方支付违约金______________元整。

　　5、甲方如未在本协议第九条约定的期限内将本协议项下的房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金______________元整，并应在三十日内办结全部户口迁出手续。

　　十一、当出现因继承、赠与、或者其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方的全部义务和责任。

　　十二、争议解决方式：本协议签订后甲、乙双方应遵照履行，不得以任何理由反悔。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　十三、本协议自签订之日起生效。本协议壹式叁份，甲、乙双方及见证方各执壹份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___日期：______________

　　乙方：____日期：______________

　　见证人：___日期：______________

房屋拆迁合同 8

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。

　　2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。

　　1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。

　　2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。

　　4．根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。

　　5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________）

　　三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

　　四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的`10％即：_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、补充条款：____________________________________________________

　　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

　　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________

　　________年____月____日

　　签订地点：____________

房屋拆迁合同 9

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、拆除面积：

　　四、承包范围：

　　五、合同工期：_____年_____月_____日-_____年_____月_____日；

　　六、合同价款：_____元(_____元);

　　七、工程质量要求：

　　乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。

　　七、双方的责任及义务

　　1、甲方的责任与义务：

　　1)、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。

　　2)、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。

　　3)、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的`工期延误，工期可相应顺延。

　　八、乙方的责任与义务：

　　1)、乙方施工前将安全保证金(_____元)交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。

　　2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。

　　3)、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。

　　4)、按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。

　　5)、拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。

　　九、工程款支付办法

　　工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。

　　甲方：(盖章)乙方：(签字)

　　法人代表：(签字)法人代表：(签字)

房屋拆迁合同 10

　　拆迁人： (简称甲方)

　　被拆迁人：(以下简称乙方)

　　根据市政府办公室府办抄字〔20 〕72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议：

　　一、拆迁房屋的基本情况

　　乙方房屋位于市区寺中庙西巷4号，砖混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：00057107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。

　　二、拆迁补偿方式

　　1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。

　　2、拆迁补偿采取"就地安置、拆一补一"的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的`红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。

　　3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。

　　三、拆迁期限

　　乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。

　　四，搬迁补偿费

　　经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执

　　1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。

　　2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79㎡x220元/㎡=7213.8元。

　　3、围栏补助费：20.6㎡x100元/㎡=2000元。

　　4、围场补偿费：30.91㎡x100元/㎡=3091元。

　　5、晒场补偿费：194.26㎡x30元/㎡=5827.8元。

　　6、搬迁补助费：12间x80元x2(两次搬迁)=960元。

　　7、有线电视补助费：120元

　　8、固定电话补助费：158元

　　9、水池补偿费：3个x100元/个=300元

　　10、粪窖补偿费：1个x100元/个=100元

　　以上10项共计为66369.96元。

　　在本协议签订之日支付元，余款在前付清。

　　五、安置房交付时间及交付标准

　　甲方在开工建设之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并承担相应费用。

　　甲方按下列标准向乙方交付安置房屋：

　　1、外墙：面砖

　　2、内墙：混合砂浆毛面

　　3、顶棚：混合砂浆毛面

　　4、地面：水泥砂浆找平

　　5、门窗：

　　6、厨房：墙面混合砂浆毛面

　　7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。

　　8、阳台：

　　9、电梯：无

　　10：其他：

　　六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。

　　七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。

　　甲方代表：

　　乙方签章：

　　甲方签章：

　　乙方手印：

　　经办人：

　　年月日

房屋拆迁合同 11

　　甲方(拆迁人)：____________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　乙方(被拆迁人)：____________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称________________，建设地点________

　　，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。

　　第二条被拆房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____

　　平方米。

　　(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

　　(三)被拆迁房屋的产权属于________________。

　　第三条拆迁安置

　　(一)乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________

　　平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____

　　平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。

　　(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准

　　(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________

　　颁发的________标准；

　　(二)建造质量应当符合________________；

　　(三)房屋内应当有以下设施：

　　1.____________________

　　2.____________________

　　3.____________________

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　(一)乙方被安置房屋的'产权属于

　　乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　(二)乙方被安置房屋的产权属于

　　甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。

　　第七条被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　1.作价补偿。

　　被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2.产权调换。

　　甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；

　　乙方需支付：

　　(1)结构差价____________________元；

　　(2)面积差价____________________元；

　　(3)房屋成新差价________________元。

　　3.________________________

　　第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条

　　乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条

　　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条

　　乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条

　　甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。

　　3.________________________

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期；

　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

　　3.________________________

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：________________________

　　代表人：________

　　____年__月__日

　　乙方：________________________

　　代表人：________

　　____年__月__日

房屋拆迁合同 12

　　委托人（拆迁人）：_____________________

　　受委托人（拆迁单位）：_________________

　　委托人（下称甲方）就其一期建设用地围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：

　　一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地围内的房屋及其乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

　　二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地围内的被拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

　　三、该拆迁围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。乙方的工作围包括：

　　1．向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；

　　2．与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；

　　3．向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；

　　4．经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的'周转房内过渡；

　　5．向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；

　　6．被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；

　　7．拆除拆迁围内的房屋及其附属物；

　　8．安排有关工程人员将清除拆迁围内的渣土及其他废物；

　　9．其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。

　　五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

　　六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。本合同由甲方报请房管局签证。

　七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

　　甲方：____________

　　乙方：________

　　日期：

房屋拆迁合同 13

　　甲方（拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　乙方（被拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .

　　第二条被拆厂房现状

　　（1）乙方在拆迁范围内有厂房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

　　（2）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

　　（3）被拆迁厂房的产权属于________________.

　　第三条拆迁安置

　　（1）乙方安置到________ ,厂房____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　（2）乙方临时过渡到________________,厂房____间。

　　（3）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置厂房的标准

　　（1）甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________颁发的________标准；

　　（2）建造质量应当符合________________;

　　（3）厂房内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________

　　第五条拆迁安置厂房产权

　　（1）乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　（2）乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的.约束力。

　　第六条厂房拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。第七条被拆迁厂房补偿

　　甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：

　　1、作价补偿。被拆迁厂房____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。

　　2、产权调换。甲方以________地点，________厂房，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：

　　（1）结构差价____________________元；

　　（2）面积差价____________________元；

　　（3）厂房成新差价________________元。

　　3、_____________________

　　第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。

　　2、逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

　　3、________________________

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：

　　1、不可抗力造成安置厂房建设延期；

　　2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期；

　　3、________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。

　　甲方：________________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：________________________

　　_________年_________月_________日

房屋拆迁合同 14

　　建设单位（甲方）：_________拆迁户（乙方）：

　　_________根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

　　一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在____市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

　　二、乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙方搬迁费_________。

　　三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　1．乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；

　　2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；

　　3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交XX月票费用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

　　五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的'各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期____日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。

　　建设单位（甲方）（公章）：_________

　　拆迁户（乙方）（签章）：_________

　　地址：_________

　　家庭18岁以上成员（签章）：_________

　　代表人：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　银行帐户：_________

　　________年____月____日

　　返