商铺转租合同

时间：2024-03-08 09:55:28 其他合同范本我要投稿

商铺转租合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商铺转租合同，希望能够帮助到大家。

商铺转租合同

商铺转租合同1

　　转让方（甲方）：_______________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　受让方（乙方）：_______________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　出租方（丙方）：_______________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

　　一、转让门面

　　转让门面位于__________，建筑面积__________平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　二、租金的结算与支付

　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为_____元人民币，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后_____日内支付给甲方。

　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、门面设施、设备的归属

　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

　　转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修。

　　四、门面转让费的支付

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：__________，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、债权债务的处理

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的`一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、交接条件、时间及方式

　　转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约职责。

　　七、违约职责

　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×_____元天；超过_____天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过_____天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×_____元天。

　　转让方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　受让方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日

商铺转租合同2

　　甲方(出租方)：xx。

　　乙方(承租方)：xx。

　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方自愿租用甲方位于xx街xx号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约xx平方米。

　　第二条租用的期限为xx年，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　第三条租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的月租金总额：第xx年月租金总额为人民币：xx万xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月);第xx年月租金为人民币：xx万xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月)，第xx年月租金为人民币：xx万xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月)。

　　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　租金交付期限：每月xx日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

　　4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥xx万xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元)，作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的`保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前xx个月通知对方，且违约方须向对方支付xx个月的租金作为违约金。

　　第六条双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须于xx年xx月xx日将该商铺交付乙方使用。

　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后xx天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在xx瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　第七条违约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过xx天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的xx‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的xx‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

　　第九条本合同一式xx份，甲乙双方各执xx份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：xx

　　乙方(盖章)：xx

　　代表(签名)：xx

　　联系电话：xxx

　　联系电话：xx

　　xx年xx月xx日

商铺转租合同3

　　转让方（甲方）：________________

　　顶让方（乙方）：________________

　　房东（丙方）：__________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延_______年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：____________________________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的`标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

　　（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日

商铺转租合同4

　　转租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　房东方：（简称丙方）

　　甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一. 商铺地址：

　　甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。

　　二. 商铺面积：

　　转租该商铺的使用面积约为平方米。

　　三. 租赁期限：

　　1. 租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　2. 装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。

　　四. 租金：

　　1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

　　3．如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

　　五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

　　2. 负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

　　3．租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

　　六. 租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　3. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　4. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及解除的规定：

　　1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的.商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九. 违约处理：

　　1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十. 其他：

　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　订约人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　证件号码：

　　联络地址：

　　电话：

　　日期：

　　年月日日期：

　　年月日

商铺转租合同5

　　出租人：____________ (以下简称甲方)

　　承租人：____________ (以下简称乙方)

　　甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方,经双方协商,自愿达成如下条款：____________

　　第一条：甲方与________公司_______日签订有《租赁协议》，商铺为________号，租期至_______日止，每月租金_______元,甲方没有欠费及任何违约行为。见附件《租赁协议书》。

　　第二条：甲方承诺第一条所述情况真实，没有其它未向乙方披露的`协议义务。

　　第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名义，向________公司履行交纳月租金_______元( _______元)的义务，其它费用据实或依《租赁协议书》约定支付。《租赁协议书》中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方配合。

　　第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，________公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应积极配合完成。租赁到期,甲方交纳的押金由________公司退还。租赁到期前，甲方应配合乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。

　　第五条：如本合同因________公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方承担。

　　第六条本合同一式两份，双方签字或盖____成立生效，各执一份。

　　出租人(盖____签字)：____________

　　承租人(盖____签字)：____________

　　联系电话：____________

　　______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

商铺转租合同6

　　转租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　房东方：（简称丙方）

　　甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一. 商铺地址：

　　甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。

　　二. 商铺面积：

　　转租该商铺的使用面积约为平方米。

　　三. 租赁期限：

　　1. 租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　2. 装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。

　　四. 租金：

　　1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

　　五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

　　2. 负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。 3．租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

　　六. 租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的.主体结构。

　　3. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　4. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及解除的规定：

　　1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九. 违约处理：

　　2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十. 其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　订约人：

　　甲方：乙方：丙方：

　　证件号码：证件号码：证件号码：

　　联络地址：联络地址：联络地址：

　　电话：电话：电话：

　　日期：年月日日期：年月日日期：年月日

商铺转租合同7

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　住所：

　　联系方式:

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　住所：

　　联系方式:

　　次承租方（以下简称丙方）：

　　身份证号码：

　　住所：

　　联系方式:

　　上述三方就原商铺租赁合同变更事宜，达成如下协议：

　　一、原租赁合同情况

　　1.甲乙双方于年月日签订了“商铺租赁合同”（下称原租赁合同），租期自年月日起至年月日止。

　　2.原租赁合同费用支付情况：

　　（1）押金：人民币元（大写：），已经由乙方向甲方支付；

　　（2）租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起年月日止。

　　3.商铺（店面）情况：描述位置、面积。

　　二、原租赁合同变更安排

　　1.三方同意，自年月日含当日（以下简称变更日）起，原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。

　　2.丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起至年月日止。

　　3.乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。租赁合同解除或终止后，甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。

　　4.原租赁合同中约定由承租方承担的其它义务，变更日之前的.由乙方承担，变更日以后的由丙方承担。各方另有约定的除外。

　　三、其它约定

　　1.乙方与丙方之间的安排由乙方与丙方之间另行协商处理，甲方不对此承担责任。

　　2.本合同没有特别说明的，继续按原商铺租赁合同执行。

　　3.本协议自甲、乙、丙三方签字并捺印后生效。

　　【以下无协议正文】

　　【签章页】

　　甲方（盖章）：

　　签署时间：年月日

　　乙方（盖章）：

　　签署时间：年月日

　　丙方（盖章）：

　　签署时间：年月日

商铺转租合同8

　　甲方（出租方）：__________________________________。

　　乙方（承租方）：__________________________________。

　　甲乙双方通过友好商议，就商铺租赁事宜达成如下协议：______

　　第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街________号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约________平方米。

　　第二条租用的期限为___________年，租期从___________年________月________日至___________年________月________日止。

　　第三条租金保证金及租金交付期限：______

　　该商铺的月租金总额：______第___________年月租金总额为人民币：______________万________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月）；第___________年月租金为人民币：______________万________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月），第___________年月租金为人民币：______________万________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月）。

　　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　租金交付期限：______每月________日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）

　　保证金：______在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥________万________仟________佰________拾______________元正（￥______________元），作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费物业管理费有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方商议同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面公布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前______________个月通知对方，且违约方须向对方支付______________个月的租金作为违约金。

　　第六条双方责任：______

　　（一）甲方责任：______

　　1、甲方须于___________年________月________日将该商铺交付乙方使用。

　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后________天内，返还乙方所交的保证金。

　　（二）乙方责任：______

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的.赔偿。

　　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在________瓦以上，空调冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　第七条违约责任：______

　　（一）甲方责任：______

　　1甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过________天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权公布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的________‰计收。

　　（二）乙方责任：______

　　1乙方如拖欠租金，则天天按应缴租金的________‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹______个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3如乙方违反本合同第六条第二款第三四五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好商议解决。

　　第九条本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：__________________________

　　代表（签名）：______________________代表（签名）：__________________________

　　联系电话：___________________________联系电话：______________________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

　　甲方：______（转让方）____________________________

　　乙方：______（受让方）____________________________

　　根据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：______

　　第一条甲方于__________年_______月_______日前将位于_____________________商铺（面积_______平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______，___年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每___年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_____________________）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。

　　第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____________________万______元整（小写：___________________元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________的违约金。

　　第七条商铺转让合同范本一式___份，甲、乙各执___份，具有相同法律效力。

　　甲方（公章）：__________________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　日期：__________________年____月____日

　　乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________________

　　日期：__________________年____月____日

商铺转租合同9

　　甲方：

　　乙方：______________

　　丙方：_______

　　1.截止至20____年10月14日止，经________与__________，________三方确认，____未付货款共计金额为：74735 元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)。

　　2.十月仓库已进货库存量(未付款)为：壹佰捌拾瓶(其中十月已使用61瓶，库存119瓶)，共计17100 元(壹万柒仟壹佰元整)。

　　3.其中货未付款74735 元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)中，共计22800 元(贰万贰仟捌佰元整)未开发票，库存共计17100 元(壹万柒仟壹佰元整)未开发票。

　　4.经三方确认，乙方八月份使用量为185瓶，九月份使用量为192瓶，共计377瓶。按照之前约定金额95/瓶计算，共计人民币35815 元(叁万伍仟捌佰壹拾伍元整)，此笔款项经三方协商，应支付给甲方，同时甲方应将未付货款74735 元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)中，共计22800 元(贰万贰仟捌佰元整)未开发票部分发票开至丙方。此笔款项将于支付后从未付货款74735 元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)中扣除，其余未付货款将由丙方于三个月内结清。逾期不结款，甲方保留向法院申述的权利，并可以要求乙方赔偿甲方合理损失。

　　5.从20____年10月1日起，甲方将直接供货至乙方，货品送至丙方，货物由丙方进行签收与保管，次月一日甲方业务工作人员将对乙方所使用数量与丙方所剩库存进行盘点，经三方确认后，甲方将发票开至乙方，由柳乙方对甲方进行货款结算。

　　6.乙方车辆使用甲方提供的长城金吉星J400 10W-40(3.5KG/瓶)，每瓶赠送机油滤芯，油品按照95 元/瓶进行供应，如有价格变动，甲方应提前一个月通知乙方。

　　甲方：_______ (盖章)

　　__年__月__日

　　乙方：_______ (盖章)

　　__年__月__日

　　丙方：_______盖章

　　_______年_______月_______日

商铺转租合同10

　　出租方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　电话：

　　承租方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租商铺的情况

　　1、甲方依法承租的商铺座落于东关街__号，现由甲方将承租的该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积83.22平方米。

　　2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求按照《东关风情街区经营管理公约》履行，乙方的经营商品或服务范围应符合扬州市名城建设有限公司的统一规划，并具备经营所需的所有合法审批手续和证照。

　　3、现有装修、附属设施和设备状况，设施中包括甲方所有的一台美的.空调及，对于所有的设备设施乙方仅享有使用权，并承担管理修缮义务。

　　二、合同期限及续签

　　1、商铺转租期为一年。自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前叁个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。如乙方没有提前提出续租请求，甲方可视为乙方同意合同到期终止。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺使用保证金__元。乙方如违反本合同约定的履行要求，甲方可酌情扣除保证金，乙方在租赁期内如无违法、违规、违约行为，甲方在合同期满之后应无息退还使用保证金。

　　2、甲、乙双方约定，该商铺每年租金为人民币__元。本合同期满需续签时租金按照实际情况调整。

　　3、乙方应于签订本合同时一次性缴纳__元。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按租金总计的5%每日支付滞纳金。

　　四、其它费用

　　1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、宽带、设备、保管、保险、工商、税收、物业以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间不得违反法律法规的要求，必须按照该商铺所处市场及商场管理部门规定履行。

　　五、房屋用途及设备设施保持

　　1、乙方租赁该房屋用途仅限于商业经营使用，不得擅自改变使用性质，乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。房屋在使用过程中发生任何损害的，乙方应承担违约责任并赔偿所有损失。

　　2、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施5日前通知甲方，由甲方征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。乙方对商铺的装修必须符合东关风情街的管理要求，同时执行相关消防安全规定。

　　3、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得改变房屋的原物业结构。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设备设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复并保证恢复到接受时的状态。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　4、在转租期间，商铺产权所有人或者原出租人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务，乙方应配合进行。

　　六、合同的转租及返还

　　1、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如私自转租，视为违约，甲方可随时终止合同并不返还乙方缴纳的所有费用。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费并承担违约责任。

　　七、合同解除及中止

　　1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：

　　乙方迟延支付租金超过_____日的，或欠缴其他管理部门各项费用达______元的;

　　乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。

　　乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。

　　乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。

　　乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。

　　2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。但出现不可归责于双方的意外情况，致使合同无法履行，则无需承担违约责任。

　　3、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方保证金，给甲方造成的损失超出保证金部分，乙方应在合同解除后5日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5%支付滞纳金。

　　4、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋及设备设施并恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的全部损失并承担违约责任。合同解除之后，乙方仍应支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

　　八、其他

　　1、合同签订后就视为双方完全理解并全部接受了合同内容。

　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　日期：______年______月______日

商铺转租合同11

　　转租方(甲方)：____受转租方(乙方)：

　　身份证号码：____身份证号码：

　　家庭住址：____家庭住址：

　　产权证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____号____________商铺(甲方已征得房产所有人书面同意)，由甲方将上述承租商铺____(全部/部分)即__号__室(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。

　　1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1甲方已向乙方出示该商铺________(租赁合同证明/租用公房赁证)(编号______)。该商铺的用途为____，乙方承诺按________(租赁合同证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该商铺。

　　2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的`书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1甲、乙双方约定，甲方于___年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙双方约定，该商铺每月每平方米建筑面积租金为人民币___元，月租金总计为人民币____元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该商铺租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的千分之__支付滞纳金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它费用

　　5-1在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________________________等费用由___(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。

　　5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________。

　　六、商铺使用要求和维修责任

　　6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、商铺返还时的状态

　　7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。

　　8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不与退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的千分之___支付滞纳金。

　　十、未尽事宜甲乙双方予以补充：

　　甲方签署：____乙方签署：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　签约时间：____年____月____日

商铺转租合同12

　　转租方：________ (以下简称甲方)

　　身份证号码：________

　　受转租方：________ (以下简称乙方)

　　身份证号码：________

　　一、转租商铺的情况

　　1、甲方依法承租的座落于 ______ 市 _____________区 _____________路 ____________商铺，由甲方将承租的该商铺(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积 _______平方米。

　　2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙方承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于_______年___月 ___________日前向乙方交付该商铺。转租期为 _______个月。自______年________月________日起至_________年_______月 ________日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至__日期的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下乙方优先续租该商铺)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金________元(大写：________元)。

　　2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币________元(大写：________元整)。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月________元租金(大写：________元)。

　　3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的 ____%支付滞纳金。

　　4、乙方支付租金的方式如下：现金支付。

　　五、其它费用

　　1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用，均由乙方承担。

　　2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。

　　六、商铺使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前 _______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的'后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、商铺返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的 ____%向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　1、在转租期间，乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的 ____%支付滞纳金。

　　十、未尽事宜甲乙双方予以补充。

　　甲方签署：____________ 乙方签署：____________

　　身份证号码：____________ 身份证号码：________

　　联系电话：____________ 联系电话：_________

　　签约时间：__________年 _______月 _______日

商铺转租合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括_______）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的`__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　丙方（签字）年月日

商铺转租合同14

　　甲方〈转租人〉：____

　　乙方〈租用人〉：____

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为株洲市XX商业步行街区域1098、1099号商位，建筑面积为100.40平方米。

　　二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　三、本协议有效期为X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

　　四、铺面转让金为X元整，分两期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。转让金X元包括了乙方向甲方交纳房租保证金X元。

　　五、铺面年租金为:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式为银行转账(建行账号为：，户名为谭X)，每年10月1日前支付次年租金。

　　六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由于房东原因导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　七、协议到期后，甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同。甲方不得私自与房东签订续租合同，否则算违约。

　　八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金20xx年xx月xx日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：(签字)日期：____年____月____日

　　乙方：(签字)日期：____年____月____日

　　丙方：(签字)日期：____年____月____日