抵押合同

时间：2024-03-28 17:04:07 其他合同范本我要投稿

关于抵押合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的关于抵押合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于抵押合同

关于抵押合同1

　　缔约人：

　　出借人(甲方)：，身份证编号：借款人(乙方)：，身份证号码：

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷

　　第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第三条借款金额：为人民币(大写)：壹拾伍万元整，小写：￥150000元(大小写不

　　一致时，以大写为准，以下同)。

　　第四条借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止，共1个月(借款依借据上所记载的内容为准)。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第五条贷款利率和计息方式：贷款利率和计息方式双方协商确定。

　　第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知出借人。提前全额还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。如部分提前还款或者在三个月内(包括三个月)还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付30天利息。

　　第七条提前收回贷款：

　　出借人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计之必需确要提前收回贷款时，应提前15日书面告知借贷人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列影响贷款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息。(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责： 1.借款人将本贷款资金用于非法活动; 2.借款人违反本合同中任何条款或承诺;

　　3.借款人或抵押人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;

　　4.借款人的继承人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;

　　5.借款人连续两期未按时偿还贷款利息的;

　　6.借款人的资信状况恶化。危及贷款资金安全的;法律法规规定的其他情形。

　　第二部分其他约定

　　第十条生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签字后生效，与借款人在本合同项下的借款本金、利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。

　　第十一条本合同中各条款如因某种原因导致部分无效，不影响其他部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承担责任。

　　第十二条债权债务的'转让。在本合同履行期间，出借人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人，借款人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得出借人的书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

　　第十三条违约责任：

　　1.缔约人任何一方一般性违约，应向对方支付全部贷款金的5%的违约金; 2.出借人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应当向借款

　　人支付全部贷款本金的20%的违约金;

　　3.借款人不能按照本合同的约定向出借人履行还款义务的，视为严重违约，应向出

　　借人支付全部贷款本金的20%的违约金; 4.担保人承担连带还款责任。第十四条缔约人同意

　　在借款人不能履行或不能完全履行合同项下的还款义务时，借贷双方签订的原来只作为抵押借款用途的商品房买卖合同转化为正式的购房凭证，所抵押的房产产权归出借人。

　　第十五条缔约人对以上条款均予认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。第十六条本合同经缔约人、担保人签字、捺指印后生效。

　　第十七条本合同一式叁份，有同等法律效力，缔约人、担保人各执一份。

　　出借人：担保人：借款人：联系电话：联系电话：联系电话：

　　20xx年11月15日订立于

关于抵押合同2

　　(_______)________银借合字第_______号

　　经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下：

　　分期用款计划

　　分期还款计划

　　日期

　　金额

　　日期

　　金额

　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。

　　第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以_________(详见清册)，上述财物的所有权归____________(借款方或第三方)，现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

　　第五条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的'使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。

　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

　　第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第十条其他

　　_______________________________________________________________________

　　第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。

　　借款方

　　借款单位公章

　　(或合同专用章)

　　法定代表人章

　　经办人章

　　开户银行及帐号

　　贷款方

　　贷款单位公章

　　(或合同专用章)

　　负责人章

　　经办人章

关于抵押合同3

　　抵押人（以下简称甲方）：____________

　　抵押权人（以下简称乙方）：____________

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、乙方向甲方借款金额为元人民币（￥）。

　　2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到XX市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

　　4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的.情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向XX市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10、本合同系经XX市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　签约时间：____年____月____日

关于抵押合同4

　　本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理，实际使用过程中，请根据实际情况修改房产抵押借款合同。

　　借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_______________________________________

　　出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________

　　甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

　　1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。

　　2、借款利息为_______ 。

　　3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款元整，贷款期限为____年__月__日至____年__月__日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为______万元整。

　　4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。

　　5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。

　　6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。

　　7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的`情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。

　　8、违约责任

　　(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。

　　(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。

　　9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　10、合同签订地：_________，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼。

　　11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地产交易中心执壹份。甲方：乙方：

　　日期：日期：

关于抵押合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　（保证人）：_____个人公积金账号：_____联系电话：_____为保证甲方与_____于_____年_____月_____日签订的编号为：_____，借款额为（人民币）：_____万元的住房公积贷款合同的履行，甲、乙双方经协商一致，现就甲方、乙方对使用乙方个人住房公积金担保有关事宜，达成如下协议：

　　一、乙方在约定保证期内：年_____月_____日至_____年_____月_____日，为偿还甲方贷款做保证。

　　二、乙方在本协议项下提供的保证为连带责任保证；

　　三、乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金合和实现债权的费用。

　　四、乙方在保证期间不提取贷款担保额度内的住房公积金个人账户余额；

　　五、一旦发生贷款逾期，同意甲方从乙方的'住房公积金账户中扣还借款本息（含罚息；在协议保证期届满借款人未履行债务时，乙方须在其保证范围内清偿债务。

　　六、乙方应予赔偿因自身过失而造成的甲方损失；

　　七、乙方在保证期间发生情况变动时须及时书面通知甲方，重新落实保证责任；

　　八、在本协议保证期间内，乙方不得再向他人提供担保。不得在甲方申请住房公积金贷款。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

关于抵押合同6

　　合同编号：

　　抵押借款合同

　　抵押人（以下简称甲方）：身份证号：详细地址：

　　抵押权人（以下简称乙方）：身份证号：详细地址：甲方因个人需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其自有财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、甲方向乙方借款金额为人民币元整(￥ )。

　　2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止（具体借款日期以借据为准）。

　　3、借款利息自借款日起按中国人民银行同类贷款利率的4倍计收至结清日止。

　　4、甲方以位于市的合法房产（房地产证号：；面积：。）作为抵押，向乙方提供担保。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期归还本金，利随本清。否则乙方有权处置该抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向自己户口所在地管辖的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向办理《委托书》公证手续，并在3个工作日内到甲方抵押物所在地管辖的房地产交易中心（房管局）办理抵押登记手续，有关抵押的'登记、公证等一切费用由甲方负责。

　　10、本合同系甲乙双方共同协商一致签订的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向自己户口所在地管辖权的人民法院起诉。

　　11、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执壹份、房地产交易中心（房管局）留存壹份。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　签约时间：____ 年___月___日

关于抵押合同7

　　甲方: (贷款人)

　　乙方: (借款人)

　　一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,从________年____月____日起到________年____月____日止。价款利率为月%,乙方在每月____日前支付当月利息,利息____月一结。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起____日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由方承担。

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:

　　甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的`抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同生效之日起____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。

　　十

　　二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十

　　三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。

　　十

　　四、本合同一式份,甲、乙双方各持份,主管部门备案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同签订时间:

　　合同签订地点

关于抵押合同8

　　抵押权人(甲方)：

　　身份证号码：

　　住所：

　　电话：

　　邮政编码：

　　抵押人(乙方)：

　　身份证号码：

　　住所：

　　电话：

　　邮政编码：

　　为确保抵押权人(甲方) 与的借款承诺，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条乙方抵押担保的借款金额(大写) ，贷款期限( )：自年月日至年月日，贷款用途为。

　　第二条乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。

　　第三条抵押物清单如下：

　　1、房地产座落：

　　2、土地面积：

　　3、土地使用年限：

　　4、土地

　　5、土地(转让、划拨)合同号：

　　6、国有土地使用证号：

　　7、房屋建筑面积：

　　8、共有权份额：

　　9、房屋所有权证号：

　　10、抵押物确认价值合计为：

　　第四条乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

　　第五条乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件(他项证)交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。乙方以所购地产作抵押，在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登记证明或他项权证交甲方执管。取得房屋所有权证后，房屋土地及房地产权证收乙方执管。

　　第六条抵押担保的范围：借款金额及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费、公证费等)。抵押金额(大写)人民币整。

　　第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第八条本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

　　第九条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的'检查。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得动用。

　　第十一抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。

　　第十三条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。

　　第十四以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，甲方同意，乙方在设定抵押的土地上另行建造附着物，该附着物约定一并抵押。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下借款或者提前收回借款合同项下已发放的借款本息：

　　乙方被宣告破产或被解散; 乙方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为。借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致甲方借款债权落空，或者借款人有《借款合同》中所约定的违约情形等。

　　第十七条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下借款金额 %的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及乙方未承担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用，甲方有权直接用乙方存款帐户中的资金予以抵销。

　　第十八条甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1、支付处分抵押物所需的费用;

　　2、清偿借款人所欠甲方贷款利息;

　　3、清偿借款人所欠甲方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

　　4、支付其他费用。

　　第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　第二十条其他约定事项：

　　1、乙方违反本合同自愿接受强制执行;

　　2、甲、乙方双方若一方违反本合同，需承担另一方因此合同违约造成的经济损失。

　　3、在借款人连续逾期利息未付时，属违约责任，甲方有权解除本合同，提前回收借款，并依据甲方与抵押人签订的《抵押合同》行使担保权利。

　　第二十一条因本合同发生的争议，经协商解决不能达成一致意见的，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第二十二条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十三条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，交有关部门一份，广东铭致律师事务存档一份。副本 / 份。

　　甲方(公章或印章)：乙方(公章)：

　　法定代表人或个人(签字)：法定代表人：

　　(或授权代理人) (或授权代理人)

　　年月日年月日

关于抵押合同9

　　抵押人（以下简称甲方）：__________________

　　地址：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________

　　抵押权人(以下简称乙方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　联系电话：______________________________

　　甲方愿意以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的借款本金(大写)为______________元人民币，借款期限为_________年，自乙方将借款划入甲方规定的帐户之日起计算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：借款本金及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查．

　　第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，在财产保险单上应填写或注明乙方为唯一受益人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

　　2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；

　　3、借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的`；

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的；

　　5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；6、借款人卷入或即将

　　卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款本金________％的违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配；

　　1、支付处分抵押物所需的费用；

　　2、清偿借款人所欠乙方贷款本息；

　　3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等：

　　4、支付其他费用。

　　第十九条合同争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。

　　第二十条本合同满足以下条件后生效：

　　1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记；

　　2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；本合同未尽事宜双方需协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　年月日

关于抵押合同10

　　抵押权人（甲方）：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　抵押人（乙方）：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：

　　2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。

　　3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。

　　4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数额为人民币（大写）：元，抵押权人为。

　　5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的.借款金额为人民币（大写）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。

　　6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。

　　7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。

　　8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

　　9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　10、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。

　　11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

　　12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

　　13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　　补充条款：

　　抵押权人（甲方）：

　　抵押人（乙方）：

　　日期：

关于抵押合同11

　　抵押权人（甲方）：证件号码：联系电话：抵押人（乙方）：证件号码：联系电话：

　　1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：

　　2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。

　　3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。

　　4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数额为人民币（大写）：元，抵押权人为。

　　5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的`借款金额为人民币（大写）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。

　　6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。

　　7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。

　　8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

　　9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

　　12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

　　补充条款：

　　抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：

　　日期：日期：

关于抵押合同12

　　甲方：XXXXX

　　法定代表人：XX 联系电话：

　　办公地址：XXXX

　　乙方：XXXXX

　　法定代表人：XXXXX 联系电话：

　　办公地址：XXXXX

　　一、协议产生事由

　　20xx年8月21日乙方向乌兰察布市聚元创业投资有限公司申请一年期开行平台模式流动资金贷款伍佰万元整（500万元），该笔借款由中国银行乌兰察布分行代为放款（合同号为20xx乌兰察布委字037号），并由甲方向国家开发银行内蒙古分行提供了担保。乙方以其合法拥有的土地使用权和房屋所有权提供了资产抵押担保，依法履行抵押登记手续后，双方签订了《反担保抵押合同》（合同编号为乌汇保20xx年第037号）。在此过程中所涉及的《人民币委托贷款合同》和《反担保抵押合同》均经乌兰察布市公证处公证，公证书编号为（20xx）乌证内字第5266号和（20xx）乌证内字第5338号。

　　依照合同约定，乙方应于20xx年8月20日前偿还全部贷款本息，但该笔贷款逾期后，乙方无力偿还，甲方为其向国家开发银行内蒙古分行代偿了该笔贷款的全部本息。期

　　间，乙方曾于20xx年8月25日向甲方提出“延期偿还贷款申请”，申请延期两个月，承诺在20xx年10月20日前付清贷款，但直至20xx年12月底乙方仍未能向甲方偿付贷款本息，之后双方又议定在乙方向甲方支付正常利息后，甲方可以续展一年的贷款期限，但直至20xx年4月8日，乙方仍无力支付应交的基本利息。

　　二、协议的具体内容

　　原本经甲方申请后，乌兰察布市公证处即可出具强制执行公证书，甲方拟向人民法院申请强制执行，但由乙方提出要求，双方依据我国相关法律的规定以及《反担保抵押合同》

　　第六条“抵押权的实现”第二款（2）的约定本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则，经过充分协商一致达成如下协议:

　　1、乙方鉴于目前企业状况，无力再支出抵押物的重新评估费、拍卖费、执行费、律师费、财产保全、交通费等其他费用，自愿将现有的抵押资产抵顶所欠甲方代偿银行的伍佰万元本金和截至20xx年6月30日前的逾期罚息陆拾贰万伍仟元整，共计伍佰陆拾贰万伍仟元整（5625000元）以及过户时产生的其他费用。甲方体谅乙方困难表示接受。

　　乙方的抵押资产具体为：位于兴和县城关镇18号自然村西十里沟的18756平方米院落（已取得房产所有权证和国有土地使用权证，属出让工业用地，见复印件）及4216.26平方米地上建筑物（包括砖木砖混结构的车间、办公室和库

　　房）；以及位于兴和县西门外宏远电碳厂（属出让工业用地）土地使用权10759平方米和20xx平方米地上建筑物（包括砖木砖混结构的`车间、办公室和库房）。

　　2、乙方要求在抵押物抵顶给甲方的一年半内（即从20xx年7月1日至20xx年12月31日），如有能力仍愿以伍佰陆拾贰万伍仟元为本金，并按原贷款利率6.60%偿清甲方本息后，赎回所有抵押物。甲方表示认可，即在20xx年底前对抵顶资产不做变卖处理。

　　3、双方定于20xx年5月日在抵押物所在地进行房屋、土地清查核实，并办理具体接管手续（具体交接过户手续可延至6月底）。抵押物一经双方正式交接，房屋产权和土地使用权归甲方拥有，乙方再不提出异议。

　　4、乙方所欠厂内工人工资、应缴税款及第三方的应付款均应由乙偿付，并应承担由此产生的一切后果，甲方不承担任何责任。

　　5、抵押物一经交接后，则应由甲方承担本协议的公证费和再转让的评估费、拍卖费、转让拍卖前的保管费及转让所产生的其他费用。但乙方有义务协助甲方（包括第三方）办理产权转让后的变更手续等事宜

　　三、本协议正本一式三份，甲、乙双方及公证部门各持一份。具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、《委贷合同》及公证书复印件

　　2、《反担保抵押合同》及公证书复印件

　　3、双方企业营业执照复印件

　　4、双方法人代表身份证复印件

　　5、延期偿还贷款申请复印件

　　6、乙方股东会决议复印件

　　甲方代表：（签章）乙方全体股东：（签章）

关于抵押合同13

　　合同编号：年字第号

　　北京xxx典当行有限责任公司

　　房地产抵押典当合同

　　当户(出典人)： (以下称甲方)

　　住所(地址)：

　　身份证号码：

　　抵押房产位置：

　　联系电话：

　　典当行(抵押权人)：北京xxx典当行有限责任公司 (以下称乙方)

　　公司地址：北京xxxx

　　企业代码证号:xxx

　　联系电话：xxxx

　　根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

　　一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。

　　二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。

　　三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整(大写)。

　　四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。

　　五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的

　　% 。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。

　　六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。

　　七、抵押物的保险：

　　1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。

　　3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。

　　4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。

　　5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

　　八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的'授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。

　　九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

　　十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

　　十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。

　　十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

　　十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

　　十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承担。

　　十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在

　　在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。

　　十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。

　　十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　当户(甲方)签章：典当行(乙方)签章：

　　签订日期：签订日期：

关于抵押合同14

　　甲方(出借人、抵押权人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　乙方：(借款人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　丙方：(抵押人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　(抵押人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

　　借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(小写：元)

　　借款用途：用于经营投资。

　　借款利率：月利率按照分计算。

　　借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

　　本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　乙方违反本合同借款条款中的'任何条款。

　　根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。

　　乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

　　抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。

　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)

　　抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

　　抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

　　本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

　　其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

　　如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。

　　如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同签订日期：年月日

关于抵押合同15

　　甲方(出借人、抵押权人)：____________身份证号码：________

　　乙方(借款人、抵押人)：_身份证号码：________抵押物财产共有人：____身份证号码：________

　　甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：

　　第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。

　　第二条：借款期限为________年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：

　　第一批借款贰万元，甲方已于________年____月____日通过XXA机转账发放给了乙方；

　　第二批借款捌万元，等甲方XX车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。

　　第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。

　　乙方用作抵押的房地产座落于：____________ ;建筑面积：_______；占地面积：_ ___；房产证号：___________________；土地使用权号：___________________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的.费用。

　　第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　　第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。

　　第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

　　第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

　　第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。

　　第十三条：本合同一____份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。

　　甲方(签字)：________乙方(签字)：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　合同签订地

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