城市个人二手房屋出售合同

时间：2024-04-11 10:34:19 其他合同范本我要投稿

城市个人二手房屋出售合同

　　在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的城市个人二手房屋出售合同，欢迎大家分享。

城市个人二手房屋出售合同

　　甲方：___________ 身份证件号码：_______

　　乙方：___________ 身份证件号码：_______

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　房屋总价为人民币大写____________元整，小写______ ；房价款的支付方式、支付时间为______：房屋价款乙方分______期付给甲方：________

　　第四条

　　1、甲、乙双方定于 _____年_____月_____日，甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

　　2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

　　第五条违约责任：

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，除了不退定金外，还将扣除房屋总价的20%。

　　第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

　　第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

　　第八条本合同一____份。其中甲方留____份，乙方留____份。均具有相同的法律效力。

　　第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

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