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商品屋租赁合同书
在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的商品屋租赁合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方：____________
承租方：____________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
房屋情况
1，屋位位置：
房屋间数：____________
房屋面积
房屋证件：
2，房屋证件号：
承租用途
3，乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。
承租期限
4，承租期限为_____年_____月_____日，出租人自_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
租金费用及付款方式
5，租金
乙方按本合同第一章第1条及第三章第4条所述房屋位置和承租期限使用上述房产，需向甲方支付租金，租金按每平方米___元收取，年租金总计为人民币拾____万仟百拾元整
6，费用
乙方在租赁期间，需支付如下费用：
7，付款时间及方式
付款方式：乙方以为一期交纳租金。
付款时间：乙方应于本合同签定之日起_____日内交纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期1日前付清下期租金。
保证金
8，乙方应在签定此合同的同时，向甲方支付保证金___元。
9，若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除保证金以弥补甲方之损失。
1，合同期满。乙方退场，经甲，乙双方现场验收后，如乙方无违约事项，甲方应在期满后三个工作日内退回乙方保证金。
租赁期间甲乙双方的权利和义务
11，甲方的权利和义务
保证在双方租赁合同期内所拥有房屋产权归属的真实性，能完全支配及出租该房屋。
符合出租房屋使用要求。
不得干涉乙方的合法经营活动。
在房屋租赁期间负责对房屋进行常规的检查。
涉及房屋主体结构自然老化破损由甲方负责维修。
12，乙方的权利和义务
乙方应向甲方出具合法的工商营业执照正本复印件，公司的法人代表身份证复印件及公司的资信证明或个人身份证等。
对房屋进行装修不得改变房屋结构和用途，否则由乙方负责修复，至甲方满意的程度，并对甲方进行经济赔偿。
在房屋租赁期间，水，电，气，电话费，物管费，通讯费，清洁费等相关费用均由乙方承担，并应按相关收费部门的要求交纳，不得拖延，如拖欠产生的一切后果由乙方承担。
乙方在租赁场地上必须配备安全，防火防范措施，并符合国家相关规定，乙方不得在租赁场地上存放或经营易燃，易爆和法律法规禁止存放的物品，不得进行违法违规经营活动，不得在租用的建筑和场地内搭建违法建筑，装修，经营必须符合安全，消防和房屋管理的规定，否则由此产生的后果由乙方负全部责任。
乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方，如需继续承租应提前二个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向房屋所在地人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
乙方在租赁使用期内，确因需要将房屋进行转租，转借的，必须向甲方提交书面申请并征得甲方书面同意，否则甲方有权单方面解除合同。
租赁期间，乙方如不按时交租，甲方可及时发出催租通知书。乙方如拖欠租金达天或以上，或欠交房屋租赁期内每月的物管费，通讯费，水，电，气，清洁费等费用达或以上的，视为乙方违约，合同终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。
不可抗力
13，合同期内，如因自然灾害等不可抗拒力量导致合同不能正常履行的，双方均不承担责任。
14，合同期内，因调整规划，拆迁而导致合同不能正常履行的，甲方必须提前一个月以书面的形式通知乙方，同时甲方所收的保证金按照本租赁合同内容退还乙方，并补偿乙方个月租金作为补偿金，乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后，由甲方退还乙方。
争议的解决方式
15，若双方出现纠纷应友好协商解决，如不能解决则可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。
合同的补充
16，本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙双方各执两份。
17，备注：
甲方：___________
乙方：___________
法定代表人：____________
法定代表人：____________
签约时间：____________
签约时间：____________
签约地点：
身份证号或营业执照号：____________
电话：___________
电话：___________
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