二手购买房屋中介合同

时间:2024-05-05 16:16:21 其他合同范本 我要投稿
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二手购买房屋中介合同

  随着人们对法律的了解日益加深,合同出现的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的二手购买房屋中介合同,希望对大家有所帮助。

二手购买房屋中介合同

  卖方:___________(以下简称甲方)

  买方:____________(以下简称乙方)

  居间方:________________________

  根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为:______________,房屋土地证号为:_______________。

  甲方所售房屋设施为_________________________。

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

  3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

  第三条

  1、甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。

  2、甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

  第四条房款支付方式:

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  第五条房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。

  1、由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。

  2、由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。

  第六条房屋交付:

  甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

  第七条违约责任:

  1、双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。

  2、甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的______%作为中介费服务费。

  3、乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的______%作为中介服务费。

  第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十一条生效说明本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

  第十二条其它约定事项

  _______________________________________________________________

  甲方(签章):______乙方(签章):______居间方(盖章):______

  身份证号:______身份证号:______代理人:______

  日期:______日期:______日期:______

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