二手房交易首付款合同

时间:2024-05-06 13:34:38 其他合同范本 我要投稿
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二手房交易首付款合同范本

  随着人们法律意识的建立,合同起到的作用越来越大,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编整理的二手房交易首付款合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

二手房交易首付款合同范本

  甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________

  电话:_______________地址:_______________

  乙方(买方):_______________身份证号码:_______________

  电话:_______________地址:_______________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:

  一、甲方将坐落在________市________区________路________号院(小区)

  住房(房屋所有权证号:_______________

  土地使用权证号:_______________使用性质:_______________建筑面积________平方米,地下室一间面积________平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。

  二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币________________元(大写:_______________元整)。本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币________________元(大写:_______________元整)作为购房定金。

  三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时,乙方交________万元整(小写:_______________元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料,在办完房屋所有权证过户手续后,乙方再交余款。

  四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负责清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

  五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。

  六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由_______________方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

  七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途违约,应在2日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

  八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。

  九、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。

  甲方(卖方):_______________乙方(买方):_______________

  签定日期:________年________月________日

  签定地点:_______________

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