北京二手房出售合同书

时间：2024-05-07 16:45:00 其他合同范本我要投稿

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北京二手房出售合同书

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的北京二手房出售合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

北京二手房出售合同书

　　甲方姓名：____________

　　身份证号码：________

　　邮编：____________

　　住址：____________

　　乙方姓名：____________

　　身份证号码：________

　　邮编：____________

　　住址：____________

　　依照法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

　　一、销售标的物

　　甲方向乙方出售如下产权物业：

　　1、座落地址：_______北京市

　　房屋所有权证号为：

　　2、结构：建筑面积：

　　3、乙方购房用途：

　　4、房屋所有权人：

　　二、价格及付款方式

　　买卖产权价：人民币___元整；

　　付款方式：

　　三、责任与权利

　　甲方：___________

　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件；

　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件；

　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权；

　　5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

　　6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

　　乙方：___________

　　1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

　　2、及时支付购房款及相关税、费。

　　3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

　　四、违约条款

　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币___元整。

　　五、不可抗力

　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

　　六、调解和仲裁

　　在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可采取第__种方式解决：

　　1、向北京仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、合同的变更或解除

　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

　　八、其他事宜

　　本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

　　十、其他应说明的有关事项：____________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期

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