无纠纷小产权房屋买卖合同

时间：2024-05-07 17:15:36 其他合同范本我要投稿

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无纠纷小产权房屋买卖合同

　　随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的无纠纷小产权房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

无纠纷小产权房屋买卖合同

　　出卖人(甲方)：身份证号码：_________

　　买受人(乙方)：身份证号码：_________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效

　　一、甲方自愿将其村证房位于_________市_________区_________的房屋_________号楼_________单元_________号(建筑面_________平方米)以人民币(￥3_________元)的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。

　　二、本合同签订后，甲方对_________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　四、违约责任

　　1、甲方应当于_________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方所有。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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