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房地产出租合同书
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的房地产出租合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房地产出租合同书1
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条、甲方同意将坐落在_____(巷、里)号_____座_____房号_____的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积_____平方米。
第二条、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限
月租金额(币种：_____人民币)元
小写______
大写______
注：期限超过_____年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每月的'第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。
第三条、乙方向甲方交纳(人民币_____)元保证金(可以收取不超过_____个月月租金_____)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第四条、双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第五条、甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金_____。
2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_____个月(不少于3个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前__日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第六条、乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金_____。
2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前__日与甲方协商，双方另行签订合同。
第七条、其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。
乙方的物业管理费从_____年_____月_____日开始向物业管理处缴纳。
若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第八条、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第九条、在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十条、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十一条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法起诉。
第十二条、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)
甲方：__________
乙方：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
证件号码：__________证件号码：__________
地址：__________地址：__________
联系电话：__________联系电话：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地产出租合同书2
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：____________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 ______区______ 路(街) ______的房屋(房屋建筑面积______ 平方米；土地使用面积 ______平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写____元，____元。租赁期限自__年______月______日至__年______月______日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前__日内交付给甲方。付款方式：______。
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为______ 用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前______ 个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______ 个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的`损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一____份，甲乙双方各____份。合同副____份，送房地产交易管理所(处)。
十四、双方约定的其他事项：____________
甲方(签章)：______ 乙方(签章)：____________
法定代表人：_______ 法定代表人：____________
地址：___________ 地址：___________
联系电话：_________ 联系电话：_________
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