民房建筑合同（精选8篇）
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的民房建筑合同，欢迎大家分享。
民房建筑合同 1
甲方：__________（姓名，身份证号码）
乙方：__________（姓名，身份证号码）
甲方拟建房屋一座，甲方需要在本村建造一栋房屋，房屋层数__层，总面积约______平方米，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的.安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
每平方米人民币大写：______元（￥：______），房屋的建筑面积按照每层楼的外墙计算。施工范围则包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体计算。
1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
2、付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、后期维修
因乙方质量问题所产生的房屋维修费用由乙方全权承担，同时还要承担由此所发生的相关赔偿及责任。
五、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元（或每日承担违约金____元）。
六、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（章）：______
乙方签字（章）：______
______年_____月_______日
民房建筑合同 2
甲方(户主)：_______住址：_______
乙方(承包人)：_______住址：_______
甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。
一、承包方式：包工不包料。
二、承包价：按每平方米______元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。
三、付款方法：工程开工甲方预付______元，结构结束(屋面盖好)预付______元，余款年春节前结清。
四、工期：开工日期为农历______月______日(______月______日)开工，施工日历天天即______年______月______日竣工。
五、质量：乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。
六、安全管理：施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。
七、双方责任和义务：
甲方：
应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。
乙方：
①负责建筑施工的.垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。
③承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。
八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房建筑合同 3
甲方：_______________
乙方：_______________
经甲、乙双方研究决定将“____________新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。
一、工程概括
（1）工程名称：______________
（2）结构类型：____________________建筑面积_______平方米（以建设方的实际面积为准）。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、（按图纸施工）承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。
2、承包内容：以正负零以上，所有的.工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。
3、水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。
三、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。
四、房屋造价：为_______元/O的包干价。（实做平方）
五、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。
六、安全第一，文明施工
乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。
七、工程工期本工程自：_______年___月_____日至_______年___月_____日完工。（因天气原因或节假日，工期顺延）
八、付款方式：分期付款第二层开始付款。每层付款_______元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化）付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金，一年内付清。
九、质量保证：在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。
十、甲、乙双方提出变更，共同协商。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。
甲方：_______________电话：_______________身份：_______________
乙方：_______________电话：_______________身份证：_______________
民房建筑合同 4
合同编号：________
甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________
乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
营业执照号码/身份证号码：____________
联系电话：__________________________
鉴于甲方拟建设位于_____________________（具体地址）的民房项目，并同意将该项目的施工工程发包给乙方完成，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1. 工程名称：_____________________民房建筑工程
2. 工程地点：_____________________
3. 工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外墙装饰、水电安装、门窗安装、防水处理等（具体根据设计图纸及工程量清单确定）。
4. 工程规模及结构形式：_____________________
5. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天（具体开工日期以甲方书面通知为准）。
二、工程质量
1. 工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准及设计图纸要求，确保工程质量合格。
2. 乙方应严格按照施工图纸及技术要求进行施工，接受甲方及监理单位的监督和管理。
三、合同价款与支付
1. 合同总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥_________），具体支付方式如下：
预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
进度款：根据工程进度，按双方约定的`节点支付，具体比例及时间节点为：_____________________。
结算款：工程竣工验收合格后，双方办理结算手续，甲方支付至结算总价的____%；剩余____%作为质保金，待质保期满无质量问题后一次性付清。
四、双方责任
1. 甲方责任：
提供施工所需图纸、技术资料及施工场地等条件。
按时支付工程款项。
协助乙方办理相关施工手续。
2. 乙方责任：
组织具有相应资质的施工队伍进行施工。
保证工程质量、安全及文明施工。
遵守国家法律法规及当地政府部门的相关规定。
五、违约责任
1. 甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，按应付而未付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
民房建筑合同 5
合同编号：_____________
甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
资质证书号：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方拟在_____________建造民房，并同意将该工程发包给乙方施工，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本民房建筑工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_____________民房建筑工程
2. 工程地点：_____________
3. 工程内容：_____________
4. 工程面积：_____________平方米（以最终实测为准）
5. 工程造价：总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），具体项目及单价见附件清单。
二、工程期限
1. 开工日期：_____________年_____月_____日
2. 竣工日期：_____________年_____月_____日
3. 工期延误：如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲乙双方书面确认后，工期可相应顺延。
三、工程质量
1. 乙方应严格按照国家现行的建筑安装工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定的`期限内进行整改，直至验收合格为止。
四、材料供应
1. 本工程所需的主要材料由_____________（甲方/乙方）负责采购，材料质量应符合设计要求及国家相关标准。
2. 乙方采购的材料在使用前，应提供产品合格证书、检验报告等必要的质量证明文件，并经甲方或监理方确认后方可使用。
五、付款方式
1. 合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为预付款，即人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。
2. 工程进度达到_____%时，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为进度款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方至工程总价款的_____%，余款_____%作为质保金，在质保期满无质量问题后一次性付清。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 因乙方原因导致工程延期或质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向_____________（甲方所在地/乙方所在地/工程所在地）人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日
民房建筑合同 6
合同编号：__________
甲方（发包方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工资质证书号：_______________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拟在__________建造民房，并同意将该工程发包给乙方施工，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1. 工程名称：__________民房建设工程
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、内外墙装修、水电安装、门窗安装、防水处理等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。
二、工程承包范围及方式
1. 承包范围：上述工程内容的全部或部分（具体明确）。
2. 承包方式：包工包料/包工不包料（选择其一），材料品牌、规格、质量需符合设计要求及国家相关标准。
三、合同工期
1. 开工日期：____年____月____日。
2. 竣工日期：____年____月____日。
3. 工期总日历天数：____天。如遇不可抗力因素，经甲乙双方书面确认后，工期可相应顺延。
四、工程质量
1. 工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及施工图纸的要求。
2. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。
五、合同价款与支付
1. 合同总价款（大写）：人民币__________元整（小写：￥__________元），该价款已包含税费、材料费、人工费等所有费用。
2. 支付方式：
预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。
进度款：根据工程进度，按____%的比例支付进度款，具体支付节点为__________。
竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，支付至合同总价款的____%。
质保金：剩余____%作为质保金，在质保期满无质量问题后____日内一次性付清。
六、双方责任
（此处根据具体情况填写双方的具体责任，如甲方提供施工条件、乙方保证施工质量等）
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 因乙方原因导致工程延期或质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的`损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
民房建筑合同 7
合同编号：__________
甲方（发包方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工资质证书号：_______________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拟在__________建造民房，并同意将该工程发包给乙方进行施工，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本民房建筑工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_____________民房建筑工程
2. 工程地点：_____________
3. 工程内容：_____________
4. 工程面积：_____________平方米
5. 工程预算总价：人民币（大写）_____________元整（￥_________），具体以实际工程量结算为准。
二、工程期限
1. 开工日期：_____________年_____月_____日
2. 竣工日期：_____________年_____月_____日
3. 工期总日历天数：_____________天（如遇不可抗力因素，经双方确认后可顺延）。
三、工程质量
1. 工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。
四、材料供应
1. 本工程所需主要材料由_____________（甲方/乙方）负责采购，材料质量应符合设计要求及国家相关标准。
2. 材料进场前，需经甲方或甲方指定的第三方检验合格后方可使用。
五、付款方式
1. 预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款，即人民币（大写）_____________元整（￥_________）。
2. 进度款：根据工程进度，甲方按每月/每阶段完成工程量的____%支付进度款。
3. 竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价的____%；剩余____%作为质保金，在质保期满无质量问题后一次性付清。
六、双方责任
1. 甲方责任：
提供施工所需的水电接入点及施工场地。
按时支付工程款。
协助乙方处理施工过程中的外部关系。
2. 乙方责任：
组织有相应资格证书的施工人员进场施工。
遵守安全生产规定，确保施工安全。
保证工程质量，按期完成施工任务。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 因乙方原因造成工程延期或质量不合格的，乙方应承担相应的'违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交_____________仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：_____________
民房建筑合同 8
合同编号：_____________
甲方（发包方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：____________________
乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
施工资质证书编号：_____________
联系电话：____________________
鉴于甲方拟建设民房（以下简称“工程”），并同意由乙方承担该工程的施工任务，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_____________
2. 工程地点：_____________
3. 工程内容：_____________（详细描述建筑的具体内容，如房屋结构、层数、面积、装修标准等）
4. 承包范围：_____________（明确乙方承包的具体施工内容，如土建、水电安装、装饰装修等）
二、工程期限
1. 开工日期：_____________（预计或确定的具体开工日期）
2. 竣工日期：_____________（预计或确定的具体竣工日期）
3. 工期总日历天数：_____________天。
三、工程质量
1. 工程质量标准：按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行，确保工程质量合格。
2. 乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并负责修复，直至达到合格标准。
四、合同价款与支付
1. 合同总价款（大写）：_____________元人民币（小写：￥_____________元）。
其中，包含但不限于材料费、人工费、机械费、税费等所有费用。
2. 支付方式：
预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即￥_____________元。
进度款：根据工程进度，按____%的比例支付进度款，具体支付节点为：_____________。
竣工验收合格后____日内，支付至合同总价款的____%，剩余____%作为质保金，在质保期满且无质量问题后一次性付清。
五、双方责任
1. 甲方责任：
提供施工所需的`场地、水电接入等基础设施条件。
按时支付工程款项。
协助乙方办理施工所需的相关手续。
2. 乙方责任：
编制施工方案，报甲方审批后实施。
确保施工安全，遵守安全生产规定，承担施工期间的安全责任。
保证工程质量，按期完成施工任务。
负责施工期间的环境保护和文明施工。
六、违约责任
1. 如甲方未按期支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按期完成施工任务或工程质量不合格，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。
七、争议解决
双方因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日
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