公寓租房合同

时间：2022-03-14 08:06:40 房屋租赁合同范本我要投稿

公寓租房合同范本集锦8篇

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的公寓租房合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

公寓租房合同范本集锦8篇

公寓租房合同范本1

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。

　　2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

　　3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修缮责任

　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件

　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的。

　　2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的。

　　3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的。

　　4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

　　（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。

　　（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　八、甲方的违约责任

　　在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　九、其他条款

　　1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

　　出租方（甲方）（盖章）：_______ 承租方（乙方）（盖章）：______

　　_________年________月________日 __________年_______月_______日

公寓租房合同范本2

　　甲方：深圳市**小学

　　乙方：

　　甲乙双方就租房事宜达成如下协议：

　　（一）甲方将＿＿＿公寓楼＿＿＿号房间租给乙方。乙方须交押金＿＿＿元，且每月按时交租金＿＿＿＿元，管理费＿＿＿元，水电费＿＿＿。

　　（二）甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的保洁工作，乙方须严格遵守“住房制度”的有关规定，服从学校的管理。

　　（三）房内设施和财物（附表）乙方使用保管，未经甲同意不得改变房间结构、设施和财物位置，使用期间如有损坏，乙方负责维修及费用。

　　（四）终止租房，乙方必须按程序办理退房手续，甲方验收时如发现设施和财物人为损坏，照价赔偿。

　　（五）本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力，经双方签字盖章后生效。

　　（六）附房间财物登记表

　　财物名称

　　规格

　　数量

　　单价

　　备注

　　（七）双方签字

　　甲方＿＿＿乙方＿＿

　　签约日期：年月日

公寓租房合同范本3

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿（身份证）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿（身份证）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，房屋结构为一房一厅一厨一卫。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为＿＿＿＿＿。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（＿＿＿币）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿

　　元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按月结算，由乙方于每月的＿＿＿＿＿日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，日常的房屋维修费用由（乙方）承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　１．水、电费；

　　２．煤气费；

　　３．网络费；

　　４．电视费

　　５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前＿＿＿＿＿个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

　　损失，由乙方负责赔偿；

　　１．擅自将承租的房屋转租的；

　　２．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；３．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；４．拖欠租金累计达＿＿＿＿＿个月；

　　５．故意损坏承租房屋的；

　　６．利用承租房屋进行违法活动的；

　　７．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前＿个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件

　　第十五条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的＿＿＿＿＿％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加

　　收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条用电安全管理，因公共总电表及线路有限，不准使用大功率用电设备及20xx瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方承担责任。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第二十条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：＿＿＿＿＿

　　乙方（乙方代理人）

　　（签章）：＿＿＿＿＿＿＿

　　年＿＿＿月＿＿＿日

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

公寓租房合同范本4

　　甲方（出租人）：

　　已方（承租人）：经甲、已双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方的房屋（1室1厅 1厨1卫），期限年（从年月日至年月日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。

　　二、乙方在签定本合同是，须提供有效证件（复印件），租费：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元（包括家具物品保证金）。同时，甲方出具收据凭证给乙方。

　　三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守沭阳有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。

　　四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电，煤，宽带，有线电视，物业管理等相关费用，不得拖欠。

　　五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

　　六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房租金。甲、乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约。不可抗拒因素不做违约。

　　七、乙方逾期支付应付租金，自逾期之日起乙方应每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达十五日以上，甲方有权终止合同，不退任何费用。

　　八、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起十日内搬出全部设备、物品，但双方另有协商除外。搬迁后三日房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方主动放弃所有权，由甲方处理。

　　九、甲方提供给乙方物品如下：《常用物品清单列表》以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去向不明，火灾及损坏等，需照价赔偿。

　　十、租赁期间，房间内一切设备设施在使用过程中出现损坏，由乙方负责维修，如无法维修复原，由乙方照价赔偿

　　十一、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。

　　十二、租赁期间乙方不得从事违法活动，否则后果自负，需注意防火防盗，如有相关事故发生，一切责任由乙方自行负责。

　　十三、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。

　　十四、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。

　　附租方内物品及日常费用交接清单一式份

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　联系电话

　　联系电话：

　　年月日

公寓租房合同范本5

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　居间人(丙方)：

　　备案证明编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的'规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、房屋基本情况

　　1、甲方将其拥有坐落于北京市区(县) 的房屋出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积共平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。

　　二、甲、乙双方提供证件

　　1、甲方提供：()身份证 ()房产证 ()户口本

　　2、乙方提供：()身份证 ()暂住证 ()工作证

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金共元。

　　(大写：万仟佰拾元(整)

　　2、该房屋租金支付方式为：

　　五、其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。

　　(二)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。

　　六、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

　　七、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　八、乙方违约的处理规定。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累积一个月以上的。

　　1、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　九、甲方违约处理规定

　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　十、产权变更

　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害;

　　(7)拖欠房租一个月以上。

　　十一、免责条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

　　1、甲乙双方协商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

　　3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

　　4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;

　　5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十二、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

　　3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十三、补充条款

　　_____________

　　出租人(甲方)签章：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　年月日

　　承租人(乙方)签章：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　年月日

公寓租房合同范本6

　　甲方（出租人）：已方（承租人）：经甲、已双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方的房屋（1室1厅 1厨 1卫），期限年（从年月日至年月日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。

　　三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守沭阳有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。

　　五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

　　九、甲方提供给乙方物品如下：

　　《常用物品清单列表》

　　以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去向不明，火灾及损坏等，需照价赔偿。

　　十、租赁期间，房间内一切设备设施在使用过程中出现损坏，由乙方负责维修，如无法维修复原，由乙方照价赔偿

　　十二、租赁期间乙方不得从事违法活动，否则后果自负，需注意防火防盗，如有相关事故发生，一切责任由乙方自行负责。

　　十三、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。

　　十四、备注：。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。

　　附租方内物品及日常费用交接清单一式份

　　《常见物品清单列表》

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话联系电话：

　　年月日

公寓租房合同范本7

　　出租方(以下简称甲方)：______________ 承租方(以下简称乙方)：________________

　　身份证：_____________________________ 身份证：_______________________________

　　联系电话：___________________________ 联系电话：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：、房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。

　　第三条、租金：该房屋每月租金(￥元人民币)___万___千___百___拾___元整。签订合同时，乙方须向甲方交纳押金(￥元人民币) 万千百拾元整。租户领走房间钥匙把，信箱钥匙把，阳台钥匙把，门禁卡个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。

　　第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号：

　　第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费(或有线电视费)、煤气费、水电费由乙方支付。

　　第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。

　　第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。

　　第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。

　　第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。

　　第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。

　　第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。

　　第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。

　　第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。

　　甲方代表(签章)：_______________ 乙方代表(签章)：________________ ________年______月______日 ________年______月______日

公寓租房合同范本8

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________。位于第__________层，房屋结构为一房一厅一厨一卫。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为__________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（__________币）__________千__________百__________拾__________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（__________币）__________千__________百__________拾__________元整。租金按月结算，由乙方于每月的__________日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，日常的房屋维修费用由（乙方）承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费。

　　2、煤气费。

　　3、网络费。

　　4、电视费。

　　5、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的。

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

　　4、拖欠租金累计达__________个月。

　　5、故意损坏承租房屋的。

　　6、利用承租房屋进行违法活动的。

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起__________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件。

　　第十五条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的__________％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的__________％向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条用电安全管理，因公共总电表及线路有限，不准使用大功率用电设备及20xx瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方承担责任。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第二十条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：__________

　　乙方（乙方代理人）

　　（签章）：__________

　　__________年__________月__________日

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