二手房交易合同文本

时间:2020-10-20 09:14:47 房屋租赁合同范本 我要投稿

二手房交易合同文本

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二手房交易合同文本

  甲方(出卖人): xx
  乙方(买受人):xx
  甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
  第一条  甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
  (一)座落于xx,占地面积为xx平方米;建筑面积为xx平方米。
  (二)出售房屋的所有权证证号为xx。
  (三)房屋平面宅基地四址:东(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。
  (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  (五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
  第二条  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
  第三条   计价方式与价款 :
  按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米xx元,总金额人民币xx元整;
  房价款的`支付方式、支付时间为:
  乙方在 2013年2月21日前付给甲方定金(人民币小写:xx元,大写:xx元)。余下xx元定于2014年2月21日之前补清。
  第四条   甲、乙双方定于2013年2月31日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  第五条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
  法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
  第六条   过户手术及费用由乙方负责。
  第七条  本合同一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。均具有相同的法律效力。
  第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
  甲方(签章):             乙方(签章):
  签约日期:               签约日期:
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