抵押担保借款合同

时间：2022-09-23 00:32:11 借款合同范本我要投稿

抵押担保借款合同范本通用14篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的抵押担保借款合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

抵押担保借款合同范本通用14篇

抵押担保借款合同范本 1

　　借款人：(以下简称甲方)

　　抵押人：(以下简称乙方)

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款：

　　(一)贷款种类：

　　(二)借款用途：

　　(三)贷款金额(大写)

　　(四)贷款期限：自年月日起至年月日止。具体用款、还款计划如下

　　(五)贷款利率：

　　(六)还款方式：

　　第二条抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值万元(明细见“抵押物清单”)，作为抵押物，为借款人提供担保。

　　(一)当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。

　　(二)抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。

　　(三)抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

　　(四)抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

　　(五)抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。

　　(六)本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列入破产财产范围。

　　第三条借款人承诺：

　　(一)按期偿还贷款本息;

　　(二)按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途;

　　(三)向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号等资料;

　　(四)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检查监督;

　　(五)法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及时通知贷款人;

　　(六)因实行承包、租赁、合并(兼并)、分立、股份制造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。

　　第四条抵押人承诺：

　　(一)抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的'财产抵押，应书面告知抵押权人;

　　(二)保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所需费用;

　　(三)抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存;

　　(四)为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存;

　　(五)接受贷款人对抵押物的检查、监督。第五条贷款人承诺：

　　(一)按期、按额向借款人提供贷款;

　　(二)妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还;

　　(三)不向借款人收取合同以外的费用;

　　(四)对借款人提供的资料保密。

　　第六条借款人因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。

　　第七条违约责任

　　(一)借款人违约：

　　1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之利息。

　　2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。

　　3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利率万分之计收利息。

　　4、借款人违反本合同第三条第(二)至(六)项内容，贷款人有权停止本合同尚未发放和提前收回尚未到期的贷款。

　　(二)贷款人违约：

　　1、贷款人不能按期、按额向借款人提供贷款时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之的违约金。

　　2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属证明，费用由贷款人负责。

　　3、违反第五条第(三)项时，借款人有权予以拒绝。违反第五条第(四)项时，可向人民银行投诉。

　　(三)抵押人违约：

　　抵押人违反本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。

　　第八条贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款、可直接从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能清偿债务，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权所需费用时，贷款人有权继续追索。

　　第九条抵押登记由借款人负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登记及保险费用由借款人负责。

　　第十条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第十一条其他约定事项：

　　第十二条此合同内容经借款人、担保人认真阅读已完全理解合同内容，没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。

　　第十三条本合同一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。第十四条本合同自各方当事人签章并依法办理登记之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押担保借款合同范本 2

　　甲方（出借人）

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。

　　第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的.规定执行。

　　第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　出借人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：

　　借款人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：

抵押担保借款合同范本 3

　　经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：

　　分期借款计划：____________________________

　　分期还款计划日期：________________________

　　金额(大写)____________________________

　　利率：____________________________________

　　用途：____________________________________

　　日期：____________________________________

　　本金：____________________________________

　　二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%.

　　三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的'新利率和计息办法计算。

　　四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。

　　六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。

　　八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

　　十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

　　借款方：__________________ 贷款方：__________________

　　借款单位：(章)__________ 贷款单位：(章)__________

　　负责人：(章)____________ 审批组长：(章)__________

　　经办人：(章)____________ 信贷员：(章)____________

　　公证单位：__________________ 公证机关：(章)____________

　　公证员：(章)______________

抵押担保借款合同范本 4

　　甲方： (债权人)

　　乙方： (债务人)

　　丙方： (担保人)

　　经甲，乙，丙平等协商，一致同意，关于乙方向甲方借款，由丙方提供担保。为此，,订立本合同，共同遵守。

　　第一条借款还款内容

　　1，甲方出资方式：

　　2，借款利率：

　　3，返还方式：

　　第二条甲方将委托侯健勇交付本合同项下的借款，乙方认同所支付的款项即为甲方的借款。乙方将在收到该款项后，向甲方出具借条。

　　第三条借款人乙方义务，责任

　　1，乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供真实的身份证复印件等资料;借款资金使用去向，还款的资金来源。

　　2，与本合同有关的一切费用(包括甲乙为实现债权而发生的费用)均由借款人乙方支付或偿还。这些费用还包括评估，拍卖，律师代理费，因调查取证而支出的费用，因产权转移而产生的费用，税率及其它费用。

　　第四条担保人丙自愿对该借款合同项下的债务承担担保责任

　　1，保证范围及方式

　　a，本合同保证范围为乙方根据借款合同应向出借人履行的全部债务，包括借款本金(币种/大写)人民币壹佰伍拾万元整及借款利息并由此产生的顾问费，损害赔偿金和评估，拍卖，律师代理等为实现主债权而产生的费用。

　　b,本保证条款项下的保证为不可撤销的连带责任保证，借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人违约而由出借人宣布提前到期的债务)，保证人应在收到出借人的书面通知后，立即按照出借人指定的'货币，金额和付款方式履行清偿责任

　　2，保证期间：本保证条款的保证期间为主合同债务履行之日起一年。

　　3，保证的连续性：保证人在本保证条款项下的担保义务具有连续性，其效力持续到借款人偿清全部债务为止。

　　4，担保人须提供营业执照及税务登记证复印件。

　　第五条保证人的承诺：

　　1，保证条款是独立的，绝对的，如果本保证条款所保证的主合同依法被宣布无效或部分无效，本保证条款并不因此而无效，保证人仍承担本保证条款下的全部连带保证责任。

　　2，只要不增加保证人的保证责任范围和变更保证期间，本保证条款并不会因为借款人乙与出借人甲作为对上述借款合同的修改、补充或因借款人与其他第三人签订的任何合同而受到影响或失效。

　　3，赔偿：保证人不可撤销地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟履行本合同的任何条款而蒙受的任何损失，均将成为保证人对出借人的一项独立的，见索即付的债务。

　　第六条其他约定：每逾期一日，按借款金额的2‰承担违约金;本合同为不可撤销的。若有不可协商的争议，双方和担保方均同意提交甲方所在地人民法院裁决。

　　第七条合同的生效

　　本借款及担保合同一项式份，甲，乙，丙各执一份，签(章)字生效。

　　出借人(甲)：担保人(丙)：

　　签(章)字签(章)字

　　借款人(乙)：见证人：

　　签(章)字签(章)字：

　　年月日：

抵押担保借款合同范本 5

　　抵押借款合同合同号：_________（_________）抵借字第_________号贷款人（抵押权人）：_________银行借款人：_________抵押人：_________经...

　　抵押借款合同合同号：_________（_________）抵借字第_________号

　　贷款人（抵押权人）：_________银行

　　借款人：_________

　　抵押人：_________

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

　　第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）_________，借款种类为_________，借款用途为_________。

　　第二条借款期限：本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。

　　第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_________‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四条还款方式：本合同约定还款方式为按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。

　　第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押物清单》）作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：

　　（一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。

　　（二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权；若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。

　　（三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

　　（四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。

　　（五）本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。

　　（六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

　　（七）如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。

　　第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。

　　第七条违约责任

　　（一）借款人违约及其违约责任：

　　1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。

　　2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

　　3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。 1 2 3

　　4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。

　　5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：

　　（1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；

　　（2）不按约定的贷款用途使用贷款的；

　　（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；

　　（4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；

　　（5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；

　　（6）财产遭受哄抢等事件的；

　　（7）卷入重大不利诉讼的；

　　（8）被行政机关处以重大行政处罚的；

　　（9）因经营不善而停产歇业的；

　　（10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的'；

　　（11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；

　　（12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；

　　（13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

　　（二）贷款人违约及其违约责任

　　贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：

　　1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；

　　2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。

　　第八条合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成立；自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。

　　第九条合同的履行

　　（一）借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。

　　（二）贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。

　　第十条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有关信息。

　　第十一条其他约定事项

　　_________

　　_________。

　　第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第十三条附则

　　（一）借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　（二）本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。

　　（三）贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明；本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。

　　（四）本合同一式_________份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，效力同等。

　　贷款人（签章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　签约地点：_________

　　签约时间：_________年__月__日

　　借款人（签章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　签约地点：_________

　　签约时间：_________年__月__日

　　抵押人（签章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　签约地点：_________

　　签约时间：_________年__月__日

　　附件

　　抵押物品清单（略）

　　周记

抵押担保借款合同范本 6

　　立合同单位：

　　借款方(即抵押人，以下简称甲方)

　　贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)

　　现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

　　一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

　　四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

　　五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。

　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。

　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

　　1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;

　　2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的`;

　　3。甲方违反本合同规定的任何条款的。

　　十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。

　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。

　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。

　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。

　　十六、补充条款：

　　甲方签名(章)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方签名(章)：

　　地址：

　　电话：

　　还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：

　　地址：

　　电话：

抵押担保借款合同范本 7

　　合同编号：____________

　　贷款方：________________________

　　借款方：________________________

　　保证方：________________________

　　（借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定）

　　借款方为进行__________________生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请____________作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条贷款种类__________________________________________________。

　　第二条借款用途__________________________________________________。

　　第三条借款金额（人民币大写）____________________________________元整。

　　第四条借款利率：借款利息为千分之___________，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

　　第五条借款和还款期限

　　1、借款时间共______年零_______个月，自______年____月____日起，至________年____月____日止。借款分期如下：

　　贷款期限

　　贷款时间

　　贷款金额

　　第一期

　　年月底前

　　元

　　第二期

　　年月底前

　　元

　　第三期

　　年月底前

　　元

　　2、还款分期如下：

　　归还期限

　　还款时间

　　还款金额

　　还款时的利率

　　第一期

　　年月底前

　　元

　　第二期

　　年月底前

　　元

　　第三期

　　年月底前

　　元

　　第六条还款资金来源及还款方式

　　1、还款资金来源：_________________________________________________________。

　　2、还款方式：_____________________________________________________________。

　　第七条保证条款

　　1、借款方用________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得扫地作他用，不得用借款进行违法活动。

　　3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

　　5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　6、由于经营管理不善而关闭，破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　第八条违约责任

　　一、借款方的违约责任

　　1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。

　　2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　二、贷款方的违约责任

　　1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

　　2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的.，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

　　第九条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____________种方式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条其他

　　本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____________，报送___________________________等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。

　　贷款方（公章）：__________________

　　代表人（签章）：__________________

　　地址：____________________________

　　电话号码：________________________

　　借款方（公章）：__________________

　　代表人（签章）：__________________

　　地址：____________________________

　　开户银行：________________________

　　帐号：____________________________

　　电话号码：________________________

　　保证方（公章）：__________________

　　代表人（签章）：__________________

　　地址：____________________________

　　开户银行：________________________

　　帐号：____________________________

　　电话号码：________________________

　　签约日期：________________________

　　签约地点：________________________

抵押担保借款合同范本 8

　　借款人：电话：

　　地址：邮编：

　　贷款人：电话：

　　地址：邮编：

　　抵押人：电话：

　　地址：邮编：

　　__年__月__日

　　中国农业银行

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数

　　每月还款本息额=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1

　　二、递减偿还法：

　　贷款本金

　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率

　　贷款月数

　　本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

　　第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的'债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

　　第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

　　一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;

　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

　　第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

　　第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。

　　第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷

　　款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

　　第二十条其他需要明确的事项。

　　第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

　　第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

　　第二十三条本合同一式____份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

　　借款人：(盖章)贷款人：(公章或合同专用章)

　　(抵押权人)

　　借款人：(签字)法定代表人：(印章)

　　(授权代理人)

　　抵押人：(盖章)

　　抵押人：(签字)

　　签约地点______

　　签约时间______

抵押担保借款合同范本 9

　　合同编号：_____________

　　借款人：___________________________________

　　贷款人：中国农业发展银行___________________

　　抵押人：（1）______________________________

　　（2）______________________________

　　（3）______________________________

　　借款人因_____________________需要，向贷款人申请______________________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条主要借款内容

　　1．借款金额、利率、期限

　　金额（大写）

　　用途种类利率期限年个月（自年月日起至年月日止） 2．本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

　　第二条借款和还款

　　1．分期借款、还款计划：____________________________________________________

　　2．借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

　　3．贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。

　　分期借款计划

　　分期还款计划年月日金额年月日金额 4．本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。

　　第三条抵押内容

　　抵押人自愿以__________________________等财产（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：

　　1．抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。

　　2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。

　　3．抵押物评估价值_______________万元，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

　　4．抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。

　　5．经借、贷双方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

　　6．抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的`同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一致。

　　7．对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止；抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

　　8．抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

　　9．在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

　　10．抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额______％的赔偿金。

　　第四条借款人的权利和义务

　　1．借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。

　　2．借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。

　　3．借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

　　4．借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划，并自觉接受贷款人的信贷监督。

　　5．借款人发现有危及贷款人债权安全时，应立即采取保护措施，并及时通知贷款人。

　　6．借款到期前，借款人应积极筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息；到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。

　　7．借款到期，借款人因客观原因确实不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天（遇节假日顺延）向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。

　　8．其他事项

　　（1）__________________________________________________________________。

　　（2）__________________________________________________________________。

　　（3）__________________________________________________________________。

　　第五条贷款人的权利和义务

　　1．贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。

　　2．贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。

　　3．贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

　　4．当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。

　　5．其他事项

　　（1）____________________________________________________________________。

　　（2）____________________________________________________________________。

　　（3）____________________________________________________________________。

　　第六条违约责任

　　1．借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。

　　2．贷款人违反约定义务的，借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。

　　第七条合同的变更与终止

　　1．本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

　　2．借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天（遇节假日顺延）向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。

　　3．各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。

　　4．本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。

　　5．在合同有效期内，借款方、担保方更换法定名称、法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。

　　第八条争议的解决

　　在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解决；协商不成的，可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条合同组成

　　借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

　　第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

　　第十一条本合同正本一式______份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

　　借款人

　　借款人公章（或合同专用章）法定代表人签章（或授权代理人）开户银行_______________________ 住所_______________________帐号_______________________ 贷款人贷款人公章（或合同专用章）负责人签章（或授权代理人）住所_______________________抵押人（1）（2）（3）抵押人公章（或合同专用章）法定代表人（或授权代理人）签章开户银行 _____________ _____________ _____________ 住所 _____________ _____________ _____________账号 _____________ _____________ _____________ 签约日期：______年______月______日

　　签约地点：________________________

抵押担保借款合同范本 10

　　合同编号：XX民借企字第______号

　　甲方(出借人)：身份证号码：

　　乙方(借款人)：法定代表人：公司地址：

　　营业执照号注册号：

　　丙方(担保人)：洛阳法定代表人：

　　地址：洛阳市西工区王城大道凯旋西路交叉口广建大厦13楼电话：

　　营业执照号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方(出借人)_________出借人民币_________，期限___个月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。

　　第二条：借款利率为月息___‰，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。

　　第五条：乙方还款方式为：按月还息，每月20日为乙方的付息终结日。在每月1日至20日(含20日)期间借款的借款人需将第一个月利息直接交给出借人;20日之后借款的借款人应在次月的20日之前(含20日)支付的第一个利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还办法见还款计划书。

　　第六条：根据乙方之请求，丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿还甲方时，丙方保证将应付款项(包括借款本金、利息)偿付给甲方。

　　第七条：因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为偿还借款后，甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方，丙方即成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。

　　第八条：本合同如须办理公证，乙方承担公证费用。第九条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。 2、合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。 3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。第十条：乙方的权利和义务

　　1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为。 2、乙方应根据丙方的要求提供相应的文件及资料，并保证所提供资料、文件的真实性

　　与合法性。

　　3、按照约定向丙方支付担保服务费。

　　4、乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息。

　　5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必须在变更后三日内书面通知

　　甲方及丙方。

　　6、乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。

　　7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳人民币______保证金。

　　第十一条：丙方的权利和义务

　　1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查，对乙方的资信、资产状况进行调查。

　　2、按照约定承担保证责任后，丙方成为乙方新的债权人，享有原债权人的所有权利和义务。

　　3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收，并对借款风险进行监控。

　　第十二条：违约责任

　　1、乙方未按照合同约定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日内代为偿付(节假日顺延)，同时乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。

　　2、乙方未按照合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。

　　3、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款的，乙方应自丙方垫款之日起，向丙方支付垫款金额40%的违约金。若丙方垫付之后，乙方仍未偿还垫付款，自逾期之日起，按借款金额日千分之五向丙方支付滞纳金。丙方有权在不通知乙方的情况下通过报纸、电台、电视台、网络等媒体发布乙方的具体违约行为等信息。

　　4、在借款期间，若借款人预留在XX公司的联系方式、实际居住地、工作单位等发生

　　变化导致无法与借款人取得联系，而借款人明知还款义务和期限却不主动和XX公司联系，也不按期还款，最终导致瑞银公司进行催收的，上述行为每发生一次，乙方应向XX公司支付1000元的'违约金。

　　5、在借款期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而导致XX公司采取相关措

　　施的，除支付采取相关措施而支出的全部费用外(包括律师费)，乙方还应向XX公司支付5000元的违约金。

　　6、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款交付给乙方，由此给乙方造成损失的，

　　甲方应承担赔偿责任。

　　7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳保证金。在乙方按时付清本息后，丙方无息全额退还保证金。若乙方发生上述任何一项违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金和滞纳金，且在保证金金额不足以支付当前违约金和滞纳金的情况下，丙

　　方保留向乙方追索的权利。

　　8、若丙方违反上述第七条约定，则丙方应赔偿甲方违约金，即每超过一日赔偿甲方人民100元并承担相应法律责任。

　　第十三条：乙方提前偿还借款的，除按照实际用款期间支付利息外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。

　　第十四条：因本合同发生纠纷，由丙方住所地所在法院管辖。乙方自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行。

　　第十五条：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执一份。自甲方实际向乙方发放贷款之日起生效。第十六条：声明条款

　　1、甲方、乙方已详细阅读本合同所有条款。应甲方、乙方要求，丙方已经就本合同做

　　了相应的条款说明。甲方、乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分了解。

　　2、甲方、乙方、丙方有权签署本合同。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日年月日

抵押担保借款合同范本 11

　　本借款合同书(“本合同”)由下列双方于____年____月____日(“生效日”)在________省________县(“签订地”)签署：

　　出借人(抵押权人)：________(以下简称甲方)

　　身份证号：____________________

　　通讯地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　借款人(抵押人)：____________(以下简称乙方)

　　法定代表人：________________

　　通讯地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　担保人：____________(以下简称丙方)

　　身份证号：____________________

　　通讯地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　上述各方于下文中合称为“双方”，单独则称为“一方”。

　　乙方因经营需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押担保，丙方自愿为乙方向甲方借款提供连带责任保证，为了明确各方的权利义务及法律责任，根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律、法规之规定，经友好协商，达成如下条款和条件，以资共同遵守。

　　第一条借款金额

　　借款金额为人民币(大写)：________元整，(小写)：￥________元整。

　　第二条借款期限

　　本合同项下的借款期限至____年____月____日，自甲方将借款划入乙方指定收取借款账户之日起计，起始日以借款转账凭证或收款收据为准。

　　第三条借款支付方式

　　1、甲方自本合同签署后两日内，从甲方账户向乙方指定的收取借款账户如数划入本合同第一条约定的借款金额。

　　1、甲方借出款项账户信息如下：

　　户名：________________

　　开户行：________________

　　账号：________________

　　2、乙方收取借款账户信息如下：

　　户名：________________

　　开户行：________________

　　账号：________________

　　乙方确认上述账户为乙方在银行开立的合法有效的账户。自甲方向上述账户划入借款即视为乙方已经收到该笔借款。

　　第四条借款利率

　　本合同项下借款按年计息，借款年利率为18%，利息从本合同项下的借款期起始日起算，乙方每季度应向甲方支付一次，不足一个月的在本合同约定期限内则按实际使用日计算。

　　第五条抵押担保

　　乙方自愿用自己所有的____________的设施设备作为偿还甲方借款的抵押担保，并约定如下：

　　1、抵押物范围：________________的设施设备，以甲乙双方签字的抵押物清单为准，抵押物清单作为本协议附件。

　　2、担保范围：乙方应归还甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费等。

　　3、抵押期限：自本协议签订之日起至乙方全部偿还借款本息为止。

　　4、本协议签订后，甲、乙双方应共同配合办理抵押登记，完成抵押登记后，甲方方能按本协议约定支付借款。

　　5、甲方对乙方抵押物享有优先受偿权。

　　6、未办理抵押登记之前，甲方有权不向乙方放款。

　　第六条保证担保

　　1、丙方自愿为乙方向甲方借款提供连带责任的保证担保。

　　2、丙方完全了解乙方的借款用途，为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真实。

　　3、保证担保的范围包括本合同项下的借款本金，利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和所有其他应付费用。

　　4、保证期间为本合同确定的借款最终到期之次日起了两年。

　　5、若甲方按合同约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。、

　　6、甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任。

　　7、甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。

　　8、甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知通知丙方提前承担保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。

　　9、丙方保证责任作为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。

　　10、本合同债务到期时，甲方有权要求丙方对乙方到期的全部债务承担直接偿还责任，丙方不得以任何理由拒绝。

　　第七条合同解除和终止

　　三方协商一致，可解除并终止本合同。乙方应在合同解除或终止之日起七个工作日内，将借款未还本金余额及未还利息全额支付给甲方。

　　第八条违约责任

　　1、乙方存在严重违约情形可能导致无法到期偿还借款的，在收到甲方书面通知违约情形后十日内仍不改正或消除违约情形，甲方可书面通知乙方强制提前偿还借款本金及相应利息。

　　2、乙方未按本合同约定按时支付利息及归还借款本金的.，每逾期一日乙方应按照借款余额的2‰(千分之二)支付违约金;如逾期达15日，乙方仍未能将利息、借款本金、违约金的应付金额付清的，甲方还有权单方解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

　　第九条法律适用和争议解决方式

　　1、本合同适用中华人民共和国法律并据其解释。

　　2、因合同履行引起的或与合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则任意一方有权向四川省大竹县人民法院提起诉讼。

　　第十条合同生效和文本

　　1、本合同自甲、乙、丙三方盖章之日起生效。

　　2、本合同正本一式叁份，三个各执壹份。

　　第十一条其他

　　1、本合同首部地址为双方约定的通知地址。

　　2、本合同借款转账凭证、现金收款收据均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　以昭信守，本合同各方授权代表已认真阅读且完全了解本合同内容，合法获得签署本合同的全部授权，并于文首处注明的时间和地点签订本合同。

　　(以下为本合同的签署部分，无正文)

　　甲方(签字)：________________

　　乙方(盖章)：________________

　　丙方(签字)：________________

抵押担保借款合同范本 12

　　借款人：

　　抵押人：

　　贷款人：

　　借款人因的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷

　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。

　　第二条贷款用途： (该贷款须用于合法用途)

　　第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥ .

　　(大小写不一致时，以大写为准，下同)

　　第四条贷款方式：贷款人于年月日将本合同约定的贷款—次性足额发放给借款人。

　　第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止。

　　共，实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。

　　第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期 .具体付息：

　　第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于年月日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为年月日。

　　第七条贷款偿还：借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。

　　第八条提前还款：

　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 .

　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。

　　第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)

　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。

　　第十条借款人承诺：

　　1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;

　　2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;

　　3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;

　　4、对贷款人提供的有关资料给予保密：

　　5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等)

　　第十一条贷款人承诺：

　　1、保证资金来源合法;

　　2、对借款人提供的有关资料保密：

　　3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。

　　第十二条提前收回贷款：

　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行约定。

　　如出现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：

　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;

　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;

　　3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;

　　4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;

　　5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同;

　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同;

　　7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的;

　　8、借款人未按合同约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：

　　10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。

　　第二部分抵押

　　第十三条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有

　　并有处分权的位于、建筑面积为平方米、建成年代、产权证字号为的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。

　　第十四条抵押房产价值采用第方式确认。

　　1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 .

　　2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为元，抵押率为 .抵押物的最终价值以

　　抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

　　第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。

　　第十六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。

　　第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的.手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当承担赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。

　　第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。

　　第十九条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与抵押物所减少的价值相当的抵押等担保。

　　第二十条权利限制：

　　1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款。

　　2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应及时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第二十一条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。

　　第二十二条抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权根据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。

　　因发生本合同第十一条第二款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。

　　第二十三条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第二十四条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日，协助抵押人到抵押登记机关办理抵押注销登记。

　　第三部分其他约定

　　第二十五条合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。

　　第二十六条债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必须继续履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

　　第二十七条在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下情况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为违约并不得以此为抗辩理由：

　　1、借款人、抵押人发生足以影响偿还部分或全部贷款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、联系地址、联系电话等发生变更(不仅包括借款人姓名)

抵押担保借款合同范本 13

　　贷款抵押人：________________________，以下简称甲方

　　贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：___________________元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提??br> 6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：________________________。

　　2.制造厂家：________________________。

　　3.型号：________________________。

　　4.件数：_____________________________。

　　5.单件：_____________________________。

　　6.置放地点：_____________________________。

　　7.抵押物发票总金额：_____________________________。

　　8.抵押期限：_______年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

　　第三条甲乙双方的义务

　　乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的.赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_______%的罚息。

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_____%的利息。

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

抵押担保借款合同范本 14

　　经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下：……

　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。

　　第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以_________(详见清册)，上述财物的所有权归____________(借款方或第三方)，现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

　　第五条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的.，由保管方承担责任。

　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。

　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

　　第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第十条其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。