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药店简易劳动合同范本(精选11篇)
在人民愈发重视法律的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编整理的药店简易劳动合同范本,欢迎大家分享。
药店简易劳动合同 1
用人单位:__________ (简称甲方)
职工姓名:__________ (简称乙方)
根据 《中华人民共和国劳动法》、《合同法》法规的规定,按照平等自愿,协商一致的原则,订立合同,共同遵守。
一、 合同期限
合同期限既从___年___月___日起至单项工程完工之日止。
二、工作内容:
乙方同意按甲方生产工作需要,在_____________工作。因生产经营变化和工作需要,甲方可以调整乙方的工作岗位和工作内容。乙方认为不适应甲方的工作可以申请另行调整或提出解除合同。
三、甲方为乙方提供生产,工作条件:
1、甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训。
2、甲方根据本企业规定发给乙方劳动保护用品已在劳动报酬总额内。
四、劳动报酬及福利:
1、甲方按其乙方工作内容每月计件工资。
2、基本养老保险金,甲方按乙方每月工资总合计计算,已含在工资总额内。由于乙方属于短期临时用工,乙方强烈要求基本养老保险金随同工资发放本人,由乙方自己到社保局交纳,所以合同期满,公司不在承担此费用。
五、劳动纪律:
在合同期间乙方由甲方负责管理,乙方必须遵守国家政策法规,遵守甲方的规章制度和劳动纪律,服从甲方的管理和教育,如乙方不遵纪守法,甲方有权根据企业规定和国家的'有关政策和规定进行处理。
六、福利待遇:
1、乙方在甲方工作期间患病医疗费用,由乙方自行承担所有费用。
2、乙方因工受伤,必须在甲方指定医院就医,医药费和住院费由甲方负担。乙方住院期间每天工伤津贴按10元计算。护理费用每天按5元计算,护理人员由家属自行解决,住院期间生活补贴每天按5元计算。出院休假(凭医院休假证明)期间由甲方每月按300元发工伤津贴。乙方因工伤致残或死亡,其待遇按劳部《企业职工工伤保险试行办法》处理。
七、合同的变更、解除、终止:
本合同在履行过程中,如遇新的情况发生或出现,经双方协商同意,可以变更合同内容,并到劳动合同签证单位办理变更手续 。合同期内,双方不得无故解除合同。若因特殊原因需要解除合同,必须提前2天通知对方,经同意后方可以办理解除劳动合同手续。合同期满既终止执行,如因生产工作需要经双方同意,可续订合同。
甲乙双方履行本合同发生争议,由双方协商解决,解决不成可在自解决发生之日起30日内向万盛区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一分,经双方签字生效。
甲方:__________
乙方:__________
_____年___月___日
药店简易劳动合同 2
甲方名称:
乙方姓名:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规, 经甲乙双方平等协商一致自愿签订本合同,共同遵守本合同 所列条款。
一、 临时劳务用工合同期限
以完成一定的工作任务为期限:自年 月 日 至该工程结束后合同即行终止。
二、工作内容
根据甲方工作需要和岗位要求,乙方同意在甲方 中担任工作。
三、劳动报酬
3.1甲方根据本单位的工资制度,确定乙方按本单位助理工程师工资标准予以执行。
3.2甲方向乙方支付工资的时间为每月 日,甲方以货币形式按月支付乙方工资,不得无故克扣或拖欠。
3.3乙方提供正常的劳动,甲方支付乙方的工资,不得低于工程项目所在地人民政府颁布的最低工资标准。
四、保险、个人所得税
4.1在本合同期内,甲方应按国家有关规定为乙方办理社会保险,为乙方购买意外伤害保险。
4.2甲方与乙方签订的工资标准中已含个人所得税,如达到缴税标准,由甲方代扣代缴。
五、劳动保护和劳动条件
5.1甲方制定符合国家规定的工作制度和休息、休假制度;乙方遵守甲方有关工作时间及休息休假的规定。
5.2甲方按规定的规章制度按排乙方工作和休息。甲方提供的宿舍、食堂等基本生活条件应达到安全卫生要求。
5.3甲方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章制度、为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必需的劳动工具、劳动保护用品、对从事有职业危害作业的劳动者定期进行健康检查,改善生产、生活条件,切实保障乙方在生产、工作中的安全和健康。
5.4甲方执行国家有关规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他业务技术培训;对乙方实行持证上岗制度;乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全法规、规章、制度和操作规程。乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。
六、劳动纪律
乙方在合同期内应严格遵守国家的各项法律、法规,遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律,服从甲方的管理和教育。甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查、督促和奖惩。
七、合同的变更
7.1临时劳务用工合同的变更、解除、终止与其它甲方因签订合同时所依据的客观情况发生变化,或乙方因个人原因要求变更合同条款的,必须提前 天书面通知对方,经双方协商一致后,可以变更本合同的`相关内容。变更劳动合同,双方应签订《临时劳务用工合同变更书》。
7.2经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
7.3乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
7.3.1不能胜任本岗位工作的。
7.3.2有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的。
7.3.3严重失职、营私舞弊、擅自停工、对甲方利益造成重大损害的。
7.3.4不服从甲方正当工作安排的。
7.3.5严重违反施工现场安全管理规定的。
7.3.6被依法追究刑事责任的。
7.4乙方解除本合同,应提前______日书面通知甲方,以便甲方按规定办理解除劳动合同手续。
7.5合同期限届满、合同约定的终止条件出现,或法律、法规、规章规定的其他情形出现的,本合同即行终止。
7.6当事人一方违反合同时,应承担违约责任,向对方支付违约金_______元。
7.7乙方在履行劳动合同期间,所提供的劳动产品必须符合相关质量标准的要求。如工作中给甲方造成直接经济损失的,应承担经济赔偿责任。
7.8乙方因自身原因造成不能按期完成甲方交付的工作内容,甲方有权解除合同、拒付劳务工资。
7.9如因业主及其他客观原因造成窝工、停工,甲方将按用工所在地日最低工资标准支付乙方。
7.10当事人双方终止、解除劳动合同时,乙方因办理工作移交、财产清还等手续。
八、甲乙双方需约定的其他内容:
___________________________
九、劳动争议的处理
甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;协商不成,则双方约定应在市有管辖权的诉讼解决。
十、附则
10.1合同的未尽事宜依据国家颁布的法律、法规和有关政策执行。
10.2本合同一式 份,甲乙双方各执份。本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方:(公章)
乙方(签字、指印)
_____年___月___日
药店简易劳动合同 3
甲方__________
乙方__________
为建立劳动关系,明确权利义务,依据中华人民共和国《劳动法》、《劳动合同法》,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同。
第一条劳动合同期限
本合同期限自___年__月__日起至___年__月__日止。其中试用期为___年__月__日起至___年__月__日止。
第二条工作内容和工作地点
甲方根据工作需要,安排乙方在_____工作岗位,乙方的工作任务为_____,工作地点为________。经双方协商同意,甲方可以调换乙方的工种或岗位。
第三条劳动报酬
乙方按甲方规定完成工作任务的`,甲方每月__日支付工资,支付的劳动报酬为__元/月,其中试用期的劳动报酬为__元/月。
第四条劳动合同的终止与解除
双方解除或终止劳动合同应按法定程序办理,甲方为乙方出具终止、解除劳动合同的通知书或相关证明,符合国家规定的,支付乙方经济补偿。
第五条工作时间和休息休假、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等按照法律法规、规章等规定执行。
第六条其他未尽事项按国家及地方现行有关规定执行,或者通过协商以附件形式约定。
第七条本合同双方各执一份,涂改或未经授权代签无效。
甲方签字(盖章)
乙方签字(盖章)
_____年___月___日
药店简易劳动合同 4
甲方:
乙方:
甲方因生产经营需要,经考核,录用乙方__________为__________工人,遵照国家有关劳动法律法规,经双方协商,签订本合同。
第一条 甲方录用乙方从事 (工作名称)。
第二条 劳动合同期限从_____年___月___日起至_____年___月___日时止。其中试用期限为 _____个月,至 _____年___月___日止。
第三条 甲方的基本权利义务是:
一、根据生产经营的需要和本单位的'规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。
二、保护乙方的合法权益,按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。
三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。
四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。
第四条 乙方的基本权利义务是:
一、享受______待遇(写明待遇的内容)。
二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。
第五条 工资待遇(要写明确具体)
第六条 工作时间(每周不超过多少小时)
第七条 本合同一式 份,甲乙双方各执 份,报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方: (签章)
乙方: (签章)
_____年___月___日
药店简易劳动合同 5
甲方 :
乙方:
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订劳动合同,并承诺共同遵守:
第一条 合同类型和期限
甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限:
(一) 固定期限,自_____年_____月_____日起。
(二)其中试用期自_____年___月___日起至_____年___月___日止,共1个月。
(三)乙方应在_____年___月___日前到岗。
第二条 工作内容和工作地点
(一)根据甲方工作需要,乙方同意从事 岗位工作, 根据甲乙双方协商同意,甲方负责本饭店厨房一切事情。
(二)乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。
第三条 劳动报酬
(一)乙方试用期的基本(固定)工资为 元/月。
(二)乙方试用期满后,甲方应根据本单位的工资制度,确定乙方实行以下第
1、固定工工资。乙方的工资由基本(固定)工资和绩效工资组成。基本(固定)工资为 元/月,绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动,按新的工资标准确定。
(三)甲方应以货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月 15 日。若乙方提供了正常劳动,甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。
(四)合同期内,甲方视乙方的工作表现情况,给予乙方提高工资待遇的机会。
第四条 劳动合同的变更、解除、终止、续订
(一)有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本合同:
1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;
2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;
4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;
5.法律、法规规定的.其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1.在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3.严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;
4.同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
5.被依法追究刑事责任的。
(三)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:
1.乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的;
(四)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同:
1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;
2.甲方不能为乙方提供更好发展机会的;
第五条、其他约定条款
(1)凡由甲方出资培训乙方,双方另行签订《培训/教育协议》,因乙方原因而提前解除劳动合同,乙方应赔偿甲方的培训等费用,具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。
(2)乙方在签订劳动合同之前,甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况,包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书(明)以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明,并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况,骗取甲方签订劳动合同的,经甲方查出或被原单位追诉的,视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解,甲方有权依法申请认定本合同自始无效,由此给甲方造成的损失,应由乙方全额承担。
(3)乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的,本合同自到岗日满后自动失效,但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失,应由乙方全额承担。
(4)本合同履行过程中,若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项,不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等情况,本合同继续有效,由承继单位继续履行。
(5)乙方在合同期内,属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有,乙方无权进行商业性开发。
(6)双方签订本合同后,乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。
(7)乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密,不得将其泄露给任何第三者(亦包括无工作上需要的甲方雇员)。乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同,并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。
第七条 本合同未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议,应当依法向调解机构申请调解,或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。
第八条 本合同一式 两 份,自双方签字盖章之日起生效;双方至少各执一份。
甲方:
乙方:
法定代表人、负责人:
或委托代理人(签名):
年 月 日
年 月 日
药店简易劳动合同 6
甲方:
乙方:
根据《劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日终止。其中试用期至_____年_____月_____日止。
第二条乙方担任________________________岗位(工种)工作。
乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病,应及时向甲方报告,并即时脱离工作岗位。
第三条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生,食品安全卫生,服务规范,职业道德,职业技能,甲方规章制度方面的培训。
第四条甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。
甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。
第五条甲方加强安全生产管理,建立,健全安全生产责任制度,完善安全生产经营条件;健全内部服务和食品质量管理制度,严格实施岗位质量规范,质量责任以及相应的考核办法。
乙方严格遵守甲方的各项规章制度,防止服务质量事故。
乙方违反服务规范,劳动纪律及甲方规章制度,出现服务质量事故,甲方可以根据规章制度的规定进行处理。
第六条甲方采用以下形式向乙方支付工资:
(一)月工资____元,试用期间日工资____,上班时间2个月以下按学生工对待,甲方向乙方支付工资的时间为每月______日
(二)签订合同满一年的员工,根据企业经济效益春节前享受全勤奖待遇。
(三)甲方由于经营任务不足使乙方待岗的,甲方向乙方支付的生活费为__________元
(四)双方约定的工资不得低于本市最低工资标准。
第七条乙方违反服务规范,质量管理规定及操作规程等规章制度,应按甲方相应规定承担责任。
第八条乙方有下列情形之一,甲方可随时解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)有偷拿财物、赌博、吸毒行为的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)严重违反劳动纪律和甲方规章制度,符合甲方解除劳动合同条件的;
(五)严重违反服务规范,损害消费者合法权益的`;
(六)私自向顾客出售违反法律法规禁止的食品饮料的;
(七)被依法追究刑事责任的。
第九条乙方解除本合同,应当提前30日以书面形式通知甲方。乙方擅自离职,应当承担对甲方造成的经济损失。
第十条乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第十一条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向甲方所在区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。
第十二条本合同未尽事宜或与国家规定相悖的,按照有关规定执行。
第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):
乙方(签字或盖章):
法定代表人或委托代理人:
(签字或盖章)
签订日期:20____年__月__日
药店简易劳动合同 7
甲方(用人单位)名称:_______
地址:_______
乙方(劳动者)姓名:_______
联系电话:_______
家庭住址:_______
身份证号码:_______
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,经平等协商一致,订立本劳动合同。
一、劳动合同期限
1、有固定期限。本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,期限为_______。
2、无固定期限。本合同自_______日起。
二、工作内容
1、乙方同意甲方根据工作任务的需要,安排在_______承担工作任务。
2、因工作需要并与乙方协商后,甲方可变更乙方工作岗位。
三、工作时间和休息休假
1、甲方实行_______工作制,每日工作时间_______小时。
2、乙方每月两天休班假期。
四、劳动报酬和支付时间
1、甲方根据本单位的工资制度,确定乙方每月工资_______元。
2、甲方按有关政策以货币形式每月_______日支付乙方工资。
五、劳动保护和劳动条件
1、甲方严格执行国家有关劳动保护的'法律、法规和规章,依法为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件,保障乙方的安全和健康。
2、甲方不得聘用未满16周岁的未成年人。
六、劳动纪律
甲方应将依法制订的劳动纪律和规章制度及时告知乙方,乙方应自觉遵守甲方依法制订的劳动纪律和规章制度,服从甲方管理。
乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等,直至解除本合同。
七、附则
1、因履行本合同发生争议,依照国家规定处理。本合同未约事宜,按劳动保障法律法规和相关规定执行。
2、本合同一式二份,甲、乙方双各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。
甲方:_______(盖章)
乙方:_______(签名)
_______年_______月_______日
药店简易劳动合同 8
甲方(用人单位):
乙方(职工):
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、省等有关规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,订立本劳动合同。
一、合同期限
第一条本合同的期限类型为固定期限合同,本合同生效日期 年 月 日,其中试用期月,本合同到 年 月 日终止。
二、工作内容和工作时间
第二条甲方安排乙方从事岗位工作。
第三条乙方的工作任务和职责是
第四条甲方按国家规定安排乙方的正常工作时间(详见工作安排表)。因工作需要,甲方可以安排乙方加班工作。
三、劳动报酬
第五条乙方试用期工资为 元/月,试用期满工资为 元/月。甲方每月 日如期支付(当月/上月)货币工资。
第六条因工作需要加班加点,甲方按 元/小时发放加班费用。甲方因工作需要要求乙方加班时,乙方不得推诿,无故不参加加班者,视旷工处理。
四、劳动合同的变更、解除和终止
第七条任何一方要求变更本合同的某项内容,都应以书面形式通知对方。双方经协商一致,可以变更本合同,并办理新签劳动合同的`手续。甲乙双方可以按照《劳动合同法》第36条、38条、39条、40条、41条、44条的相关规定解除或终止劳动关系。
五、违反合同责任
第八条一方违反合同,给对方造成经济损失的,应根据其后果承担经济赔偿责任:乙方辞职未提前30天书面告知甲方放弃,乙方同意视为已给甲方带来损失,赔偿以1500元起计。
第九条乙方未在甲方处工作满一年提出辞职的,乙方需向甲方支付1000元的培训费用。
六、调解与仲裁
第十条双方按劳动合同法有关规定执行。
七、其他
第十一条本合同未尽事宜,按国家、省、市有关规定办理。本合同一式二份,甲乙双方各一份。
下列甲方规章制度为本合同附件,与本合同具有同等效力:
(1)公司规章制度
第十二条双方约定(可另加附件):
(1)甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议,并保证在本合同解除或终止时,不再就月工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。
(2)乙方在签订本合同时已经知悉并完全理解甲方的各项规章制度,并同意遵守。
(3)乙方自愿不购买社会保险,经甲、乙双方协商,由甲方出资为乙方购买雇主责任险及人身意外险,当发生工伤事故时,乙方同意该保险赔款冲抵甲方根据法律规定承担的赔偿款。
甲方(盖章):
乙方(签名):
______年__月__日
药店简易劳动合同 9
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。
一、劳动合同期限
本合同为有固定期限的劳动合同:自______年___月___日起至______年___月___日止。
二、工作内容及工作地点
(一)乙方根据甲方要求,经过协商,从事广告销售工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果变动乙方的工作岗位,乙方服从甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求,应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量要求。
(三)甲乙双方约定劳动合同履行地为_________市。
三、工作时间和休息休假
甲方实行每周5天、每天8小时工作制。
四、劳动报酬
甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法,乙方的基本工资确定为每月___元,以后根据内部工资分配办法调整其工资
五、绩效工资
根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。
六、劳动合同终止的'条件
经甲乙双方协商约定,出现下列情形之一的,可以终止劳动合同:
1、劳动合同期满的;
2、乙方连续3个月未达成甲方业绩考核方案,或者乙方严重失职,给甲方造成___元以上损失。
七、其他条款
(一)劳动合同期内,乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化,应当及时告知甲方,以便于联系。
(二)本合同未尽事宜,均按国家有关规定执行,国家没有规定的,通过双方平等协商解决。甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方遵照执行。
(三)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方签名:_________
乙方签名:_________
____年____月____日
药店简易劳动合同 10
出租方:________________
承租方:________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本协议。
第一条店面情况
甲方将位于区场地、摊位或租赁给乙方。使用面积约____平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期____年
2.租赁期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面的,则应于租赁期届满前1个月,向甲方提出续租书面要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,否则,视为乙方放弃优先承租权,甲方有权将店面在协议期满后出租给第三人。
第三条租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用,乙方经营范围为____。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。
第四条租金、支付方式和限期
1.甲、乙双方约定,该店面每月租金____
2.乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。
3.乙方支付租金的方式:____。
第五条保证金和其它费用
1.甲、乙双方约定,乙方应一次性向甲方支付店面租赁履约保证金,履约保证金为3个月的租金,即人民币__元。若无违约,协议期满,履约保证金如数归还乙方,该保证金不计利息。
2.租赁期间,使用该店面所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量,水__元/吨,电__元/度的标准向甲方缴交。
第六条店面使用要求
1.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面,未征得甲方书面同意前,不得擅自改变使用性质和用途。
3.乙方保证不在该店面内存放危险物
4.未经甲方书面同意,乙方不得进行改变房屋结构的装修。
第七条店面返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面,未经甲方同意逾期返还店面的,每逾期一日,乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面占用使用费。
2.乙方返还该店面应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收,并互相结清各自应当承担的费用。
3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修,乙方不得拆除,并无偿归甲方所有。
第八条转租
1.乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该店面部分或全部转租给他人。
2.经甲方同意后,乙方转租该店面,应按规定与受租方订立书面的.转租协议,并将协议报甲方备案。
3.乙方不得将该店面用于抵押。
第九条协议的解除
1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不承担违约责任:
①该店面占用范围内的土地使用权依
②该店面因社会公共利益被依法征用的;
③该店面因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
④该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面的。
2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,甲方有权解除本协议
①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面租赁用途;
②因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
③乙方未经甲方书面同意,擅自转租店面的;
④乙方逾期不支付租金累计超过30日的;
⑤乙方将该店面用于抵押的;
⑥未经甲方同意,乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的;
⑦若乙方在本店面内从事违法活动而受到政府部门处罚的。
由于以上原因,导致协议解除,乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金;给甲方造成损失,支付的违约金不足抵付甲方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
第十条违约责任
1.租赁期间,非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。
2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
3.租赁期间,非本协议规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金,甲方可从租赁履约保证金中直接抵扣该违约金。履约保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
第十一条其它条款
1.乙方保证按照国家的有关规定合法经营,保证不在本店面内从事任何违反国家法律、法规的行为;乙方要根据甲方及消防部门的要求,自行配备灭火器材;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚,乙方承担全部责任,并承担全部损失。
2.乙方自主经营、自负盈亏,所有债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理,甲方不负任何经济连带责任。
3.本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本协议补充条款及附属文件均为本协议不可分割的一部分。
4甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定要求对方承担违约责任。
5甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。
6本协议一式贰份,甲、乙双方各持一份。
甲方:_________
乙方:_________
_________年____月____日
药店简易劳动合同 11
甲方(用人单位):_________
乙方(劳动者):_________
根据《中华人民共和国劳动法》及相关法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就乙方在甲方药店工作事宜达成如下协议:
一、工作内容与地点
乙方同意在甲方药店从事_________工作,具体岗位职责由甲方根据工作需要确定。
工作地点:_________。
二、工作时间与休息休假
甲方根据国家法律法规规定,合理安排乙方的工作时间和休息休假。
乙方应遵守甲方的作息制度,确保工作任务的完成。
三、劳动报酬
甲方按月支付乙方工资,具体数额根据乙方工作岗位和甲方内部规定确定。
甲方根据乙方的工作表现,可给予适当的奖金或津贴。
四、社会保险与福利待遇
甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险费用。
乙方享有国家规定的.法定节假日、带薪年休假等福利待遇。
五、劳动纪律与规章制度
乙方应遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理和工作安排。
乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
六、合同期限与解除
本合同期限为_________,自双方签字或盖章之日起生效。
合同期满前,如双方未提出异议,合同自动续签。
在合同期内,如乙方严重违反甲方规章制度或劳动纪律,甲方有权提前解除本合同。
七、争议解决
甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,可向人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同未尽事宜,按照国家有关法律法规执行。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
乙方(签字):_________
签订日期:________年____月____日
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