物业公司各岗位职责

时间：2022-11-03 07:26:14 岗位职责我要投稿

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物业公司各岗位职责（精选9篇）

　　在日新月异的现代社会中，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编整理的物业公司各岗位职责（精选9篇），欢迎阅读与收藏。

物业公司各岗位职责（精选9篇）

　　物业公司各岗位职责1

　　1、管理采购需求：负责物业服务类（包括保洁、保安、设施设备管理等）的采购需求收集和分析，前瞻性管理采购需求；

　　2、管理采购策略：制定品类/项目的采购策略并组织实施；

　　3、管理采购寻源：端到端负责品类/项目的框架采购或招标，组织供应商资源建设、供应商选择、组织合同谈判及合同签署并移交交付；

　　4、管理采购交付：下发采购订单，监控采购交付阶段关键节点的`实施情况，协助业务方进行供应商管理及合同管理工作；

　　5、管理供应商：收集供应商交付表现，组织进行基于订单或阶段性供应商绩效，并据此组织对供应商进行分级管理；

　　6、管理流程和合规：组织对项目组或业务方进行流程遵从及内控的宣导，确保采购规则合规。同时不断调优匹配业务发展的采购模式和流程，以驱动业务更高效低成本运作。

　　7、保障并高效支撑银泰集团项目的采购交付，并沉淀梳理完成对采购项目管理的经验库。

　　物业公司各岗位职责2

　　1、协助大区经营总监管控大区主要服务供方（秩序、保洁、绿化），包括：

　　1）前期招投标工作，合同的评审

　　2）后期的月度管理，包括月度评分的收集统计、项目月度费用支付情况的跟进、考勤工作的统筹

　　3）新供方的开发

　　4）与供方负责人的日常联系、工作协调

　　2、负责多种经营收入的增收

　　1）跟进项目多种经营收入的'落地情况

　　2）开发合作商家

　　3）多种经营收入合同的评审

　　3、集团总部工作对接

　　1）集团要求的经营合规性工作统筹和推进

　　2）各项经营数据的收集整理

　　4、大区经营管理总监交待的其它工作

　　物业公司各岗位职责3

　　1、根据各万御安防运营部特点建立以全国级、地域级、城市级采购的供应商群，达成统采统购目标；

　　2、建立以街区和孤星为单位的资产采购及消耗数据管控动态表，对于有异情况街区及孤星项目及时管控纠偏；

　　3、根据公司仓库管理的更新迭代变化，统筹执行达成公司相关要求；

　　4、负责现场各类资产使用时间的延长管理规范建立。

　　5、负责与各安防街区认证中心后勤保障岗对接公司资产管理要求的全部内容落地；

　　6、根据中心城市运营部需要，建立各城市资产采购的供应商群搭建万御安防资产采购平台；

　　7、根据装备专家对于定制装备的设计要求找到合适的`供应商家；

　　8、建立现场一线使用固定及消耗资产的使用标准，为有效管控不良资产提供依据

　　物业公司各岗位职责4

　　1、负责拟定并完善合同管理办法、招投标管理办法及招投标工作流程；

　　2、组织供应商考察、考评活动，建立并维护供应商名册；

　　3、参与规划等重要各项业务招投标管理的讨论，并提出合理化建议，参与审核工作；

　　4、对合同的'标的、数量、标准、价款、履行期限和方式等约定的条款进行起草，对其真实性、合理性、有效性负责；

　　5、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见；

　　6、负责编制业务招标的资格预审文件及招标文件；负责开展业务招标资格预审及相关的审核工作。

　　7、组织各项业务招标工作，负责招标文件、招标标底的编制及投标文件中的审核工作，并提供投标单位综合评审意见。

　　物业公司各岗位职责5

　　1、熟悉物业管理行业的最新动态和相关法律法规，掌握公司各项管理制度和物业公司质量管理体系文件;

　　2、拟定品质管理工作报告,定期召开管理评审会议;

　　3、制定年度品质管理工作计划并负责组织、实施;

　　4、负责对各项目的服务品质工作进行监督、检查;

　　5、协助各项目的负责人制定相关的服务品质提升方案、实施相应的操作办法;

　　6、负责对品质管理中检查出的'不合格项予以识别、提出纠正措施、并跟进整改处理结果;

　　7、协调公司对内、外相关服务品质工作数据的收集、传递、分析、处理、交流

　　8、完成领导交办的其他工作。

　　物业公司各岗位职责6

　　1.负责按照体系文件要求执行各项业务流程。

　　2.熟悉所管辖物业的结构、配套和客户的基本情况以及物业中心各项服务内容;

　　3.每日对所管辖区域进行楼宇巡查，认真检查楼宇环境卫生及公区设施设备是否正常运行，并做好相应记录;

　　4.负责楼宇档案、客户档案、质量记录等文件资料的签收、发放、收集、存档和保管工作;

　　5.负责办理业主客户入、离场手续及协调工作;

　　6.负责装修申请的办理及实施装修施工内容检查、验收协助工作;

　　7.负责具体记录客户诉求、投诉内容，及时传达相应部门处理，并跟踪、督促服务按时有效完成;

　　8.负责建立健全物业收费台帐，做好物业各类费用的收缴工作，与财务部做好费用金额的`上缴工作;

　　9. 保持与管辖区域客户沟通联系，及时收集、掌握、反馈客户的意见建议，确保满意度指标;

　　10. 协助上级处理其他交办的工作任务。

　　物业公司各岗位职责7

　　1、做好涉外单位的工作计划落实情况，定期检查，每月考核评估;

　　2、负责对用户来电、来访的记录、整理，接待到访客户，解答客户咨询;

　　3、接收客户意见及投诉，并按事件属性及时按程序进行相应的跟进工作;

　　4、负责办理收楼、装修、进/退场、退款等手续;

　　5、负责日常用户需求的核实、跟进、回访;

　　6、负责大厦公共设施正常使用的监管和报修工作;

　　7、监管二次装修现场;

　　8、负责大厦的`巡检工作;

　　9、协助财务催收款项;

　　10、熟悉突发事件处理程序，及时反馈前台安排事务的跟进情况;

　　物业公司各岗位职责8

　　1、在项目经理的领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能;

　　2、受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈;

　　3、负责巡视检查管理区域内设施设备;

　　4、负责管理辖区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等服务工作。

　　5、全面掌握辖区物业公共设施、设备的使用过程，定期对消防设备进行巡检、维护，确保消防设备时时处于良好备用状态;

　　6、协助公共秩序维护，检查、监督辖区治安、消防、清洁工作，并做好巡视记录。

　　7、负责处理治安工作中遇到的疑难问题，不能解决的及时向主管汇报。

　　8、热情接待租户，及时处理租户的.投诉，并做好记录;

　　9、熟练掌握消防器材的使用，发生火警，应立即采取应急措施;

　　10、领导交待的其他事情。

　　物业公司各岗位职责9

　　1、全面负责公司商业项目的物业管理工作，实施一体化综合管理;

　　2、全面负责项目物业管理体系的搭建，并全面实施监控;

　　3、根据物业管理的法规、政策，负责协调和管理安保、消防、保洁、停车场等各方面工作;

　　4、负责园区内设备的'验收及设备设施的维修维护以及保养工作;

　　5、建立、健全物业规章制度及流程，并组织执行，及时向公司反馈过程与结果;

　　6、定期或不定期地开展物业管理内部自检工作，发现问题及时纠正;

　　7、负责统筹内部管理工作，协调管理运行中与商户的关系;

　　8、确保所管辖项目安全，应急突发事件处理;

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