物业部经理岗位职责（精选8篇）
在生活中，岗位职责使用的情况越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编帮大家整理的物业部经理岗位职责（精选8篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业部经理岗位职责1
岗位职责：
1、负责大连连物业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展，包含项目选择研究、定位规划等；
2、掌握了解所负责区域客户的相关需求，建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源；
3、配合集团业务发展需要，搭建集团市场拓展体系和标准，同时进行公司品牌的市场推广，促进公司广泛的业务合作；
4、制订可行的市场拓展计划并对区域业务收入指标负责，不断提高公司业务的市场份额，同团队保持无缝沟通，共同执行项目顾问服务工作；
5、负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈；
6、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划，做到坚决执行和落实。
任职资格：
1、大专以上学历，5年以上工作经验，具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业政策与流程；
2、年龄：30—40岁之间；
3、熟悉物业市场的现状，对市场未来发展趋势有一定的判断，有物业行业业务渠道和资源，具有客户视角，有成功独立外拓项目经验；
3、工作积极主动，具有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求及项目机会；
4、善于交流，具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神，较强的品牌及营销策划及推销能力。
物业部经理岗位职责2
岗位职责：
（1）根据公司安排、市场以及工作具体需要制定并进行市场推广活动；
（2）完成市场推广任务，提高产品市场占有率和品牌知名度；
（3）全面执行市场推广方案，及时反馈市场推广活动并编写评估报告；
（4）对接物业公司，推广项目产品服务
任职要求：
（1）具有较强的市场拓展能力；
（2）具备良好的沟通协调能力；
（3）具备良好的.人际关系处理能力；
（4）有冒险精神，敢于挑战，挑压能力强；
（5）具备高度的工作热情，能积极主动进行工作。
（6）学历不限，有物业、房产中介工作经验者优先。
物业部经理岗位职责3
岗位职责：
1、人员招聘、简历收索，人员面试通知、安排，基层人员初试；
2、员工入、离职，转正流程办理、跟进及资料审查，劳动合同及考勤管理；
3、新员工入职培训组织实施；
3、各类人事报表制作、通知通报拟定；
4、公积金、社保人员增加及减少汇总，费用申请、流程办理；
5、工资及工资附件制作、绩效考核工作组织实施；
6、项目员工行为规范、宿舍、库房监督检查，月度物资盘点及后勤保障工作；
7、会议组织及会议纪要撰写；
8、负责月度工作计划、培训计划的组织及监督实施工作；
9、负责员工团队建设活动及员工关系的沟通与执行；
10、其他人事行政事务工作；
11、负责项目收费及现金管理；
12、负责项目财务事务处理及收费岗位监督、检查；
二、任职要求：
1、男女不限，年龄35岁以下；
2、大专以上学历；
2、有2年及以上相关工作经验；
3、沟通协调能力强，抗压能力强；
4、熟悉人力资源各版块操作流程及相关法律法规，能独立完成基础人事工作；
5、较强的语言表达和文字编撰能力，较强的人际交往沟通协调能力，能熟练运用WORD及EXCEL办公软件。
物业部经理岗位职责4
岗位职责：
1、公司管理制度、工作标准、业务流程建立、完善和监督执行。
2、员工薪酬福利的管理，负责审核人资岗上报考勤表、工资表，并确保按时完成报财务部及公司领导审核通过。
3、按照预算管理要求，按时提报部门预算。
4、负责公司和部门员工的日常人事管理，包括入职、劳动合同签订、离职、转正、任免、调动、调薪等事项。
5、按照用人部门要求完成面试及定岗定薪的报审工作。
6、负责年度行政费用预算的编制，并确保合理使用。
7、负责公司固定资产、低值易耗品的审批、采购、登记、盘点及调配、报废手续。
8、负责完成部门领导临时安排的相关工作。
任职要求：
1、学历及专业要求：本科以上学历，人力资源等相关专业；
2、工作经验：有3年以上相关行业工作经验；
3、专业知识及业务技能：有良好的沟通协调能力，亲和力强，表达能力良好；
4、能力要求：对工作充满热情，团队协助能力良好；有较强的管理能力和较好的服务意识。
物业部经理岗位职责5
（一）负责贯彻落实公司的质量方针、目标，并进行监督与检查；
（二）负责根据商厦经营和质量方针、目标，制定本部门年、季、月的空调供水、供电、供暖及其它设施的维护和改造计划，并进行实施与监督检查；
（三）负责各项设施维护和改造的预算编审工作；
（四）负责监控联营厂商设施的设计制作和改造；
（五）负责合理分配工作，督导员工合理有效完成工作；
（六）负责协调与各部门处部的关系；
（七）负责审核每月电气及工程配件的进销存工作并掌握本部门各项费用的支出情况；
（八）负责对本部门员工进行相关的业务知识技能的培训工作。
物业部经理岗位职责6
1、负责贯彻落实公司的质量方针、目标工作并进行监督与检查；
2、负责制定审核商厦年、季、月固定资产，低值易耗品的采购计划并经公司领导批准实施采购计划；
3、负责商厦固定资产的管理和日用消耗品管理工作；
4、负责商厦物业费用的核算审核报批签约工作，并监督执行；
5、负责商厦保洁的核算、审核、报批、签约工作，并进行监督检查保洁公司的履约执行情况；
6、负责商厦花卉租摆合同的核算审核、报批、签约工作，并进行监督检查花卉公司的履约执行情况；
7、负责商厦电梯维护保养的合同的核算、审核、报批签约工作并进行监督检查电梯公司的履约执行情况；
8、负责商厦通讯话务的管理工作；
9、负责商厦员工用餐、更衣等生活管理工作；
10、负责商厦外租物业各种费用的收缴工作；
11、负责本部门内部员工相关业务知识的技能培训工作；
12、负责涉及外部工作的联络与协调。
物业部经理岗位职责7
1、负责制定部门工作计划、预算，报公司审批；
2、负责按工程竣工移交规程标准制组织员工进行项目交接及入住装修竣工验收工作；
3、负责按照外包合同跟进对工程外包项单位的施工进度；
4、负责按照维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作；
5、负责按照公司要求和本部工计划执行，做好能源控制管理工作；
6、负责了解所辖项目各设备、设施的异常情况，及时做好供能、检修和协作工作；
7、负责组织并参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理；
8、负责出席与发展商、公共事业机构、政府部门及有关本项目管理的会议，积极传达相关会议精神，并与相关单位、部门建立良好关系；
9、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项；
10、熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；
11、对物业管理中的安全、消防、合同管理、环境卫生、客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；
物业部经理岗位职责8
1、协助项目经理完成工作，督导项目内所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标；
2、负责督导小区内所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范；
3、负责小区内物业工程问题的管理督导工作，确保工程顺利进行；
4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机器设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成；
5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理；
6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。
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