房地产经理岗位职责（精选5篇）
在不断进步的社会中，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的房地产经理岗位职责（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产经理岗位职责1
1、根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。
2、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。
3、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。
4、全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。
5、组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
6、致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。
7、对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。
8、负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。
9、负责项目勘察、设计委托及管理工作。
10、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
11、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
12、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。
13、各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。
14、工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
15、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
16、全面把握工程验收并组织与物业交接工作。
17、参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。
房地产经理岗位职责2
1 通用职责
1）负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
2） 负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；
3） 负责组织部门内的培训工作；
4） 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
5） 负责落实本部门绩效考核工作；
6） 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；
7） 负责组织完成上级领导交办的其他工作。
2 项目前期准备
1） 协助城市公司总经理根据项目节点计划编制项目总体开发计划；
2） 组织项目总体开发计划的跟踪和监督；
3） 负责编制《工程管理策划书》，并根据各阶段成果及时更新；
4） 负责施工前各项准备工作的实施和督促；
5） 组织对总包及分项工程施工组织设计方案的评审；
6） 负责三通一平和临建工作。
3 供方管理
1） 组织建立工程、材料设备供方信息库；
2） 负责供方的日常管理，按要求组织对其履约绩效进行评价。
4 采购管理
1） 负责组织城市公司权限范围内工程、材料设备供方的选择及考察工作，推荐入围供方，权限外的报集团审批；
2） 组织工程、材料设备采购招标文件中技术要求及合同中技术部分的编制。
5 材料设备管理
1） 提出工程、材料设备采购方式建议；
2） 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；
3） 组织建立材料样板库，督导现场材料验收；
4） 负责按合同及规定，发起相关材料设备的认质限价工作。
6 工程进度管理
1） 负责编制施工总体进度计划及分项施工进度计划；
2） 负责组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整。
7 工程质量管理
1） 负责工程质量管理，编制项目质量控制要点；
2） 审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核；
3） 审核关键工序、关键部位的施工方案；
4） 组织规划验收、主体工程和分项工程竣工验收；
5） 配合集团工程管理部的工程质量检查，对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。
8 工程成本管理
1） 参与设计变更的论证；
2） 组织签证的审核；
3） 审核工程承包方的进度款申请。
9 安全文明管理
组织按安全文明管理的要求对施工现场进行检查监督管理。
10 现场施工管理
1） 负责施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录；；
2） 参与监理例会，提出整改意见并监督落实；
3） 组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报。
11 现场技术管理
1） 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时回馈集团工程管理部；
2） 负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；
3） 组织与相关部门（设计部门、成本部门）解决设计图纸中出现的问题。
1 2 设计配合
1） 参与项目概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计的评审；
2） 参与重大技术和设计方面的变更评审；
3） 参与施工图交底。
13 项目收尾管理
1） 组织工程维护保修工作；
2） 督促对维保中出现的工程质量问题和质量通病及时总结分析，指导建立案例库并共享；
3） 负责审核和监督商业客户提出的工程改造、装修等申请
房地产经理岗位职责3
职责描述：
1、根据项目开发需要，负责对项目所在地房地产市场深入研究，整合市场数据，定期完成市场报告；
2、组织项目前期调研，根据公司要求完成项目投资测算、产品策划定位报告，为公司投资与发展提供决策依据；
3、参与项目讨论、项目评审和技术交底，会同设计单位做出设计进度计划，并办理好设计洽谈；
4、负责房地产项目定位、策划推广、各阶段营销活动执行、定价策略等工作；
5、组织开展项目销售管理工作，对销售指标合理统筹、平衡和分析，制定项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；
6、负责公司开发项目的管理，确保项目进度，质量，成本符合公司的战略要求，根据授权处理项目管理的重要事项和重大事件；
7、负责协调与政府部门的资源及关系维护，。参与顾问单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商的选择与评估工作，组织公司资源，为区域项目开发解决问题，以确保项目的开发建设在该区域顺利进行；
8、。组织编制和完善项目管理流程与制度，全面负责项目部门内部工作安排，指导并协助下属人员完成各项工作；
任职要求：
1、本科学历及以上，建筑、房地产、市场研究、市场营销等相关专业；
2、10年以上房地产行业工作经验，有房地产项目全程开发策划、营销管理经历者优先；
3、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的报建、设计、市场营销、财务等各方面实际流程规范，具备2到3个大型项目完整开发及销售经历；
4、较强的语言表达，分析、文字处理及电脑操作能力；
5、具备建筑及地产行业基础知识，熟悉房地产市场规律，熟悉营销推广过程及房地产供求特征和发展趋势；
6、对产品、客户有较深的认识，较强的逻辑思维和数据分析能力。
房地产经理岗位职责4
职责描述：
1、全面负责建筑项目的管理和运作（营销+工程+成本），确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现。
2、参与项目初期的.研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化。
3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。
4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。
5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。
6、负责营销计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。
7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
任职要求：
1、30—35岁，工程相关全日制本科及以上学历。
2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验，有至少一个完整项目管理经验。
3、熟练掌握工程建筑技术标准和规范，熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。
4、具备较强的沟通、管理、抗压能力，有高度的工作责任心和良好的职业素养。
4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。
房地产经理岗位职责5
岗位职责：
1、 全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；
2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；
3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；
4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；
5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；
6、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导；
7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。
任职要求：
1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历，45岁以下；
2、8年以上地产项目管理经验，2年以上大型地产集团同等职位工作经历；
3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制；具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验，熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验；
4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力；
5、能够适应随项目外派工作性质。
【房地产经理岗位职责（精选5篇）】相关文章：
粤公网安备 44010602002712