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物业管理公司工程部岗位职责（精选17篇）
随着社会一步步向前发展，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的物业管理公司工程部岗位职责（精选17篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
物业管理公司工程部岗位职责1
1、严格遵守公司的各项规章制度，认真贯彻上级下达的各项指令，配合工程部经理完成本部门的各项工作任务。
2、监督、检查所辖各班组的日常工作、专业技术培训和考核、劳动安全、劳动纪律、服务态度、工作质量，等方面的执行情况。
3、负责组织、监督、指导本部门员工对设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的'技术状态。
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。
物业管理公司工程部岗位职责2
职责描述：
负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备（设施）中、大修项目管理；负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。
岗位职责：
1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备（设施）中、大修项目管理；
2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理；
3、负责制订公司房屋、设备（设施）大修、维护保养的年度预算并组织实施；
4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制；
5、负责公司重点设备维修保养的集中管理，包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺，组织对维修服务商合同执行过程质量的'检查、督导和评估；
6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作；
7、负责公司重点设备（设施）运行故障以及运行事故的技术分析，并提出分析报告；
9、负责下属员工日常管理、考核，安全教育；专业培训和指导；
10、完成上级交办的其它工作任务。
岗位要求：
1、30—45岁，大专以上学历，机电工程类相关专业毕业；
2、5年以上物业等服务行业工程维修工作管理经验，其中3年以上物业工程主管以上工作经验或从事过园区类型工程主管以上级别经验；
3、熟悉强电、中央空调、给排水，熟悉特种设备相关法律法规，具有良好的专业基础和管理经验，持有维修相关操作证件，具备工程师技术职称优先；
4、具备良好的职业道德、管理沟通协调能力，能吃苦耐劳，责任感强，工作认真、努力、踏实、综合素质高。
物业管理公司工程部岗位职责3
1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责；
2、负责辖区设施设备、计量器具管理；
3、负责房屋及配套设施的维护工作；
4、负责接管验收期间工程遗留问题的收集和反馈；
5、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；
6、负责制订所辖区域全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划；
7、协助办公室做好管理处员工的'招聘、业务培训和考核工作；
8、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档；
9、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向领导汇报；
10、对管辖范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。
11、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划；物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划；
12、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。
物业管理公司工程部岗位职责4
1、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作；
2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核；
3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的质量与标准，提高物业工程管理水平；
4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的'运行使用、维护保养、节能降耗等工作；
5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决；
6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、考核工作，有效提高公司整体专业技术水平；
7、及时处理重大突发事件，维护和树立公司良好形象；
物业管理公司工程部岗位职责5
1、审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施；
2、负责订购备件备品；
3、负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行；
4、制定设备的`巡回检查制度，并抽查落实情况；
5、负责给排水、空调设备管理，负责弱电、强电设备及工作的管理；
6、负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量；
7、负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估；
8、与其它班组或部门协调合作；
9、负责安排下属人员的班次，检查出勤情况；
10、完成部门领导交给的其他任务。
物业管理公司工程部岗位职责6
一、负责区域内设施设备的接管验收工作
接收设施设备技术资料，分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并向开发建设单位及时提出整改意见、建议。对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。
二、负责区域内土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养
（1）负责提出各系统的设备设施维修保养计划，并按月组织落实实施。
（2）负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，以及接受公司其他部门和客户的报修，及时发现、处理和解决公共设备设施存在的问题，排除故障、消除隐患。
（3）负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理工作。
（4）负责对电梯维保单位的.维修保养质量及服务质量进行跟踪和监督管理，每月对电梯进行巡视检查。
（5）负责对共用设施进行巡视检查和维修保养。
三、外部委托工程的监管工作
（1）在保修期内，及时联系和督促维保单位对设备设施进行维修和维护。
（2）对委托维修、改造等工程项目进行监督和验收，以保证工程质量。
四、负责物业设施设备的节能降耗工作
提出各种节能降耗方案及措施，公司批准后，组织落实实施。在保证服务质量的同时，力图节约能源消耗。
五、设备的管理
对物业设施设备提出完善、整改方案。
物业管理公司工程部岗位职责7
1、负责商贸物业设备、设施的养护、维修。
2、负责组织拟定物业接管验收方案，并根据方案及时组织前期介入及接管验收工作。
3、负责起草、完善工程维修工作制度、工作规程，并认真组织实施。
4、做好装修过程中的管理工作，协调处理房屋遗留问题，对特殊情况指定专人跟踪处理。对于无法处理的重大问题，需及时请示、汇报。
5、拟定维修材料备品备件计划，便于仓库按时采购，保证正常维修材料供应。
6、做好维修保养记录，收集、整理设备技术资料，送交档案室存档。
7、积极协调做好与水、电、气、电梯、空调、消防等专业公司的`关系。
8、积极完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、精通机电工程设备维护保养知识、熟悉暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理。
2、具有较快速决策能力。
物业管理公司工程部岗位职责8
岗位职责：
1、负责别墅工程方面全面工作；
2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作；
3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定；
4、负责及时解决本系统技术上的问题；
5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行。
6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。
7、负责根据业务的`实际需要，编制所管业务内的工程采购计划，并对按采购计划采购的各项物品进行验收。
8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划，经领导批准后实施。
9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。
10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。
11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。
13、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1、30岁以上，大专以上学历，5年以上同岗位工作经验；
2、持工程相关专业资质证书；
3、良好的沟通、协调能力；
4、熟练掌握office办公软件及各种办公设备。
物业管理公司工程部岗位职责9
1、贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业经理负责。
2、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的`服务场所和条件。
3、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。
4、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行。
5、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。
6、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系
7、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理审批。
物业管理公司工程部岗位职责10
1、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。
2、根据公司物业管理业务的需求，对相关物业管理的流程和服务标准提出建议。
3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件；对工作文件是否得到规范执行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量（体系执行检验）；编制《体系执行检验报告》；对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。
4、参与新项目物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接管项目接管验收方案、二次装修要点进行审核，并报批实施。
5、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容，并进行审核。
6、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。
7、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大问题的处理。
8、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据，指导管理处对水、电、物料等能耗的.管理。
9、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。
10、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分析外委工程情况。
11、完成领导交办的其它工作。
物业管理公司工程部岗位职责11
1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标；
2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范；
3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行；
4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的`运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成；
5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理；
6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。
物业管理公司工程部岗位职责12
1、负责各类文件及合同的'登记、归档、保管及整理工作；
2、相关会议的准备工作；
3、协助工程组跟进相关工程类工作及相关申请、报批工作；
4、物业类数据录入、整理、每月数据整理及上报；
5、领导安排的其他工作任务。
物业管理公司工程部岗位职责13
1、负责部门日常文职工作，办公用品、员工劳保、各专业运维物料等申请采购；
2、文件传签及外委工程结算款资料整理上传审批付款，各类工程质保金、投标保证金退还；
3、部门各类台账、工程维保、改造等各类合同收集更新整理存档；
4、协助工程物业部负责人日常工作开展。
物业管理公司工程部岗位职责14
1、负责协助物业总经理物业管理范围的秩序、环境、营业、装修、设备管理等日常工作；
2、负责协助总经理物业管理制度的`制定、修订及执行，管理流程梳理和制定等；
3、负责协助与街道、派出所等外部环境的协调和联络。
4、配合完成各类会议汇报资料的准备，协助完成各类资料的制作，跟踪重点会议决策工作事项的落实及完成情况的跟踪、督办；
5、贯彻执行公司的方针、决策，完成领导下达的各项工作指令，协助招商工作。
6、完成领导安排的其他工作。
物业管理公司工程部岗位职责15
1、负责小区人事工作，包括：基层员工的招聘、面试及入离职资料、转正资料的办理；小区员工培训的.跟进；员工关系的维护；每月负责制作小区考勤，上报总部人力资源部；
2、负责小区行政类工作，包括物资采购的申报，文件的编写与管理，小区仓库与服装的管理，行政档案的管理；
3、和总部对接人事、行政等工作；
4、完成领导交办的其他工作。
物业管理公司工程部岗位职责16
1、负责跟进与处理业主提出或发现的问题、投诉事宜，直至客户满意；
2、负责所辖区域物业管理费的催缴，完成物业费目标催缴率；
3、关注辖区内业主的意见和要求，及时纠正服务中的缺陷并给予解决和回应；
4、负责收集整理业主相关诉求信息，按照管理处要求进行业主回访；
5、每天对公共区域巡视，认真跟进设施完好情况，发现问题及时上报和解决；
6、建立业主与管理处之间的`有效沟通，提供优质服务，业主满意度90%以上；
7、服从领导安排，及时完成领导交办的临时性事项。
物业管理公司工程部岗位职责17
1、负责审核小区住户装修申请；
2、负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；
3、负责小区物业的.验收和交接、全部工程资料的交接工作；
4、负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；
5、负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；
6、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；
7、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；
8、负责审核住户维修收费项目和标准；
9、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果；
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