物业总经理岗位职责

时间:2022-08-16 16:11:42 岗位职责 我要投稿

物业总经理岗位职责15篇

  在当今社会生活中,很多情况下我们都会接触到岗位职责,岗位职责具有提高内部竞争活力,更好地发现和使用人才的作用。大家知道岗位职责的格式吗?下面是小编收集整理的物业总经理岗位职责,仅供参考,希望能够帮助到大家。

物业总经理岗位职责15篇

物业总经理岗位职责1

  商业地产物业副总经理 广西桂嘉汇房地产集团 广西桂嘉汇房地产集团有限公司,广西桂嘉汇房地产集团,桂嘉汇 岗位要求:

  1、大专及以上学历,物业管理专业优先,50周岁以下。

  2、10年以上物业管理行业工作经验,3年以上商业物业公司同等岗位工作经验,每年实际在管物业建筑面积达30万㎡以上或有商业地产物业管理管理经验,持有物业管理企业经理上岗证者尤佳。

  3、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准。

  4、熟悉物业管理各阶段的工作和流程,以及相关质量体系的运用操作;精通现代化物业管理,有高档住宅、商业地产的物业管理经验,熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规,具备独立运作物业管理能力。

  5、具备基本的财务管理、成本控制知识、编制财务预算及监督管理能力

物业总经理岗位职责2

  1、协助总经理室进行公司发展战略研究,制定战略发展计划;

  2、在公司经营方针、科学运营、销售策略、资本运作等方面向总经理提供相关方案或建议;

  3、协助总经理分管运营管理工作;

  4、负责制定运营计划,完成各项运营指标;

  5、负责运营管理的持续优化和改进;

  6、协助总经理室完成公司经营日常管理工作;

  7、协助总经理室处理对外公共关系;

  8、完成总经理室交办的其它工作任务。

物业总经理岗位职责3

  1、协调经理完成本管理处的各项工作。

  2、认真完成所分管的各项工作。

  3、当经理不在时,代理经理进行工作。

  4、有权向经理提出对下属人员进行奖惩的建议。

  5、遵照劳动部门人事有关规定,在公司编制计划,按程序办理管理处招、调员工的事务工作,对部门的私招滥雇行为进行处理。

  6、有权处理顾客对其分管工作范围内的投诉。

  7、有权处理分管工作范围内的突发事件。

  8、有权自行安排下属工作人员的各项工作。

物业总经理岗位职责4

  1、协助总经理组织运营管理的战略规划、年度任务目标,并组织贯彻执行;

  2、制定并监督实施物流体系职责与管理标准;

  3、组织落实第三物流的资源的采购、支付审批、监督管理工作;

  4、负责运营部日常运营工作及车辆及零配件资产管理;

  5、组织落实运营部安全技术管理工作;

  6、协助总经理完成各项销售辅助工作、客户维系、市场分类,方案制订、协同完成团队目标等。

物业总经理岗位职责5

  项目物业总经理 光控第一太平物业管理(上海)有限公司 光控第一太平物业管理(上海)有限公司,光控第一 职责描述:

  1、 根据总部运营发展规划战略方向,为项目实行分解细化目标,实施制定计划,并实施监督执行;

  2、主持项目日常管理工作。根据不同时期的运营状况,提出改进和提高物业管理工作的意见措施;

  3、负责项目的管理,对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、安全或应急事件,进行协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作;

  4、制定物业管理标准、客户服务标准,保证客服工作流程化、标准化和管理监督;

  5、完成总部下达的年度指标;编制项目年度、月度工作和资金计划,并督导执行;负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查,并督促责任部门进行修订、改进;

  6、完成上级交办的其他工作任务。

  任职要求:1、熟悉物业管理法规、政策并能熟练应用;

  2、有较强的沟通协调及内部管控能力;

  3、三年以上大型商业、综合体管理经验;

  4、统招大专以上学历,具备工程专业背景,有同类城市综合体管理经验。

物业总经理岗位职责6

  1、决定公司经营管理计划和投资方案;

  2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案;

  3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

  4、制订公司增加或减少注册资本的方案;

  5、拟订公司合并、分立的方案;

  6、决定公司内部管理机构的设置;

  7、聘任或者解聘公司经理,根据经理的提名,聘任或者解聘公司副经理、财务部及其他部门负责人;

  8、决定公司经理、副经理等高层管理人员的报酬;

  9、制定公司的基本制度;

  10、其他高层管理事务。

物业总经理岗位职责7

  商业物业总经理(香港、新加坡、台湾优先) 岗位:物业总经理

  要求:外资或国内知名地产企业物业一把手(商业地产方向,如单个之名商业项目负责人也可考虑);

  外籍人士(香港、新加坡)优先考虑;

  英语可能是比较重要的考虑方向;

  对物业管理总部体系建设,对标杆物业项目的物业品质提升有方法和想法 外籍人士(香港、新加坡)优先考虑;英语流利 岗位:物业总经理

  要求:外资或国内知名地产企业物业一把手(商业地产方向,如单个之名商业项目负责人也可考虑);

  外籍人士(香港、新加坡)优先考虑;

  英语可能是比较重要的考虑方向;

  对物业管理总部体系建设,对标杆物业项目的物业品质提升有方法和想法

物业总经理岗位职责8

  物业总经理助理 天力物业 广州天力物业发展有限公司,天力物业,富力地产天力物业,天力 一、岗位职责

  1、协助管理在管项目的整体运作,对在管项目的发展与经营情况负责;

  2、协助制定公司年度物业管理工作计划和预算方案,监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;

  3、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项,并按规定向上级反馈过程与结果;

  4、主持在管项目各类日常经营与管理会议,主导对外公关及社会关系的协调工作;

  5、构建高效、和谐的管理团队,指导和培训下属的日常工作,对业绩任务进行分解,监督工作任务的完成情况与质量;

  6、积极与上级公司和政府相关部门顺关系,创造良好的外部环境。

  二、岗位要求

  1、本科或以上学历,物业管理、工商管理、企业管理专业等优先考虑(较长时间知名公司背景可适当放宽);

  2、10年以上大型住宅小区物业管理行业工作经历,3年以上同等管理岗位工作经验;

  3、熟悉物业行业相关法律法规知识,熟悉住宅项目的日常运营管理;

  4、具有清晰的经营管理思路,具有良好的抗压能力,高度的工作激情及流程质量改善意识,极强的战略意识和洞察能力,责任感强;

  5、拥有物业管理公司五大行经验者优先考虑

  三、上班地点

  广州市

物业总经理岗位职责9

  岗位职责:

  1、制定区域公司的发展规划和年度经营目标;

  2、负责对分管部门、项目工作的指导和监督,并审核其制定的工作计划和制定的政策、方案或制度;

  3、负责管控分管部门、项目各项任务指标的完成进度,保证各项工作任务、经营指标的完成;

  4、负责分管部门、项目工作服务质量达到公司标准,确保质量管理体系运营,客户满意度符合公司要求;

  5、创新物业服务模式,推进物业服务业务的拓展,不断提升公司盈利能力;

  6、对外负责代表区域公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作;

  7、负责经营管理过程中突发事件的`处理和解决;

  8、完成公司总经理授权处理的其他重要事项。

  任职资格:

  1、30-45岁,本科及以上学历,企业管理、物业管理等专业或持物业管理师职业资格证书者优先;(管理能力突出者,条件可适当放宽)

  2、8年以上物业公司工作经验。熟悉住宅小区物业管理整体运作程序,具有5年以上大型高档小区管理工作经验;

  3、具备优秀的领导能力、团队管理能力,良好的沟通协调能力和和把握全局的能力;

  4、具有强烈的责任心、事业心,具备独立解决问题的能力及很强的抗压能力,执行力强;

  5、具备敏锐的市场洞察能力和应变能力,良好的客户沟通能力和文字表达能力;

  6、熟悉国内物业管理法规、政策等专业知识,具备先进的管理理念和服务意识;

  7、熟悉ISO9000质量管理体系运作,具有较强的联系、规划、沟通协调能力及内部管理能力;

  8、具备较为丰富的工程管理、客服等相关管理经验。对物业项目的前期组建及后期管理有丰富的经验;

  9、对上海、江苏等地的物业法规、物业管理招投标及物业行业发展现状有一定的了解,熟悉国家有关政策法规;

  10、具备积极的工作态度,为人正直,责任心强。

物业总经理岗位职责10

  一、协助物业部经理工作开展和日常行政事务处理。

  二、督促各物业公司工作计划实施。

  三、了解掌握各项目区域物业管理相关情况,为物业部经理工作决策提供依据。

  四、参与新开发项目的前期物业管理的投标书、委托合同的编制定工作。

  五、参与制定、修订物业各项管理制度。

  六、参与新开发项目前期物业管理的各项筹备工作。

  七、了解各区域当地物业管理政策,掌握市场动态和资料收集。

  八、完成物业部经理交办的临时性工作任务。

物业总经理岗位职责11

  1、在后勤集团公司总经理的领导下,全面主持物业公司的工作。

  2、贯彻执行国家有关物资供应的政策、法规以及上级有关指示、指令,严格执行财经制度和学校的各种规章制度,按照学校下达的任务和要求,完成本部物业公司及卫生医疗保健等各项工作任务。

  3、负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作,组织安排各项计划、工作任务的落实、完成。

  4、负责指导下属办好卫生所、理发室,浴池、保证正常服务和开水供应。

  5、负责水、电、暖的供应、管理、维修和维护工作。

  6、负责锅炉房安全运行、检查维修、维护和管理工作。

  7、负责学校草木修剪、草坪护养等管理工作;负责学校主干路段、规定区域厕所的清洁卫生及下水管道的疏通工作;按学校计划实施绿化、环境美化工作。

  8、负责学校房产门、窗、桌、凳、木器及玻璃的维修、油漆、换装等工作。

  9、按学校计划负责组织小型工程和房屋修缮及有关维修项目的实施。

  10、制定、督促、检查安全制度;安全操作规程及保障措施的执行情况,防止人身设备事故的发生,做好综合管理工作。

  11、做好职工思想政治工作,组织好职工政治、业务学习,按时参加学校组织的各项活动。

  12、搞好群众团结,协调各部门间的关系,搞好优质服务和劳动竞赛,不断提高服务质量。

  13、完成学校领导交办的其他工作。

物业总经理岗位职责12

  1、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;

  2、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;

  3、负责公司各类费用收支的审批;

  4、履行公司安全,消防第一责任人的所有职责;

物业总经理岗位职责13

  一、按照分工负责的原则,对公司人事行政、品质管理工作,实施管理。

  二、根据公司经营管理目标,采取有效措施,保证各级人员,各司其职,各负其责,政令通畅。

  三、负责审订公司各项管理制度,各片区、各部门的各岗位职责范围、权限标准、工作目标计划,管理服务流程。协助总经理负责督促检查,日常管理工作的实施。

  四、协助总经理按照行业标准,强化各片区、各部门日常管理工作的考核。审批工作计划,管理服务的文件和上报的函件。

  五、完善公司管理体系,配套服务体系。协助总经理负责对各片区、各部门经理的工作业绩考核,在分工的范围内实施对员工的提拔、任免、奖惩、晋级管理。

  六、负责提交年度经营管理工作总结报告。

物业总经理岗位职责14

  1、负责公司日常工作营运成败之责;

  2、公司经营政策及业务计划之撰拟与执行;

  3、公司年度营运目标及预算之编拟与达成;

  4、新事务多角化经营之前瞻性计划与执行;

  5、公司重要章程、规则之拟核或修改;

  6、指挥、监督及考核所属各部门之处理事项;

  7、公司员工之任免、选调、考核、奖惩、调薪、奖金、福利等之拟核;

  8、公司对外公共关系及法律处理事项;

物业总经理岗位职责15

  1.执行地产项目开发公司的决议,全面实施地产项目开发公司的经营方针,全面主持公司的日常生产经营与管理等工作。

  2.拟订物业分公司经营计划、经营目标,组织公司各方面的力量,实施项目开发公司确定的各项工作任务和各项生产经营经济指标,推行行之有效的经济责任制,保证各项工作任务和经营指标的完成。

  3.拟订物业公司内部经营管理组织结构配置方案,拟订公司员工工资方案和奖惩方案,决定公司员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退。

  4.培训、督导各级管理人员,加强对员工的培训和教育,充分调动员工的积极性,提高员工队伍的整体综合素质。

  5.拟订物业分公司基本管理制度,审核各部门具体操作流程,实现管理的科学化、规范化。

  6.拟订物业分公司年度财务预决算方案,审核财务报表,在项目开发公司授权的额度内审批公司日常经营管理中的各项开支,合理控制费用支出,健全内部监控制度,合理、合法运用资金,提高公司增收节支的能力。

  7.注重分析研究市场信息,注重革新,增强公司的市场应变能力和竞争能力。

  8.组织推行全面质量管理体系,按国家优秀示范小区标准提供服务,提高物业管理质量水平和服务水平。

  9.树立安全意识,健全消防制度,严格落实各项防范措施,保障所管辖物业及人员的财产和生命安全。

【物业总经理岗位职责】相关文章:

物业总经理岗位职责12-12

物业总经理岗位职责08-16

物业副总经理岗位职责11-11

物业总经理助理岗位职责12-27

物业公司总经理岗位职责05-16

副总经理物业岗位职责06-10

物业副总经理岗位职责06-10

商业物业总经理岗位职责(精选7篇)12-06

物业总经理岗位职责(通用17篇)12-06

物业项目总经理岗位职责(精选7篇)12-06