地产营销部销售总监的岗位职责

时间：2022-10-12 09:49:22 岗位职责我要投稿

地产营销部销售总监的岗位职责（通用12篇）

　　在不断进步的社会中，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的地产营销部销售总监的岗位职责（通用12篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

地产营销部销售总监的岗位职责（通用12篇）

　　地产营销部销售总监的岗位职责1

　　1、在董事长的直接领导下,组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任;

　　2、根据公司经营计划,配合公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;

　　3、及时掌握目标市场的信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;

　　4、合理制定年度经营预算,控制公司的市场运营成本;

　　5、负责对下属的培训和业务指导,积极提高下属的思想和业务素质,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗能力,增强市场竞争力;

　　地产营销部销售总监的岗位职责2

　　1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

　　2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

　　3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;

　　4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

　　5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

　　6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

　　地产营销部销售总监的岗位职责3

　　1、负责区域内的项目营销、策划工作。

　　2、根据项目前期策划、项目定位、产品定位,制定营销策略,

　　3、完成营销策划工作,制定营销策划方案

　　4、按公司下达的任务和节点,完成销售及资金回笼。

　　地产营销部销售总监的岗位职责4

　　1、负责集团房地产项目销售部的全面管理工作。负责营销策划部内部成员的工作管理和业务培训、考核及工作的调配；

　　2、负责公司项目销售策划系统全面工作，制定公司营销策划管理方面的规章制度和业务运作流程；

　　3、负责公司拟定项目的市场调研、前期策划及相关工作；

　　4、根据公司对各个房地产项目的总体销售目标，制定公司所有房地产项目的营销方案；

　　5、指导制定项目价格体系和调价策略、项目推盘意见和调价意见，并对项目价格表进行审核；

　　6、负责审核项目总体推广策略及各阶段推广主题；

　　7、负责审核项目平面、软文、户外、网络等所有发布广告的设计；

　　8、全面负责公关事件和主题活动，并整合媒介资源；

　　9、负责集团销售部会议的召开；

　　10、负责市场营销成本及费用的整体控制；

　　11、负责房地产销售各环节的运作统筹，完成公司的销售目标；

　　12、销售体系框架的建立及人员的招聘；

　　13、负责按揭银行、产权代办公司的招投标及签约手续；

　　14、负责房地产项目所有的市场和销售合同的管理；

　　15、对公司及项目的内部信息保守机密；

　　16、有较强的团队管理能力、组织能力和激励能力，能够有效组建并带领团队开拓市场；

　　17、完成公司及上级领导交办的其他工作任务；

　　地产营销部销售总监的岗位职责5

　　1、房地产管理或市场营销相关专业大专以上学历；

　　2、7年以上房地产从业经验，5年以上房地产项目营销策划及销售管理经验；

　　3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和心得，熟悉房地产市场，有大型商业和住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；

　　4、能够组织和指导市场调查，具专业的市场营销理念、市场分析能力和应变能力；

　　5、熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，具创新精神；

　　6、卓越的`规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。

　　地产营销部销售总监的岗位职责6

　　1、负责项目的前期市场分析、产品规划、产品定位等工作；

　　2、依据公司目标，制定市场营销计划，推广并监督实施，组建并带教团队，培训并激励团队成员完成业务指标，对执行情况定期分析和总结；

　　3、负责公司代理楼盘案场的活动策划，现场氛围，销售物料及案场的整体管控；

　　4、负责与分销方关系的建立，参与项目的渠道定位及渠道推广的策略；

　　5、解决营销过程中的突发事件；

　　6、建立客户档案，整合客户资源，协调团队成员做好客户服务工作及客户关系管理；

　　7、负责对下属人员的日常管理及绩效考核等部门内部管理工作。

　　地产营销部销售总监的岗位职责7

　　1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻;

　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标;

　　3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度;

　　4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

　　5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报; 案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

　　地产营销部销售总监的岗位职责8

　　1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

　　2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

　　4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5、负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

　　11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

　　地产营销部销售总监的岗位职责9

　　1、负责楼盘项目营销整体事项的.运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;

　　2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;

　　3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见;

　　4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;

　　5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质;

　　6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

　　地产营销部销售总监的岗位职责10

　　1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;

　　5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;

　　6、负责销售团队全面管理工作。

　　地产营销部销售总监的岗位职责11

　　1、全面负责公司营销条线管理工作，制定并组织实施公司整体营销计划，带领团队完成公司销售目标;

　　2、对市场信息进行准确收集和分析，结合市场和各项目实际情况完成周、月、年度营销计划及对应策略;

　　3、全面整合各项资源，和资源单位建立良好的沟通，保证营销效果;

　　4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;

　　5、全面督导营销力的提升，并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;

　　6、对营销团队的工作进行统筹协调，并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;

　　地产营销部销售总监的岗位职责12

　　1、参与制定公司营销战略；

　　2、根据营销战略制定公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施；

　　3、根据市场及同业情况制定公司新产品市场价格，经批准后执行；

　　4、负责重大营销合同的谈判与签订；

　　5、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

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