前期岗位职责

时间：2023-06-04 14:52:47 岗位职责我要投稿

前期岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编帮大家整理的前期岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

前期岗位职责

前期岗位职责1

　　岗位职责:

　　-统筹一般类型的房地产研究顾问项目的组织、协调、以及执行工作，独立完成房地产研究顾问项目的客户沟通、汇报、以及根据反馈意见跟进项目并调整工作成果的相关工作；可独立撰写策划报告；

　　-协助董事/助理董事统筹完成特殊类型或大型项目的组织、协调、以及执行工作；

　　-参与并协助专业团队完成各类专项项目的研发、拓展工作；

　　-协助完成大型客户的沟通及客户对接工作。

　　岗位要求：

　　-建筑/规划、经济分析、产业研究、或房地产相关专业本科或本科以上学历，有海外求学或工作经验者优先；

　　-三年以上房地产策划相关经验，熟悉中国房地产市场及房地产顾问策划工作流程，有大公司规划设计、或市场策划经验者优先；

　　-能够独立组织和进行项目的`相关调研及策划顾问工作；

　　-具有较强的文字表达能力和语言表达能力，条理清楚，综合分析能力强；

　　-计算机操作能力强，可熟练运用Word、Excel、PowerPoint等进行数据处理及演示文稿的制作；

　　-有较强的人际沟通能力和团队精神，有较强的组织能力和领导力；

　　-积极开拓、勇于担当、勤于思考、多任务协同工作能力

　　工作职责：

　　一、收集土地市场信息以及与房地产有关的城市重大规划项目相关资料。

　　二、负责与政府及相关主管部门沟通与协调，建立定期的联系。

　　三、熟悉深圳或海南房地产市场及开发事宜，对房地产行业进行研究，动态跟踪房地产市场的变化和特征，如市场需求特征、供求情况，价格波动趋势等；

　　四、负责推进公司所运作的相关项目手续；

　　五、协助项目拓展过程中相关手续办理和相关协议（合同）拟订、谈判、签署等工作。

　　六、完成上级交代的其他工作。

　　招聘要求：

　　1、本科以上学历，3年以上房地产公司，有甲方工作经验优先；

　　2、具有房地产项目前期开发运作经验，熟悉当地房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序，熟悉合同法、建筑法等相关法律法规；

　　3、具备较强的沟通协调能力及良好的商业谈判能力，责任心强，有一定社会及政府资源者优先。

　　4、良好的书面表达能力和公文写作能力；良好的计划、组织和执行能力；能承受工作压力，能出差。

　　5、无相关专业或工作经验者勿扰。

　　岗位职责：

　　1、房地产宏观政策的解读和研究，全域旅游、特色小镇、文旅产业专题研究，撰写公司项目的前期概念性策划方案、可行性研究报告、投资测算等。

　　2、撰写政府所需的项目报规报建资料及来往文件。

　　3、树立项目理念并进行产品研发和设计；

　　4、完成项目产业规划、项目定位、业态布局和产品业态策划、业态落位、动线建议等；

　　5、负责深化、细化项目产品落位和形象包装策划；

　　6、完成金融机构所需相关项目价值估算报告书、商业计划书；

　　7、研究房地产区域市场和竞品案例分析，紧密跟踪业界先进的产品形式、先进理念和推广手法。

　　任职要求：

　　1、本科以上学历，经济类、建筑规划类和新闻类专业；

　　2、5年以上住宅、商业、文旅、产业地产策划工作经验，熟悉房地产市场现状及趋势，了解地产流程及相关专业知识，有文旅地产或者特色小镇策划优先；

　　3、吃苦耐劳，对文旅地产有炙热追求；

　　4、有工作热忱、积极主动、学习能力较强，思维敏捷，有良好的抗压能力；

　　5、拥有较强的思维能力和良好的审美能力；

　　6、熟练使用PPT、word、Excel等办公软件，熟悉CAD、PS的基本用法。

　　7.具有较强的团队协作意识，按时按量、保质保量完成工作。

前期岗位职责2

　　房地产前期经理岗位职责

　　岗位职责

　　1、负责公司项目开发前期各项证照手续的办理及新项目的拓展工作；

　　2、负责办理各项市政配套和公建配套许可；

　　3、参与项目工程竣工验收工作；

　　4、开展政府公关工作，维护与相关政府部门的良好关系。

　　任职资格

　　1、5年以上工作经验；

　　2、熟悉房地产、建筑行业的.相关法律法规及办证、报建流程，能独立办理报建手续；

　　3、具备良好的外事处理能力及公关能力，能与各级政府部门保持良好合作关系。

　　房地产前期经理岗位

前期岗位职责3

　　1.计划管理:根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案,拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划,提出各部门配合要求;根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算;

　　2.前期管理:根据前期工作计划、开发程序要求,及时跟催相关部门,收集资料,进行立项与报建,办理土地使用、市政规划、施工建设等审批手续和项目开工建设前各项许可证;验收土地三通一平情况;负责做好工程项目前期资料的整理和移交工作;负责前期费用支付申请;

　　3.后期配套:根据后期配套工作计划,负责办理项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续;负责做好工程项目后配套交付使用及竣工验收资料的整理和移交工作;负责后期配套费用支付申请;

　　一般工作

　　1.信息采集:搜集与整理项目所在地政府相关政策法规,了解立项申报流程和各环节收费标准;

　　2.沟通协调:负责维护与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的良好关系;负责与公司相关部门的沟通协调工作;协助其他部门做好对外公共关系的处理;

　　3.其他事项:及时完成上级交给的其它临时性任务;

　　主要责任

　　1.保证项目前期、后期配套进度如期达成;

　　2.保证前期、后期配套费用控制在预算范围之内;

　　3.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;

　　4.保证本岗位制定的各项计划和预算的.规范性、可操作性;

　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;

　　6.保证妥善处理前期、后期配套工作中出现的各种异常问题;

　　岗位权力

　　1.根据项目前期、后期配套工作计划和公司项目开发流程规范,要求各部门及时配合的权力,对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力;

　　2.在项目公司职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;

　　3.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

　　4.按公司制度享有的其他权力;

　　任职资格

　　资历:建筑、项目管理等相关专业,大专及以上学历,具有三年以上相关工作经验;

　　能力:广泛的社会关系及良好公关能力、沟通协调能力、良好的语言表达能力;

　　品质:廉洁忠诚、工作敬业、责任心强,具有保密意识;

　　知识结构:熟悉房地产业务流程;

　　关键指标:计划进度、成本差异率、重大违规次数

前期岗位职责4

　　岗位职责:

　　1.熟悉各属地电力公司土建、电气验收流程;

　　2.熟悉配电室,开闭站,外电源工程的施工流程;

　　3.熟悉各属地电力公司、大客服、监理等相关环节的报竣资料的制作,负责组织工程项目送电的相关手续的办理工作;

　　4.负责具体做好工程合同的'业务洽谈及签订工作;

　　5.负责具体协调、维护与甲方的关系;

　　6.负责工程预付款的回收工作;

　　7.积极配合其他岗位或部门的管理工作

　　职位要求:

　　1.办公软件:熟练运用word,excel,cad,pdf,potoshop等办公软件及监理软件

　　2.工作经历:三年以上北京地区电力工程报装接电手续办理经验

　　3.培训经历:受过电力施工技术管理方面的培训

　　4.技能要求:具有较好的组织协调能力、人际沟通能力、社会关系能力、计划与执行能力、团队合作能力等,熟悉供电局报装流程及行业规定,具备较好的语言及书面表达能力,能看懂电气施工图,了解广联达软件,工作态度严谨认真,能够严格保守企业的秘密。

前期岗位职责5

　　前期策划师(市场研究师) 永威置业郑州市永威置业有限公司,永威置业,永威【岗位职责】:

　　1、负责商业、产业板块的市场研究定位工作;

　　2、协助领导组织项目前期调查,编制项目前期市场研究报告;

　　3、编制项目可行性研究报告,为项目投资决策提供依据;

　　4、负责项目规划设计方案完成前的项目前期策划工作;

　　5、对项目开发提出意见和建议。

　　【任职要求】:

　　1、全日制统招本科及以上学历,营销、设计等相关专业;

　　2、5年以上产业/工业/文旅项目的`前期策划经验;

　　3、具有敏锐的捕捉市场信息的能力;

　　4、较强的资源整合能力和沟通协调能力;

　　5、熟悉郑州地产市场。

前期岗位职责6

　　职责描述：

　　1、负责项目前期证照办理，关键节点报批报建工作；

　　2、保持与政府部门的良好沟通、协调，维护与政府相关部门的.公

　　共关系；

　　3、组织并主导项目的计划编排、市场调研、可行性研究报告撰写、方案汇报等工作；

　　4、配合工程进度，完成竣工验收等相关工作。

　　任职要求：

　　1、全日制大专及以上学历，城市规划、土木工程、建筑学、工程

　　管理等相关专业。一年以上相关工作经验；

　　2、熟悉房地产开发流程及土地使用相关法律法规，熟悉房地产报

　　规报建流程；

　　3、思维清晰，具备较好的语言表达能力、公文写作能力和组织协调能力；

　　4、沟通能力强，执行能力强，工作积极，有责任心。

　　项目前期报建专员岗位

前期岗位职责7

　　项目前期经理清大国华清大国华环境集团股份有限公司,清大国华岗位职责:

　　1.负责投资类项目(固废处理、污水处理等)前期开发工作,牵头或协助办理并取得规划选址、项目核准、环评批复、施工许可证等相关手续;

　　2.代表总公司维护和协调当地主要政府部门和各职能部门之间的关系;

　　3.负责前期所需资料的收集,项目档案的建立、整理和管理等工作;

　　4.负责当地主管部门、合作伙伴关系以及市场推广工作;

　　5.完成公司领导交办的'其他工作。

　　任职要求:

　　1、全日制大专以上学历,3年以上相关工作经验,并具备2年以上环保或类似项目前期开发工作经验,有一定的环保行业和政府资源的优先;

　　2.掌握各项工程前期工作的办理流程,能独立或协助承担大,中型工程项目的前期协调、办理手续等工作;具备房地产项目、环保项目、化工类等项目前期开发流程工作经验者优先;

　　3.有良好的社会关系,具备较强的公关能力;

　　4.有志于从事环保行业;态度积极向上,认同公司文化,具备较强的责任心;

　　5.形象气质佳,具备较强的应变处理能力;

　　6.可接受出差。

　　必要条件:

　　具备2年以上环保或类似项目前期开发工作经验

前期岗位职责8

　　前期报建工程师招商局蛇口工业区有限公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司，招商局蛇口工业区有限公司，招商蛇口职责描述：

　　1、熟悉项目各阶段所需申办的手续与批文，制定报批报建计划，跟踪报批报建的进展情况；

　　2、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过；

　　3、负责根据公司的发展规划和部署，寻找相应的开发、投资项目，进行项目储备及可行性研究供公司决策。

　　任职要求：

　　1、熟悉房地产开发流程，全面掌握相关法律法规；

　　2、熟悉宁波市前期报建流程，经历知名房地产公司至少2个房地产项目报建工作；

　　3、处事冷静，诚实守信，善于变通，沟通表达与业务协同能力强；具备较强的冲突处理能力、公司服务意识，具备良好的.沟通及人际关系处理能力拥有较广泛的社会关系，工作严谨细致，有团队精神。

前期岗位职责9

　　一、职位概述

　　1、负责前期施工跟进，提出合理建议。

　　2、负责新建房屋及设备设施的验收、移交。

　　3、负责交房期间的交房组织协调工作。

　　4、负责质保期内的房屋整改问题的跟进，并提出合理的整改方案。

　　二、业务了解范围及专业技能

　　1、熟悉工程跟进及整改流程。

　　2、熟悉房屋验收及交房程序。

　　3、熟悉部分工程施工工艺及工程规范。

　　三、工作内容及职责范围

　　1、对前期工程施工进行跟进，并做好记录，定期汇总后上报。

　　2、积极、主动地协助前期介入收集项目的施工图、竣工图及其设施设备的相关资料，为建立该项目的设备台帐做好基础工作。

　　3、对施工中隐蔽工程进行跟进，与图纸不符的地方应及时记录下来，并及时通知地产相关负责人。

　　4、及时发现前期施工的工艺缺陷，做好记录，并提出合理建议及跟进施工单位的整改。

　　5、及时发现工程设计上的`缺陷，提出合理建议并跟进设计单位进行及时的调整。

　　6、负责对新组团房屋及室内设施设备进行验收，对业主提出的整改内容进行整改跟进。

　　7、对新组团的设施设备进行巡查维护并在三个月后顺利移交给物业维修中心、技术中心。

　　8、对新组团精装房精装施工跟进，提出功能性、实用性、可维性的合理建议。

　　9、严格按公司相关制度进行交房及交房期间的管理。

　　10、严格按公司相关制度跟进工程遗留问题。 OUR REF: Q/LSWY/-GWB-06- DIRECT TEL: （8628） DIRECT FAX: （8628） EMAIL: CDLSWY@ 成都麓山物业管理有限公司中国、成都、双流、麓山大道二段6号邮政编码: 电话（）传真（）

　　11、整改完成后，及时组织员工对整改问题进行检查，并签字确认完成情况（工程款必须在前期介入和整改领班分别签字确认后进行支付）。

　　12、在能力范围内对整改问题提出可行性的整改方案及建议。

前期岗位职责10

　　岗位职责:

　　参与制定美术风格,参与制定产品美术标准、技术规范;参与重要设计工作;

　　2. 主要负责游戏中角色,怪物, 武器,场景等效果图与概念草图的绘制.

　　3. 按照团队需求准确实现项目开发

　　任职要求:

　　1.美术类或相关专业毕业,有扎实的美术绘画基础,手绘能力、造型能力强, 极高的'美术欣赏力。

　　2.熟练掌握photoshop、ai 等绘图软件;

　　2.热爱游戏事业、有较强沟通和理解能力。沟通能力、整体规划能力、抗压能力、独立解决问题能力。

　　3.团队意识强,有责任感,有较好的学习能力者。

　　4.能把自己设定的角色或场景模型做出比例及结构关系与模型师进行有效的沟通和参考。

　　请附上能够代表美术造诣的作品。

前期岗位职责11

　　岗位职责:

　　1、参与前期开发、立项、方案、报建、报批、规划调整等工作;

　　2、按照项目建设各阶段的进度控制点制订并落实用电、给排水、燃气、通讯等配套工作计划;

　　3、项目前期与政府的配套部门的沟通，房地产四证的手续办理;

　　4、施工期间的各项配套、交房、实测、产证、招标等手续办理;

　　5、辅助施工现场管理人员，协调现场的配套工程;

　　6、监督、管理配套工程的'实施，有效地降低配套成本;

　　7、协调各配套部门关系，保证项目如期交付使用;

　　8、完成领导临时交待的其他工作任务。

　　任职要求:

　　1、工民建、房地产经营管理等相关专业大专及以上学历;具有5年以上房地产配套工作经验;

　　2、熟悉太原房地产行业相关态势及政策法规，了解当地政府各职能部门办事流程;

　　3、熟悉房产地开发报建程序，能熟练、独立完成项目开发前期及产权办理的各项手续;

　　4、良好的沟通、协调能力、人际交往能力及应变能力;

　　5、熟悉房地产开发过程，熟悉房地产企业配套部门征询咨询和申办程序，熟悉方案设扩充、设计施工图审批流程和申办工作。

前期岗位职责12

　　1、年龄28-40岁,身体健康,谈吐流利,形象端正;

　　2、管理学类(物业、酒店、旅游管理等)、工程学类(给排水、暖通等)专业,大专以上学历;

　　3、物业管理行业5年以上工作经验,具备大型商业地产项目管理经验者更佳;

　　4、持物业管理部门经理上岗证,持物业管理师证更佳。

前期岗位职责13

　　岗位描述:

　　做好项目先期安全、环保、职业卫生、施工许可等相关证照协调办理, 推动解决项目建设过程中遇到的问题。项目运行后做好公司对外维护工作及办公室工作。

　　任职资格:

　　1、有项目审批经验者优先;

　　2、有化工从业背景者优先;

　　3、良好的组织能力、沟通能力、执行能力;

　　4、责任心强、纪律性良好、工作积极主动、诚信敬业、良好的.团队精神和服务意识。

前期岗位职责14

　　1、全面负责房地产前期项目的全面管理和运作,确保制度和流程有效执行,前期项目推进进度、测算、成本控制,保证经营目标的实现;

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证等;

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

　　4、负责前期项目开发工作,与政府相关部门建立良好关系,熟悉本地市场前期项目运作。

　　5、严格财务制度,建立成本控制体系,加强成本管理,搞好经济分析与核算;

　　6、积极开展市场调查,主动收集工程建设信息,参与项目追踪、公关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的'滚动开发工作;

　　7、强化现场文明施工,及时发现和妥善处理突发性事件;

　　8、参与选聘、任用项目各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关系,对外做好相关外联工作。

前期岗位职责15

　　岗位职责:

　　1、负责短视频的拍摄工作;

　　2、根据工作安排,按照标准规范,完成拍摄任务;

　　3、与负责人沟通协调、积极配合,主动输出创意,保证成片质量;

　　4、喜欢玩儿短视频,喜欢拍摄,可以用相机、手机进行拍摄,对短视频有极大的`热情,不会的可以学!

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前期岗位职责08-04