物业岗位职责说明书

时间：2022-11-19 18:35:15 岗位职责我要投稿

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物业岗位职责说明书

　　在社会一步步向前发展的今天，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编帮大家整理的物业岗位职责说明书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业岗位职责说明书

物业岗位职责说明书1

　　2.37电梯技工

　　2.37.1岗位职责

　　a)熟悉辖区电梯分布、使用情况,掌握电梯使用、维修、养护及大中修规程。

　　b)参加辖区电梯验收和接管工作。工作应一丝不苟,严把现场质量关,杜绝任何隐患,为保证业主安全尽职尽责。

　　c)严格执行电梯巡视检查内容,每周应对电梯作例行检查,如发现有异常,应立即停梯检修,将每次检查结果详细记录备案。

　　d)对客户投诉电梯问题,听候领导安排,及时对电梯进行检修,保证电梯运行安全。

　　e)按电梯定期保养项目表的内容对电梯进行保养。

　　f)电梯出现紧急情况,必须按照应急处理措施及时处理,分析故障原因,积极采取对策措施。

　　g)完成领导交办的其他工作。

　　2.37.2职位说明

　　a)年龄35岁以下,身体健康;

　　b)中技以上学历,电梯专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证和相关专业资格证;

　　c)对专业有丰富的.经验,理论水平高,操作能力强;

　　d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

　　e)工作负责范围:负责所辖物业电梯系统的维修、维护保养工作。

物业岗位职责说明书2

　　部门:

　　经营部

　　岗位:

　　维修员

　　编制时间:

　　直属上司:

　　会馆主管、管理员

　　直属部下:

　　无

　　一、任职条件(含培训要求):

　　1、限男性

　　2、高中学历以上,相关专业资质证书

　　3、能承受高强度的工作压力,具备与他人团结合作能力

　　4、具有司炉、制冷、制水、强弱电等相关专业一年以上工作经验

　　5、熟悉相关专业法规条理

　　6、具有一定的表达沟通能力,性格开朗、乐观,精力充沛

　　7、具有节能降耗意识。

　　二、职涯发展:

　　1、通过学习掌握各种设备操作流程、维护使用,树立节能降耗意识,积极改进不完善设备使其延长使用寿命,节约能源。

　　2、按照岗位职责的标准严格要求,设定目标,努力工作,学习成长、积极上进。

　　三、主要责权:

　　1、严格遵守公司的各种规章制度,秉承公司的服务理念,服从领导安排工作。

　　2、努力学习业务知识,提高业务水平,全面了解设备使用的`有关资料及养护方法,掌握基本排除故障的方法。

　　3、完全掌握和严格遵守使用方法,爱护善用所有器材、设施、设备,及时修旧利废,保持设备间的设备、物品清洁整齐。

　　4、认真做好各种器材设施、设备的日常维护和保养记录,发现隐患及时上报,提出维修方案。

　　5、按时交接班,决不允许擅自串岗、离岗,认真做好值班记录,不弄虚作假。

　　6、设备发生突然故障时,必须及时赶到现场,检查事故原因,及时快速地处理并圆满地解决。

　　7、树立消防观念,一旦发现问题,立即报告,果断疏导顾客,降低企业损失。

　　8、详细记录燃气、水、电开支,并做出相应分析,保证营业水平,确保运行费用最低。

　　9、树立节能降耗意识,对低值易耗品配件严格管理,降低损耗,力行节约,保证质量。

　　10、自觉参与到保护企业活动中去,并尽职尽责。

　　11、根据会馆情况,随时向上级提出合理化建议和设想。

　　12、保护好各种设备、设施的原始资料、图纸,使资料完善,认真管好各类工具,做好各项记录,认真填写属实、完整。

　　13、不断总结工作经验和得失,使设备达到最佳运转状态。

　　14、树立防火防盗意识,保护客人及企业的财产不受损失。

　　四、工作目标:

　　1、按计划定期检修保养各种设备,保证设备的正常运转,保证水质。

　　2、控制各种设备的能源消耗,及时排除安全隐患,提出改进合理化建议,做到设备安全零隐患。

　　五、组织关系:

　　1、受会馆主管、内勤的指挥与监督,并向其直接报告;

　　2、以诚恳、友善的态度和其他部门相关人员协调、联系,并就其有关部门工作所提的询问、质疑,予以解答;

　　3、与本会馆其他工种协调合作,完成相关工作;

　　4、协助相关设备厂家定期检修相关设备。

　　总经理主管副总部门经理

物业岗位职责说明书3

　　以下就是物业会计岗位职责说明书等等的介绍，希望为您带来帮助。

　　1、进行会计核算，填制和审核会计凭证，登记明细帐和总账，对财务的收发、资金的增减和经费收支进行核算;

　　2、计算收入、费用、成本，具体负责编制公司月度、年度会计报表;

　　3、负责公司税金的计算、申报等工作，协助有关部门开展财务审计和年检;

　　4、负责分公司资产的财务管理，定期或不定期地组织资产盘点、核算工作;

　　5、完成会计凭证、账册、报表等财务资料的'收集、汇编、归档等会计档案管理工作;

　　6、定期前往分公司所属区域购买发票及报税;

　　7、对分公司的项目费用进行监管;

　　8、有全盘账及一般纳税人财务工作经验优先。

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