维修工作岗位职责

时间：2022-12-20 20:36:01 岗位职责我要投稿

维修工作岗位职责

　　在学习、工作、生活中，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的维修工作岗位职责，希望能够帮助到大家。

维修工作岗位职责

维修工作岗位职责1

　　一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。

　　二、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

　　三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。

　　四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。

　　五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。

　　六、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

　　七、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

　　八、维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

　　九、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

　　十、向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:

　　1、急修不过夜,小修小补应限时完成。

　　2、上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。

　　3、按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。

　　4、不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。

　　5、遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。

　　6、按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。

　　7、不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。

　　十一、完成主管交代的其他任务。

维修工作岗位职责2

　　1、负责室内公共设施、设备的维修、检查、保养工作,为业主(用户)提供有偿维修服务;

　　2、遵守员工守则和公司各项规章制度,认真贯彻'以人为本,科学管理,顾客至上,优质服务'的宗旨;

　　3、服从管理员或维修班长调度和安排,按时按质按量完成工作,注意安全操作,保证维修质量,尽量做到让用户满意;

　　4、遵守维修操作程序,做到高效、优质、安全地完成维修任务;

　　5、努力学习,不断总结维修经验,提高思想素质和业务技术水平;

　　6、对用户彬彬有礼,以优质服务为管理处争创效益;

　　7、注意'工完场清',节约用料;

　　8、着装整洁,进用户单元佩戴员工牌,保持管理处良好形象;

　　9、发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多做贡献;

　　10、完成维修班长安排的其它工作任务。

维修工作岗位职责3

　　1、对客服部经理负责,遵守公司规章制度。

　　2、负责办理住户进场装修手续。

　　3、全面负责装修管理工作,负责办理住户的装修申请、审批及进场手续,检查装修项目是否在申报

　　4、及批准范围内,对违章装修行为,对装修过程中发生的重大事故应立即上报领导,寻求解决。

　　5、负责维护小区外观的统一,对装修现场进行日常检查,发现并制止违章装修行为,制止乱搭乱建、乱堆乱放,禁止任何人以任何物品堵塞过道、楼梯间及消防通道。

维修工作岗位职责4

　　一、在总务科主任领导下,负责维修班的行政、业务管理工作。

　　二、掌握全院各主要管线、设施的情况,定期维修、保养,保证管线的畅通及设备的正常运行。

　　三、科学调度、合理分工,迅速解决漏水、漏气现象。

　　四、协助主任做好全院水、汽的节约工作和外包工程的质量监督工作。

　　五、教育维修工严格执行《维修工作制度》和操作规程,保证安全生产和维修质量。

　　六、抓好修旧利废,节约用料、杜绝浪费现象。

　　七、紧密配合医疗、教学、科研工作,开展技术革新,确保医院工作的顺利进行。

　　八、及时完成主任布置的临时任务。

维修工作岗位职责5

　　1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。

　　2、负责全院各种门锁、钥匙的修配及水泵等设备的维修保养。

　　3、负责全院铝合金门窗的维修。

　　4、严格执行各种规章制度和安全操作规程,防止一切设备与人事事故的发生。

　　5、厉行节约,降低成本,修旧利废,提高利益。

　　6、做好物资领用、保管、登记工作,严防丢失。

　　7、严格使用维修任务回签单并及时回交。

　　8、完成领导交办的其它任务。

　　9、节假日加班抢修无加班费。

　　10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性,能按岗位或组织要求保质保量完成任务。

　　11、具有两门及以上技术操作能力(如修锁、配钥匙,电焊、冷作、铝合金门窗修理,机械设备简单维修等)。

维修工作岗位职责6

　　1、贯彻执行管理处经理的指示，对管理处经理负责。

　　2、对部门所有人员和设备全权管理和调配，挑选和配备下属各岗位，培养、巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行与装修设施的完好。以最低的`费用开支保持小区机电设备管理的高格调水准。

　　3、制定下属各岗位规范及操作流程，督促检查下属严格执行岗位责任制，操作规程及设备检修保养制度。

　　4、制定工程部预算。

　　5、深入现场，掌握人员和设备状况，坚持每天做如下检查：

　　a、审核运行巡检报表，发现异常，分析原因，及时采取有效措施。

　　b、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差及时修正。

　　6、现场巡查下属岗位纪律及工作状况，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。

维修工作岗位职责7

　　一、按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡,精神饱满,举止得体。

　　二、负责维修人员的任务分配、考评和管理,监督、指导其完成各项维修工作,有建议辞退不称职员工的权力;对维修人员的调、换班期间所发生的责任事故负责;对新录用的员工要进行认真考察、培训。

　　三、每天接到各公寓楼的报修单或报修电话后,根据工作情况及时安排维修,做到“水不过天,电不过夜”,不得以任何理由推诿、拖延。

　　四、服从中心主任安排,保质保量完成各项维修及其它临时性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。

　　五、全面掌握各学生公寓楼的各种物业情况,包括水、电、暖设施、消防设备、家具等;每周必须定期对所分管的学生公寓楼的设施状况,特别是用电设施进行巡视。

　　六、严格管理各类维修材料及维修工具,杜绝假公济私、浪费等现象。

　　七、及时并如实向中心主任、仓库保管员提交维修材料计划,并对使用的到维修材料的质量予以监督、检查,提出合理建议。

　　八、负责对维修人员进行安全教育,防止工作中发生安全责任事故。

　　九、自觉接受中心主任及各公寓楼楼长的工作监督,督促维修人员及时改进工作,杜绝学生及各公寓楼的投诉。

维修工作岗位职责8

　　1、全面负责班组内人员工作安排及临时调配,督促执行各项规章制度。

　　2、认真搞好全班的政治学习,认真组织全班人员按时参加全科职工政治学习和馆校召开的职工大会和开展的各项活动。

　　3、教育全班人员并遵守和执行法纪和各项规章制度。

　　4、认真拟定综合班组工作计划,积极主动带领全班人员完成设备检修。

　　5、认真安排日常工作任务。

　　6、严格执行安全技术操作规程,确保各项维修设备合格,杜绝返工和出现事故。

　　7、服从领导,接受并完成科长交给的工作。

维修工作岗位职责9

　　一、模范带头,以身作则,积极、主动、有效地开展维修、保养工作。

　　二、负责上岗维修人员实际操作的训练和指导。

　　三、熟悉办公区域内附属设施,水、电、暖、消防系统等管线走向、分布状况和管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。

　　四、全面负责办公区域内强弱电系统、上下水管网、采暖系统设备的养护和维修工作安排,保证各类设备正常运行。定期检查各类设备,制定维修方案并经客户方批准后组织实施。

　　五、负责维修材料的购买、使用统计工作,并做好详细记录,及时有效做好办公区域内设施设备日常维修保养工作。设备设施如有突发故障,必须全力以赴投入抢修,直至恢复运行和正常使用。

　　六、每日利用员工下班时间至少在办公区域内巡视一次,对关键设施、部位要掌握一手资料。对各部门办公室用电设备方面存在安全隐患的行为,要坚决及时制止纠正,并给以热情、正确指导。

　　七、管理好维修工具,不得私自外借,不得将维修材料私自送人或拿回家中。

　　八、严格遵守安全生产规定和操作规程,把住维修作业过程中的安全关,防止发生安全事故。

　　九、完成领导交办的其它工作。

维修工作岗位职责10

　　1、热爱本职工作,始终要以认真、负责的态度完成各项电气维修、养护工作。

　　2、严格执行持证上岗,严格遵守有关安全法规及操作规程制度,严禁违章操作。

　　3、认真做好巡视检查工作,在巡视中要仔细观察电气设备的各种运转情况,包括:声音、温度、颜色等的变化情况,并认真、及时准确的做好工作记录,以备查验。

　　4、要熟悉自己管区内的各类高、低压电气设备的情况,在日常检修中发现问题要及时处理,不留隐患。如确实处理有困难时,及时上报上级领导。

　　5、每周协助值班电工对各类电气设备进行卫生清扫,做到整洁无尘土,保证各配电柜、箱的使用正常。

　　6、能较熟练的掌握和运用触电急救方法。

　　7、学习电工专业技术知识,宣传电气安全知识,制止违章作业和拒绝违章指挥。

　　8、完成维修工程主管交办的其他工作。

维修工作岗位职责11

　　(1)服从领班的领导,遵守各项规章制度,努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平。

　　(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。

　　(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。

　　(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。

　　(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修,严格遵守入户维修流程,工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。

　　(6)严格执行设备保养制度及操作规程,完成各种电气设备的检查与保养,保证工作质量,按时完成任务,作好设备保养记录。

　　(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。

　　(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。

　　(9)完成上级领导交办的其它工作。

维修工作岗位职责12

　　一、负责车间设备维修管理工作,及时做好问题诊断与维修。

　　二、负责车间设备日常检查巡视工作,及时发现问题,处理隐患。

　　三、按设备保养手册和设备说明书制定各设备保养计划建议,并按计划实施保养工作。

　　四、根据库存情况提交备品备件申购,负责备件验收与急购备件提交验收。

　　五、指导操作工完成设备使用及简单保养工作。

　　六、负责根据备件消耗情况提交消耗建议,并逐步降低备件消耗。

　　七、根据设备的使用,定出相应的年度,月的维护保养计划,并严格实施。

　　八、完成上级委派的其他任务。

维修工作岗位职责13

　　1、根据房屋及其附属设施的实际情况,制定物业管理的维修方案,编制养护维修计划,经审批后组织贯彻实施。

　　2、全面负责房屋及附属设施的维修保养,保证各种设备设施安全正常使用。

　　3、定期检查各项设施设备的技术状况,编制年、季、月检查计划,组织贯彻实施。

　　4、负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、照明灯具及供水、供电、道路工程。

　　5、及时处理因房屋及设备发生故障导致的突发事件,认真处理住户的维修投诉。

　　6、协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查,保持物业整体结构完整性。

　　7、负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保养记录的收集、整理、存档。

　　8、负责物业工程的接管、验收、移交工作,并与相关部门协商工程遗留问题的解决方案。

　　9、积极开展各种工程维修工作。

　　10、完成主任交办的其他工作。

维修工作岗位职责14

　　(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务。

　　(2)努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

　　(3)制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。

　　(4)积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。

　　(5)严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。

　　(6)交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。

　　(7)请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人。

　　(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。

　　(9)搞好班内外清洁工作。

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