房地产营销副总监的岗位职责

时间：2022-12-30 18:05:10 岗位职责我要投稿

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房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）

　　现如今，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇），欢迎大家分享。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）1

　　1、根据部门计划的安排，完成相关的工作。

　　2、做好阶段性的推广工作，做好市场分析工作，做好地区及板块市场的研究工作。

　　3、负责媒体渠道的分析和媒体关系维护，保持良好的公司宣传形象。

　　4、负责项目各类营销活动、推广方案的组织、实施工作。

　　5、负责媒体及活动效果评估，及时调整推广渠道的选择。

　　6、负责广告、活动、物料等设计工作质量的把控。

　　7、参与营销策略的制定，对营销计划提出初步意见。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）2

　　1、团队建设：建立一支高素质的营销团队，具备独立营销能力和合同谈判能力。

　　2、业绩与过程管理：完成公司下达的年度经营指标。

　　3、市场开拓：保持维护老客户的。合作关系，开发新客户。

　　4、合同质量：对合同质量负全责，与客户进行合同谈判。

　　5、应收款：负责预付款的及时收取。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）3

　　1、严格按照公司制度的销售流程，完成客户接待、洽谈、追踪、成交跟进等工作；

　　2、负责对本人接待的来访客户、成效客户进行归类统计、填报及分析，并及时上报主管；

　　3、完成公司各项调研工作；

　　4、服从上级领导的管理。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）4

　　1、负责制订整体营销工作计划并监督营销工作的完成，负责整体营销思路和方向的把控，负责对营销中心总体工作的全面统筹安排；并对整体推广效果及费用进行把控。在公司核准权限内负责额外折扣的批准与确认；

　　2、组织制定项目的销售策略，对市场变化运筹帷幄，完成销售任务指标，制定并推行销售流程，管理日常销售队伍，培养销售人员；

　　3、负责所管辖部门的战略性规划，包括部门建设、业务拓展、人力资源配置、管理制度，规范基础业务流程，建立营销管理系统；

　　4、负责按公司既定的发展规划不断开拓业务资源和渠道，负责在销售现场及对外工作中推广和维护公司的品牌形象，保障公司经营的良性发展；

　　5、参与开发项目论证评估及谈判；参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；

　　6、负责与销售相关的政府行业主管部门、新闻媒体及有关社会资源建立良好的公共关系，以获得广泛的社会支持和配合；

　　7、负责与各相关合作单位的工作对接，管理指导监督协调落实及组织召开销售工作会议；

　　8、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的研究工作；

　　9、主持所管辖部门日常管理、协调、例会、监督、指导、考核、培训等工作；

　　10、参与公司重大投资项目的论证、评估，并提出建设性的构想及可行性操作方案；

　　11、参与公司营销决策讨论；

　　12、依照公司的管理规范和工作流程与公司各部门建立良好的工作配合协作关系；

　　13、协助公司领导完成物业管理公司的引入及引入后的工作对接；

　　14、完成公司领导交办的其它工作。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）5

　　1、参与项目市场调研，撰写项目调研报告、前期策划报告；

　　2、房地产区域市场和成功案例研究，紧密跟踪业界先进的产品形式、营销理念和推广手法；

　　3、房地产宏观政策走向解读和研究；

　　4、项目定位和项目形象包装策划；

　　5、项目总体规划和产品策划建议；

　　6、制订项目整体营销战略和方案；

　　7、阶段性营销计划制订和推进；

　　8、项目全程运作及策划推广方式，营销策略，项目定位，推盘策略，价格策略及运营等环节制定策略和营销方案。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）6

　　1、管理和督促本部门人员的工作、保证各项业务的正常运作。

　　2、根据公司的经营销售计划制定部门的具体实施方案，全盘负责销售部的日常工作。

　　3、做好市场信息的收集和调研的安排工作～并作出正确的市场分析。

　　4、根据市场情况制定销售价格体系和营销方案及策略～并负责销售方案及策略的执行、落实。

　　5、负责协调与广告公司的合作。

　　6、按营销策划的要求进行广告的制作及发布。

　　7、把握重点客户～参加重大销售谈判和签订合约。

　　8、组织有关人员进行市场调研～并进行及时有效的，原来写地，汇总分析～形成调研报告。

　　9、严格按照公司的相关原则对销售合同中特殊条款进行审核～并及时将合同备案、存档。

　　10、协调工程、银行、房管局等部门的工作关系。

　　11、管理和督导本部门人员的工作～保证各项业务的正常运作。

　　12、对业务人员工作计划及业务进展情况做好检查、总结与监控工作。

　　13、组织参加销售部例会和有关业务会议。

　　14、定期对本部门所属工作人员进行技能培训和业绩考核。

　　15、制定销售管理部的各项规章制度等工作～并监督实施。

　　16、按时完成领导交办的其他工作。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）7

　　1、研究宏观市场信息，包括商场及行业动态、发展趋势、国家与地方政策变化及趋势，并收集市场、产品以及竞争对手信息；

　　2、负责品牌文化体系建设，撰写品牌，产品等介绍文案；

　　3、负责硬广、软文、宣传资料、新闻稿、产品说明书等文案撰写；

　　4、支持完成网络推广策划和内容策划工作；

　　5、支持各类活动、会议等策划工作；

　　6、根据业务和市场发展状况，制定年度、季度、月度宣传推广计划；

　　7、对硬软广告宣传进行总结和数据分析，评估广告效果；

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）8

　　1、负责组织与落实部门经理安排的各项工作；

　　2、负责客服工作的日常管理，确保客服工作的正常运行；

　　3、负责客户维系管理，参与客户开发与拓展工作；

　　4、负责处理售后投诉及纠纷，提高客户满意度；

　　5、根据营销需要，负责营销活动的前期筹备、组织安排和落实；

　　6、根据需要协助经理对销售价格进行复核与统计，参与制订案场的销售文件（如楼盘设计、工程、设备资料、销售统一口径说辞等）；

　　7、负责销售合同协议（合同文本初稿、认购合同、买卖契约、车位使用协议等）的审核，确保合同协议的严谨性；

　　8、审核在售项目的销售月报表及周报表的`数据，负责集团要求各类销售报表的统计、汇总和上报；

　　9、根据工作需要，负责组织客服人员参与竞争楼盘的市场调研；

　　10、负责考核、指导、帮助、督促下属员工的工作；

　　11、完成上级领导安排的其它工作。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）9

　　1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作；

　　2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行；

　　3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书；

　　4、负责整合营销资源，指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施；

　　5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等；

　　6、对市场和销售合同的管理负总体责任；

　　7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制；

　　8、负责营销团队全面管理工作。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）10

　　1、负责主持本部门的。日常管理工作，协调与其它部门的工作关系；

　　2、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作；

　　3、建立营销管理部制度、流程，完善相关管理体系；

　　4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作；

　　5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议；

　　6、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核；

　　7、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时配合做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支；

　　8、参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作；

　　9、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括：

　　（1）对广告公司编制销售手册提出合理化建议；

　　（2）对售楼现场和楼盘环境的设计和布置提出合理化建议；

　　（3）对代理公司售楼处工作制度，售楼员的工作纪律和行为规范进行督导工作；

　　10、负责现场疑难客户的处理，并及时上报给上级领导；

　　11、处理现场守价或折扣，领导封房以及销控封房等；

　　12、负责监督销售部人员计划工作的执行情况；

　　13、根据公司的阶段状况要求或市场回馈，对销售工作做出策略调整和对策决策；

　　14、评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的培训、奖惩及调配；

　　15、负责督导商品房的售后服务工作，自觉维护公司信誉；

　　16、负责楼盘入伙的组织实施工作，做好与物业管理公司的衔接工作；

　　17、负责组织部门员工考察参观知名楼盘、公司项目竞争楼盘及各类促销活动、仪式，并督导相关人员在事后完成考察报告；

　　18、了解本部门每一位员工的个性及优劣势，帮助员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展能力；

　　19、负责完成总经理和各级领导交办的其它工作。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）11

　　1、参与制定企业的销售战略、具体销售计划和进行销售预测。

　　2、组织与管理销售团队，完成企业产品销售目标。

　　3、控制销售预算、销售费用、销售范围与销售目标的平衡发展。

　　4、招募、培训、激励、考核下属员工，以及协助下属员工完成下达的任务指标。

　　5、收集各种市场信息，并及时反馈给上级与其他有关部门。

　　6、参与制定和改进销售政策、规范、制度，使其不断适应市场的发展。

　　7、发展与协同企业和合作伙伴关系，如与经销商的关系、与代理商的关系。

　　8、协助上级做好市场危机公关处理。

　　9、协助制定企业产品和企业品牌推广方案，并监督执行。

　　10、妥当处理客户投诉事件，以及接待客户的来访。

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）12

　　1、参与项目定位、项目规划开发建议、户型配比；

　　2、收集项目市场及竞争对手状况，深入分析产品，开展市场调研，参与项目制定销售价格，统筹策划、创意人员开展项目整体营销策略及销售策略的制定；

　　3、负责根据整体销售计划，编制各阶段销售计划，并负责执行销售计划；

　　4、统筹策划、创意人员完成项目广告创意方向，组织实施楼盘活动；

　　5、负责切实执行集团下达的各项销售管理制度及流程；

　　6、负责案场管理，包括销售合同签订、销售回款、销售台账等工作；

　　7、定期组织项目开展业务培训，提升员工作能力，支持公司人才梯队建设；

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）13

　　1、根据公司要求，负责公司的营销管理以及客户服务等工作，保障项目的顺利销售和及时回款，完成项目军令状目标；

　　2、落实公司的营销管理制度，组织编制和完善项目公司营销管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；

　　3、组织制定所在城市的阶段性营销方案、营销费用控制计划、销售工作计划、媒体发布方案等，并负责实施，系统化统筹项目整体推广、销售开发节奏；

　　4、组织制定城市营销年度、季度、月度的销售计划并组织实施；

房地产营销副总监的岗位职责（通用14篇）14

　　1、协助部门经理完成部门各项工作的组织与落实

　　2、负责营销策略中心工作的日常管理。

　　3、负责组织、落实营销策略中心各项工作的实施

　　4、协助部门经理根据市场结合项目销售制定阶段性营销策略及营销大纲。

　　5、负责项目营销工作中各类数据统计分析。

　　6、组织对相关竞争企业及楼盘的市场调研分析，及相关楼盘的巡访工作；

　　7、每月到各销售中心掌握开发进度和客户来访情况，每月提交各售楼中心关于营销推广的反馈意见及建议报告；

　　8、协助部门经理做好员工岗位业务培训工作；

　　9、审核定期向集团上报市场分析报告；

　　10、汇总分析客户需求及对企业、产品建议；

　　11、项目的前期市场调研和市场论证工作；

　　12、新项目的拓展及土地资料信息跟踪与分析；

　　13、协助部门经理建立营销战略伙伴资料库；

　　13、每月不少于半天在售楼处实地工作

　　14、完成上级领导安排其它工作；

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