物业工程班长岗位职责

时间：2023-01-07 14:45:00 岗位职责我要投稿

物业工程班长岗位职责推荐

　　在现实社会中，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编收集整理的物业工程班长岗位职责推荐，欢迎大家分享。

物业工程班长岗位职责推荐

物业工程班长岗位职责推荐1

　　1、在物业项目经理的直接领导下，负责工程部的全面工作;

　　2、负责建立、健全工程部管理制度和流程，并组织实施;

　　3、组织部门员工开展服务礼仪、工程技术、作业安全、消防安全等内容的培训，不断提高并保持部门人员专业技能和总体业务水平;

　　4、审批/制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查、掌握设备设施的运行状况并组织实施;

　　5、公司交待的其他事宜。

物业工程班长岗位职责推荐2

　　督促施工单位或抢工队完善工程前期遗留问题。

　　做好前期工程遗留问题整改工作，负责相关质量、安全、成本及进度的管控。

　　制定、贯彻、执行有关设备及设施和能源管理方面的工作规章制度。

　　负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

　　在安全、可靠、经济合理的前提下，优化管理各设备所需的.能源，做好系统性能耗管理，节约能源。

　　审核物业公司及外委公司编制的各种设备保养、检修计划、原材料采购计划，并督促实施。

　　监督物业公司收集、编制各种设备的技术资料、图纸，并督促做好设备技术管理工作。

　　要求物业公司组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并审核及督促执行。

　　负责督促物业公司工程技术人员业务培训和考核工作。

　　负责编制及审核工程维保招标要求、合同，组织招标答疑、开标、定标等工作，并监督物业公司督促中标单位按合同要求进行维保等工作。

　　负责对物业公司工程管理工作质量的督促和考核，对不合格项提出整改意见。

　　负责监督物业公司对大型、紧急抢修工程任务的执行。

　　完成上级下达的各项工作任务。

物业工程班长岗位职责推荐3

　　1、负责设施设备的检查维修审核，发现隐患，及时提出整改意见与方案;

　　2、负责设施设备紧急情况的处理及施救工作;

　　3、负责前期物业介入及新接物业设施设备与资料的验收工作;

　　4、负责对业主投诉、水电、土建维修等记录进行检查;

　　5、协调员工之间，员工与业主之间关系和矛盾;

　　6、按照公司要求做好计划考核、绩效考核;

　　7、完成上级交办的其他工作任务。

物业工程班长岗位职责推荐4

　　1、执行项目经理的各项指示，编制工程部年度工作计划，安排好工程部所有人员的工作，负责与管理处工程方面的对外联系。

　　2、负责机电设备的操作运行正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。

　　3、编制机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行。

　　4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。

　　5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中工程类的各种突发事件，妥善处理善后事宜。

　　6、检查下属各类工作报告，定期向项目经理递交每周、每月及每年工作报告。

　　7、有计划地组织部门员工的培训及开展绩效辅导，不断提高对整个物业的管理水平。

　　8、协调好与政府有关职能部门的关系，确保小区水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用。

　　9、建立客户投诉意见处理机制，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决。

　　10、组织工程部协调相关部门对新接的物业进行验收。

　　11、协助管理处作工程采购分工方的评定。

　　12、负责编制管理处主要设备的维修保养计划，并督促维修班执行。

　　13、协助物业总经理做好和发展商、业主和租户在工程方面的沟通协调工作。

物业工程班长岗位职责推荐5

　　1、熟悉商场的物业工程管理，负责物业工程部的全面工作。

　　2、负责工程设备的前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作，使设备处于良好的运行状态。

　　3、收集、组织、整理设备技术资料，建立设备档案的工作。

　　4、组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，并监督执行。

　　5、组织负责房屋承接查验、分户验收，与地产、施工方对接确保达成公司指标。

　　6、组织编制、审批设备的保养、检修计划，材料采购计划，并组织实施。

　　7、组织员工进行突发事件的预防和处理工作。

　　8、组织各专业技术人员对二次装修进行审核，并做好验收工作。

　　9、组织维修工作所需要的资源，及时完成租户提出的请修要求，为租户提供良好的环境。

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