地产副总经理岗位职责

时间：2023-03-05 13:14:45 岗位职责我要投稿

地产副总经理岗位职责

　　在当今社会生活中，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编精心整理的地产副总经理岗位职责，欢迎大家分享。

地产副总经理岗位职责

地产副总经理岗位职责1

　　岗位职责：

　　1、直接对公司总经理负责;

　　2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作;

　　3、全面参与项目的.可行性研究及立项工作;

　　4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;

　　5、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关;

　　7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;

　　8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;

　　9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款;

　　10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;

　　11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;

　　12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

　　13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;

　　14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作;

　　15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案：对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作;

　　16、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作

地产副总经理岗位职责2

　　1、协助总经理制定公司的发展规划和年度经营目标;

　　2、负责对销售部经营工作的`指导和监督,并审核其制定的工作计划和制定的政策、方案或制度;

　　3、负责管控销售部各项任务指标的完成进度,责成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;

　　4、对外负责代表公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作;

　　5、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;

　　6、负责销售部经营管理过程中突发事件的处理和解决;

　　7、完成公司总经理授权处理的其他重要事项。

地产副总经理岗位职责3

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的.推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。岗位职责:

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。

地产副总经理岗位职责4

　　目标责任状

　　一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

　　二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

　　三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

　　四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的.要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

　　六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

　　七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

　　八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

　　九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

　　十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十

　　一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

　　十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。

　　十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。

地产副总经理岗位职责5

　　1、协助总经理树立公司良好企业形象,创建优质“大地地产”品牌;

　　2、协助总经理负责日常管理工作,包括公司各部门工作秩序、员工精神面貌等;

　　3、协助总经理严格控制开发成本和费用开支,合理用资、融资以及控制投资规模;

　　4、协助总经理开展对各部门员工进行考核、奖惩、人事聘用及调动、福利落实等工作;

　　5、协助总经理开展项目前期的一系列准备和协调工作;

　　6、协助总经理安排工程建设招标、评标、决标等工作;

　　7、协助总经理对施工质量、施工进度、配套实施等管理工作;

　　8、协助总经理对项目需变更、追加投资等的各项决策工作;

　　9、协助总经理对相关政府部门的有效沟通,树立良好公共关系;

　　10、协助总经理负责公司物业管理及处理小区内有关法律纠纷;

　　11、协调公司各部门关系并贯彻落实综合事业部对本部门工作要求;

　　12、协调与受聘销售公司关系,共同决策营销计划以促进销售;

　　13、完成董事会要求及总经理临时交办的`其它工作。

地产副总经理岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;

　　2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;

　　3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作,做好相关外部关系维护。

　　岗位要求:

　　1、80后,统招211大学本科及以上;

　　2、10年以上地产工作经验,具备标企商业开发投资、资产管理经验;

　　3、思路清晰,沟通顺畅,简单直接,有冲劲,自我驱动力强。

地产副总经理岗位职责7

　　职责:

　　全面负责所在区域内所有项目的工程、成本、设计、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等岗位工作经验;45周岁以内，熟悉房地产运营和工程现场施工、成本管理，同时管理3个及以上项目工程经验。职责:全面负责所在区域内所有项目的工程、成本、设计、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等岗位工作经验;45周岁以内，熟悉房地产运营和工程现场施工、成本管理，同时管理3个及以上项目工程经验。

地产副总经理岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、全面负责项目公司的管理和项目运营，包括项目前期开发、建设和营销等各个环节的工作，根据集团确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目公司的.各项经营指标;

　　2、组织并审核项目公司年度资金预算编制，并整体协调和控制项目公司资金收支计划;

　　3、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本;

　　4、负责项目公司销售指标的落实;

　　5、负责所在项目的全面管理，营造良好的团队氛围，确保部门间的协调运转;

　　6、负责项目公司各项管理制度和流程的运行，提高项目管理能力;

　　7、负责项目公司与政府、总承包商、合作伙伴间沟通及联系工作;

　　8、做好内外协调，确保项目进度和开工、预售、融资、交房等主要节点按期实现;

　　9、在集团公司的授权下，审批/审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等。

　　任职要求:

　　1、全日制本科以上学历;

　　2、10年以上工作经验，5年以上项目总工作经验，熟练掌握地产项目施工管理流程;

　　3、有丰富的房地产全流程管理经验，京津冀周边项目经验丰富;

　　4、能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算，领导好整个团队运作整个项目的管理工作;

　　5、抗压能力强，敢于担当，结果导向，具有较强的沟通、协调能力及组织推进能力;

　　6、了解一、二级联动开发形式;

地产副总经理岗位职责9

　　1、全面负责酒店的运行和管理，向董事长负责。

　　2、负责确立酒店的经营管理方针、发展方向、组织机构和完善酒店的长远规划及年度经营计划，并指挥实施。

　　3、负责建立健全酒店内部的组织系统、运行机制及各项规章制度;协调各部门关系;审批各部门的请示、报告。

　　4、负责研究并掌握市场变化及其发展趋势，制定价格体系，适时提出阶段性工作重点，并组织实施。

　　5、决定酒店组织机构设置和编制定员，确定各部门职责，任免中级管理人员并审定酒店的人力资源开发方案。

　　6、审定酒店的'内部财务制度和分配方案，审定酒店的预算、决算、更新改造和投资方案，审定并签订酒店的重要合同。

　　7、审定酒店的市场营销方案，不断开拓市场。

　　8、审定酒店培训计划，提高员工素质和服务质量。

　　9、塑造良好的酒店形象，与社会各界人士保持良好的公共关系。

　　10、负责重要客人的接待工作。

　　11、发动广大员工群策群力，搞好民主管理;关心员工的生活和福利，不断改善员工工作条件，抓好企业文化和精神文明建设。

　　12、主持召开酒店每周的经理例会及总经理办公会。

　　13、定期向董事长汇报工作，认真贯彻执行董事长的各项决议。

地产副总经理岗位职责10

　　岗位职责:

　　1、全面负责项目实施管理工作.

　　2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。

　　3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。

　　4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。

　　5、工程的合同签订与管理,政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。

　　6、抓好现场管理和文明工地建设,树立公司的晶牌形象,确定实现项目质量目标。

　　7、参与公司重大决策,协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。

　　8、负责项目立项和可行性分析。

　　9、组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位,塑造公司形象,代表公司开展对外公关活动。

　　10、制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。

　　11、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的.指导、监督管理,指导、督促项目各项手续的办理。

　　12、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况,把好日常工作的质量关和效率关。

　　13、制定工作计划,召开工作例会,监控工作流程,考核目标实施,审核财务报表,协调部门合作,评估工作绩效,年终工作总结;

　　14、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议,在授权范围内主持与管理公司日常工作;

　　15、在公司授权及岗位职责范围内,全面主持项目开发管理工作.

　　16、董事长交办的其他工作。

　　任职条件:

　　1、了解国家方针政策,必要的地产开发、财务、税务和法律知识,善于在国家法律允许范围内扩大经营项目,增强企业的经济实力和竞争能力。

　　2、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况,具有较强的整体控制和协调能力。

　　3、具有较强的领导用人才能,善于根据企业劳动人事政策,正确设置工作岗位,合理用人,充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策,抓好企业分配方案,正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系,合理分配劳动报酬。

　　4、30岁以上,大学本科以上学历,具有三年以上大中型企业管理经验或具有五年以上房地产相关行业管理经验(部长以上职位)。

　　5、杰出的战略眼光及商业判断力,能够洞察房地产行业发展趋势。

　　6、领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心。

　　7、出色的领导实施能力,使公司快速进入正常的经营运作。

　　8、出色的沟通能力,协调管理团队团结奋斗。

　　9、领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力。

　　10、作风正派,清廉公正,有良好的职业道德。

地产副总经理岗位职责11

　　职责描述:

　　1、组建集团养老/康养板块，编制发展方针

　　2、编制经营计划，规划全国项目落地战略

　　3、统筹、操盘养老地产/康养板块发展

　　任职要求:

　　1、养老/康养地产、医疗等相关行业经验10年以上，有同岗位经验，行业知名企业背景优先考虑

　　2、参与或主导养老地产板块经验

　　3、具有战略全局思维，统合综效系统思维

地产副总经理岗位职责12

　　1、协助分公司经理做好分公司的日常经营管理工作;

　　2、积极维护分公司形象、名誉和利益,坚决杜绝一切不正之风;

　　3、以身作则带动下属遵守公司各项规章制度,协助分公司经理进行任务的.分配和监督下属对公司制度的执行;

　　4、根据分公司年度经营实施计划,组织制定分部分项工作计划,并负责组织实施;

　　5、组织安排项目施工总体方案,负责监督工程施工质量及进度;

　　6、加强与当地建设主管部门的沟通和联系,确保工程建设顺利进行;

　　7、协助分公司经理做好项目预算投资控制,节约项目资金占用,提高资金使用效率;

　　8、协助抓好商品房预(销)售工作,加快资金回笼步伐;

　　9、协助分公司经理监督分公司全体员工执行总公司廉洁自律公约的自觉性、严肃性。

地产副总经理岗位职责13

　　职责描述:

　　1、组建集团养老/康养板块,编制发展方针

　　2、编制经营计划,规划全国项目落地战略

　　3、统筹、操盘养老地产/康养板块发展

　　任职要求:

　　1、养老/康养地产、医疗等相关行业经验10年以上,有同岗位经验,行业知名企业背景优先考虑

　　2、参与或主导养老地产板块经验

　　3、具有战略全局思维,统合综效系统思维

地产副总经理岗位职责14

　　职责描述:

　　1、根据集团发展战略方向,协助总经理制定公司发展战略、经验方向及年度经验策略;

　　2、协助总经理完成集团公司下达的公司年度业绩目标;

　　3、协助总经理完成公司的日常运作,协助总经理管理总部部分职能工作如:营销、客服等工作;

　　职位要求:

　　1、45岁以下,经济金融类、管理类专业或房地产相关专业本科以上学历,条件优秀者可适当放宽;

　　2、10年以上相关工作经验,五年以上集团总部或地区公司管理工作经验,全面了解房地产开发全程运作流程,精通房地产企业经营管理,有全盘操作过中大型地产项目经验或同岗位工作经验优先;

　　3、熟悉国家有关地产行业的政策法规,具有敏锐的市场意识,较强的经营管理意思及资源整合能力;

　　4、具有较强的`决策、分析、解决问题能力及组织推动力,思维敏捷,沟通谈判能力强;.

　　5、具有出色的团队领导能力,善于组织协调;

　　6、较强的事业心及抗压能力;

　　7、认同企业文化,具备良好的职业操守及职业素养。

地产副总经理岗位职责15

　　岗位职责：

　　1、贯彻执行国家有关的财务管理制度。建立健全财务管理的各种规章制度,检查监督财务纪律。

　　2、审阅公司的计划资料、合同和其他有关经济资料,以便掌握情况,发现问题,积累证据。

　　3、针对公司财务工作中出现问题产生的.原因提出改进建议和措施,纠正财务工作中的差错弊端,规范公司的经济行为。

　　4、建立与健全工程开发项目的工作程序,科学的组织施工工作。

　　5、与总工程师共同负责工程设计方案的有关工作。

　　6、负责工程招投标的组织工作。

　　7、负责工程施工的质量、进度、成本控制的领导工作。

　　8、负责审批工程项目施工的工程进度款。

　　9、协助总经理做好人事办公室的有关工作。

　　10、负责对财务、工程人员的年度考察工作。

　　11、总经理授予的其他职责。

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