房地产项目岗位职责

时间：2023-03-06 11:38:30 岗位职责我要投稿

房地产项目岗位职责15篇

　　随着社会一步步向前发展，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编为大家收集的房地产项目岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产项目岗位职责15篇

房地产项目岗位职责1

　　一、任职要求

　　1、性别：不限

　　年龄：25岁以上学历：本科以上

　　专业：市场营销相关专业

　　2、职称：初级以上

　　职业技能：不限

　　计算机需求程度：中

　　外语种类：英语

　　外语熟练程度：国家四级以上

　　语言表达能力：语言表达能力强，有很强的沟通能力

　　写作能力：文笔好，文字表述清楚

　　3、具有三年以上房地产营销工作经验。

　　4、了解房地产相关专业知识，熟悉房地产营销策划全过程及具体实施步骤。

　　5、具有较强的市场开拓能力，能够组织销售人员有序开展营销活动，实现销售业绩。

　　6、具备一定的培训技能，能够定期组织专业知识培训及学术交流活动。

　　7、熟练掌握office等计算机软件。

　　二、岗位职责

　　1、制订、提交市场调研计划，并组织落实。

　　2、组织调查市场、整理收集信息，指导建立信息库。

　　3、起草、审核、提交市场分析报告。

　　4、制订、提交项目定位、决策依据。

　　5、制订、提交营销方案，并组织落实。

　　6、制订、提交项目销售计划，并组织落实。

　　7、办理销售相关手续。

　　8、进行现场销售及产权办理。

　　9、协调营销工作外部关系。

　　10、协调营销工作与公司内部各部门的`关系。

　　11、制订项目营销方面的规章制度、工作程序，并监督落实。

　　12、参加、主持营销会议。

　　13、审阅营销相关的文件。

　　14、完成公司领导交办的各项工作。

房地产项目岗位职责2

　　1、负责组织进行项目市场调查,做出报告,为项目策划、决策及运作提供依据。

　　2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查,做出报告。

　　3、与技术部门衔接,确定区域市场的调查并形成市调报告。

　　4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息,特别是房地产业信息,对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

　　5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查,并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

　　6、负责本地区楼盘销售形势的.调查,定期收集销售信息,为营销策略的调整提供参考。

房地产项目岗位职责3

　　1、组织推进项目的市场定位深化工作，并完成“项目产品建议书”;

　　2、在项目市场定位的基础上，制定和实施项目整体营销计划、营销费用计划;

　　3、制定和实施项目前期销售、营销准备工作执行性计划;

　　4、制定和实施施工项目广告宣传月计划及月费用计划;

　　5、制定销售包装工作内容以及时间进度;

　　6、负责及召集与策划公司、广告公司的对接及营销策略、广告创意的`讨论;

　　7、组织召集销售代理公司每周项目销售的例会，根据项目销售情况及时提出调整营销策略方案;

　　8、负责与项目经理部、工程、设计等相关业务部门的业务对接;

　　9、按月(或阶段)及时编制销售总结分析报告;

　　10、监督和协调策划公司、广告公司及媒体广告发布计划的执行;

　　11、保持与媒体良好的沟通和联系;

　　12、负责项目的广告记录及资料保存;

　　13、负责广告合同的内部审批手续、付款手续的办理;

　　14、负责项目销售资料、宣传资料、宣传品等的发外设计、印刷、制作及验收工作;

　　15、跟进周边项目销售动态，了解竞争楼盘销售进展以及竞争性;

　　16、关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式。

房地产项目岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续；

　　2、组织办理开工任务手续和土地勘查手续等；

　　3、办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的'竣工验收手续；

　　4、组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。

　　任职要求：

　　1、大学专科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业；

　　2、2年以上房地产公司相关管理工作经验；

　　3、出色的沟通协调、人际交往能力；

　　4、需常驻全州。

房地产项目岗位职责5

　　1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。

　　2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。

　　3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。

　　4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。

　　5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。

　　6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的'招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。

　　7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。

　　8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。

　　9、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录。

　　10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。

　　11、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。

房地产项目岗位职责6

　　职责描述：

　　1、负责进行项目的投资谈判、签约等工作；

　　2、组织、协调相关部门对拟投资项目进行尽职调查、程序性审查等工作；

　　3、组织、设计、评估投资项目、投资方案；

　　4、为拟投资项目编制投资调研报告、可行性研究报告及框架协议等相关内容。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历；

　　2、1—3年及以上房地产企业项目投资、开发相关工作经验；

　　3、具有投资分析、金融、法律、房地产项目开发与管理等相关专业知识，熟悉房地产投资开发政策；

　　4、综合素质佳，勤奋上进，具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、逻辑推演能力。

　　5、必须根据项目要求出差或者驻项目所在地。

房地产项目岗位职责7

　　1、负责与客户洽谈，签订招商合同，并为客户提供服务。

　　2、市场调研工作，并针对市场的`变化和竞争的需要适时提出应以策略。

　　3、根据公司对项目营销方向的整体要求，参与制定商业招商方案。

　　4、负责与客户进行主要合同洽谈、签订、内部业务对接工作。

房地产项目岗位职责8

　　职责描述：

　　（1）制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行；

　　（2）制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队；

　　（3）参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位；

　　（4）全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用；

　　（5）负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作；

　　（6）协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象；

　　（7）深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的'指导、领导作用；

　　（8）及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。

　　任职要求：

　　（1）40岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历，高级以上职称；

　　（2）8年以上工程项目施工管理经验，5年以上房地产项目管理工作经验；

　　（3）熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务，有实际操作经验；

　　（4）熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解；

　　（5）有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力，工作充满激情，意志坚定。

　　（6）服从公司委派。

房地产项目岗位职责9

　　职责描述：

　　1、根据公司要求，负责公司的营销管理以及客户服务等工作，保障项目的顺利销售和及时回款，完成项目军令状目标；

　　2、落实公司的营销管理制度，组织编制和完善项目公司营销管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；

　　3、组织制定所在城市的`阶段性营销方案、营销费用控制计划、销售工作计划、媒体发布方案等，并负责实施，系统化统筹项目整体推广、销售开发节奏；

　　4、组织制定城市营销年度、季度、月度的销售计划并组织实施；

　　任职要求：

　　1、全日制本科以上学历，营销、经济、管理等相关专业；

　　2、10年以上地产企业营销、策划工作经验，8年以上作为项目营销负责人的完整操盘管理经历（住宅地产、商住地产、商业地产均可），拥有知名企业工作背景者优先；

　　3、对产品客户定位、营销策略、推盘方案、案场管理等均有丰富实操经验；熟悉房地产行业及金融行业相关知识、高净值客户市场的需求倾向，能准确把握消费者的消费心理；

　　4、良好的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力、营销策划能力、成本意识和商业意识；

　　5、执行力强，激情饱满，擅于激励团队，较强的沟通协调能力；

房地产项目岗位职责10

　　岗位职责

　　1、对项目部的施工过程负主要组织、管理责任。

　　2、负责项目部施工现场安全管理、材料动力设备管理、文明施工管理。参与交、竣工验收组织项目部施工计划、物资采购计划和机械设备检修/维护保养计划。

　　3、批准程的.策划。负责组织施工准备工作。

　　4、参与工程产品实现过工作。

　　5、参与物资采购、劳务分供方的调查。主持入场教育。

　　6、分管生产安全组、材料动力组。

房地产项目岗位职责11

　　职责描述：

　　1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序；

　　2、负责土地储备项目的`选址、调研、可行性评估分析；

　　3、负责政府关系的维护；

　　任职要求：

　　1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业大学本科以上学历；

　　2、5年以上知名房地产企业任职经验，熟悉房地产开发运作流程，熟悉房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的投资分析和财务测算；

　　3、有国内一、二线中心城市土地拓展经验；

　　4、对房地产行业有深刻的认识，具有独挡一面的能力，协调能力强。

房地产项目岗位职责12

　　岗位职责:

　　1、负责房地产项目全程统筹管理;

　　2、负责协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、政府主管部门之间的外联关系,建立顺畅的沟通渠道,为公司的业务发展创造良好的社会环境;

　　3、根据公司的发展战略,组织、制定、实施新项目年度经营计划,监督、控制经营计划的实施过程,负责项目成本、工程质量、工程进度的全面管理,确保客户满意度的维护和提升,并对结果负全面责任;

　　4、负责项目团队建设和管理;

　　5、负责项目风险管控

　　任职要求

　　1、熟悉房地产开发全流程,经历过项目全开发周期,有丰富的全流程项目管理经验;

　　2、主导过关键模块工作,能够有效管控集中交付工作,对可能存在的风险提前预判,对于突发事件能够有效整合资源快速解决;

　　3、能够有效开展团队管理工作和培养他人;

　　4、具备基础的财务素养,熟悉项目运营的.各项财务指标,并能够有效管控;

　　5、具有强烈的市场为导向的经营意识,能够敏锐地捕捉市场和行业的变化,能够根据宏观政策、市场环境、客户诉求等要素,对所在项目的销售策略(销售计划、价格调整等)提出明晰的建议,并与公司各部门默契合作实现销售目标达成;

　　6、能够根据公司一二级计划要求,合理安排和整合内外部资源,保证项目关键节点按计划达成

房地产项目岗位职责13

　　1、负责项目土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量。

　　2、现场指导监理公司及施工单位，确保工程施工达到设计要求并符合流程规范。

　　3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的问题。

　　4、施工方案的`审核，及时处理并上报重大问题，管理现场签证及工程备案等。

　　5、有较强的外部协调能力。

房地产项目岗位职责14

　　岗位职责

　　1、协助营销总监制定项目营销策略，根据阶段及销售端反馈效果及时调整；

　　2、制定策略执行计划，分配下属工作任务，保障营销计划执行效果；

　　3、选取优质资源，制定媒体投放计划；

　　4、与各级媒体保持接触，维护媒体关系，协助营销总监应对危机公关。

　　5、管控合理的.推广费用，规划管理支付计划；

　　6、监督销售、渠道费用使用情况

　　7、评估所有媒体、活动推广执行效果，及时调整投放策略

　　8、对策划团队进行专业培训，搭建人才梯队；

　　任职要求

　　1、全日制本科及以上学历，经济类、建筑学、房地产、广告、营销等相关专业；

　　2、 5年及以上大型开发企业房地产策划经历，有独立操作高端项目的经验及能力，有团队管理经验；

　　3、具备相应策划推广知识、房地产行业知识、新闻撰写知识、媒体知识；

　　4、具有人际交往沟通协调能力、工作的计划与执行能力、广告鉴赏能力；

　　5、积极主动、谨慎负责和团队精神；

房地产项目岗位职责15

　　岗位职责：

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的'竣工决算工作。

　　任职资格：

　　1、35岁以上，建筑、结构、土木、水电等工程管理类相关专业本科以上学历，一级建造师证书；中级以上技术职称；

　　2、具有10年以上房地产开发管理工作经验；

　　3、具有多个全历程地产项目操作的经验，有商业项目开发管理工作经验；

　　4、具有丰富的项目开发、建设，进度及成本控制，图纸审核和技术交底工作经验；

　　5、具有较强的管理能力、协调能力以及沟通能力，对施工队伍又较强的管理和把控能力；

　　6、具有较强的系统性分析、解决问题及团队管理能力，抗压能力强。

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