物业空调工岗位职责

时间：2023-03-06 19:12:22 岗位职责我要投稿

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物业空调工岗位职责通用

　　在生活中，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责是组织考核的依据。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的物业空调工岗位职责通用，希望能够帮助到大家。

物业空调工岗位职责通用

物业空调工岗位职责通用1

　　职责描述:

　　1、对公司产品(中央空调、新风、净水、暖气、给排水等设备及安装工程)进行销售及推广；

　　2、根据公司安排，完成销售指标；

　　3、开发新市场，发展新客户，增加产品销售范围；

　　4、户外推广，完成销售任务。

　　任职要求:

　　1、人品正直、吃苦务实、忠诚度好、善于沟通，执行力强；

　　2、有相关行业类似销售经验，具有大型项目开发维护经历；

　　3、能够把握市场需求及动向，具备自主开发市场的能力，拥有对客户的跟踪维护意识；

　　4、有3年以上从事暖通工程和机电销售工作经验者优先；

　　5、熟悉市区各大楼盘小区并能搜集信息人员者优先；

　　6、了解熟悉房屋设计施工图纸人员优先。

　　工作环境及待遇:

　　1、基本工资+奖金+补贴；

　　2、缴纳社会保险；

　　3、日常假期+法定假日；

　　4、每年身体体检；

　　5、每年组织员工旅游。

物业空调工岗位职责通用2

　　职责描述:

　　1、负责完成公司下达的销售目标；

　　2、开发客户，并提供合理的空调配置方案；

　　3、负责家装、工装装修行业渠道的开发和维护；

　　岗位要求

　　1、人品好，有韧性，踏实肯干，对销售工作有一定的热情；

　　2、人员一经录用公司提供产品知识和销售技能的培训；

　　3、有空调工程安装经验者优先录用，待遇面议

　　公司为个人提供良好的'发展平台和晋升空间，希望有识之士能与公司共谋发展，期待您的加入!

物业空调工岗位职责通用3

　　1.空调工应严格按照操作规程及要求，精心操作制冷机组、水泵及辅助设施。

　　2.每班调节设备负荷以达到合理的程度，定时巡查各设备的运行，重点检查空调运行、温度，做到节能降耗。

　　3.认真做好各类设备的'维护、保养工作，检查压力表及添加剂，杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象。

　　4.做好空调设备运行记录，值班日记、工作日报表力求准确无误，正常履行交接班手续，并在值班记录本上签字。

　　5.每班做好机房值班范围内的环境卫生和设备清洁、安全保卫工作，定期检查空调管线和风机及阀门，确保空调运行正常。

　　6.坚持修旧利废，控制能源消耗，降低成本，提高效益，热情为业主提供优良服务。

　　7.热情接待业主投拆，遇有实发事件立即向上级报告，为业主排忧解难。

　　8.按时完成领导交办的其它任务。

物业空调工岗位职责通用4

　　1、负责中央空调送风、排风系统的运行管理工作。

　　2、负责空调设备的运行、换季清洗、维修保养工作。

　　3、负责中央空调给水系统的维修保养和故障检修。

　　4、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，做到故障判断准确、维修快捷。

　　5、熟悉所管辖的'空调、风机及冷水泵系统，制冷机空调器及水泵的安全情况和各处开关的操作规程。

　　6、做好机组日常保养工作，根据每个营业场所的实际情况和气温情况，合理开启空调，努力降低成本。

　　7、必须在指定时间内对所属设备进行巡回检查，定期清洗风机盘管。

　　8、必须按规定填写值班检查日记，按规定做好设备的日常及月度保养，做好平时小修和按计划实行三级保养的工作，确保重点设备经常处于良好的运行状态。

物业空调工岗位职责通用5

　　一、操作人员应持有在有效期内的中央空调操作证。

　　二、切实执行相关规定和空调安全操作规章制度，保证空调安全、经济运行。

　　三、认真学习、钻研技术，遵章守纪，爱岗敬业，增强服务意识，服从调度，不做与工作无关的事。

　　四、熟悉配置空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和空调区域温度、相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节。努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的`数值范围，并按运行记录表做好记录(开机前、停机前及每小时慷一次运行情况)。

　　五、设备开、停机应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，应立即挂检修牌。

　　六、值班人员必须掌握设备运行的技术状态，发现问题立即报告主管。发生紧急故障，主管不在时，值班人员负责组织力量及时处理。

　　七、做好所有设备的日常保养工作，杜绝滴、漏现象。

　　八、做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。

　　九、搞好站房内、外环境及设备的清洁卫生工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

　　十、站房重地严禁外来人员进入站房内部，以防意外事故的发生。

　　十一、做好日常的安全、保卫工作，防火、防盗。

　　十二、服从领导的工作安排或交办的其它工作任务。

物业空调工岗位职责通用6

　　1、研发类:技术研究、性能、结构、工业设计、电控工程师

　　2、制造类:工艺、精益生产、IE、设备管理工程师、生产计划、供应链管理

　　3、品质类:品质工程师、测试评价工程师

　　4、综合类:营运管理、人力资源专员、法务专员、财务管理、互联网应用工程师

　　5、营销类:外贸业务、技术支持、计划物流

　　6、外销类:内销业务、技术支持、市场推广、计划物流

物业空调工岗位职责通用7

　　职责描述:

　　1、协调设计、审核暖通施工方案及设计，确保暖通方案满足用户的需求；

　　2、负责指导和实施精密空调制冷设备安装、施工及相关验收工作；负责设备的开机调试、维护、维修等；

　　3、执行、协调、督导现场施工。

　　任职资格

　　1、暖通、制冷、供配电、自动化、电子类相关专业全日制专科或以上学历；

　　2、良好的专业基础，熟悉暖通、供配电工程施工工艺、施工流程及相关验收规范，了解相关施工材料市场行情；熟练操作autocad绘图软件及其他办公软件(具有一定的'英语读写能力者优先考虑)；

　　3、具备项目整体协调、控制及管理能力及经验；

　　4、具备焊工证、制冷证；

　　5、具有良好的沟通、表达、团队协作能力，勤奋踏实，具有良好的敬业精神；

　　6、年龄不限，有实际工作经验及相关资格认证或证书者优先。

物业空调工岗位职责通用8

　　1)严格按照操作规范，负责空调、新风机组及附属设备的.安全运行、日常维护，严格按照空调设备启停流程，按时、准确地开启、关闭和运转设备。

　　2)负责空调机组的运行检查，制订维修保养计划，做好月、季、年的保养和维修工作。

　　3)根据值班要求，每班巡检查各种泵、机、阀等重要部件，观察仪表读数，逐项填写值班记录和运行日报表。

　　4)按时测量温度、湿度，并做好记录，坚持巡检记录，当外界气温发生变化时，负责向值班长报告，并有责任提出处理建议。

物业空调工岗位职责通用9

　　(一)负责执行公司的质量方针、目标；

　　(二)负责每天准时开机送风，准时关机，按时巡场，并做好记录；

　　(三)根据顾客多少及室外温度随时调整空调温度，达到标准；

　　(四)负责定期对空调机组进行保养，清扫卫生；

　　(五)出现故障及时维修，保证机组运转正常。

物业空调工岗位职责通用10

　　a、负责公司机电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。

　　b、拟定机电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施。

　　c、负责公司机电工程重大维修任务的组织、实施、解决。

　　d、负责编制工程技术队伍机电专业的'培训、提高及考核工作。

　　e、负责机电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。

　　f、负责机电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本；编制设设备物品、备件采购计划，控制库存成本。

　　g、对于委托第三方保养项目，代表公司执行合同，联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。

　　h、协助经营部，负责公司新接物业机电工程投标方案编写工作，参与新接物业的前期管理；对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议；参与新接物业的接管验收、移交工作，并与委托方协商解决工程遗留问题。

　　i、完成领导交办的其它任务。

物业空调工岗位职责通用11

　　1、空调制冷工应持有专业操作证，具有一定的专业知识。

　　2、空调制冷工应具有较丰富的维修经验，及处理突发事故的能力。

　　3、熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域，极其所处位置。

　　4、负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的`日常维修和保养工作。并保质保量的完成。

　　5、合理调整负荷，保证不同区域对温度的不同要求。

　　6、按时巡检新风机房设备，确保系统正常运行，并认真记录设备的运行情况。

　　7、定期巡检消防系统的通、排风设备，发现问题，及时处理。

　　8、对新风机组、风机盘管的过滤网，过滤器进行清洗，保证风道、水路的畅通。

　　9、接到维修单后，应在5分钟内达到现场，遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场，并马上抢修。

　　10、维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏。

　　11、高空作业要有安全防范措施，备好安全带，使用吊船或升降梯要事先检查安全性能方可施工。

　　12、动用电气焊时，需先到有关部门申请动火证，并在现场配备灭火器。工作完成后，应及时清理现场。

　　13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信，学习专业知识，提高岗位技能。

物业空调工岗位职责通用12

　　职责描述:

　　1、制定末端空调及通风系统的运行维护管理、制定合理的运行维护计划及pm文件。

　　2、末端空调系统及通风系统日常故障快速应对能力。

　　3、负责检查、指导各项空调及通风设备的运行、维修、保养的.管理工作，确保空调及通风设备正常运行。

　　4、负责公司末端空调系统及通风系统新建、扩建或技改造项目的规划、方案设计、招投标及施工管理等工作。

　　5、负责建立末端空调系统及通风系统的档案资料。

　　6、负责公司末端空调系统及通风系统的环境管理和安全管理。

　　7、配合iso及相关体系的建立及审核工作。

　　8、监督设备运行维护管理，制定节能降耗措施及方案，降低设备运营费用。

　　9、领导交办的其它工作。

　　任职要求:

　　1.本科以上学历，建筑环境与设备工程；

　　2.一年以上末端空调系统及通风系统设备运行及维护经验；

　　3.较强的cad制图能力，专业基础知识扎实，有一定的电气基础知识。

物业空调工岗位职责通用13

　　1.负责实施大型中央空调离心机组、螺杆机组等产品研发工作。

　　2.负责新产品的鉴定、生产转化、技术规范制定工作。

　　3.负责现有大型中央空调产品的优化设计。

　　4.负责非标产品设计、设计修改和设计改进。

物业空调工岗位职责通用14

　　(1)对值班室派发的报修单应无条件执行，做到及时、准确的实施、完成。

　　(2)按规定的时间对外界和酒店大堂、各餐厅、楼层及其他指定区域的温度、湿度进行测试，并向值班长汇报。

　　(3)根据值班长和主管的指令，及时调校空调设备，在保证服务区域温、湿度满足要求前提下，努力降低运行成本。

　　(4)必须严守岗位职责，服从值班长、主管的指挥、调度，严守操作规程和维修工作程序。

　　(5)负责所有空调、通风及其辅助设备的运行和日常维修并严格按照检修周期、检修内容对上述设备进行维护保养。

　　(6)负责酒店所有冷藏、冷冻设备的维护保养和故障检修工作。

　　(7)负责酒店中央空调水系统、风管系统的日常维修和维护保养工作。

　　(8)负责搞好空调、通风机房的.清洁卫生工作，特别是要保证新风机房、新风口的清洁。

　　(9)按照经理、主管要求，配合外包单位进行增改工程施工，控制和保证施工质量。

　　(10)完成上级下达的其他工作任务。

物业空调工岗位职责通用15

　　职责描述:

　　1、负责空调系统的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施；

　　2、负责空调系统的安全操作规程和规章制度，并监督执行；

　　3、负责空调系统管理，预防空调制冷系统、管线超压事故发生；

　　4、负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量；

　　5、负责完善公司内部与空调设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的.管理制度。

　　任职资格:

　　1、本科以上学历；

　　2、药厂设备、工程任职2年以上部门主管；

　　3、5年以上制冷、暖通工作经验；

　　4、自动化、电子信息、机械、暖通等专业毕业。

物业空调工岗位职责通用16

　　岗位职责:

　　1、负责公用系统的基本维护和空调、空压、冷水机组的'运行值班；

　　2、负责常见故障排除及维修记录；

　　3、负责班次内设备良好运行，处理发现问题，做好工作交接班及工作汇报；

　　4、完成主管交代的其他工作任务。

　　任职要求:

　　1、熟悉空压、冷水机组、空调等公用系统设备的运行和基本维护，有3年以上相关经验；

　　2、有药厂空调、空压、冷水机组等运行和维护经验者优先；

　　3、有空调制冷证优先。

物业空调工岗位职责通用17

　　1.负责监督检查中央空调维保公司是否按标准(合同中)进行维保工作。

　　2.负责搞好空调机房及所属机组的清洁卫生工作。

　　3.负责中央空调机房主机系统、冷却水系统、冷冻水系统、及末端冷热交换器系统等设备的运行操作、巡视检查及维护保养等工作。

　　4.负责监视检查空调主机运行电流、相间电压差、主机工作温度及油位、冷却水、冷冻水进出口温度与压力变化情况、主机制冷剂开机及停机时高低压力显示情况是否正常。

　　5.负责空调机房主控制柜、电动阀操作箱、照明等电气设备的检查与维护保养工作。

　　6.负责作好每日运行记录与检查记录。

　　7.负责保管好使用的工具不丢失，不损坏。

　　8.每日按管理部规定时间开停机组，严格遵守《中央空调操作标准作业程序》并有特殊要求的用户经管理部批准后才能开停机。

　　9.负责根据外面天气变化及时进行空调工况调节，对空调的温度相对湿度进行监控，努力使之符合规定的'数值范围。

　　10.负责系统异常现象的紧急处理，处理不了的及时上报站长。

　　11.负责临时维修质量的监督检查签证工作。

　　12.负责每年冬季空调停运及开机以前对空调系统全面检查。

　　13.负责物业管理处站长交办的其它工作。

物业空调工岗位职责通用18

　　1、熟练掌握管理项目中央空调系统情况，设备技术性能及操作规程。

　　2、按规定及时巡检各层楼温度及机组运行情况，发现故障及时排除；并认真做好记录。

　　3、监督保养单位做好对机组的保养。

　　4、保持机房设备的清洁，做到无油渍、无积水、无灰尘。

　　5、遵守员工守则和各项规章制度，服从上级领导的'安排。

物业空调工岗位职责通用19

　　1、当班员工必须掌握设备运行状况，发现问题立即上报，并及时处理同时做好维修记录。

　　2、严格遵守各项规章制度，服从指挥，严守安全操作规程，工作负责，不得擅离职守。

　　3、按时巡视设备运行状况，监测空调区域温度、湿度。根据外界天气情况及时进行空调的温度调节，并做好各种记录。

　　4、认真学习专业知识，熟练掌握设备状况、性能及系统情况，做到维修判断准确、维修迅捷，同时做好维修记录。

　　5、搞好机房卫生，保管好钥匙，做好交接班记录。

　　6、认真完成领导交给的其他工作。

物业空调工岗位职责通用20

　　1.坚守岗位，服从指挥，对领导安排的工作负责。

　　2.严格执行安全操作规程，保证维修质量，按时完成任务。

　　3.认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，以求判断故障准确，维修快捷。

　　4.空调工必须掌握好设备运行的技术状况，发现问题立即报告队长，并立即进行抢修。

　　5.按保养规程做好所分管的设备日常及月度保养工作，确保重点设备经常处于良好的技术状态。

　　6.值班人员必须严守岗位职责，服从指挥。严守操作规程，对安排的工作负责，不得擅离职守。

　　7.制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

　　8.填写本系统的.操作要求和工作指令。

　　9.提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

　　10.负责空调系统(包括风机)的日常运行和维护保养。协助水、电工对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　11.负责给排水系统(包括阀门、管道)的维护保养。协助水电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　12.在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

　　13.负责公司中央空调系统的运行管理。

　　14.负责中央空调水系统的维护保养和故障检修。

　　15.发生故障时积极抢修，应急故障未处理完毕不得下班。

　　16.维修人员违反制度，拖延时间，修理质量低劣造成影响营业或损坏设备，追究当事者责任。

　　17.完成领导临时交办的其他任务。

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