小区物业部主管岗位职责

时间：2023-03-11 08:14:23 岗位职责我要投稿

小区物业部主管岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的小区物业部主管岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

小区物业部主管岗位职责

小区物业部主管岗位职责1

　　1、物业主管在经理指导下，负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

　　2、负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。

　　3、执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定，并督促业主/住户遵守执行。

　　4、负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。

　　5、不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

　　6、负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

　　7、跟进、落实领导安排的.各项工作。

　　8、定期向经理汇报管理处工作情况。

　　9、完成经理临时安排的其它工作。

　　1、熟悉和掌握业户的全面情况，定期征询业户意见，搞好民主管理。

　　2、负责制订、完善小区内各项规章制度、公约、守则并付诸落实执行。

　　3、按照国家有关法规，协助管理处主任依程序成立业主委员会，配合展开工作。

　　4、督导检查小区内的清洁卫生、环境绿化、创优美、舒适的居住环境。

　　5、负责业主/租户的.来访、投诉及给予解决处理。

　　6、主持物业部的工作，安排物业主任的工作，定期报送各项报表。

　　7、协助管理处主任、助理管理处主任处理解决消防、通讯、供电、供水及发展商、各分包商及有关主管部门的工作，协调好关系。

　　8、配合协助工程部、安管部做好维修、安全工作。

　　9、积极配合财务部做好业主/租户的各项费用的缴交工作。

　　10、会同有关部门负责物业的接管验收工作，对验收中存在的问题及时与承建商联系并解决。

　　11、按岗位职责定期对物业助理进行考核，提出培训、降职、晋升意见。

　　12、完成管理处主任交办的其他工作。

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