地产副总岗位职责

时间：2023-03-16 13:02:46 岗位职责我要投稿

地产副总岗位职责

　　在不断进步的时代，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编收集整理的地产副总岗位职责，欢迎阅读与收藏。

地产副总岗位职责

地产副总岗位职责1

　　岗位职责

　　1、负责强弱电方案及施工图设计,确保设计质量及设计进度;

　　2、组织电气专业相关设备和系统的调研,并完成相关报告;

　　3、负责主要电气设备、材料的选型;

　　4、参与电气安装分项工程及相关物资(含机电设备)的招标,组织落实招标文件技术条款的编制和技术标的评比;

　　5、负责对工程部门施工现场的技术支持。负责组织现场强弱电系统的调试,并进行跟踪,保证系统的运行质量;

　　6、参与公司组织的工程质量检查,负责电气专业的'施工质量管理与监督;

　　7、负责对新型设备、材料及新技术的应用提出工艺及工序要求,并加强监督和控制;

　　8、负责对物管技术部提供技术支持,配合物管技术部解决技术难题;

　　9、在供电和弱电外协方面技术支持前期部门的对外协调;

　　10、负责完成领导交付的其他工作任务。

地产副总岗位职责2

　　职责描述:

　　1、组建集团养老/康养板块,编制发展方针

　　2、编制经营计划,规划全国项目落地战略

　　3、统筹、操盘养老地产/康养板块发展

　　任职要求:

　　1、养老/康养地产、医疗等相关行业经验10年以上,有同岗位经验,行业知名企业背景优先考虑

　　2、参与或主导养老地产板块经验

　　3、具有战略全局思维,统合综效系统思维

地产副总岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、在董事长的领导下，全面负责公司行政管理、协调与服务工作。

　　2、建立建全公司规章制度体系，并负责监督执行。

　　3、营造良好的企业文化，加强职工的培训与教育，大力宣传好弘扬企业团队精神。

　　4、加强与政府机构、行业协会等单位的沟通，有效为公司提供良好的服务与支持。

　　5、协助总经理抓好组织工作，加强班子建设，根据工作需要和组织程序提出部门管理人员的配备意见。

　　6、协助总经理制定公司的发展规划及改革方案。

　　7、负责组织制定公司的管理考核标准。

　　8、经常召开分管部门工作会议，听取工作汇报与建议，及时解决工作中出现的.问题和矛盾，协调各方面关系，提高工作效率。

　　9、负责公司人员招聘和员工管理工作，树立典型，奖勤罚懒。

　　10、参与项目洽谈、规划设计、施工方案的实施和工程质量的监督。

　　11、完成总经理交办的其它工作任务

地产副总岗位职责4

　　岗位职责

　　1、对新开发的工程项目,在建筑方案阶段制定合理的结构方案,并使方案具有可实施性;

　　2、施工图阶段图纸质量的把控,并对工程设计的安全性和经济性进行把控;

　　3、配合工程部进行图纸会审及施工技术交底工作;

　　4、协调解决工程建设过程中施工图出现的结构专业方面问题,及时完善施工图设计;

　　5、协调解决施工过程中产生的'结构专业技术问题,确保施工顺利进行;

　　6、参与施工阶段重点施工方案的讨论及方案确定;

　　7、基坑支护设计方案的确定,并对基坑的安全性及经济性进行把控;

　　8、参与公司组织的工程质量检查;

　　9、负责完成领导交付的其他工作任务。

地产副总岗位职责5

　　岗位职责

　　1、组织给排水专业相关设备和系统的调研,并完成相关报告。

　　2、配合相关专业,组织完成工程项目的给排水和燃气方案设计,跟踪落实施工图设计,确保施工图设计质量和进度。

　　3、负责工程项目的给排水和燃气设备、材料的选型。

　　4、参与给排水分包工程及物资(含机电设备)的招标工作,组织落实招标文件技术条款的编制和技术标的评比。

　　5、负责对工程部门施工现场的`技术支持,组织给排水和燃气系统的调试,保证系统的运行质量。

　　6、参与公司组织的工程质量检查,负责给排水和燃气专业施工质量的管理与监督。

　　7、在给排水和燃气专业方面技术支持前期部门的对外协调。

　　8、负责对给排水新型设备、材料及新技术的应用提出工艺及工序要求,并加强监督和控制。

　　9、配合物管技术部解决物业维护方面的相关技术难题。

　　10、负责完成领导交付的其他工作任务。

地产副总岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、制定并实施企业战略、经营计划等政策方略,实现公司的经营管理目标及发展目标,有开发或工程管理专业背景 ;

　　2、负责房地产项目综合管理,主要是行政内勤这块;

　　3、熟悉房地产前期开发运作模式及业务流程,与政府建立合作友好关系,确保开发项目的管理和运作有序进行,保证经营目标的实现;

　　4、负责项目内外关系的'协调,及时协调和解决项目运行过程中的各种问题,保证项目的顺利进行;

　　5、参与项目初期的研究、方案选择及合作过程中结构方案优化;

　　6、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　任职要求:

　　1、全日制统招本科以上学历,10年以上地产行业从业经验,8年以上房地产项目综合管理经验,最少3年以上同岗位工作经验,独立操作过3个以上大型地产项目;

　　2、熟悉地产开发相关政策和要求,相关业务流程,对项目整体运营管理具备较为完善的指导能力,并能针对目前工作提出合理的,有价值的意见和建议。

　　3、熟悉工程现场施工过程管理,对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验;

　　4、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;

　　5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力;

　　6、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力,敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力,具有较强的工作责任心和良好的职业道德。

地产副总岗位职责7

　　一、对外协作单位审批程序

　　①工程直接责任单位（设计单位、各施工单位、材料设备供应单位）按合同、本行业固有程序提交报批文件。

　　②各相关专业咨询单位（施工监理、测量事务所等）对文件进行专业的评估、审核。

　　③工程部各专业工程师根据实际情况及专业咨询单位意见提出建议。本阶段专业工程师的工作有：a、对专业咨询单位的评估意见进行审核。如不同意专业咨询单位意见，必须有充分理由； b、综合专业咨询单位意见和现场实际情况，提出处理意见，并上报工程部经理。

　　④工程部经理审核。其中一般技术性文件由工程部经理签发，重要技术性文件由工程部审核，总工程师审查后报送分管副总经理和总经理审批后签发，抄报相关部门；涉及计量内容须由成本合约部负责审核，报分管副总经理和总经理审批后签发。

　　二、内部工作报告程序

　　①工程部员工在工作中遇到困难，或事件本身超过了员工的职权范围，员工应向工程部经理请示，重大问题须书面报告。

　　②请示单必须按照一定的格式内容填写，工程部经理应当提出明确的意见，并安排执行，且对执行情况进行检查，以保证请示事件能得到圆满解决。当工程部经理认为不能解决，或事件本身超过了自己职权范围时，可以以相似格式请示分管副总经理。

　　③工程部定期召开工程部例会并作好会议纪要；同时针对工程具体问题不定期召开专题协调会。工程部会议记要抄报总经理和分管副总经理、总工程师及相关部门。

　　④工程部对外协作单位事宜的.联系采用书面形式时，其中关于技术性的事宜经商议后工程部经理签发后抄报总经理和分管副总经理、总工程师；所联系事宜为商务性或公函或非技术性事宜时，工程部起草后由总经理签发并抄送分管副总经理。对于重要的技术经济问题、选材、方案技术，须专题研究，并由分管副总经理审查，总经理批准后实施。

地产副总岗位职责8

　　岗位职责：

　　1、负责商业项目的现场营运、多种经营等工作。

　　2、负责保证营运部所掌管的商业秘密的安全。

　　3、根据公司长期规划和近期目标，制定并推进营运部的年、季、月度工作计划。

　　4、组织和分配营运部各级人员工作任务，并规定其职责和权限。

　　5、负责营运团队管理绩效考核及日常培训督导。

　　6、负责定期汇总经营分析数据，提出招商调整、营销活动、环境改善和提升计划的意见。

　　7、能独立完成与业主、商户、消费者的沟通，有丰富的处理顾客投诉及突发事件经验。

　　8、负责营运部营运管理制度建立、更新及完善。

　　9、配合公司审核在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案。

　　10、负责定期与各主力店、业务往来单位或政府部门沟通联系。

　　11 、协助总经理完成其他日常工作

　　任职要求：

　　1、学历、专业：本科以上

　　2、工作经验：具有五年以上商业副总运营管理经验；具有五年以上操作商业地产经验（面积不低于十万平米），有购物中心和开放式街区管理经验。

　　3、能力、技能：

　　1）对现代商业管理模式有较系统的了解和较丰富的`实践经验，分析、判断其发展态势能力；

　　2）、较强的营运专业能力、团队领导能力；

　　3）、负责营运部管理制度的建立及完善；

　　4）有较丰富的商业资源、较强的判断力和客户维系能力；

　　4、专业知识：

　　5、形象：形象气质佳；

　　6、年龄、性别：30岁以上、50岁以下

　　7、其他：需经业内背景调查，人品佳，具备有效监督执行管理能力。

地产副总岗位职责9

　　岗位职责

　　1、参与项目产品的策划、定位研究。

　　2、跟踪项目建筑、装修设计的全过程,对设计质量进行把关。

　　3、工程建设过程中协调解决建筑、装修图纸的'技术问题,完善产品设计。

　　4、技术支持前期部门的对外协调,组织落实图纸的报批报审工作。

　　5、组织协调并落实铝合金门窗、人防门、地下车库交通标识、建筑节能系统、外墙涂料等子系统的图纸设计、分包商考察,并配合物资部进行招标。

　　6、配合营销部门完成产品营销所需的图纸文件。

　　7、配合外协部门计算、审核产品面积。

　　8、完成上级领导安排的其它工作任务。

地产副总岗位职责10

　　1、协助分公司经理做好分公司的日常经营管理工作;

　　2、积极维护分公司形象、名誉和利益,坚决杜绝一切不正之风;

　　3、以身作则带动下属遵守公司各项规章制度,协助分公司经理进行任务的分配和监督下属对公司制度的`执行;

　　4、根据分公司年度经营实施计划,组织制定分部分项工作计划,并负责组织实施;

　　5、组织安排项目施工总体方案,负责监督工程施工质量及进度;

　　6、加强与当地建设主管部门的沟通和联系,确保工程建设顺利进行;

　　7、协助分公司经理做好项目预算投资控制,节约项目资金占用,提高资金使用效率;

　　8、协助抓好商品房预(销)售工作,加快资金回笼步伐;

　　9、协助分公司经理监督分公司全体员工执行总公司廉洁自律公约的自觉性、严肃性。

地产副总岗位职责11

　　岗位职责

　　1、组织暖通专业相关设备和系统的调研,并完成相关报告。

　　2、负责主要暖通设备、材料的选型。

　　3、参与暖通安装分项工程及相关物资(含机电设备)的招标并组织落实招标文件中技术条款的编制和技术标的评比。

　　4、组织完成项目的暖通方案设计,跟踪落实施工图设计,确保设计进度和设计质量;

　　5、负责对工程部门施工现场的技术支持。

　　6、负责组织现场暖通系统的调试,并进行跟踪,保证系统的运行质量。

　　7、定期参加公司组织的工程质量检查,负责暖通专业的'施工质量管理与监督。

　　8、负责对新型设备、材料及新技术的应用提出工艺及工序要求,并加强监督和控制。

　　9、负责对物管技术部提供技术支持,配合物管技术部解决技术难题。

　　10、负责完成领导交付的其他工作任务。

地产副总岗位职责12

　　岗位职责:

　　1、全面负责项目实施管理工作.

　　2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。

　　3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。

　　4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。

　　5、工程的合同签订与管理,政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。

　　6、抓好现场管理和文明工地建设,树立公司的'晶牌形象,确定实现项目质量目标。

　　7、参与公司重大决策,协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。

　　8、负责项目立项和可行性分析。

　　9、组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位,塑造公司形象,代表公司开展对外公关活动。

　　10、制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。

　　11、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理,指导、督促项目各项手续的办理。

　　12、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况,把好日常工作的质量关和效率关。

　　13、制定工作计划,召开工作例会,监控工作流程,考核目标实施,审核财务报表,协调部门合作,评估工作绩效,年终工作总结;

　　14、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议,在授权范围内主持与管理公司日常工作;

　　15、在公司授权及岗位职责范围内,全面主持项目开发管理工作.

　　16、董事长交办的其他工作。

　　任职条件:

　　1、了解国家方针政策,必要的地产开发、财务、税务和法律知识,善于在国家法律允许范围内扩大经营项目,增强企业的经济实力和竞争能力。

　　2、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况,具有较强的整体控制和协调能力。

　　3、具有较强的领导用人才能,善于根据企业劳动人事政策,正确设置工作岗位,合理用人,充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策,抓好企业分配方案,正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系,合理分配劳动报酬。

　　4、30岁以上,大学本科以上学历,具有三年以上大中型企业管理经验或具有五年以上房地产相关行业管理经验(部长以上职位)。

　　5、杰出的战略眼光及商业判断力,能够洞察房地产行业发展趋势。

　　6、领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心。

　　7、出色的领导实施能力,使公司快速进入正常的经营运作。

　　8、出色的沟通能力,协调管理团队团结奋斗。

　　9、领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力。

　　10、作风正派,清廉公正,有良好的职业道德。

地产副总岗位职责13

　　职责描述:

　　1、在总裁的领导下,全面负责公司的房地产项目的工作;

　　2、建立、健全房地产事业部的组织架构和规章制度,协调公司各职能部门关系,保证房地产项目管理科学、快速、高效运行;

　　3、全面掌握公司房地产项目的财务状况,统筹安排所辖项目的各项支出,严格按照程序管理财务收支;

　　4、全面负责所管辖房地产各项目的前期策划、投资运营、工程建设、市场营销等管理工作;

　　5、负责协调处理好与政府各部门之间的关系,建立顺畅的沟通渠道,为公司的业务发展创造良好的社会环境,维护企业的形象。

　　6、负责管控公司房地产项目工程建设、销售部各项任务指标的进度,责成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;

　　7、对外负责代表公司处置授权内的.经营决策和商务谈判工作并指导及推进招投标及前期报建工作;

　　8、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;

　　9、其它工作。

　　任职要求:

　　1、住宅类地产企业高管经历,担任3年以上副总裁/副总经理岗位经验,具有独立运作成功案例;

　　2、熟悉方案、开发报建、工程、营销、设计、预决算、财务等系统的统筹管理;

　　3、在房地产和投融资领域,有良好的人脉关系;

　　4、具有较强的领导能力、协调能力、人际沟通能力、计划执行能力;

　　5、具有良好的职业道德、强烈的责任心、创业及团队合作精神;

　　6、与政府部门具有良好的人脉关系,能够树立良好公司形象;

　　7、熟悉过房地产一、二级开发,有住宅等项目投资经验。

地产副总岗位职责14

　　岗位职责:

　　1、参与公司的年度经营计划和投资方案的制定;

　　2、根据项目情况，带领团队进行项目的市场调研和分析，做出业态可行性研究和定位;

　　3、负责项目的开发报建、工程、成本、销售、运营等环节的统筹管理;

　　4、根据项目情况，制定项目管理体系及业务流程，组建运营管理团队;

　　5、协调与维护政府相关部门的关系，确保各项目的'正常运营。

　　任职资格:

　　1、3年以上房地产公司同等职位工作经验;

　　2、本科学历以上，房地产、建筑类专业，条件优秀者学历可放宽至大专;

　　3、熟悉房地产全过程管理及相关政策法规，具有良好的政府、社会资源关系;

　　4、具有较高的领导能力、协调能力、人际沟通能力、计划与执行能力。

地产副总岗位职责15

　　岗位职责:

　　1、制定并实施企业战略、经营计划等政策方略,实现公司的经营管理目标及发展目标,有开发或工程管理专业背景 ;

　　2、负责房地产项目综合管理,主要是行政内勤这块;

　　3、熟悉房地产前期开发运作模式及业务流程,与政府建立合作友好关系,确保开发项目的管理和运作有序进行,保证经营目标的实现;

　　4、负责项目内外关系的协调,及时协调和解决项目运行过程中的各种问题,保证项目的顺利进行;

　　5、参与项目初期的`研究、方案选择及合作过程中结构方案优化;

　　6、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　任职要求:

　　1、全日制统招本科以上学历,10年以上地产行业从业经验,8年以上房地产项目综合管理经验,最少3年以上同岗位工作经验,独立操作过3个以上大型地产项目;

　　2、熟悉地产开发相关政策和要求,相关业务流程,对项目整体运营管理具备较为完善的指导能力,并能针对目前工作提出合理的,有价值的意见和建议。

　　3、熟悉工程现场施工过程管理,对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验;

　　4、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;

　　5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力;

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