商业地产招商总监岗位职责

商业地产招商总监岗位职责

　　在我们平凡的日常里，岗位职责的使用频率呈上升趋势，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编帮大家整理的商业地产招商总监岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

商业地产招商总监岗位职责1

　　职责描述：

　　1、负责成都当地拓展招商工作。

　　2、制定拓展招商进度，依据拓展进度，迅速掌握拓展项目当地商业运营特点，组织团队实施项目招商工作。

　　3、制定区域所辖各项目运营方案，对项目经营指标进行测算并完成实施。

　　4、负责区域所辖城市项目拓展沟通、实地调研及考察工作，参与项目商业定位阶段的市场调研，参与编制调研报告。

　　5、协助营运提出项目总体招商策略建议及租金价格建议，负责区域招商部门策略编制工作。

　　6、根据区域内项目开业情况，协助项目制定品牌调整方案并配合完成品牌调整，提供资源，协助区域所辖项目及时完成补位招商。

　　7、负责区域内地方政府资源、商户品牌资源等的日常维护。

　　任职要求：

　　1、本科以上相关专业

　　2、必须熟悉成都当地商业地产市场（5年以上成都当地商业地产招商工作经验）

　　3、有成都本地五大行工作经验者、有一定招商渠道者（包括但不限于教育）优先考虑。

　　商业地产招商总监岗位

商业地产招商总监岗位职责2

　　工作职责：

　　1、组织招商团队收集商业地产相关政策和市场信息，开展商业地产发展模式及策略研究；

　　2、组织收集同类型商业产品的租金水平，为地方商管公司提供可参照的租金标准；

　　3、参与项目可研报告编制，根据市场调研和项目规划情况进行项目定位；

　　4、负责商业项目的招商统筹管理，组织制定招商政策及制度流程，并对项目重大招商事项进行组织制定与审核；

　　5、负责商业项目招商计划的制定，并组织招商团队提供和确认各个业态的落位、品牌和房产技术条件，并督导落地执行；

　　6、负责统筹战略品牌、主力店商户的招商工作，并负责该类商户的日常关系维护、定期回访及经营状况追踪，与主力店商户建立战略合作关系；

　　7、负责商管项目公司重大招商类合同的履约情况进行检查与督导；

　　8、组织商管招商资源库建立与不断丰富完善，搭建商户信息共享平台；

　　9、组织制定商户分类标准及进出规则，并以此对各类品牌商户进行管理和管控；

　　10、负责招商代理公司的选择、确定，以及履约过程中的'动态管理。

　　任职资格：

　　1、本科（含）以上学历，市场营销等相关专业；

　　2、十二年以上商业地产招商相关经验，其中三年以上同等职位管理经验；

　　3、具有两个以上商业项目筹备期整体招商统筹经验，有国际一线品牌招商经验者优先考虑；

　　4、熟悉商业招商相关的法律法规及行业相关业务流程；

　　5、具有良好的思维分析能力与商务谈判能力；

　　6、具有良好的组织协调能力与资源整合的能力；

　　7、具有良好的职业操守，为人正直、廉洁、勤勉；

　　8、具有丰富的招商代理与品牌公司资源者优先考虑；

商业地产招商总监岗位职责3

　　岗位职责：

　　1 、负责公司商业项目的整体营运及管理，根据公司的总体经营计划，制定合理经营管理方案和经营计划及指标，确保完成公司下达的各项任务；

　　2 、商业项目的分析和决策，拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划；

　　3 、根据公司商业地产项目的实际情况，制定相应的商业管理制度和运营体系；

　　4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划，撰写调研报告；

　　5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作；

　　6 、对商业项目的平面布局规划，商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议；

　　7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等，并对制定的`计划进行监督实施；

　　8 、负责招商谈判与客户开发，包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约，客户关系维护等；

　　9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料，建立市场信息档案和数据库，完善商业策划系统；

　　10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

　　任职资格：

　　1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历；

　　2 、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验，具有两年以上商业高级管理工作经验；

　　3 、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程，具有独立运作社区商业项目的全面管理能力；

　　4 、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施，完成招商目标；

　　5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识，具有商业运作各环节的控制能力，及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

　　6、对江浙沪或是长三角市场熟悉，有一定的物业管理能力

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